二零二五年加油站土地租赁合同附加油站智能化改造项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年加油站土地租赁合同附加油站智能化改造项目合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期2.土地租赁条款2.1土地租赁期限2.2土地租赁面积2.3土地租赁用途2.4土地租赁费用2.5土地使用条件2.6土地租赁费用支付方式3.加油站智能化改造项目条款3.1项目概述3.2项目内容3.3项目实施时间3.4项目费用3.5项目进度及验收4.双方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除程序8.合同附件8.1土地租赁合同8.2加油站智能化改造项目合作协议8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署双方代表10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号本合同编号为SG20240001。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.土地租赁条款2.1土地租赁期限本合同约定的土地租赁期限为[租赁期限]年。2.2土地租赁面积甲方出租给乙方的土地面积为[土地面积]平方米。2.3土地租赁用途乙方租赁土地的用途为加油站建设及运营。2.4土地租赁费用土地租赁费用为每年[租赁费用]元，共计[租赁期限]年，总计[总租赁费用]元。2.5土地使用条件乙方在使用土地过程中应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得擅自转让、转租或抵押土地。2.6土地租赁费用支付方式土地租赁费用每年支付一次，乙方应在每年的[支付日期]前将当年的土地租赁费用支付至甲方指定账户。3.加油站智能化改造项目条款3.1项目概述本合同附带的加油站智能化改造项目旨在提升加油站运营效率和服务水平。3.2项目内容加油站硬件设施升级智能化管理系统建设员工培训3.3项目实施时间项目实施时间为[项目开始日期]至[项目结束日期]。3.4项目费用项目总费用为[项目总费用]元，其中甲方承担[甲方承担费用]元，乙方承担[乙方承担费用]元。3.5项目进度及验收项目进度及验收按照双方协商的进度安排进行，项目完成后由双方共同验收。4.双方权利义务4.1甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，有权要求乙方按照约定支付土地租赁费用。4.2甲方义务甲方应按照合同约定提供符合使用要求的土地，保障乙方正常使用土地。4.3乙方权利乙方有权按照合同约定使用土地，有权要求甲方提供必要的支持和服务。4.4乙方义务乙方应按照合同约定支付土地租赁费用，保证土地的合理使用，不得擅自改变土地用途。5.违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供土地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。5.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付土地租赁费用或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。5.3违约赔偿方式违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。6.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.合同附件8.1土地租赁合同本合同附件一为《土地租赁合同》，详细列明了土地租赁的条款和条件。8.2加油站智能化改造项目合作协议本合同附件二为《加油站智能化改造项目合作协议》，详细列明了项目的内容、费用、实施时间及双方的权利义务。8.3其他相关文件本合同附件三至附件五为其他相关文件，包括但不限于：土地使用证明文件项目可行性研究报告乙方营业执照副本双方签署的保密协议9.合同签署9.1签署日期本合同经双方代表于2024年1月1日在[签署地点]签署。9.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。9.3签署双方代表甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________10.合同生效10.1生效条件本合同经双方代表签字盖章后，自签署之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。11.合同解除11.1解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施或继续违约；发生不可抗力事件，经双方确认后解除合同。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并在收到对方确认后生效。12.合同终止12.1终止条件土地租赁期限届满；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序合同终止需书面通知对方，并在收到对方确认后生效。13.合同续签13.1续签条件如双方同意续签合同，应在合同到期前[续签期限]内达成书面续签协议。13.2续签程序续签程序按照本合同约定的条款执行，双方应签订新的续签合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；传真：以传真方式发送至对方传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：土地租赁合同附件二：加油站智能化改造项目合作协议附件三：土地使用证明文件附件四：项目可行性研究报告附件五：乙方营业执照副本附件六：双方签署的保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方等。15.2第三方介入条件双方一致同意引入第三方以协助合同履行；合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的服务或承担的义务，由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过[责任限额]。16.2责任划分第三方在提供专业服务或技术支持时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。第三方在施工或监理过程中，应确保工程质量和安全，对因自身原因导致的损失承担责任。甲乙双方应就第三方的工作进行监督，对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括但不限于：获得合同约定的报酬；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。17.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵守本合同和相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方变更18.1第三方变更条件第三方因自身原因无法继续履行合同；双方一致同意更换第三方；法律法规或政策变化导致第三方无法履行合同。18.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订新的合作协议或服务合同。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方完成合同约定的服务内容；双方一致同意第三方退出；第三方因自身原因无法继续履行合同。19.2第三方退出程序第三方退出需书面通知甲乙双方，并在收到双方确认后生效。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式第三方在本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构]仲裁。20.2第三方争议解决程序第三方争议解决程序按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。21.第三方保密21.1保密内容第三方在本合同项下知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密范围。21.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、面积、费用、使用条件等条款。附件说明：本附件为土地租赁的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.加油站智能化改造项目合作协议详细要求：包含项目概述、内容、实施时间、费用、进度及验收等条款。附件说明：本附件为加油站智能化改造项目的实施框架，明确了项目执行的具体细节。3.土地使用证明文件详细要求：包括土地权属证明、土地使用权证等文件。附件说明：本附件用于证明甲方拥有出租土地的合法权利。4.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等。附件说明：本附件用于评估项目的可行性和投资风险。5.乙方营业执照副本详细要求：乙方有效营业执照的复印件。附件说明：本附件用于证明乙方的合法经营资格。6.双方签署的保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。7.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等条款。附件说明：本附件为第三方介入合同，明确了第三方的权利和义务。8.支付凭证详细要求：包括付款凭证、发票等。附件说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。9.项目验收报告详细要求：包含项目验收结果、存在问题及改进措施等。附件说明：本附件用于证明项目已按约定完成。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于指导争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付土地租赁费用。乙方未按合同约定使用土地。第三方未按合同约定提供服务质量或完成项目。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为[违约金金额]。违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方未在约定的支付日期前支付土地租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿因擅自改变用途造成的损失。第三方未按约定完成项目，甲方有权要求第三方继续完成项目或解除合同并要求赔偿损失。双方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年加油站土地租赁合同附加油站智能化改造项目合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的与依据二、土地租赁条款2.1土地租赁范围2.2土地使用年限2.3土地使用性质2.4土地租金及支付方式2.5土地租金调整机制2.6土地使用条件与限制三、加油站智能化改造项目条款3.1改造项目内容3.2改造项目投资3.3改造项目进度安排3.4改造项目验收标准3.5改造项目风险承担四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3第三方权利与义务五、合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行监督机制5.4合同履行争议解决六、合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付八、合同终止与终止后的处理8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止后的土地及设施处理九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息使用限制十、不可抗力条款10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：加油站智能化改造项目合作协议12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构十四、其他约定14.1其他约定事项14.2合同未尽事宜的补充14.3合同解释权合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四年加油站土地租赁合同附加油站智能化改造项目合作协议1.2合同编号：SGYD2024011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：石油有限公司1.4.2出租方地址：省市区街道号1.4.3出租方法定代表人：1.4.4承租方名称：加油站经营管理有限公司1.4.5承租方地址：省市区街道号1.4.6承租方法定代表人：1.5合同目的与依据：1.5.1目的：明确双方在加油站土地租赁及智能化改造项目中的权利、义务和责任。1.5.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。二、土地租赁条款2.1土地租赁范围：位于省市区街道的号加油站土地使用权。2.2土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止，共计20年。2.3土地使用性质：商业用地。2.4土地租金及支付方式：2.4.1土地租金：每年人民币万元。2.4.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。2.5土地租金调整机制：根据市场行情及物价上涨指数，每三年调整一次，调整幅度不超过上一次租金的%。2.6土地使用条件与限制：2.6.1承租方不得改变土地用途。2.6.2承租方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规。三、加油站智能化改造项目条款3.1改造项目内容：加油站整体智能化升级，包括加油机、便利店、安全监控系统等。3.2改造项目投资：总投资人民币万元。3.3改造项目进度安排：3.3.1设计阶段：2024年1月1日至2024年3月31日。3.3.2施工阶段：2024年4月1日至2024年12月31日。3.3.3验收阶段：2025年1月1日至2025年2月28日。3.4改造项目验收标准：符合国家及行业标准，达到设计要求。3.5改造项目风险承担：3.5.1由于设计原因导致的改造项目风险由出租方承担。3.5.2由于施工原因导致的改造项目风险由施工方承担。四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务：4.1.1提供符合合同约定的土地使用权。4.1.2监督承租方按约定进行土地使用和项目改造。4.1.3保障承租方在合同约定的土地范围内合法经营。4.2承租方权利与义务：4.2.1按约定支付土地租金。4.2.2按约定进行加油站智能化改造。4.2.3保障加油站运营安全，遵守国家相关法律法规。五、合同履行与监督5.1合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行期限：自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。5.3合同履行监督机制：设立监督小组，负责监督合同履行情况。5.4合同履行争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。六、合同变更与解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件：6.2.1因不可抗力导致合同无法履行。6.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。6.3合同变更与解除程序：6.3.1变更：签订书面变更协议。6.3.2解除：发出书面解除通知，并办理相关手续。七、违约责任7.1违约情形：7.1.1未按约定支付土地租金。7.1.2未按约定进行加油站智能化改造。7.1.3严重违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按约定支付土地租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。7.2.2承租方未按约定进行加油站智能化改造的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。7.2.3严重违约的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.3违约金计算与支付：7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。7.3.2违约金应在违约行为发生后日内支付。八、合同终止与终止后的处理8.1合同终止条件：8.1.1土地使用权到期。8.1.2双方协商一致。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1.4一方严重违约。8.2合同终止程序：8.2.1双方签订书面终止协议。8.2.2结算双方债权债务。8.2.3退还或转让相关资产。8.3终止后的土地及设施处理：8.3.1土地使用权终止后，出租方有权收回土地。8.3.2加油站智能化改造设施的所有权归出租方所有。九、保密条款9.1保密信息范围：9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2双方在合同履行过程中知悉的涉及国家秘密的信息。9.2保密义务：9.2.1双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方。9.2.2保密义务不因合同终止而解除。9.3保密信息使用限制：9.3.1保密信息仅用于合同目的。9.3.2未经对方同意，不得将保密信息用于其他目的。十、不可抗力条款10.1不可抗力事件范围：10.1.1自然灾害，如地震、洪水、火灾等。10.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.2不可抗力事件处理：10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。10.2.3不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复合同履行。10.3不可抗力事件通知：10.3.1不可抗力事件发生后，应立即以书面形式通知对方。十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方友好协商。11.1.2仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1省市仲裁委员会。11.3争议解决程序：11.3.1双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。十二、合同附件12.1附件一：土地租赁合同。12.2附件二：加油站智能化改造项目合作协议。12.3附件三：其他相关文件。十三、合同生效与备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同备案手续：13.2.1双方应将合同报相关部门备案。13.3合同备案机构：13.3.1省市区工商行政管理局。十四、其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释权：14.2.1本合同解释权归出租方所有。甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：________________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目投资与决策1.1.1在加油站智能化改造项目中，甲方负责项目投资的全部资金，并对项目进行最终决策。1.1.2乙方应配合甲方进行项目投资的相关手续办理。1.1.3甲方有权对项目进行监督和调整，乙方应予以支持。1.2甲方负责项目招标与合同签订1.2.1甲方负责组织项目招标工作，确定施工单位和设备供应商。1.2.2乙方应协助甲方完成招标文件的编制、发布和答疑等工作。1.2.3甲方与施工单位、设备供应商签订的合同中，乙方作为甲方代理人，享有同等权利和义务。1.3甲方提供技术支持与服务1.3.1甲方应提供加油站智能化改造所需的技术支持，包括但不限于设计、施工、验收等环节。1.3.2甲方应确保技术支持的质量，对因技术问题导致的延误或损失承担责任。1.3.3乙方应配合甲方进行技术交流与培训。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目投资与决策2.1.1在加油站智能化改造项目中，乙方负责项目投资的全部资金，并对项目进行最终决策。2.1.2甲方应提供必要的支持，包括但不限于政策咨询、手续办理等。2.1.3乙方有权对项目进行监督和调整，甲方应予以支持。2.2乙方负责项目招标与合同签订2.2.1乙方负责组织项目招标工作，确定施工单位和设备供应商。2.2.2甲方应协助乙方完成招标文件的编制、发布和答疑等工作。2.2.3乙方与施工单位、设备供应商签订的合同中，甲方作为乙方代理人，享有同等权利和义务。2.3乙方提供技术支持与服务2.3.1乙方应提供加油站智能化改造所需的技术支持，包括但不限于设计、施工、验收等环节。2.3.2乙方应确保技术支持的质量，对因技术问题导致的延误或损失承担责任。2.3.3甲方应配合乙方进行技术交流与培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构职责3.1.1第三方中介机构负责对加油站智能化改造项目进行全过程监理。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保监理工作的有效性。3.2第三方中介机构费用3.2.1第三方中介机构费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2第三方中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介机构报告3.3.1第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目监理报告。3.3.2项目监理报告应包括项目进度、质量、安全等方面的情况。3.4第三方中介机构变更3.4.1如需更换第三方中介机构，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。3.4.2更换第三方中介机构后，原中介机构应协助新中介机构完成交接工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地租赁合同2.附件二：加油站智能化改造项目合作协议3.附件三：项目招标文件4.附件四：项目监理报告5.附件五：项目施工图纸及设计文件6.附件六：项目验收报告7.附件七：第三方中介机构资质证明8.附件八：项目投资资金支付凭证9.附件九：项目变更记录10.附件十：争议解决仲裁裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付土地租金。1.2乙方未按约定进行加油站智能化改造。1.3甲方未按约定提供土地使用权。1.4甲方未按约定提供技术支持与服务。1.5第三方中介机构未按约定履行监理职责。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有占有、使用和收益的权利。2.商业用地：指用于商业、服务、旅游等用途的土地。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行问题发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方协商调整项目进度计划，确保项目按期完成。2.问题：工程质量不合格。解决办法：由第三方中介机构进行验收，对不合格工程进行整改。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.加油站土地租赁与智能化改造项目。2.甲方或乙方作为项目投资主体。3.第三方中介机构参与项目监理。4.合同争议通过仲裁解决。全文完。二零二四年加油站土地租赁合同附加油站智能化改造项目合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（请根据实际情况填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.加油站：指甲方拥有的，用于销售汽油、柴油等石油产品的设施。2.智能化改造：指对加油站进行信息化、自动化、智能化的升级改造，提高加油站运营效率和管理水平。3.租赁期限：指乙方租赁甲方加油站土地及配套设施的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。3.2关键词解释1.土地租赁：指甲方将加油站土地及配套设施租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金。2.智能化改造项目：指乙方在租赁土地上进行的加油站智能化改造项目。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付土地租赁费用。2.甲方有权监督乙方在租赁土地上进行智能化改造项目的实施。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，遵守土地使用规定。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁土地上使用加油站及配套设施。2.乙方有权对加油站进行智能化改造，提高运营效率。3.乙方应按照合同约定，按时支付土地租赁费用。4.乙方应遵守土地使用规定，确保加油站运营安全。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在租赁土地上进行的加油站智能化改造项目，应在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付土地租赁费用。2.乙方应按照合同约定，完成智能化改造项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方应将租赁土地及配套设施恢复原状，并交付甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应支付剩余租金。2.双方应相互返还已支付的款项。3.双方应就合同终止后的责任和义务进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.土地租赁费用：根据双方协商，乙方应支付的土地租赁费用为每年人民币____万元。2.智能化改造费用：乙方在加油站智能化改造过程中产生的所有费用，包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等。3.维护保养费用：乙方在租赁期间对加油站及配套设施进行维护保养的费用。7.2支付方式1.土地租赁费用：乙方应于每年____月____日前，将土地租赁费用一次性支付至甲方指定账户。2.智能化改造费用：乙方应按照智能化改造项目的进度分期支付，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。3.维护保养费用：乙方应按照维护保养计划的安排，及时支付相关费用。7.3支付时间1.土地租赁费用：每年____月____日前。2.智能化改造费用：根据项目进度，具体支付时间由双方另行协商确定。3.维护保养费用：根据维护保养计划，具体支付时间由双方另行协商确定。7.4支付章件1.乙方支付土地租赁费用、智能化改造费用及维护保养费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供土地及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方未按合同约定协助乙方进行智能化改造，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付土地租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方未按合同约定进行智能化改造，或改造过程中违反相关规定，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约的情况下，应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应相互理解，尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.地震导致加油站无法正常运营。2.政府政策变更导致加油站业务受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方同意乙方将部分或全部权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.乙方在合同履行过程中存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对加油站土地及配套设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方租赁期间对加油站进行必要的管理和维护的权利。2.乙方保留在合同约定的范围内，对加油站进行智能化改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进加油站智能化改造项目的实施。2.双方应积极配合对方的工作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展及问题解决。2.双方应及时沟通，解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容构成双方权利义务的完整约定。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.加油站土地租赁协议2.加油站智能化改造项目合作协议3.土地租赁费用支付凭证4.智能化改造费用支付凭证5.维护保养费用支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地及配套设施。未