2025版个人房屋抵押借款合同十一3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋抵押借款合同十一本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.借款人基本信息3.借款人抵押房屋信息4.借款金额与利率5.借款期限与还款方式6.借款用途与限制7.抵押权设立与登记8.抵押物保管与使用9.借款人违约责任10.借款人权利与义务11.抵押权人权利与义务12.合同变更与解除13.争议解决与适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。2.借款人基本信息2.1借款人姓名：（借款人姓名）2.2借款人身份证号码：（借款人身份证号码）2.3借款人住址：（借款人住址）3.借款人抵押房屋信息3.1抵押房屋坐落：（抵押房屋坐落）3.2抵押房屋产权证号：（抵押房屋产权证号）3.3抵押房屋建筑面积：（抵押房屋建筑面积）3.4抵押房屋用途：（抵押房屋用途）4.借款金额与利率4.1借款金额：（借款金额）4.2借款利率：（借款利率）4.3借款期限：（借款期限）5.借款期限与还款方式5.1借款期限自合同生效之日起至（还款期限）止。5.2还款方式：（还款方式，如：等额本息、等额本金等）6.借款用途与限制6.1借款用途：（借款用途，如：个人消费、经营等）6.2借款人承诺将借款用于约定的用途，不得挪作他用。7.抵押权设立与登记7.1抵押权自合同生效之日起设立。7.2借款人应在合同生效之日起（登记期限）内，将抵押房屋办理抵押登记手续，抵押权人有权监督借款人办理抵押登记。7.3抵押登记手续办理完毕后，抵押权人取得抵押物的抵押权。8.抵押物保管与使用8.1借款人应妥善保管抵押物，未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。8.2抵押权人有权检查抵押物的使用状况，借款人应予以配合。8.3借款人因使用抵押物而产生的费用，由借款人自行承担。9.借款人违约责任9.1借款人未按期偿还借款本息的，应向抵押权人支付逾期利息。9.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。9.3借款人擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。10.借款人权利与义务10.1借款人有权要求抵押权人按照合同约定履行抵押权人义务。10.2借款人应按时偿还借款本息，不得以任何理由拖欠。10.3借款人应遵守合同约定，不得擅自变更借款用途。11.抵押权人权利与义务11.1抵押权人有权要求借款人按期偿还借款本息。11.2抵押权人有权检查抵押物的使用状况，并要求借款人提供相关证明。11.3抵押权人应妥善保管抵押物的相关资料，不得泄露借款人信息。12.合同变更与解除12.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。12.2.2合同约定的解除条件成就。12.2.3法律法规规定的其他解除情形。13.争议解决与适用法律13.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.3本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签字（或盖章）之日起至借款本息全部清偿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，经甲乙双方同意，引入的具有特定专业能力的第三方机构或个人。15.2.1提供专业评估、咨询、见证等服务；15.2.2协助办理抵押物登记、抵押权设立等手续；15.2.3协调甲乙双方的关系，解决合同履行中的争议；15.2.4其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.1经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的介入服务不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；16.2.2第三方根据协议约定提供服务；16.2.3第三方提供服务完成后，向甲乙双方提交服务报告。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方介入服务费用的一定比例；17.2.2根据第三方介入服务的性质、复杂程度等因素；17.2.3甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任，但甲乙双方应承担相应的配合义务；18.1.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法正常履行职责，第三方不承担责任；18.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入服务的费用由甲乙双方按照公平合理的原则共同承担；19.2.1第三方提供服务的人工成本；19.2.2第三方提供服务所需的其他合理费用。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方可终止第三方介入；21.2第三方介入服务提前终止的，甲乙双方应根据协议约定支付相应的费用。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的其他约定事项，甲乙双方应在书面协议中予以明确；22.2本合同中未明确约定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋产权证复印件要求：提供抵押房屋的产权证复印件，清晰可辨，需加盖借款人公章或签字。说明：用于证明抵押房屋的权属和合法性。2.借款人身份证复印件要求：提供借款人身份证正反面复印件，清晰可辨，需加盖借款人公章或签字。说明：用于证明借款人的身份信息。3.借款人户口本复印件要求：提供借款人户口本首页及本人页复印件，清晰可辨，需加盖借款人公章或签字。说明：用于证明借款人的家庭关系和户籍信息。4.借款人收入证明要求：提供借款人近三个月工资收入证明，需加盖单位公章。说明：用于证明借款人的还款能力。5.借款人还款计划表要求：借款人填写还款计划表，详细列出还款日期、还款金额等信息。说明：用于明确借款人的还款安排。6.抵押物评估报告要求：提供抵押物评估机构出具的评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于确定抵押物的价值。7.抵押物登记证明要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明，需加盖登记机关公章。说明：用于证明抵押权已设立。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖双方公章。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。9.其他相关证明文件要求：根据合同约定，提供其他相关证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期偿还借款本息责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人每月应偿还1000元，若连续三个月未偿还，则应支付逾期利息并承担违约责任。2.借款人未按约定用途使用借款责任认定：借款人应返还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人将借款用于非约定用途，则应返还全部借款本金及利息，并承担违约责任。3.抵押权人未妥善保管抵押物责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，并承担相应的违约责任。示例：抵押权人因保管不善导致抵押物损坏，应承担赔偿责任并承担违约责任。4.第三方介入过程中出现失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担相应的违约责任。示例：第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致评估结果不准确，应承担赔偿责任并承担违约责任。5.合同变更或解除过程中的违约行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：合同变更或解除过程中，一方未按约定履行义务，应承担违约责任。全文完。2024版个人房屋抵押借款合同十一1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间与地点第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地理位置2.3房屋面积与结构2.4房屋用途第三章抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果3.4评估费用第四章抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式4.4利率及计息方式第五章贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式5.4贷款支付期限第六章抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权登记费用6.3抵押权登记期限6.4抵押权登记证明第七章抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物处置权7.4抵押物价值变化第八章还款责任与违约责任8.1还款责任8.2违约责任8.3违约金计算8.4违约金支付方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2抵押物评估报告11.3贷款合同11.4其他相关文件第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用12.3合同签订生效日期第十三章违约责任及赔偿13.1违约责任13.2赔偿范围13.3赔偿方式13.4赔偿期限第十四章其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同修改14.4合同附件14.5合同解除14.6合同终止14.7合同争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人自愿原则，经平等协商一致签订。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确借款人向出借人借款，并以房屋作为抵押物的相关事宜。1.3合同当事人1.3.1出借人：[出借人名称]1.3.2借款人：[借款人名称]1.4合同签订时间与地点1.4.1签订时间：[签订日期]1.4.2签订地点：[签订地点]第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.1.2房屋坐落地址：[房屋坐落地址]2.1.3房屋产权人：[房屋产权人姓名]2.2房屋地理位置2.2.1房屋所在城市：[城市名称]2.2.2房屋所在区域：[区域名称]2.3房屋面积与结构2.3.1房屋建筑面积：[建筑面积]2.3.2房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[房屋用途类型]第三章抵押物价值评估3.1评估机构3.1.1评估机构名称：[评估机构名称]3.2评估方法3.2.1评估方法：[评估方法类型]3.3评估结果3.3.1评估价值：[评估价值金额]3.4评估费用3.4.1评估费用承担方：[费用承担方]第四章抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.1.1贷款金额：[贷款金额]4.2贷款期限4.2.1贷款期限：[贷款期限]4.3还款方式4.3.1还款方式：[还款方式类型]4.4利率及计息方式4.4.1利率：[年利率]4.4.2计息方式：[计息方式类型]第五章贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.1.1贷款发放条件：[贷款发放条件]5.2贷款发放时间5.2.1贷款发放时间：[贷款发放日期]5.3贷款支付方式5.3.1贷款支付方式：[支付方式类型]5.4贷款支付期限5.4.1贷款支付期限：[支付期限]第六章抵押权设立6.1抵押权登记6.1.1抵押权登记机构：[登记机构名称]6.2抵押权登记费用6.2.1登记费用：[登记费用金额]6.3抵押权登记期限6.3.1登记期限：[登记期限]6.4抵押权登记证明6.4.1登记证明：[登记证明文件]第七章抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.1.1保管责任：[保管责任内容]7.2抵押物使用限制7.2.1使用限制：[使用限制内容]7.3抵押物处置权7.3.1处置权：[处置权内容]7.4抵押物价值变化7.4.1价值变化：[价值变化处理方式]第八章还款责任与违约责任8.1还款责任8.1.1借款人应按照合同约定的还款方式、期限和金额按时足额还款。8.1.2借款人未按约定还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。8.2违约责任8.2.1借款人如未按约定偿还本金或利息，构成违约，应承担相应的违约责任。8.2.2出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并追究其违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。8.4违约金支付方式8.4.1违约金支付方式：[支付方式类型]第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1借款人全部偿还借款本息后，合同终止。9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应当书面通知对方，并说明解除理由。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应进行结算，处理剩余事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：[解决期限]10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用：[费用承担方]第十一章合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2抵押物评估报告11.3贷款合同11.4其他相关文件第十二章合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三章违约责任及赔偿13.1违约责任13.1.1借款人违约的，应承担相应的违约责任。13.2赔偿范围13.2.1赔偿范围：[赔偿范围内容]13.3赔偿方式13.3.1赔偿方式：[赔偿方式类型]13.4赔偿期限13.4.1赔偿期限：[赔偿期限]第十四章其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：[通知方式类型]14.2争议管辖14.2.1争议管辖：[管辖法院或仲裁委员会]14.3合同修改14.3.1合同修改：[修改程序和条件]14.4合同附件14.4.1合同附件：[附件内容]14.5合同解除14.5.1合同解除：[解除条件和程序]14.6合同终止14.6.1合同终止：[终止条件和程序][出借人名称]（盖章或签字）：[出借人代表姓名]：[出借人代表签字]：[出借人代表职务]：[出借人联系方式]：[借款人名称]（盖章或签字）：[借款人代表姓名]：[借款人代表签字]：[借款人代表职务]：[借款人联系方式]：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全性和抵押权的实现。1.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物。1.3甲方有权根据市场变化调整贷款利率，并在调整前通知乙方。1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金比例由双方协商确定。1.5甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供财务状况报告，以评估其还款能力。1.6甲方有权在合同终止后，要求乙方返还抵押物，并承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供贷款用途的证明文件。2.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.3乙方有权在甲方要求处置抵押物时，提出异议，并要求甲方提供合法处置程序。2.4乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供贷款利率调整的通知，并有权拒绝不合理调整。2.5乙方有权在合同终止后，要求甲方返还抵押物，并要求甲方承担相关费用。2.6乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供贷款用途的合法证明，以保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为合同的见证人，有权对合同履行情况进行监督。3.2第三方中介有权在合同履行过程中，提供咨询服务，协助双方解决争议。3.3第三方中介有权在合同签订前，对房屋进行实地勘查，确保房屋状况符合合同约定。3.4第三方中介有权在合同履行期间，对借款人的还款情况进行跟踪，并及时通知甲方。3.5第三方中介有权在合同终止后，对抵押物进行处置，并确保处置过程的公正、透明。3.6第三方中介有权在合同履行过程中，对双方提供的服务进行评价，并提出改进建议。附加条款说明：1.当甲方为主导时，甲方作为出借方，在合同中拥有更多的权利，以确保其权益不受损害。同时，甲方也应承担相应的责任，如及时履行合同义务，确保合同条款的合法性。2.当乙方为主导时，乙方作为借款方，在合同中拥有更多的权益保障，如要求甲方提供合法证明文件，确保自身权益不受侵害。同时，乙方也应承担相应的义务，如按时还款，遵守合同约定。3.当有第三方中介时，第三方中介作为见证人，在合同履行过程中起到监督和协调作用。第三方中介的参与有助于提高合同的透明度和公正性，降低合同纠纷的风险。同时，第三方中介还应遵守职业道德，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.抵押物评估报告3.贷款合同4.第三方中介机构证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.财务状况报告8.还款计划表9.争议解决协议10.合同修改协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定还款。认定：借款人未在约定的还款期限内偿还本金或利息。2.违约行为：甲方未按约定提供贷款。认定：甲方未在约定的贷款发放时间内向乙方发放贷款。3.违约行为：甲方未按约定调整贷款利率。认定：甲方未在合同约定的通知期限内通知乙方利率调整情况。4.违约行为：乙方未按约定使用贷款。认定：乙方未按合同约定的用途使用贷款。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.借款人：指向出借人借款的一方。3.出借人：指提供借款的一方。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等内容。5.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定担保的种类、设立、变更、消灭等内容。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人还款能力不足。解决办法：与借款人协商，制定合理的还款计划或提供其他还款方式。2.问题：甲方贷款发放不及时。解决办法：与甲方沟通，了解贷款发放延误的原因，并要求其尽快发放贷款。3.问题：合同条款不明确。解决办法：重新协商并修订合同条款，确保条款明确、具体。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：更换第三方中介或与现有中介协商，提高服务质量。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.个人经营性贷款3.个人消费贷款4.房地产开发商融资5.企业贷款担保全文完。2024版个人房屋抵押借款合同十一2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：2.乙方（出借人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为规范个人房屋抵押借款行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押：指甲方以其名下房屋为担保，向乙方借款的行为。2.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房屋。3.借款本金：指甲方从乙方处借取的货币金额。4.利息：指甲方按照约定支付给乙方的借款使用费用。3.2关键词解释1.抵押权：指乙方对抵押物的占有、使用、收益和处置权。2.抵押担保：指甲方以其抵押物为担保，向乙方提供借款的行为。3.抵押登记：指甲乙双方办理抵押物抵押登记手续。4.抵押解除：指甲乙双方办理抵押登记手续，解除抵押担保的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率和还款方式向乙方支付利息和本金。2.甲方有权在合同约定的期限内，提前偿还全部或部分借款本金。3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供真实、完整、有效的抵押物。4.甲方有义务在合同约定的期限内，办理抵押登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，收取甲方支付的利息和本金。2.乙方有权在甲方违约的情况下，依法行使抵押权，处置抵押物。3.乙方有义务按照合同约定，向甲方提供借款。4.乙方有义务在甲方办理抵押登记手续后，依法行使抵押权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付利息和本金。2.乙方按照合同约定的时间和方式向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金和利息。2.双方协商一致，解除本合同。3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，解除本合同，应书面通知对方。2.双方办理抵押登记手续，解除抵押担保。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的利息和剩余借款本金。2.合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方。3.合同终止后，双方应按照法律规定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息。2.抵押登记费：甲方在办理抵押登记手续时，应支付相应的登记费用。3.评估费：甲方在办理抵押物评估时，应支付评估机构的相关费用。4.保险费：甲方应根据乙方要求，对抵押物购买相应保险，并支付保险费用。5.其他费用：本合同约定的其他应由甲方承担的费用。7.2支付方式1.利息支付：甲方应通过银行转账或现金支付方式，按月支付利息。2.本金支付：甲方应通过银行转账或现金支付方式，按期支付本金。3.其他费用支付：甲方应按照本合同约定的方式和时间，支付其他费用。7.3支付时间1.利息支付时间：甲方应在每月的____日前，支付当月利息。2.本金支付时间：甲方应在每____个月末的____日前，支付当月应还本金。3.其他费用支付时间：甲方应按照本合同约定的方式和时间，支付其他费用。7.4支付条款1.甲方应保证支付款项的真实性、合法性，不得使用虚假、非法的资金支付。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付利息或本金，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供借款，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未履行保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算：违约金按逾期天数和未支付金额计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的个人信息、财务状况等敏感信息。2.乙方提供的借款金额、利率、还款计划等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法履行合同。2.政府行为：政策调整导致借款利率变化，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可按照本合同约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。2.经双方同意，可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对抵押物的抵押权，直至甲方全部清偿借款本金和利息。2.乙方保留对甲方违约行为的追讨权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，采取法律手段保护自身权益的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方财务状况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应按照约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：乙方（出借人）：其他相关方：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋评估报告3.抵押登记证明4.借款合同5.利息计算表6.付款凭证7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付利息或本金：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物：认定甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供借款：认定乙方违约，应支付违约金。未履行保密义务：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的债务，对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行，转移给债权人的财产。3.违约金：