2025版办公室租赁合同租赁双方权利与义务详解大全2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室租赁合同租赁双方权利与义务详解大全本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物权利义务2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护保养2.3租赁物损坏赔偿2.4租赁物移转3.租赁费用及支付3.1租金计算方式3.2保证金缴纳及退还3.3水电费及物业管理费3.4其他费用及承担4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间4.2租赁物验收标准4.3验收不合格的处理5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件6.4解除合同的程序7.违约责任7.1违约责任概述7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止及后续事宜9.1合同终止条件9.2合同终止后的返还9.3合同终止后的处理10.合同附件及补充条款10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明10.3补充条款一：关于装修事项10.4补充条款二：关于租金调整事项11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间11.3合同备案12.其他约定12.1本合同一式几份12.2本合同未尽事宜12.3本合同解释权13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方（出租方）住所：____________________（3）甲方（出租方）法定代表人：____________________（4）乙方（承租方）名称：____________________（5）乙方（承租方）住所：____________________（6）乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2租赁标的物基本信息（1）租赁物名称：____________________（2）租赁物地址：____________________（3）租赁物面积：____________________平方米（4）租赁物结构：____________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____年__月__日（2）租赁终止日期：____年__月__日1.4租金及支付方式（1）租金总额：____________________元（2）租金支付周期：每月支付一次（3）租金支付日期：每月__日支付2.租赁物权利义务2.1租赁物使用范围（1）乙方仅限于办公用途使用租赁物（2）乙方不得将租赁物用于非法活动2.2租赁物维护保养（1）乙方应保持租赁物的完好状态（2）乙方应及时修复租赁物损坏部分2.3租赁物损坏赔偿（1）因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿（2）赔偿金额按实际损失计算2.4租赁物移转（1）未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁物移转给他人（2）租赁物移转需经甲方书面同意3.租赁费用及支付3.1租金计算方式（1）租金按每月每平方米____元计算（2）租金总额为____元3.2保证金缴纳及退还（1）保证金金额为____元（2）保证金于签订合同之日起____个工作日内支付（3）租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金3.3水电费及物业管理费（1）水电费及物业管理费由乙方承担（2）费用缴纳方式按物业管理规定执行3.4其他费用及承担（1）乙方承担租赁期间产生的税费（2）乙方承担租赁期间因自身原因产生的其他费用4.租赁物交付与验收4.1租赁物交付时间（1）甲方应在合同约定的租赁起始日期前____个工作日内将租赁物交付乙方4.2租赁物验收标准（1）乙方应在接收租赁物时进行验收（2）验收合格标准为：租赁物符合合同约定的使用功能，无重大损坏4.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换（2）甲方应在乙方提出验收不合格后____个工作日内予以修复或更换5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利（1）甲方有权监督乙方合理使用租赁物（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定5.2租赁方义务（1）甲方应保证租赁物符合合同约定（2）甲方应按时交付租赁物5.3出租方权利（1）乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明（2）乙方有权要求甲方协助解决租赁过程中遇到的问题5.4出租方义务（1）乙方应按合同约定支付租金（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方发生争议时，应友好协商解决（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）双方约定选择仲裁机构解决争议（2）仲裁机构名称：____________________8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担（2）若仲裁，仲裁费用由仲裁机构裁决9.合同终止及后续事宜9.1合同终止条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止后的返还（1）合同终止后，乙方应在____个工作日内将租赁物返还甲方（2）租赁物返还时，应保持原状，不得有任何损坏9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结算租金及其他费用（2）甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方保证金10.合同附件及补充条款10.1附件一：租赁物清单（1）租赁物清单包括租赁物的名称、数量、规格、型号等（2）租赁物清单作为本合同的附件10.2附件二：租赁物使用说明（1）租赁物使用说明包括租赁物的操作方法、注意事项等（2）租赁物使用说明作为本合同的附件10.3补充条款一：关于装修事项（1）乙方在租赁期间对租赁物进行装修，需经甲方书面同意（2）装修费用由乙方承担，且装修不得影响租赁物的使用功能10.4补充条款二：关于租金调整事项（1）如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整（2）租金调整需书面通知对方，并自调整之日起生效11.合同签订及生效11.1合同签订时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效时间（1）本合同自合同签订之日起生效11.3合同备案（1）本合同签订后，双方应向相关管理部门备案12.其他约定12.1本合同一式几份（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.3本合同解释权（1）本合同解释权归甲乙双方共同所有13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明14.合同签署日期及地点（1）本合同签署日期：____年__月__日（2）本合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由双方共同指定的第三方机构或个人提供协助、咨询或仲裁等服务。2.第三方介入的类型2.1中介方：在租赁物寻找、租赁合同签订、租赁物交付等方面提供专业服务的机构或个人。2.2评估机构：对租赁物价值、市场租金等进行评估的机构。2.3争议解决机构：在合同争议解决过程中提供仲裁或调解服务的机构。3.第三方介入的程序3.1双方协商确定第三方介入的类型及具体机构或个人。3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围及费用承担。3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。5.甲乙双方的责任划分5.1甲方责任：5.1.1甲方应保证租赁物的合法合规，符合合同约定。5.1.2甲方应配合第三方介入，提供必要的资料和信息。5.2乙方责任：5.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物。5.2.2乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和信息。5.2.3乙方应承担因自身原因导致的第三方责任。6.第三方与其他各方的责任关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。6.2第三方在介入过程中，应维护甲方、乙方的合法权益，不得损害任何一方的利益。6.3第三方介入过程中，如甲方、乙方对第三方有异议，可向第三方介入协议约定的争议解决机构提出。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由双方在第三方介入协议中约定，可根据实际情况协商确定。7.2第三方介入费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的第三方介入事项完成后，第三方介入终止。8.2第三方介入协议约定的第三方介入期限届满，第三方介入终止。8.3.1甲方、乙方达成一致意见，要求终止第三方介入。8.3.2第三方因自身原因无法继续履行职责。8.3.3争议解决机构或仲裁机构裁定终止第三方介入。9.第三方介入后的后续处理9.1第三方介入终止后，甲方、乙方应根据第三方介入的结果，继续履行合同或解决争议。9.2第三方介入终止后，如因第三方介入导致甲方、乙方损失的，应按照相关法律法规和合同约定进行处理。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、产地等信息。清单中应包含租赁物的附属设施和设备。清单应由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物使用说明详细要求和说明：提供租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。使用说明应由甲方提供，并确保乙方能够理解和使用。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的类型、职责、费用承担、责任限额等。协议应由甲乙双方和第三方共同签订。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。支付凭证应由乙方保留，并作为财务凭证。5.附件五：物业管理费支付凭证详细要求和说明：记录物业管理费支付的时间、金额、支付方式等信息。支付凭证应由乙方保留，并作为财务凭证。6.附件六：水电费支付凭证详细要求和说明：记录水电费支付的时间、金额、支付方式等信息。支付凭证应由乙方保留，并作为财务凭证。7.附件七：维修记录详细要求和说明：记录租赁物维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。维修记录应由甲乙双方签字确认。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、费用承担等。协议应由甲乙双方和争议解决机构共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。甲方未按约定时间交付租赁物。乙方擅自改变租赁物的用途。乙方未按约定维护租赁物。第三方介入过程中，因第三方原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。乙方擅自改变租赁物的用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定维护租赁物，应承担维修费用。第三方介入过程中，第三方应承担因其原因导致的甲乙双方损失。3.示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期____天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元。甲方未按时交付租赁物，逾期____天，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。乙方擅自将租赁物用于非办公用途，造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失____元。乙方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用____元。第三方在提供评估服务时，因评估错误导致乙方损失____元，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2024版办公室租赁合同租赁双方权利与义务详解大全2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同签订日期1.3.租赁双方名称及联系方式1.4.租赁房屋地址及面积1.5.租赁期限2.租赁房屋的交付与接收2.1.房屋交付标准2.2.租赁房屋的验收程序2.3.租赁房屋的维修责任3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付时间3.2.逾期支付租金的处理3.3.租金调整机制4.租赁费用的承担4.1.水电费、物业管理费等费用的承担4.2.房屋维修费用的承担5.租赁房屋的使用与限制5.1.租赁房屋的合法使用5.2.租赁房屋的禁止使用5.3.租赁房屋的改造与装修6.租赁合同的变更与解除6.1.合同变更的条件及程序6.2.合同解除的条件及程序6.3.解除合同后的费用结算7.违约责任7.1.租赁双方违约行为及违约责任7.2.违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.仲裁条款8.3.法院诉讼条款9.其他约定事项9.1.合同附件9.2.通知方式9.3.合同生效条件10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同解除后的处理11.1.租赁房屋的返还11.2.费用结算12.合同解除后的后续事宜12.1.租赁双方权利义务的终止12.2.相关资料的移交13.合同的保管与送达13.1.合同的保管责任13.2.合同的送达方式14.合同的附件及补充协议14.1.附件一：租赁房屋清单14.2.附件二：租赁房屋设施清单14.3.补充协议条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3租赁双方名称及联系方式：租赁方名称：________________租赁方联系人：_____________租赁方联系电话：_____________租赁方地址：________________承租方名称：________________承租方联系人：_____________承租方联系电话：_____________承租方地址：________________1.4租赁房屋地址及面积：房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________1.5租赁期限：租赁起始日期：_______年_______月_______日租赁终止日期：_______年_______月_______日2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付标准：租赁房屋应达到正常居住条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、清洁卫生。2.2租赁房屋的验收程序：租赁双方应在房屋交付前进行现场验收，并填写《房屋验收清单》。房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任由出租方承担；房屋内部设施的维修责任由承租方承担。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间：租金为每月_______元人民币，支付时间为每月_______日。3.2逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付_______元人民币的滞纳金。3.3租金调整机制：租金调整以_______年为周期，根据市场行情及政府相关规定进行调整。4.租赁费用的承担4.1水电费、物业管理费等费用的承担：租赁期间的水电费、物业管理费等费用由承租方承担。4.2房屋维修费用的承担：房屋内部设施的维修费用由承租方承担；房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修费用由出租方承担。5.租赁房屋的使用与限制5.1租赁房屋的合法使用：承租方仅可合法使用租赁房屋，不得用于违法活动。禁止进行任何可能影响房屋结构安全的活动；禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；禁止进行可能损害房屋设施或环境的活动。5.3租赁房屋的改造与装修：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行改造或装修。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序：租赁合同变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。租赁期限届满；双方协商一致解除；出租方或承租方违约，另一方依法解除合同。6.3解除合同后的费用结算：合同解除后，双方应按合同约定及实际情况进行费用结算。7.违约责任7.1租赁双方违约行为及违约责任：租赁双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。逾期支付租金的违约金为_______元人民币；未按约定支付其他费用的违约金为_______元人民币。8.争议解决方式8.1争议解决途径：租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁条款：如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______市。8.3法院诉讼条款：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地为_______市人民法院。9.其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、设施清单、租金收据等。9.2通知方式：租赁双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。9.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁房屋交付之日起正式履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出租方或承租方违约，另一方依法解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.合同解除后的处理11.1租赁房屋的返还：合同解除后，承租方应在_______日内将租赁房屋及设施完好无损地返还给出租方。11.2费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况进行费用结算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。12.合同解除后的后续事宜12.1租赁双方权利义务的终止：合同解除后，双方的权利义务终止，但合同中约定的保密条款、争议解决条款等仍具有约束力。12.2相关资料的移交：合同解除后，双方应相互移交流转的资料和文件，包括但不限于合同原件、收据、钥匙等。13.合同的保管与送达13.1合同的保管责任：本合同一式两份，双方各执一份，由双方各自妥善保管。13.2合同的送达方式：本合同的送达方式按照第九条规定的通知方式执行。14.合同的附件及补充协议14.1附件一：房屋清单14.2附件二：设施清单14.3补充协议条款：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加高效、公正和安全，提高合同执行的专业性和效率。16.第三方介入的形式16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲、乙双方达成交易，包括但不限于房屋租赁合同的签订。16.2咨询服务：第三方提供专业咨询，包括市场分析、法律咨询等，帮助甲、乙双方做出决策。16.4担保服务：第三方提供担保，确保甲、乙双方的权益不受损害。16.5保险服务：第三方协助甲、乙双方办理保险，以降低风险。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额不得超过_______元人民币。17.2义务履行：第三方应按照本合同的约定和其服务协议中的条款履行义务。17.3保密义务：第三方对本合同内容及甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分：第三方的权利仅限于其服务协议中约定的范围，不包括甲、乙双方在合同中的权利。18.2义务划分：第三方的义务仅限于其服务协议中约定的义务，不包括甲、乙双方在合同中的义务。18.3责任划分：第三方对其提供的服务的质量承担直接责任，甲、乙双方对合同履行的责任不受第三方影响。19.第三方介入的流程19.1介入申请：甲、乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的服务内容和责任范围。19.2第三方资质审查：甲、乙双方有权对第三方进行资质审查，确保其具备履行合同的能力。19.3服务协议签订：甲、乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.4服务执行：第三方按照服务协议的约定提供服务。19.5服务评价：甲、乙双方对第三方提供的服务进行评价，并将评价结果反馈给第三方。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：如需变更第三方介入的服务内容或责任范围，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。20.2解除：如第三方违反服务协议或甲、乙双方不再需要第三方服务，甲、乙双方有权解除与第三方的服务协议。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲、乙双方根据服务协议的约定承担。21.2费用结算：费用结算方式按服务协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：清单应详细列明房屋的面积、结构、设施、损坏情况等。说明：房屋清单是租赁双方确认房屋交付和接收状态的重要依据。2.设施清单详细要求：清单应详