二零二五年动迁房买卖纠纷调解服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年动迁房买卖纠纷调解服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语与定义2.合同标的2.1动迁房买卖纠纷2.2调解服务内容3.调解程序3.1调解申请3.2调解人员3.3调解方式3.4调解期限4.调解费用4.1费用计算方式4.2付款方式4.3费用减免5.调解结果5.1调解协议5.2协议效力5.3协议履行6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3双方应保证其具有完全的民事行为能力，且签署本合同的行为符合其真实意愿。1.2术语与定义1.2.1“动迁房”指因城市建设、旧城改造等原因，由政府进行动迁安置的房屋。1.2.2“纠纷”指买卖双方在动迁房买卖过程中产生的争议。1.2.3“调解”指在第三方的协助下，通过协商解决双方纠纷的过程。1.2.4“调解协议”指经双方协商一致后形成的书面协议。2.合同标的2.1动迁房买卖纠纷2.1.1本合同针对的纠纷为：甲方与乙方之间的动迁房买卖纠纷。2.1.2纠纷涉及的具体内容包括但不限于：房屋价格、交付时间、交付条件等。2.2调解服务内容2.2.1乙方同意委托甲方提供动迁房买卖纠纷调解服务。2.2.2甲方将根据双方提供的相关资料，协助进行调解，争取达成和解。3.调解程序3.1调解申请3.1.1乙方应在纠纷发生后的一定期限内，向甲方提出调解申请。3.1.2调解申请应包括纠纷的详细情况、双方的要求等。3.2调解人员3.2.1甲方将指派一名具备相关经验和资质的调解人员进行调解工作。3.3调解方式3.3.1调解将以书面形式进行，必要时可采取现场调解、视频调解等方式。3.4调解期限3.4.1调解期限自双方签订本合同之日起，不超过三个月。4.调解费用4.1费用计算方式4.1.1调解费用按实际发生的人工、场地、通讯等费用计算。4.2付款方式4.2.1调解费用在调解结束后一次性支付。4.3费用减免4.3.1如调解成功，甲方可根据实际情况给予费用减免。5.调解结果5.1调解协议5.1.1调解成功后，双方应签订调解协议，明确双方的权利和义务。5.2协议效力5.2.1调解协议经双方签字盖章后，具有同等法律效力。5.3协议履行5.3.1双方应按照调解协议约定履行各自义务。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1双方在调解过程中提供的相关资料和成果的知识产权归双方共有。6.2知识产权使用6.2.1双方有权在调解协议约定的范围内使用相关知识产权。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1双方在调解过程中产生的任何创新成果、技术方案等知识产权，归双方共同所有。8.2知识产权使用8.2.1双方均有权在各自业务范围内合理使用上述知识产权，但不得侵犯对方的合法权益。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容、调解过程及调解结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围9.2.1保密信息包括但不限于：合同内容、调解方案、调解结果、双方提供的任何文件或资料等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1本合同在下列情况下可解除：双方协商一致；出现不可抗力；一方严重违约。12.2解除程序12.2.1合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.其他14.1通知与送达14.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并确定第三方的介入方式和职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助解决纠纷。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.3责任免除16.3.1因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方费用17.1第三方费用承担17.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.2费用支付17.2.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.3费用调整17.3.1如第三方服务内容或难度发生变化，甲乙双方可协商调整费用。18.第三方更换18.1第三方更换条件18.1.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。18.2第三方更换程序18.2.1第三方更换需经甲乙双方书面同意，并通知原第三方。19.第三方介入与本合同的关联19.1第三方介入不影响本合同的效力。19.2第三方介入的成果和意见，甲乙双方应予以考虑，但不构成对本合同的变更。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突的，以本条款为准。21.2本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.动迁房买卖合同要求：合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、交付时间、交付条件等。说明：本附件作为合同的一部分，是双方权利义务的依据。2.调解申请书要求：申请书应包含纠纷的详细情况、双方的要求、请求调解的依据等。说明：本附件用于申请调解，是启动调解程序的重要文件。3.调解协议要求：协议应详细列明双方达成的和解条款、履行期限、违约责任等。说明：本附件作为双方达成和解的书面文件，具有法律效力。4.第三方服务合同要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在调解过程中的职责和义务。5.第三方评估报告要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。6.第三方调解记录要求：记录应详细记录调解过程、双方陈述、调解结果等。说明：本附件用于证明调解过程的合法性和有效性。7.第三方费用清单要求：清单应详细列明各项费用的计算依据和金额。说明：本附件用于明确第三方费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定时间交付动迁房；未按约定条件交付动迁房；故意隐瞒房屋瑕疵；违反保密义务。1.2乙方违约：未按约定支付购房款；未按约定时间接收动迁房；故意破坏房屋设施；违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定时间交付动迁房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.2乙方违约责任认定：若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约责任认定：若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年动迁房买卖纠纷调解服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1调解服务概述3.2调解程序3.3服务范围4.服务期限4.1调解期限4.2服务结束条件5.服务费用5.1费用构成5.2付款方式5.3费用调整6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人身份14.3签署效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“动迁房”是指根据我国相关政策规定，因城市基础设施建设、旧城改造等原因，由政府征收或置换的住宅房屋。1.1.2“纠纷”是指甲方与第三方在动迁房买卖过程中产生的争议或矛盾。1.1.3“调解服务”是指乙方根据甲方的要求，对甲方与第三方之间的纠纷进行调解，以期达成和解协议的服务。1.2上下文解释1.2.1本合同中出现的其他术语，除非上下文有特殊说明，均应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容3.1调解服务概述乙方接受甲方委托，对甲方与第三方之间的动迁房买卖纠纷进行调解，协助双方达成和解协议。3.2调解程序3.2.1乙方在收到甲方调解请求后，应立即启动调解程序。3.2.2乙方应与甲方及第三方进行沟通，了解纠纷的具体情况。3.2.3乙方应组织调解会议，邀请甲方及第三方参加。3.2.4乙方应协助双方进行协商，提出调解方案。3.3服务范围乙方调解服务范围包括但不限于：动迁房买卖合同纠纷、动迁房补偿款纠纷、动迁房交付纠纷等。4.服务期限4.1调解期限自本合同签订之日起至双方纠纷调解完毕之日止，预计服务期限为__个月。4.2服务结束条件4.2.1双方达成和解协议；4.2.2双方均同意终止调解；4.2.3纠纷调解无法继续进行。5.服务费用5.1费用构成调解服务费用包括但不限于：人力成本、差旅费、资料费等。5.2付款方式甲方应按照本合同约定，在调解服务开始前支付首期费用，后续费用根据实际情况分期支付。5.3费用调整如因政策调整、市场波动等原因导致费用变动，乙方应提前通知甲方，经双方协商一致后调整费用。6.保密条款6.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于：双方商业秘密、调解过程中的敏感信息等。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商，协商期间应保持沟通，争取达成一致意见。7.3争议解决地点如双方协商不成，争议解决地点为：____________________8.违约责任8.1违约定义8.1.1甲方违约：包括但不限于未按时支付调解服务费用、提供虚假信息、妨碍调解程序进行等。8.1.2乙方违约：包括但不限于未按时提供调解服务、泄露甲方保密信息、调解过程中故意偏袒一方等。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：如甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的日利率计算。8.2.2乙方违约：如乙方违约，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付相应的违约金，违约金数额由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约：甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.3.2乙方违约：乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，对方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相应证明材料。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已完成部分的费用；10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自生效之日起，至服务期限届满或双方解除合同之日起终止。10.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。11.合同变更11.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2变更程序变更本合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同附件。11.3变更生效变更协议经双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件本合同因服务期限届满、双方解除或法律规定的其他原因终止。12.2终止程序合同终止，双方应相互通知，并办理相关手续。12.3终止后果13.其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为本合同约定的地址。13.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署人身份甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.3签署效力本合同经双方代表签字盖章后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于评估机构、鉴定机构、审计机构、法律顾问等。8.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意邀请第三方参与合同相关事务的处理。8.2第三方介入条件8.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。8.2.2第三方具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。8.3第三方职责8.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方履行合同。8.3.2第三方应遵守保密原则，对合同履行过程中知悉的甲乙双方信息予以保密。9.第三方责任限额9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的法律责任。9.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。10.第三方介入程序10.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和方式。10.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。10.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关情况。11.第三方介入费用11.1第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。11.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。13.第三方介入争议解决13.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。13.2协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除合同。14.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行不能，甲乙双方可解除合同。15.第三方介入后的合同变更15.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可变更合同。15.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行不能，甲乙双方可变更合同。16.第三方介入后的合同终止16.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。16.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行不能，合同终止。17.第三方介入后的合同履行保障17.1第三方介入后，甲乙双方应共同保障合同履行。17.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履职情况。18.第三方介入后的合同履行监督18.1第三方介入后，甲乙双方应定期对合同履行情况进行检查和监督。18.2第三方介入后，甲乙双方发现第三方违反合同约定的，应及时采取措施予以纠正。19.第三方介入后的合同履行责任19.1第三方介入后，甲乙双方应共同承担合同履行责任。19.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行不能，甲乙双方应共同承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.动迁房买卖纠纷调解服务合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有条款和附件。说明：本合同为双方签订的主要文件，用于明确双方的权利和义务。2.甲方基本信息表详细要求：包括甲方名称、地址、联系人、联系电话等。说明：用于确认甲方身份和联系方式。3.乙方基本信息表详细要求：包括乙方名称、地址、联系人、联系电话等