2025版城市综合体劳务分包服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体劳务分包服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订双方1.3合同签订时间与地点1.4合同期限1.5合同标的1.6合同总价1.7合同付款方式第二章服务内容2.1劳务分包服务范围2.2工程质量要求2.3工程进度要求2.4服务标准与规范2.5材料供应与管理2.6施工现场管理2.7施工安全与环保第三章工程进度管理3.1工程进度计划3.2进度调整与审批3.3进度监控与考核3.4延期责任与处理第四章质量管理4.1质量管理体系4.2质量验收标准4.3质量监督与检查4.4质量事故处理4.5质量保证期第五章付款与结算5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件5.4结算方式5.5付款违约责任第六章保险与风险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险合同签订6.4风险防范措施6.5风险事故处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4材料清单10.5其他相关文件第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件11.3合同生效日期11.4合同备案第十二章合同履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行期限12.3合同履行监督12.4合同履行评价第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四章合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同清算14.4合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订双方1.3合同签订时间与地点1.4合同期限1.5合同标的1.6合同总价1.7合同付款方式第二章服务内容2.1劳务分包服务范围2.2工程质量要求2.3工程进度要求2.4服务标准与规范2.5材料供应与管理2.6施工现场管理2.7施工安全与环保第三章工程进度管理3.1工程进度计划3.2进度调整与审批3.3进度监控与考核3.4延期责任与处理第四章质量管理4.1质量管理体系4.2质量验收标准4.3质量监督与检查4.4质量事故处理4.5质量保证期第五章付款与结算5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件5.4结算方式5.5付款违约责任第六章保险与风险6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险合同签订6.4风险防范措施6.5风险事故处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同7.1违约情形（1）承包方未按合同约定的时间、质量、数量完成劳务分包工作；（2）承包方违反合同约定的安全、环保要求；（3）承包方未按合同约定进行材料供应与管理；（4）承包方违反合同约定的付款条件；（5）承包方未按合同约定进行工程进度调整；（6）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）承包方未按合同约定完成劳务分包工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.承担工程返工、修复、重建等费用；c.承担因违约行为造成的损失。（2）承包方违反安全、环保要求的，应承担相应的法律责任和违约责任；（3）承包方未按合同约定进行材料供应与管理的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.负担材料采购、运输、储存等费用；c.承担因材料供应与管理不当造成的损失。（4）承包方违反付款条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.负担因违约行为造成的经济损失；c.承担其他违约责任。（5）承包方未按合同约定进行工程进度调整的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.承担因进度延误造成的损失；c.承担其他违约责任。（6）其他违约行为，按合同约定承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。7.4违约解除合同（1）因承包方违约，守约方有权解除合同；（2）合同解除后，承包方应立即停止劳务分包工作，并承担相应的违约责任；（3）合同解除后，守约方有权要求承包方承担因违约行为造成的全部损失。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理8.1合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或补救措施无效；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签合同；（2）合同因解除而终止；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前通知对方；（2）双方应就解除或终止合同的相关事宜进行协商；（3）协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.4合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理已完成的工程部分；（2）双方应结清所有款项，包括但不限于工程款、违约金等；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的工程材料和设备。第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）人民法院。9.3争议解决程序（1）双方在争议发生后，应尝试协商解决；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.4争议解决费用（1）协商解决，费用由双方自行承担；（2）调解或仲裁，费用按双方约定的比例分担；（3）诉讼，诉讼费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3技术规范10.4材料清单10.5其他相关文件第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件11.3合同生效日期11.4合同备案第十二章合同履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行期限12.3合同履行监督12.4合同履行评价第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四章合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同清算14.4合同终止后的处理14.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。14.2合同终止程序（1）双方协商一致终止合同；（2）依法解除合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。14.3合同清算（1）双方应结清所有款项；（2）处理剩余的工程材料和设备；（3）办理合同终止手续。14.4合同终止后的处理（1）双方应按照约定处理剩余的工程部分；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；（3）双方应相互出具解除合同证明。承包方（盖章）：代表人（签字）：日期：委托代理人（签字）：日期：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：委托代理人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）确定劳务分包服务的范围、内容和标准；（2）选择和指定劳务分包方；（3）监督劳务分包方的施工进度和质量；（4）协调解决施工过程中出现的重大问题；（5）审核和批准劳务分包方的施工方案、进度计划和变更申请。1.2甲方监督权条款（1）定期检查施工现场，确保施工质量符合合同要求；（2）要求劳务分包方提供施工记录、验收报告等资料；（3）对施工过程中出现的问题提出整改要求；（4）对劳务分包方的违约行为进行处理。1.3甲方付款进度控制条款（1）根据劳务分包方的施工进度和质量，分期支付工程款；（2）对劳务分包方的进度和质量不满意的，有权暂缓支付工程款；（3）对劳务分包方的违约行为，有权扣除相应的工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工方案和进度计划；（2）选择合适的施工队伍和施工方法；（3）负责施工过程中的质量控制和安全管理；（4）在施工过程中，有权提出合理的技术变更和建议。2.2乙方进度和质量承诺条款（1）严格按照施工图纸和工程量清单进行施工；（2）确保施工质量符合国家和行业相关标准；（3）按时完成施工任务，避免延误工期。2.3乙方变更申请权条款（1）变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用；（2）甲方应在收到变更申请后，及时审查并答复；（3）未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款（1）协助甲方和乙方签订合同；（2）监督合同的履行情况；（3）协调解决施工过程中的争议；（4）提供施工过程中的咨询服务。3.2中介机构费用条款（1）中介机构费用应包括合同签订、履行监督、争议协调等服务费用；（2）中介机构费用应在合同中明确约定；（3）中介机构费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.3中介机构责任条款（1）中介机构应保证提供的服务真实、准确、及时；（2）中介机构应保守商业秘密和甲方、乙方的技术秘密；（3）中介机构因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料清单5.甲方提供的工程量清单6.乙方编制的施工方案和进度计划7.甲方和乙方签订的合同副本8.中介机构出具的协调报告9.质量验收报告10.付款凭证11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间、质量、数量完成劳务分包工作。认定：根据合同约定的工程进度和质量标准，通过现场检查、验收报告、第三方检测等方式认定。2.违约行为：承包方违反合同约定的安全、环保要求。认定：根据相关法律法规、行业标准以及合同约定，通过现场检查、环保监测等方式认定。3.违约行为：承包方未按合同约定进行材料供应与管理。认定：根据合同约定的材料清单、供应时间、质量要求等，通过现场检查、材料验收报告等方式认定。4.违约行为：承包方违反合同约定的付款条件。认定：根据合同约定的付款进度、付款条件等，通过付款凭证、双方确认的付款记录等方式认定。5.违约行为：承包方未按合同约定进行工程进度调整。认定：根据合同约定的进度计划、变更申请、甲方审批等，通过进度计划变更记录、甲方通知等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱赔偿。3.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同备案：指合同签订后，按照法律规定到相关政府部门进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：乙方应及时向甲方提出变更申请，甲方应在合理期限内答复。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程使用。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施修复，并向甲方报告。3.问题：施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡。解决办法：乙方应立即启动应急预案，报告甲方，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.城市综合体建设项目中的劳务分包服务。2.房地产开发项目中的劳务分包服务。3.基础设施建设项目中的劳务分包服务。4.公共设施建设项目中的劳务分包服务。5.其他需要进行劳务分包的服务项目。全文完。2024版城市综合体劳务分包服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在劳务分包服务中的权利义务，确保城市综合体建设项目的劳务分包工作顺利进行，确保工程质量和安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.劳务分包：指甲方将城市综合体建设项目中部分劳务作业分包给乙方完成。3.2关键词解释：1.本合同中“劳务分包服务”是指乙方按照甲方要求，完成城市综合体建设项目中的劳务作业。2.“工程进度”是指城市综合体建设项目的施工进度。3.“工程质量”是指城市综合体建设项目的施工质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成劳务分包服务。2.甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，确保工程质量。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付劳务分包服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供劳务分包服务所需的相关资料和条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成劳务分包服务。3.乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规。五、履行条件5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至城市综合体建设项目劳务分包服务完成之日止。5.2合同履行地点：城市综合体建设项目现场。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，自行组织施工，完成劳务分包服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同经甲方审核批准后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方同意终止合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前通知另一方。2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止施工，撤回施工人员。2.双方应按照合同约定，办理相关手续，结清剩余费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程劳务费：根据劳务分包作业的工程量、工程单价及施工进度计算。2.材料费：包括施工过程中所需的各类材料费用，按实际发生量计算。3.施工机械使用费：按实际使用机械的种类、台班数及使用时间计算。4.临时设施费：包括施工场地临时设施搭建、拆除及维护费用。5.管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。6.风险费用：包括不可预见的风险因素带来的费用。7.其他费用：根据实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，乙方提交相关手续，甲方支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付合同总价的60%作为进度款。3.结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为结算款。4.保修金：工程保修期满，无质量问题，甲方退还乙方保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：每月底前支付上一个月的进度款。3.结算款：工程完工验收合格后30个工作日内支付。4.保修金：工程保修期满后30个工作日内退还。7.4支付条款：1.甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票、收据等凭证。2.甲方有权对乙方提交的发票、收据等凭证进行审核，如发现虚假、伪造等情况，甲方有权拒绝支付。3.甲方在支付款项时，有权按照合同约定扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金、赔偿金等以人民币计算，支付方式为银行转账。2.甲方有权要求乙方在违约行为发生后15个工作日内支付违约金、赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关资料。2.城市综合体建设项目的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：1.本合同生效之日起至合同终止之日止。2.保密期限自合同终止之日起不少于3年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等政府行为。3.疫情、传染病等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施，尽量减少损失。3.不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、动乱等。3.公共卫生事件：疫情、传染病等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.转让合同，应经双方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对城市综合体建设项目的设计、施工、监理等工作的最终决定权。2.乙方在履行劳务分包服务过程中，应服从甲方的管理和监督。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方施工过程中发现的质量问题进行整改的权利。2.甲方保留对乙方施工过程中的安全违规行为进行制止和纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得与本合同其他条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同完成城市综合体建设项目的施工任务。2.甲方应提供乙方所需的施工资料、图纸等，确保乙方顺利施工。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开协调会议，及时沟通施工过程中的问题。2.双方应相互提供必要的协助，共同解决施工过程中遇到的困难。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方签订的独立合同，不因其他合同的签订或变更而失效。16.3增减条款：1.本合同条款如需增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体建设项目劳务分包合同2.项目施工图纸及设计文件3.乙方施工资质证明文件4.乙方施工人员资格证书5.甲方支付款项的银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.工程进度报告8.工程质量验收报告9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方应支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。因自身原因导致工程延期：甲方应支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方应支付违约金，违约金按合同总价的千分之五计算。施工过程中出现质量问题：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同主体：指合同的签订方，包括甲方、乙方和其他相关方。5.合同条款：指合同中规定的各项权利义务和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应采取措施，尽量减少损失，并协商一致延