2025版绿色节能个人住房贷款担保合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色节能个人住房贷款担保合同范本本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2贷款人信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划第三条担保方式及担保物3.1担保方式3.2担保物信息3.2.1担保物名称3.2.2担保物价值3.2.3担保物权利第四条贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制第五条贷款条件及变更5.1贷款条件5.2贷款条件变更第六条逾期还款及违约责任6.1逾期还款6.2违约责任6.2.1违约金6.2.2违约金计算方式6.2.3追偿措施第七条担保责任及权利7.1担保责任7.2担保权利7.3担保解除第八条贷款保险8.1贷款保险种类8.2保险费用及承担8.3保险责任第九条贷款终止9.1贷款提前还款9.2贷款提前还款条件9.3贷款提前还款费用9.4贷款终止第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限第十三条合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签订及备案14.1合同签订14.2合同备案14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2贷款人信息1.2.1姓名：银行1.2.2身份证号码：91210000M0000000X1.2.3联系电话：0105678第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：20年2.3贷款利率：年利率4.5%2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币5,000元第三条担保方式及担保物3.1担保方式：抵押担保3.2担保物信息3.2.1担保物名称：借款人名下房产3.2.2担保物价值：人民币150万元3.2.3担保物权利：银行对房产享有优先受偿权第四条贷款用途4.1贷款用途说明：用于购买自用住房4.2贷款用途限制：不得用于非法用途第五条贷款条件及变更5.1贷款条件：借款人需满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等5.2贷款条件变更：如借款人信用状况发生变化，银行有权调整贷款条件第六条逾期还款及违约责任6.1逾期还款：如借款人未按时还款，视为逾期还款6.2违约责任6.2.1违约金：逾期还款每日按贷款金额的0.1%计收违约金6.2.2违约金计算方式：违约金自逾期之日起计算，至还款日止6.2.3追偿措施：银行有权采取法律手段追偿逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等第七条担保责任及权利7.1担保责任：担保人需按照合同约定履行担保义务，包括但不限于按时偿还借款本息7.2担保权利7.2.1担保人有权要求借款人按照合同约定使用贷款7.2.2担保人有权要求借款人及时偿还贷款本息7.3担保解除：如借款人按时偿还贷款本息，担保人有权解除担保责任第八条贷款保险8.1贷款保险种类8.1.1房屋火灾保险8.1.2人寿保险8.1.3失业保险8.2保险费用及承担8.2.1保险费用由借款人承担8.2.2保险费用计入贷款总额8.3保险责任8.3.1房屋火灾保险：赔偿因火灾造成的房屋损失8.3.2人寿保险：借款人意外身故或全残时，保险公司支付保险金8.3.3失业保险：借款人失业期间，保险公司支付一定比例的失业补助金第九条贷款终止9.1贷款提前还款9.1.1借款人可提前偿还全部或部分贷款9.1.2提前还款需提前30天向银行提出书面申请9.1.3提前还款需支付提前还款罚金9.2贷款提前还款条件9.2.1借款人信用良好，无逾期还款记录9.2.2贷款未满五年，提前还款罚金为剩余贷款金额的5%9.2.3贷款满五年，提前还款无需支付罚金9.3贷款提前还款费用9.3.1提前还款罚金按银行规定的标准计算9.3.2提前还款罚金在还款时一并支付9.4贷款终止9.4.1贷款全部偿还完毕后，合同终止9.4.2贷款终止后，借款人需办理相关手续，包括注销抵押登记等第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在规定期限内提出争议解决申请10.3.2争议解决机构应在接到申请后30日内进行审理第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如恶意拖欠贷款11.1.2贷款人严重违约，如擅自改变贷款用途11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前30天书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知后15日内办理合同解除手续11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本息11.3.2合同解除后，担保人不再承担担保责任第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2银行审核通过12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同自银行审核通过之日起生效12.3合同期限12.3.1合同期限为贷款期限12.3.2合同期限自合同生效之日起计算第十三条合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签订及备案14.1合同签订14.1.1合同应由借款人和贷款人代表签字盖章14.1.2合同应由双方在合同签订地签订14.2合同备案14.2.1合同签订后应在15日内向相关部门备案14.2.2合同备案机构为当地中国人民银行分支机构第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，基于合同条款或甲乙双方约定，参与合同履行的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方一致同意，为保障合同履行，引入第三方提供专业服务。2.2法律法规或合同条款规定需引入第三方进行特定程序的。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行职责。3.3第三方有权拒绝甲乙双方的不合理要求，并有权向甲乙双方提出合理建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及合同约定确定。4.2第三方责任限额在合同中明确列出，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应责任，但不超过约定的责任限额。4.3责任限额包括但不限于第三方服务费用、因第三方过错造成的损失赔偿等。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同内容及履行情况。5.3第三方应在合同约定的范围内履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方是独立的合同主体，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不得干涉甲乙双方的权利义务。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方介入的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或推迟履行。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持合同的完整性，不得擅自修改合同条款。7.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同约定的目的实现。8.3第三方变更或退出，不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分摊，或由其中一方承担。9.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并在实际发生时支付。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1合同约定的目的实现；11.1.2甲乙双方一致同意终止；11.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。第十二条第三方介入的合同解除12.1.1第三方严重违约，如泄露商业秘密、故意拖延履行职责等；12.1.2甲乙双方一致同意解除；12.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款人、贷款人信息，贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等详细信息，并由双方签字盖章。附件说明：借款合同是贷款的主要依据，明确了借款人和贷款人的权利和义务。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保物信息、担保权利、担保责任等，并由担保人签字盖章。附件说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，确保贷款安全。3.附件三：贷款保险合同详细要求：贷款保险合同应包含保险种类、保险费用、保险责任等，并由借款人和保险公司签字盖章。附件说明：贷款保险合同是对借款人的一种保障，降低贷款风险。4.附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。附件说明：房屋评估报告是确定担保物价值的重要依据。5.附件五：房屋抵押登记证明详细要求：房屋抵押登记证明应由房地产登记机构出具，证明抵押登记已办理。附件说明：房屋抵押登记证明是抵押权人行使抵押权的法律凭证。6.附件六：借款人收入证明详细要求：借款人收入证明应由借款人所在单位或相关机构出具，证明借款人收入状况。附件说明：借款人收入证明是银行评估借款人还款能力的重要依据。7.附件七：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应由信用评级机构出具，包含借款人信用状况。附件说明：借款人信用报告是银行评估借款人信用风险的重要依据。8.附件八：合同签订地人民法院出具的仲裁协议或诉讼保全裁定书详细要求：合同签订地人民法院出具的仲裁协议或诉讼保全裁定书，证明双方已同意通过仲裁或诉讼解决争议。附件说明：仲裁协议或诉讼保全裁定书是争议解决的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定标准：借款人未按时还款，视为违约，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例说明：借款人应于每月1日还款，如未按时还款，则从逾期之日起每日按贷款金额的0.1%计收违约金。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款责任认定标准：借款人未按约定使用贷款，视为违约，应退还已使用的贷款本金及利息。示例说明：借款人将贷款用于非法用途，银行有权要求借款人退还已使用的贷款本金及利息。3.违约行为：担保人未履行担保责任责任认定标准：担保人未履行担保责任，视为违约，应承担相应的赔偿责任。示例说明：借款人无力偿还贷款，担保人应按照合同约定履行担保责任，赔偿贷款本金及利息。4.违约行为：第三方服务机构未按约定履行职责责任认定标准：第三方服务机构未按约定履行职责，视为违约，应承担相应的赔偿责任。示例说明：评估机构提供的房屋评估报告与实际价值不符，评估机构应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同一方未履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。示例说明：借款人泄露了贷款人的商业秘密，借款人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版绿色节能个人住房贷款担保合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1贷款人1.2借款人1.3保证人1.4抵押物1.5绿色节能住房1.6合同金额1.7利率1.8期限1.9还款方式1.10贷款用途1.11保险1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效1.15其他2.贷款条件2.1贷款人资格2.2借款人资格2.3保证人资格2.4抵押物条件2.5绿色节能住房条件3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放金额3.3贷款发放方式4.贷款还款4.1还款期限4.2还款方式4.3还款频率4.4还款金额4.5还款逾期5.抵押物5.1抵押物权利5.2抵押物价值5.3抵押物处置5.4抵押物保险6.保证6.1保证方式6.2保证金额6.3保证期限6.4保证责任7.保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同签订10.2合同生效条件10.3合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同份数14.5合同语言第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1贷款人1.2借款人1.3保证人1.4抵押物1.5绿色节能住房1.6合同金额1.7利率1.8期限1.9还款方式1.10贷款用途1.11保险1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效2.贷款条件2.1贷款人资格贷款人须具备国家规定的贷款业务经营资格，并取得相关许可证。2.2借款人资格借款人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.3保证人资格保证人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.4抵押物条件抵押物须为借款人或保证人合法拥有的房产，且具备抵押权设定的条件。2.5绿色节能住房条件抵押物须为符合国家绿色建筑标准和节能要求的住宅。3.贷款发放3.1贷款发放时间贷款人应在借款人符合贷款条件后，于约定的时间内发放贷款。3.2贷款发放金额贷款发放金额不得超过合同金额。3.3贷款发放方式贷款人将通过银行转账等方式将贷款发放至借款人指定的账户。4.贷款还款4.1还款期限还款期限自贷款发放之日起计算，至借款人全部还清贷款本息之日止。4.2还款方式借款人应按约定的还款方式分期偿还贷款本息。4.3还款频率还款频率为每月一次。4.4还款金额还款金额包括本金和利息，具体金额以贷款人提供的还款计划为准。4.5还款逾期借款人未按约定还款，构成逾期还款，贷款人有权采取法律手段追偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本息；8.1.2借款人未按约定用途使用贷款；8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4保证人未履行保证责任；8.1.5抵押物价值降低或抵押权受到侵害；8.1.6贷款人发现借款人或保证人有其他违约行为。8.2违约责任8.2.1借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款人规定的逾期利率计算；8.2.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任；8.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；8.2.4保证人未履行保证责任，贷款人有权要求保证人承担全部或部分贷款本息；8.2.5抵押物价值降低或抵押权受到侵害，贷款人有权要求借款人或保证人提供新的抵押物或增加保证金额；8.2.6贷款人发现借款人或保证人有其他违约行为，有权采取法律手段追偿。8.3违约金借款人违约，应向贷款人支付一定数额的违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效10.1合同签订双方在本合同上签字盖章后，合同即成立。10.2合同生效条件合同经双方签字盖章后，自贷款人同意发放贷款之日起生效。10.3合同生效时间合同自贷款人发放贷款之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约；11.1.2保证人严重违约；11.1.3贷款人因国家政策调整或其他不可抗力因素需要解除合同；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即归还贷款本息，保证人应继续履行保证责任。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1借款人全部还清贷款本息；12.1.2贷款人提前收回贷款；12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致终止合同；12.2.2一方履行完毕合同义务；12.3合同终止后果合同终止后，双方应相互返还所得款项，并终止合同关系。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因国家政策调整或其他不可抗力因素需要变更合同；13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。14.其他14.1通知与送达通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力以本合同为准。14.4合同份数本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。14.5合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在借款人、贷款人、保证人之间提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经借款人、贷款人、保证人同意，并以书面形式明确介入事项和范围。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、透明的原则。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借款人、贷款人、保证人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。16.2责任限额确定16.2.1责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度确定。16.2.2责任限额应不低于借款人、贷款人、保证人因第三方过错遭受的直接经济损失。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的合同关系17.1.1甲乙双方与第三方之间应签订独立的合同，明确各自的权利和义务。17.1.2独立合同与本合同不冲突，但本合同条款对本合同涉及的第三方行为具有约束力。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方对借款人、贷款人、保证人的责任，仅限于其在独立合同中约定的范围。17.2.2第三方对借款人、贷款人、保证人的责任，不因本合同的存在而免除。17.2.3第三方对借款人、贷款人、保证人的责任，不因借款人、贷款人、保证人的其他合同关系而影响。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意18.1.1借款人、贷款人、保证人同意第三方介入，应在本合同中明确写入。18.1.2第三方介入的同意，需经所有相关方书面确认。18.2第三方介入的范围18.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款申请评估、抵押物评估、法律咨询、审计服务等。18.2.2第三方介入的具体范围，应在独立合同中明确约定。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方介入的费用由第三方自行承担，或由借款人、贷款人、保证人按约定分摊。18.3.2第三方介入的费用，应在独立合同中明确约定支付方式和时间。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成介入任务；19.1.2甲乙双方或第三方提出终止介入；19.1.3因不可抗力导致第三方无法继续介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，需经甲乙双方或第三方书面确认。20.第三方介入的保密20.1第三方保密义务20.1.1第三方在介入过程中，对获取的借款人、贷款人、保证人的信息负有保密义务。20.1.2第三方不得泄露或使用上述信息，除非法律法规另有规定。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自介入终止之日起不少于五年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：借款人填写并签字，详细记录贷款申请信息。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.贷款合同要求：借款人、贷款人、保证人签字盖章，明确贷款金额、利率、期限等条款。说明：贷款合同是双方权利义务的法律文件。3.抵押物评估报告要求：第三方评估机构出具，评估抵押物价值。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.保证合同要求：保证人签字盖章，明确保证责任。说明：保证合同是保证人承担连带责任的法律文件。5.保险合同要求：借款人或保证人与保险公司签订，明确保险范围和金额。说明：保险合同是保障贷款安全的重要手段。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确介入事项和范围。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的法律文件。7.还款计划表要求：贷款人提供，明确还款金额、时间、方式等。8.违约通知书要求：贷款人发出，明确违约行为及处理措施。说明：违约通知书是通知借款人违约行为的重要文件。9.争议解决协议要求：甲乙双方签订，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。10.合同变更协议要求：甲乙双方签订，明确合同变更内容和生效时间。说明：合同变更协议是变更合同内容的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间偿还贷款本息；1.2借款人未按约定用途使用贷款；1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4保证人未履行保证责任；1.5抵押物价值降低或抵押权受到侵害；1.6第三方在介入过程中泄露或使用保密信息；1.7第三方未按约定完成介入任务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定，以本合同条款和相关法律法规为准。2.2违约责任的认定，根据违约行为对借款人、贷款人、保证人造成的损失程度确定。2.3违约责任的具体承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例3.1借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款人规定的逾期利率计算；3.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任；3.3第三方在介入过程中泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任；3.4第三方未按约定完成介入任务，应退还介入费用，并承担违约责任。全文完。2024版绿色节能个人住房贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.担保方式与范围3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限4.担保物信息4.1担保物名称4.2担保物权属4.3担保物价值评估4.4担保物保管5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用限制5.3贷款用途证明6.逾期还款与罚息6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息标准6.3逾期还款处理程序7.担保责任与追偿权7.1担保人责任7.2担保追偿权7.3追偿程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.1.2贷款人：银行名称、地址、联系电话1.1.3担保人：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：市区银行分行1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2贷款人审核通过2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款期限：自贷款发放之日起至202X年X月X日止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币元3.担保方式与范围3.1担保方式：抵押担保3.2担保范围：借款本金及利息、违约金、实现债权的费用3.3担保期限：与贷款期限相同4.担保物信息4.1担保物名称：房产4.2担保物权属：借款人名下房产4.3担保物价值评估：经评估机构评估，担保物价值为人民币万元4.4担保物保管：由银行负责保管5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件：借款人符合贷款条件，担保人同意提供担保5.2贷款使用限制：仅限于购买自用住房5.3贷款用途证明：借款人需提供购房合同及相关证明材料6.逾期还款与罚息6.1逾期还款定义：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息6.2逾期还款罚息标准：逾期部分每日按万分之五计收罚息6.3逾期还款处理程序：贷款人可采取催收、诉讼等方式追偿逾期款项8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1贷款人或借款人因特殊原因需要变更合同条款8.1.2双方协商一致8.1.3符合法律法规及政策规定8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约8.2.2担保人违约8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1双方书面通知对方8.3.2保留相关证据8.3.3协商处理后续事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，向市区人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提交仲裁或诉讼申请9.2.2参加仲裁或诉讼活动9.2.3依法维护自身权益9.3争议解决地点9.3.1仲裁地点：市区9.3.2诉讼地点：市区10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.1.1贷款合同编号10.1.2贷款合同内容10.2附件二：担保合同10.2.1担保合同编号10.2.2担保合同内容10.3附件三：其他相关文件10.3.1房产评估报告10.3.2购房合同10.3.3其他证明材料11.合同签署11.1合同签署人11.1.1借款人签字11.1.2担保人签字11.1.3贷款人签字11.2合同签署日期11.2.1借款人签署日期11.2.2担保人签署日期11.2.3贷款人签署日期12.合同备案12.1备案机关12.1.1市区银行业监督管理部门12.2备案程序12.2.1提交备案申请12.2.2递交合同及相关文件12.2.3备案机关审核13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2贷款人审核通过13.1.3备案机关备案完成13.2合同生效日期13.2.1合同签署之日起生效14.其他约定14.1合同解释14.1.1合同内容以书面形式为准14.1.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，借款人、担保人、贷款人、备案机关各执一份14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、中介、咨询、评估、担保等目的而介入合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括借款人、担保人、贷款人及其各自的法定代表人、员工或关联方。15.2第三方介入类型15.2.1专业服务机构：如房产评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.2中介机构：如房地产中介、贷款中介等。15.2.3咨询机构：如财务咨询、法律咨询等。15.2.4担保机构：如担保公司、保险公司等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经借款人、担保人、贷款人协商一致。15.3.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据协议约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方提供的服务或报告如存在错误或遗漏，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由协议约定，最高不超过其收取的费用的一定比例。15.5.2责任限额的具体数额应在协议中明确，并在合同中予以确认。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与借款人、担保人、贷款人的责任划分应明确，避免责任不清。15.6.2第三方在提供专业服务或中介服务时，应遵守相关法律法规，不得违反借款合同和担保合同的约定。15.6.3第三方在合同履行过程中，如发现借款人、担保人、贷款人存在违约行为，应及时通知合同各方。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，合同各方应继续履行各自的义务。15.7.2第三方介入不改变合同各方原有的权利义务。15.7.3第三方介入的费用由合同各方按协议约定承担。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。15.8.2协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁或向市区人民法院提起诉讼。15.9第三方介入后的合同终止15.9.1第三方介入的合同，如因第三方原因终止，应提前通知合同各方。15.9.2合同终止后，合同各方应按照协议约定处理剩余事宜。15.10第三方介入后的合同变更15.10.1第三方介入后的合同变更，需经合同各方和第三方协商一致。15.10.2合同变更后，各方应按照新的约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等信息。说明：贷款合同是本合同的基础，明确了贷款的基本条款。2.附件二：担保合同要求：详细列出担保物信息、担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：担保合同是本合同的重要组成部分，明确了担保人的责任和义务。3.附件三：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估担保物的市场价值。说明：评估报告是确定担保物价值的重要依据，用于贷款审批和担保物处置。4.附件四：购房合同要求：购房合同应包含购房价格、面积、交付时间、违约责任等内容。说明：购房合同是借款人购房的正式文件，用于证明贷款用途。5.附件五：借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实借款人的身份信息。6.附件六：担保人身份证明要求：提供担保人的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实担保人的身份信息。7.附件七：贷款用途证明要求：提供购房合同、发票等证明贷款用途的文件。说明：贷款用途证明用于证明贷款资金的使用符合合同约定。8.附件八：还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款时间等信息。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，用于确保贷款按时偿还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应按照逾期部分每日万分之五的标准支付罚息。示例：若借款人逾期还款1000元，逾期30天，罚息为1000元×0.05%×30天=15元。2.违约行为：担保人未履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于代偿借款本金及利息。示例：若担保人未履行担保义务，导致贷款人遭受损失，担保人应赔偿贷款人损失。3.违约行为：第三方提供的服务或报告存在错误或遗漏。责任认定：第三方应根据协议约定，承担相应的责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方评估报告低估了担保物价值，导致贷款人损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：合同一方未按照约定提供相关文件或资料。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿由此造成的损失。示例：若借款人未在规定时间内提供购房合同，导致贷款人无法放款，借款人应赔偿贷款人损失。全文完。2024版绿色节能个人住房贷款担保合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2担保人2.3金融机构3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息和费用4.1利息计算4.2费用说明5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额6.担保责任6.1担保范围6.2担保期限7.担保物的抵押7.1担保物选择7.2抵押登记8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.违约责任9.1借款人违约9.2担保人违约10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效和终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他条款14.1通知和通讯14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1贷款：指金融机构根据借款人的申请，按照约定的利率、期限和还款方式，向借款人提供的资金。1.1.2担保：指担保人以其合法财产向金融机构提供的担保，保证借款人按照合同约定履行还款义务。1.1.3担保人：指在借款人不能履行还款义务时，愿意承担担保责任的自然人。1.1.4金融机构：指根据国家法律规定，从事贷款业务的银行或其他金融机构。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非另有说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人是指向金融机构申请贷款的个人，应具备完全民事行为能力。2.1.2借款人应向金融机构提供真实、完整的身份证明和贷款申请材料。2.2担保人2.2.1担保人是指愿意为借款人提供担保的自然人，应具备完全民事行为能力。2.2.2担保人应向金融机构提供真实、完整的身份证明和担保材料。2.3金融机构2.3.1金融机构是指根据国家法律规定，有权发放贷款的银行或其他金融机构。2.3.2金融机构应按照国家相关法律法规和合同约定，向借款人提供贷款服务。3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额由借款人和金融机构协商确定，不得违反国家法律法规和金融政策。3.1.2贷款金额以人民币计价，精确到分。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起计算，至约定的还款日止。3.2.2贷款期限根据借款人的实际情况和金融机构的贷款政策确定。4.利息和费用4.1利息计算4.1.1利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，具体利率由借款人和金融机构协商确定。4.1.2利息计算方法为按月计息，每月利息在还款日一次性支付。4.2费用说明4.2.1本合同约定的费用包括但不限于：担保费、保险费、提前还款违约金等。4.2.2具体费用项目和收费标准由借款人和金融机构协商确定。5.还款方式5.1还款频率5.1.1还款频率为按月等额本息还款方式，每月还款日为借款人指定的日期。5.1.2借款人应在每月还款日前将应还贷款本金和利息足额存入指定的还款账户。5.2还款金额5.2.1还款金额包括贷款本金和利息，具体金额由借款人和金融机构协商确定。6.担保责任6.1担保范围6.1.1担保人应对借款人未能按照合同约定偿还的贷款本金及利息承担担保责任。6.1.2担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。6.2担保期限6.2.1担保期限自贷款发放之日起至借款人全部偿还贷款本息之日止。6.2.2担保期限不得超过借款合同约定的贷款期限。7.担保物的抵押7.1担保物选择7.1.1担保物由借款人和担保人协商确定，应具备合法产权，无权属争议。7.1.2担保物包括但不限于：房产、车辆、有价证券等。7.2抵押登记7.2.1借款人和担保人应在金融机构指定的期限内办理抵押登记手续。7.2.2抵押登记手续办理完毕后，抵押物所有权转移至金融机构。8.保险8.1保险责任8.1.1金融机构要求借款人购买房屋贷款保险，以保障贷款期间借款人因意外原因导致无法偿还贷款的风险。8.1.2保险责任包括但不限于：借款人因意外伤害、疾病、失业等原因导致无法偿还贷款的部分或全部。8.2保险费用8.2.1保险费用由借款人承担，具体费用根据保险合同约定计算。8.2.2保险费用应在贷款发放前一次性支付或按照保险合同约定的方式分摊。9.违约责任9.1借款人违约9.1.1借款人未按照合同约定按时还款，金融机构有权按照逾期利率收取罚息。9.1.2借款人提前部分或全部偿还贷款，应支付提前还款违约金，具体标准由合同约定。9.2担保人违约9.2.1担保人未履行担保责任，金融机构有权要求担保人承担相应的赔偿责任。9.2.2担保人违约，金融机构有权解除抵押合同，并就抵押物优先受偿。10.合同变更和解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.1.2合同变更后，对双方具有约束力，未经双方书面同意，不得再次变更。10.2合同解除10.2.1出现合同约定解除的情形，任何一方均可书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.2.2双方同意的其他争议解决机构，应在合同中明确约定。12.法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2合同中未约定的条款，参照适用相关法律法规。12.2管辖法院12.2.1合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。12.2.2双方同意的其他管辖法院，应在合同中明确约定。13.合同生效和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤销或变更合同。13.2合同终止13.2.1合同因履行完毕、解除或依法被宣布无效而终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理贷款结清手续。14.其他条款14.1通知和通讯14.1.1除非另有约定，所有通知和通讯应以书面形式进行，并送达至合同约定的地址。14.1.2通知和通讯自送达之日起视为送达对方。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。14.2.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于合同约定的具体事项，如贷款申请审核、房屋评估、合同咨询等。15.2.2第三方介入事项应在合同中明确约定。15.3第三方选择和授权15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方参与合同履行。15.3.2第三方接受授权后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如5%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。17.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。18.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方与其他各方（如借款人、担保人、金融机构等）之间的关系，应根据各自合同约定处理。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息。19.2第三方介入后，甲乙双方应保证合同的履行不受第三方介入的影响。19.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。20.第三方变更和退出20.1第三方介入后，如需变更或退出，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定和变更后的协议继续履行合同义务。21.第三方保密21.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方责任追究22.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于核实借款人的身份信息。2.担保人身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于核实担保人的身份信息。3.房屋产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于核实房屋的产权情况。4.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人信息、贷款用途、还款计划等。说明：用于申请贷款的具体信息。5.担保合同要求：签订正式的担保合同，明确担保范围、期限、责任等。说明：用于确立担保关系。6.保险合同要求：签订正式的房屋贷款保险合同，明确保险责任、保险费用等。说明：用于保障贷款期间的风险。7.抵押登记证明要求：提供抵押登记证明，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：用于证明抵押物已抵押给金融机构。8.还款计划表要求：制定详细的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。说明：用于明确还款计划。9.通知和通讯记录要求：保留所有通知和通讯的书面记录，包括邮寄凭证、电子邮件等。说明：用于证明通知和通讯的有效性。10.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款担保人未履行担保责任金融机构未按照合同约定提供贷款第三方未履行合同义务2.责任认定标准：借款人未按时还款：按逾期利率计算罚息，逾期时间越长，罚息越高。担保人未履行担保责任：担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：垫付贷款本金和利息。金融机构未按照合同约定提供贷款：金融机构应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。第三方未履行合同义务：第三方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿因违约造成的损失。3.违约责任示例：借款人逾期还款10天，按每日万分之五计算罚息。担保人未能按期垫付贷款本金和利息，赔偿金融机构相应的损失。金融机构未按时放款，按合同约定的违约金比例支付违约金。第三方未按照合同约定提供评估报告，赔偿甲乙双方因评估报告不真实造成的损失。全文完。2024版绿色节能个人住房贷款担保合同范本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及费用3.担保方式及担保物3.1担保方式3.2担保物类型3.3担保物价值评估4.担保责任及义务4.1担保责任范围4.2担保人义务4.3担保责任免除5.贷款用途及限制5.1贷款用途5.2贷款用途限制6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用监督7.贷款还款及利息支付7.1还款时间及金额7.2利息支付方式7.3逾期还款及罚息8.贷款变更及提前还款8.1贷款变更条件8.2贷款提前还款条件8.3提前还款流程9.担保合同的解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任及纠纷解决10.1违约责任10.2纠纷解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署方式13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：X银行1.1.2贷款人地址：X市X区X路X号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4贷款人联系电话：02156781.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：056781.2.3借款人住址：X市X区X路X号1.2.4借款人联系电话：13856781.3担保人信息1.3.1担保人姓名：1.3.2担保人身份证号码：056791.3.3担保人住址：X市X区X路X号1.3.4担保人联系电话二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3还款方式：等额本息还款法2.4利率及费用2.4.1贷款利率：年利率4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4.2其他费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定第三条担保方式及担保物3.1担保方式：抵押担保3.2担保物类型：借款人名下位于X市X区X路X号的房产3.3担保物价值评估3.3.1评估机构：X房地产评估有限公司3.3.2评估价值：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）第四条担保责任及义务4.1担保责任范围：在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，担保人承担相应的担保责任4.2担保人义务4.2.1按照合同约定履行担保责任4.2.2提供真实、完整的担保物信息4.2.3接受贷款人的监督检查4.3担保责任免除4.3.1因借款人自身原因导致的风险4.3.2因不可抗力导致的风险第五条贷款用途及限制5.1贷款用途：用于购买位于X市X区X路X号的个人住房5.2贷款用途限制：不得用于非法用途，如炒股、赌博等第六条贷款发放及使用6.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人的各项条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等6.2贷款发放程序：借款人提交申请材料，贷款人审核通过后，办理贷款发放手续6.3贷款使用监督：贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规第七条贷款还款及利息支付7.1还款时间及金额：每月1日为还款日，每月还款金额为人民币8,333.33元7.2利息支付方式：与本金同期支付7.3逾期还款及罚息7.3.1逾期还款：借款人未按期还款，贷款人有权收取逾期利息7.3.2罚息：逾期利息为正常利息的1.5倍第一部分：合同如下：第八条贷款变更及提前还款8.1贷款变更条件8.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式时，应向贷款人提出书面申请8.1.2贷款人根据借款人的申请和实际情况，决定是否同意变更8.2贷款提前还款条件8.2.1借款人如需提前还款，应提前一个月向贷款人提出书面申请8.2.2提前还款金额应不低于剩余贷款本金的一半8.3提前还款流程8.3.1借款人提交提前还款申请及还款计划8.3.2贷款人审核通过后，办理提前还款手续第九条担保合同的解除及终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如恶意拖欠贷款、提供虚假信息等9.1.2担保人严重违约，如不履行担保义务等9.2合同终止条件9.2.1贷款全部到期并结清9.2.2借款人提前全部还款9.3解除及终止程序9.3.1双方协商一致，签订解除或终止合同协议9.3.2办理相关手续，如注销抵押登记等第十条违约责任及纠纷解决10.1违约责任10.1.1借款人未按期还款，贷款人有权要求支付逾期利息及罚息10.1.2担保人未履行担保义务，贷款人有权要求其承担相应的担保责任10.2纠纷解决方式10.2.1双方协商解决10.2.2仲裁或诉讼解决10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构：X仲裁委员会10.3.2人民法院：X市人民法院第十一条合同生效及失效11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字或盖章11.1.2合同符合法律法规的规定11.2合同失效条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除或终止11.3生效日期11.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同附件及补充条款12.1附件内容12.1.1贷款合同附件12.1.2担保合同附件12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同签署及生效日期13.1签署方式13.1.1双方当事人应亲自签署本合同13.1.2代理人签署本合同，应提供授权委托书13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自修改或补充14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自签署之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和许可，并遵守相关法律法规。2.3第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等，应在书面协议中明确约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的任务。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额为本合同贷款金额的5%。4.2.2第三方责任限额不得低于人民币伍万元整（￥50,000.00）。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方，甲乙双方应对其自身行为负责。5.3第三方介入的合同关系，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1.1合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方，并说明解除理由。7.1.2合同解除后果：第三方应按照合同约定和变更协议，承担相应的责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方和第三方可按照合同约定或另行协商，选择仲裁或诉讼方式解决争议。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定和变更协议，办理相关手续。第十条特别约定10.1本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。10.2本合同中的第三方介入条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.3本合同中的第三方介入条款，如对本合同内容有未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同附件1.1贷款合同正本1.2贷款合同副本1.3贷款合同签订证明1.4贷款合同变更协议（如有）2.担保合同附件2.1担保合同正本2.2担保合同副本2.3担保合同签订证明2.4担保合同变更协议（如有）3.第三方协议附件3.1第三方协议正本3.2第三方协议副本3.3第三方协议签订证明3.4第三方协议变更协议（如有）4.评估报告附件4.1房产评估报告4.2评估报告附件（如照片、图纸等）5.身份证明附件5.1借款人身份证复印件5.2担保人身份证复印件5.3贷款人身份证复印件6.收入证明附件6.1借款人收入证明6.2担保人收入证明7.其他相关文件附件7.1房产买卖合同7.2保险单7.3任何其他与合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按期偿还贷款本金或利息1.2责任认定：借款人应支付逾期利息及罚息，并承担因违约产生的其他费用。1.3示例：若借款人连续3个月未偿还贷款，则视为严重违约，贷款人有权要求提前收回贷款。2.担保人违约行为及责任认定2.1违约行为：未履行担保义务2.2责任认定：担保人应承担因未履行担保义务而产生的损失，包括但不限于贷款本金及利息。2.3示例：若担保人未在借款人违约时履行担保责任，则担保人需承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定履行职责3.2责任认定：第三方应承担因违约而产生的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。3.3示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致贷款人损失，则评估机构需承担相应的赔偿责任。4.贷款人违约行为及责任认定4.1违约行为：贷款人未按合同约定发放贷款4.2责任认定：贷款人应承担因违约而产生的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。4.3示例：若贷款人未在约定时间内发放贷款，则贷款人需支付违约金。5.其他违约行为及责任认定5.1违约行为：任何一方违反合同约定的行为5.2责任认定：违约方应承担因违约而产生的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。5.3示例：若任何一方未按照合同约定提供虚假信息，则违约方需承担相应的法律责任。全文完。2024版绿色节能个人住房贷款担保合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2担保人信息1.3金融机构信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.担保方式及担保范围3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限4.担保责任4.1担保人义务4.2担保人权利4.3担保人责任5.贷款人权利义务5.1贷款人权利5.2贷款人义务6.担保物权利义务6.1担保物权利6.2担保物义务7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：担保物清单13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息（1）贷款人名称：________________________（2）贷款人住所：________________________（3）贷款人法定代表人或负责人：________________________1.2担保人信息（1）担保人名称：________________________（2）担保人住所：________________________（3）担保人法定代表人或负责人：________________________1.3金融机构信息（1）金融机构名称：________________________（2）金融机构住所：________________________（3）金融机构法定代表人或负责人：________________________2.贷款信息2.1贷款金额：人民币________________________元整2.2贷款期限：自________________________起至________________________止2.3贷款利率：按照________________________方式执行，具体利率为________________________2.4还款方式：________________________2.5贷款用途：________________________3.担保方式及担保范围3.1担保方式：________________________3.2担保范围：包括但不限于________________________3.3担保期限：自________________________起至________________________止4.担保责任4.1担保人义务：________________________4.2担保人权利：________________________4.3担保人责任：________________________5.贷款人权利义务5.1贷款人权利：________________________5.2