2025年度房屋建筑与装修施工合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑与装修施工合同补充协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息2.补充协议签订依据3.补充协议签订时间及地点4.补充协议生效条件5.工程概况及变更6.工程量及工程款调整7.工期及延误责任8.材料供应及设备使用9.质量要求及验收标准10.付款方式及进度款结算11.争议解决及违约责任12.保密条款13.协议解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（房屋建筑与装修施工方）：__________________1.2合同双方名称：乙方（房屋建筑与装修业主方）：__________________1.3合同双方地址：甲方地址：__________________1.4合同双方地址：乙方地址：__________________1.5合同双方联系方式：甲方联系方式：__________________1.6合同双方联系方式：乙方联系方式：__________________2.补充协议签订依据2.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及《房屋建筑与装修工程施工合同》等相关法律法规制定。2.2本补充协议是对原合同《2024年度房屋建筑与装修施工合同》的补充和细化。3.补充协议签订时间及地点3.1本补充协议签订时间为：__________________3.2本补充协议签订地点为：__________________4.补充协议生效条件4.1本补充协议经双方签字盖章后生效。4.2本补充协议生效后，对双方具有同等法律效力。5.工程概况及变更5.1工程概况：本工程名称为：__________________5.2工程地点：__________________5.3工程规模：__________________5.4.1设计变更5.4.2地质条件变化5.4.3不可抗力因素6.工程量及工程款调整6.1工程量：按照原合同约定及变更后的工程量进行计算。6.2工程款：按照原合同约定的付款方式及变更后的工程款进行调整。7.工期及延误责任7.1工期：本工程总工期为：__________________7.2延误责任：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。8.材料供应及设备使用8.1材料供应：甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负责提供辅助材料及部分装饰材料。8.2材料验收：材料进场后，双方应在规定的时间内进行验收，确认材料质量合格后方可使用。8.3设备使用：施工过程中使用的设备，甲方应保证其正常运行，乙方应合理使用，避免损坏。9.质量要求及验收标准9.1质量要求：本工程质量应符合国家标准、行业标准和设计要求。9.2验收标准：工程完工后，双方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行验收。9.3验收不合格：如验收不合格，乙方应在验收合格前提出整改要求，甲方应在规定时间内完成整改。10.付款方式及进度款结算10.1付款方式：本合同采用分阶段付款方式。10.2进度款结算：每完成一个阶段工程，甲方应按照合同约定的进度款比例支付给乙方。11.争议解决及违约责任11.1争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2违约责任：任何一方违反本协议条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.保密条款12.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止之日止。13.协议解除及终止13.1.1协议约定的解除条件成就；13.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；13.1.3不可抗力因素导致协议无法继续履行。13.2协议终止：协议解除后，双方应立即终止协议的履行。14.其他约定事项14.1本补充协议作为原合同《2024年度房屋建筑与装修施工合同》的附件，与原合同具有同等法律效力。14.2本补充协议未尽事宜，按原合同执行。14.3本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本条款所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等，其介入旨在监督、评估或提供专业服务。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监督、质量检测、进度控制、合同执行监督等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方或乙方有权邀请第三方介入，但需提前通知对方，并共同决定第三方介入的具体事宜。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其收取的咨询服务费用。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权对工程进行监督检查。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，不构成任何形式的隶属关系。5.2第三方不得代替甲方或乙方进行决策，其职责仅限于提供专业意见和监督服务。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向甲乙双方提出，并协助双方解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或完成约定的服务内容后，协议自动终止。6.2.1甲乙双方协商一致；6.2.2第三方因自身原因无法继续履行职责；6.2.3发生不可抗力因素。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。7.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额在合作协议中明确约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的补充条款10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况在合作协议中另行约定。10.2本条款的补充约定与合作协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原《2024年度房屋建筑与装修施工合同》详细要求：提供合同全文，包括合同双方基本信息、工程概况、付款方式、工期等条款。说明：附件一作为补充协议的依据，双方需核对合同内容。2.附件二：本《2024年度房屋建筑与装修施工合同补充协议》详细要求：提供补充协议全文，包括协议签订依据、第三方介入条款、违约责任等。说明：附件二为双方签订的正式补充协议，具有同等法律效力。3.附件三：工程变更记录详细要求：记录工程变更的内容、原因、时间等信息。说明：附件三用于跟踪工程变更，确保双方对变更内容有共同认知。4.附件四：材料验收报告详细要求：记录材料进场验收的时间、地点、质量等信息。说明：附件四用于证明材料质量符合要求，保障工程顺利进行。5.附件五：工程进度报告详细要求：记录工程进度、已完成工作量、存在问题等信息。说明：附件五用于监督工程进度，确保工程按期完成。6.附件六：付款凭证详细要求：提供付款时间、金额、收款人等信息。说明：附件六用于证明付款已实际发生，保障双方权益。7.附件七：第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议全文，包括第三方职责、费用、保密等条款。说明：附件七为第三方介入的依据，确保第三方职责明确。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决方式、程序、费用等信息。说明：附件八用于明确争议解决机制，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方逾期支付工程款一个月，应向乙方支付相当于工程款1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供材料责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内提供材料，如未能按时提供，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方逾期提供材料一个月，应向甲方支付相当于材料费用1%的违约金。3.违约行为：工程延期责任认定标准：如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。示例说明：因甲方原因导致工程延期一个月，甲方应向乙方支付相当于工程款1%的违约金。4.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：工程完工后，如验收不合格，乙方应在验收合格前提出整改要求，甲方应在规定时间内完成整改。示例说明：工程验收不合格，甲方未在规定时间内整改，应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度房屋建筑与装修施工合同补充协议范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2联系方式1.3法定代表人1.4代理人第二章合同签订背景与依据2.1项目背景2.2合同依据2.3相关法律法规第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程进度第四章工程内容与范围4.1工程内容4.2工程范围4.3工程变更第五章工程造价与支付方式5.1工程造价5.2支付方式5.3付款节点5.4逾期付款责任第六章工程质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任第七章工程期限与进度7.1工程期限7.2进度计划7.3进度调整7.4工期延误责任第八章工程变更与索赔8.1工程变更8.2索赔程序8.3索赔处理第九章工程验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理9.4工程交付第十章保险与责任10.1保险责任10.2责任范围10.3责任免除10.4责任追究第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同生效、修改与解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1发包方名称：1.1.2承包方名称：1.2联系方式1.2.1发包方联系人：1.2.2发包方联系电话：1.2.3承包方联系人：1.2.4承包方联系电话：1.3法定代表人1.3.1发包方法定代表人：1.3.2承包方法定代表人：1.4代理人1.4.1发包方代理人：1.4.2承包方代理人：第二章合同签订背景与依据2.1项目背景2.1.1项目名称：2.1.2项目地点：2.1.3项目投资方：2.2合同依据2.2.1相关法律法规：2.2.2项目批准文件：2.2.3设计文件：2.3相关法律法规2.3.1《中华人民共和国合同法》2.3.2《中华人民共和国建筑法》2.3.3《建筑工程质量管理条例》第三章工程概况3.1工程名称3.1.1房屋建筑与装修工程3.2工程地点3.2.1详细地址：3.3工程规模3.3.1总建筑面积：3.3.2单位面积：3.4工程类型3.4.1住宅：3.4.2公共建筑：3.5工程进度3.5.1预计开工日期：3.5.2预计竣工日期：第四章工程内容与范围4.1工程内容4.1.1土建工程：4.1.2装修工程：4.1.3安装工程：4.2工程范围4.2.1土建工程范围：4.2.2装修工程范围：4.2.3安装工程范围：4.3工程变更4.3.1变更程序：4.3.2变更内容：4.3.3变更费用：第五章工程造价与支付方式5.1工程造价5.1.1总造价：5.1.2分项造价：5.2支付方式5.2.1预付款：5.2.2进度款：5.2.3结算款：5.2.4保修金：5.3付款节点5.3.1预付款支付时间：5.3.2进度款支付时间：5.3.3结算款支付时间：5.3.4保修金支付时间：5.4逾期付款责任5.4.1逾期付款利息：5.4.2追偿方式：第六章工程质量要求6.1质量标准6.1.1国家标准：6.1.2行业标准：6.1.3企业标准：6.2质量检查6.2.1自检：6.2.2监理抽检：6.2.3政府监督：6.3质量责任6.3.1发包方责任：6.3.2承包方责任：第七章工程期限与进度7.1工程期限7.1.1总工期：7.1.2分阶段工期：7.2进度计划7.2.1施工总进度计划：7.2.2分阶段进度计划：7.3进度调整7.3.1调整程序：7.3.2调整内容：7.3.3调整原因：7.4工期延误责任7.4.1延期原因：7.4.2延期责任：7.4.3延期赔偿：第八章工程变更与索赔8.1工程变更8.1.1变更申请：8.1.2变更审批：8.1.3变更实施：8.2索赔程序8.2.1索赔申请：8.2.2索赔审批：8.2.3索赔处理：8.3索赔处理8.3.1索赔理由：8.3.2索赔金额：8.3.3索赔支付：第九章工程验收与交付9.1验收标准9.1.1国家标准：9.1.2行业标准：9.1.3企业标准：9.2验收程序9.2.1验收申请：9.2.2验收组织：9.2.3验收实施：9.3验收不合格处理9.3.1不合格原因：9.3.2不合格整改：9.3.3不合格验收：9.4工程交付9.4.1交付申请：9.4.2交付验收：9.4.3交付手续：第十章保险与责任10.1保险责任10.1.1工程保险：10.1.2第三者责任保险：10.2责任范围10.2.1发包方责任：10.2.2承包方责任：10.3责任免除10.3.1不可抗力：10.3.2保险责任免除：10.4责追究10.4.1追责程序：10.4.2追责方式：第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1发包方违约：11.1.2承包方违约：11.2违约责任11.2.1违约赔偿：11.2.2违约责任追究：11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额：11.3.2赔偿方式：第十二章合同解除与终止12.1解除条件12.1.1发包方解除条件：12.1.2承包方解除条件：12.2解除程序12.2.1解除通知：12.2.2解除确认：12.3合同终止12.3.1终止条件：12.3.2终止程序：第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商：13.1.2仲裁：13.1.3司法诉讼：13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：13.2.2法院：13.3争议解决程序13.3.1争议提交：13.3.2争议审理：13.3.3争议裁决：第十四章合同生效、修改与解除14.1合同生效14.1.1生效日期：14.1.2生效条件：14.2合同修改14.2.1修改程序：14.2.2修改内容：14.3合同解除14.3.1解除条件：14.3.2解除程序：[发包方签字][日期][承包方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对施工过程中的重大决策具有最终决定权。1.1.2甲方有权对施工方案、设计变更等进行审批。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对施工现场进行监督检查。1.2.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。1.3甲方资金管理权1.3.1甲方负责工程款项的支付和结算。1.3.2甲方有权根据工程进度和质量要求调整支付计划。1.4甲方信息发布权1.4.1甲方负责向乙方发布施工通知、会议通知等。1.4.2甲方有权要求乙方及时反馈施工过程中的问题。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工管理权2.1.1乙方负责施工过程中的日常管理。2.1.2乙方有权根据施工进度和质量要求调整施工方案。2.2乙方材料采购权2.2.1乙方负责材料的采购、检验和保管。2.2.2乙方有权根据工程需要选择合适的材料供应商。2.3乙方施工技术支持权2.3.1乙方有权对施工过程中的技术问题进行咨询和解决。2.3.2乙方有权根据工程进度和质量要求提出技术改进建议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系。3.1.2第三方中介负责监督施工过程，确保工程质量。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介服务费用由甲方承担。3.2.2第三方中介服务费用按月支付，具体金额由双方协商确定。3.3第三方中介争议解决权3.3.1第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解。3.3.2第三方中介的调解结果具有约束力，双方应予以遵守。3.4第三方中介保密义务3.4.1第三方中介应对在服务过程中知悉的甲方和乙方商业秘密进行保密。3.4.2第三方中介不得泄露甲方和乙方任何未公开的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.法定代表人身份证明4.代理人授权委托书5.工程设计图纸6.工程施工方案7.工程量清单8.工程预算书9.付款计划表10.保险合同11.第三方中介服务协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项；未按约定提供施工图纸；未按约定进行工程验收。乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合约定；未按约定进行工程变更。2.违约认定：甲方违约：通过书面通知、工程进度报告等方式认定。乙方违约：通过工程验收报告、质量检验报告等方式认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动、保障建筑质量安全、维护建筑市场秩序的法律。3.质量管理条例：规范建筑工程质量管理的行政法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方中介：为合同双方提供专业服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，确保工程质量。3.问题：款项支付纠纷。解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.房屋建筑与装修工程。2.公共建筑与设施建设。3.工业与民用建筑。4.城市基础设施工程。5.其他建筑工程项目。全文完。2024年度房屋建筑与装修施工合同补充协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要对其房屋进行装修施工，为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议。2.2目的：本补充协议旨在对2024年度房屋建筑与装修施工合同进行补充，进一步明确双方在施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的住宅或商用房屋。（2）装修：指对房屋内部进行装饰、改造、修缮等活动。（3）施工：指乙方按照合同约定对房屋进行的装修施工活动。3.2关键词解释：（1）工期：指合同约定的施工完成时间。（2）质量：指施工过程中的工程质量，应符合国家相关标准和规范。（3）费用：指施工过程中产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用进行施工。（2）甲方应按时支付工程进度款。（3）甲方应提供必要的施工条件和协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用进行施工。（2）乙方应按时完成施工任务，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：施工地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用进行施工。（2）甲方应按时支付工程进度款。（3）双方应按照合同约定进行沟通、协调，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）工程竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）因工程竣工验收合格或不可抗力导致合同无法履行时，乙方应向甲方提交终止合同申请。（2）甲乙双方应在收到终止合同申请之日起15日内，共同签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方工程款。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。（3）经甲乙双方协商一致解除合同后，乙方应立即停止施工，并撤离施工现场。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（2）设计费用：如甲方委托乙方进行设计，则包括设计费。（3）管理费用：包括但不限于监理费、项目管理费等。（4）其他费用：如因特殊原因产生的费用，经甲乙双方协商一致后计入。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方相应款项。（2）现金支付：经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）开工前支付：甲方应在工程开工前支付一定比例的预付款。（2）进度支付：甲方应按照工程进度，在约定的支付节点支付相应款项。（3）竣工支付：工程竣工验收合格后，甲方应在一定期限内支付剩余款项。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提交的工程进度、质量等相关资料。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按时提供施工条件或协助，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期金额的千分之五计算。（2）乙方施工质量不符合约定，应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本补充协议的约定，向守约方支付违约金。（2）违约方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的房屋信息、设计图纸等资料。（2）乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限：本补充协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工无法继续。（2）政府政策调整导致工程无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权和使用权。（2）乙方保留对施工技术、工艺和材料的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在施工过程中对设计方案的调整权。（2）乙方保留在施工过程中对材料、工艺的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何修改或补充本补充协议的内容，均需经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本补充协议具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续。（2）乙方应按照甲方的要求，合理调整施工进度。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。（2）双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议是甲乙双方在2024年度房屋建筑与装修施工合同基础上达成的补充协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本补充协议中未规定的其他事项，可由甲乙双方另行协商。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有者）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________（如有其他相关方，请在相应位置签字、日期、盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度房屋建筑与装修施工合同2.施工图纸及设计文件3.材料清单及质量标准4.施工进度计划5.工程量清单及报价单6.预付款支付凭证7.工程进度款支付凭证8.竣工验收报告9.争议解决相关文件10.其他甲乙双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款项，认定违约。未按时提供施工条件或协助，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。施工质量不符合约定，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为应具有客观性、确定性，并由甲乙双方共同确认。违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观