二零二五年农业大棚租赁及技术服务合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年农业大棚租赁及技术服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.农业大棚租赁2.1大棚位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途2.5大棚使用条件3.技术服务内容3.1技术服务范围3.2技术服务方式3.3技术服务期限3.4技术服务费用及支付方式4.技术服务标准4.1技术指标要求4.2质量保证措施4.3技术更新与升级5.技术服务实施5.1技术服务人员安排5.2技术服务进度安排5.3技术服务验收标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2服务方违约责任7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：农业大棚租赁明细表12.2附件二：技术服务明细表13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业科技有限公司乙方：种植合作社1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二条农业大棚租赁2.1大棚位置及面积租赁大棚位于省市区街道，总面积为亩。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3租金及支付方式租金为每年万元，分两次支付，每次支付万元。支付时间为每年的1月1日和7月1日。2.4租赁用途租赁大棚用于种植蔬菜、水果等农作物。2.5大棚使用条件乙方需保持大棚的完好无损，不得擅自改变大棚结构，不得用于非法用途。第三条技术服务内容3.1技术服务范围技术服务包括农作物种植技术指导、病虫害防治、灌溉施肥等技术支持。3.2技术服务方式技术服务采取现场指导和远程咨询相结合的方式。3.3技术服务期限技术服务期限与租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.4技术服务费用及支付方式技术服务费用为每年万元，分两次支付，每次支付万元。支付时间与租金支付时间相同。第四条技术服务标准4.1技术指标要求4.2质量保证措施甲方提供的技术服务应保证农作物的质量和产量。4.3技术更新与升级甲方应定期对乙方进行技术培训，提供最新的种植技术。第五条技术服务实施5.1技术服务人员安排甲方安排专业技术人员负责乙方的大棚技术服务。5.2技术服务进度安排甲方应根据农作物生长周期，制定合理的技术服务进度安排。5.3技术服务验收标准技术服务验收标准以农作物产量、病虫害发生率和质量检测报告为准。第六条保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密泄露，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1租赁方违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2服务方违约责任如甲方未按约定提供技术服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3违约赔偿计算方法违约金按未履行部分租金的%计算。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）合同因法定事由被解除或终止。9.3合同解除与终止的程序1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；3）合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的事项。第十条合同变更10.1变更程序1）任何一方提出变更要求，应以书面形式通知对方；2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；3）变更后的合同应以书面形式签订，并由双方签字或盖章。10.2变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、技术服务内容等。第十一条合同生效11.1生效条件本合同经双方签字或盖章后生效。11.2生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：农业大棚租赁明细表1）大棚位置及面积2）租赁期限3）租金及支付方式4）租赁用途12.2附件二：技术服务明细表1）技术服务范围2）技术服务方式3）技术服务期限4）技术服务费用及支付方式第十三条其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何独立第三方实体，包括但不限于中介机构、技术支持方、咨询服务方、保险公司等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用及责任等在补充协议中明确。第三条第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务内容，且其责任不应超过其与甲乙双方签订的补充协议中约定的责任范围。3.2第三方在提供技术服务或咨询服务时，应遵守国家相关法律法规，确保服务质量。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照补充协议的约定支付服务费用。4.2第三方有权根据补充协议的约定，参与合同履行的监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于其与甲乙双方签订的补充协议。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方不承担任何违约责任；5.1.2第三方对甲乙双方不享有任何权益；5.1.3第三方对甲乙双方的债权债务关系不享有优先权。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据其与甲乙双方签订的补充协议中约定的具体金额确定。6.2若补充协议中未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币万元。第七条第三方违约责任7.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照补充协议的约定承担相应的违约责任。7.2若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。8.2第三方变更后，甲乙双方应根据变更协议的约定调整合同内容。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据终止协议的约定处理相关事宜。第十条补充协议的效力10.1本合同及补充协议的任何条款，如与第三方介入后的补充协议不一致，以补充协议为准。10.2本合同及补充协议的任何条款，如与第三方介入后的补充协议不一致，甲乙双方应立即进行协商，并签订新的补充协议，以明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农业大棚租赁明细表详细要求和说明：a)包含租赁大棚的具体位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式。b)明确租赁用途及乙方在使用过程中的责任和义务。c)列出租赁期间的大棚维护保养标准和责任划分。2.附件二：技术服务明细表详细要求和说明：a)列出技术服务的内容、方式、期限和费用。b)明确技术服务人员的资质要求和工作职责。c)规定技术服务效果的验收标准和评价方法。3.附件三：保密协议详细要求和说明：a)明确保密信息的范围和保密期限。b)规定保密信息的获取、使用和传播的限制。c)约定违反保密义务的责任和赔偿标准。4.附件四：技术服务协议详细要求和说明：a)明确技术服务的内容、标准、进度安排和验收标准。b)规定技术服务人员的资质要求和工作职责。c)约定技术服务效果的保证措施和违约责任。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：a)明确合同变更的条件、程序和内容。b)规定合同变更的生效时间和效力。c)约定合同变更的违约责任。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a)约定争议解决的方式、机构及程序。b)规定争议解决过程中各方的权利和义务。c)约定争议解决结果的执行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金或技术服务费用；b)甲方未按约定提供技术服务或服务质量不符合标准；c)双方未按约定履行保密义务；d)第三方未按约定履行补充协议中的义务。2.责任认定标准：a)乙方未按约定支付租金或技术服务费用，应按未支付金额的%支付违约金；b)甲方未按约定提供技术服务或服务质量不符合标准，应承担相应的赔偿责