二零二五年别墅专用门窗安装与维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年别墅专用门窗安装与维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）基本信息1.2乙方（门窗安装公司）基本信息2.合同标的及范围2.1门窗安装项目2.2门窗维护项目3.合同工期及进度安排3.1安装工期3.2维护周期4.门窗品牌及型号4.1门窗品牌4.2门窗型号5.门窗质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序6.门窗安装及施工要求6.1安装工艺6.2施工规范7.门窗维护内容及标准7.1维护内容7.2维护标准8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式9.逾期付款责任9.1逾期付款期限9.2逾期付款责任10.门窗安装及维护过程中的责任划分10.1甲方责任10.2乙方责任11.保险条款11.1甲方责任险11.2乙方责任险12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任条款13.2违约责任承担14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主）基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2乙方（门窗安装公司）基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.合同标的及范围2.1门窗安装项目2.1.1安装地点：_______2.1.2安装内容：包括但不限于门、窗、防盗网等2.1.3安装数量：_______2.2门窗维护项目2.2.1维护范围：包括但不限于日常清洁、保养、维修等2.2.2维护周期：每年一次3.合同工期及进度安排3.1安装工期3.1.1安装开始时间：_______3.1.2安装结束时间：_______3.2维护周期3.2.1维护开始时间：合同生效后3.2.2维护结束时间：合同期满或提前终止4.门窗品牌及型号4.1门窗品牌：_______4.2门窗型号：_______5.门窗质量标准及验收5.1质量标准5.1.1门窗应符合国家标准和行业规范5.1.2门窗的材质、尺寸、颜色等应符合合同约定5.2验收程序5.2.1乙方应在安装完成后进行自检5.2.2甲方应在收到通知后_______日内进行验收5.2.3验收合格，双方签字确认6.门窗安装及施工要求6.1安装工艺6.1.1门窗安装应严格按照施工规范进行6.1.2安装过程中应确保安全，防止安全事故发生6.2施工规范6.2.1门窗安装位置应准确，尺寸应符合设计要求6.2.2门窗与墙体连接牢固，缝隙严密6.2.3门窗开启灵活，无异常响声7.门窗维护内容及标准7.1维护内容7.1.1定期清洁门窗表面7.1.2检查门窗密封性能，确保无渗漏7.1.3检查门窗五金件，及时更换损坏部件7.2维护标准7.2.1维护后门窗应保持整洁、美观7.2.2维护后门窗功能正常，使用方便8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.1.1门窗安装费用：_______元8.1.2门窗维护费用：_______元/年8.2支付方式8.2.1甲方应在合同签订后_______日内支付_______%的预付款8.2.2门窗安装完成后，甲方应在_______日内支付_______%的进度款8.2.3门窗维护费用按年度支付，甲方应在每年的_______日前支付全年的维护费用9.逾期付款责任9.1逾期付款期限9.1.1甲方逾期付款超过_______日，乙方有权暂停施工或维护服务9.2逾期付款责任9.2.1逾期付款的，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金10.门窗安装及维护过程中的责任划分10.1甲方责任10.1.1提供安装和维护所需的必要条件，如施工场地、水电等10.1.2配合乙方进行安装和维护工作10.2乙方责任10.2.1按照合同约定进行门窗安装和维护10.2.2确保安装和维护质量，承担因自身原因造成的损失或损坏11.保险条款11.1甲方责任险11.1.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为受益人11.2乙方责任险11.2.1乙方应购买职业责任险，以保障因施工或维护造成的第三方损失12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内未纠正的12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致解除合同13.违约责任13.1违约责任条款13.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失13.2违约责任承担13.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任13.2.2若违约行为严重，守约方有权解除合同14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2有关本合同的解释和争议的解决均以中华人民共和国法律为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于监理方、检测机构、设计方、供应商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的介入事宜，包括介入时间、介入内容、介入费用等。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方合作协议约定，并在合同中明确。17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。18.2若合同未约定，则由提出介入请求的一方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的记录与报告20.1第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、检验报告等。20.2第三方应在介入结束后_______日内向甲乙双方提交书面报告。21.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款21.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订合作协议。21.2乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并确保第三方的工作不影响合同约定的工期和质量。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业的服务，甲方应支付相应的服务费用。22.2第三方与乙方的责任划分：第三方在介入过程中，若因自身原因导致损失，由第三方自行承担；若因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。22.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方与其他合同方（如供应商、监理方等）之间的责任划分，按照各自合作协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方合作协议4.门窗品牌及型号确认书5.门窗安装施工图纸6.门窗安装工程量清单7.门窗安装施工进度计划8.门窗安装验收报告9.门窗维护保养记录10.门窗维护保养费用支付凭证11.逾期付款通知函12.违约责任认定书13.争议解决协议14.争议解决仲裁裁决书15.保险合同及保险单附件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方合法经营。3.第三方合作协议：详细约定第三方介入的职责、权利、义务及费用等。4.门窗品牌及型号确认书：确认门窗品牌及型号，作为合同附件。5.门窗安装施工图纸：详细说明门窗安装的尺寸、位置、材料等。6.门窗安装工程量清单：详细列出门窗安装的工程量和价格。7.门窗安装施工进度计划：明确安装的各个阶段及时间节点。8.门窗安装验收报告：记录安装完成后，甲乙双方共同验收的情况。9.门窗维护保养记录：记录门窗维护保养的时间、内容、结果等。10.门窗维护保养费用支付凭证：证明已支付维护保养费用。11.逾期付款通知函：甲方逾期付款时，乙方发出的通知函。12.违约责任认定书：记录违约行为的认定及处理结果。13.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。14.争议解决仲裁裁决书：仲裁机构作出的裁决书。15.保险合同及保险单：证明甲乙双方已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。责任认定标准：甲方逾期付款超过_______日，应向乙方支付_______%的滞纳金。示例：若合同约定预付款为10万元，甲方逾期付款10天，应支付1000元的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成门窗安装或维护工作。责任认定标准：乙方逾期完成工作，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若合同约定安装工期为30天，乙方逾期完成5天，应支付500元的违约金。3.违约行为：乙方安装或维护的门窗质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担因质量不合格造成的损失，并重新进行安装或维护。示例：若门窗安装后出现漏水问题，乙方应负责修复并承担修复费用。4.违约行为：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方。示例：若第三方在检测过程中损坏门窗，应赔偿门窗修复费用。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按照约定提供施工场地，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。二零二四年别墅专用门窗安装与维护合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同期限第三章门窗产品3.1产品品牌3.2产品型号3.3产品数量3.4产品质量标准第四章安装工程4.1安装时间4.2安装地点4.3安装人员4.4安装工艺4.5安装验收第五章维护服务5.1维护期限5.2维护内容5.3维护方式5.4维护费用第六章付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1门窗产品清单12.2安装图纸12.3维护保养手册第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间合同编号2024BVS第一章合同概述1.1合同背景1.1.1甲方为别墅业主，乙方为门窗安装与维护服务提供商。1.1.2为确保甲方别墅门窗的安装与维护质量，双方经协商一致，签订本合同。1.2合同目的1.2.1明确双方的权利和义务。1.2.2确保别墅门窗安装与维护工作的顺利进行。1.3合同双方1.3.1甲方（业主）：[甲方全名]1.3.2乙方（服务提供商）：[乙方全名]第二章合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方名称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]2.3合同期限2.3.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。第三章门窗产品3.1产品品牌3.1.1产品品牌：[门窗品牌]3.2产品型号3.2.1产品型号：[门窗型号]3.3产品数量3.3.1安装数量：[安装数量]3.4产品质量标准3.4.1产品质量应符合国家相关标准和行业规范。第四章安装工程4.1安装时间4.1.1安装时间：[安装开始时间]至[安装结束时间]4.2安装地点4.2.1安装地点：[别墅地址]4.3安装人员4.3.1乙方将指派具备相应资质的安装人员进行安装工作。4.4安装工艺4.4.1安装工艺应符合国家相关标准和行业规范。4.5安装验收4.5.1安装完成后，双方应共同进行验收，验收合格后视为安装完成。第五章维护服务5.1维护期限5.1.1维护期限：自门窗安装完成之日起[维护期限]年。5.2维护内容5.2.1定期检查门窗的运行状态。5.2.2及时处理门窗的故障和损坏。5.3维护方式5.3.1乙方提供上门维护服务。5.4维护费用5.4.1维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行约定。第六章付款方式6.1付款比例6.1.1安装费用：合同签订后[比例]支付，剩余[比例]待安装验收合格后支付。6.2付款时间6.2.1安装费用：[具体时间]支付。6.3付款方式6.3.1通过银行转账或现金支付。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应在[时间]内提出书面仲裁申请。7.3.2仲裁委员会应在[时间]内组成仲裁庭进行仲裁。7.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.2若甲方要求变更合同内容，应提前[时间]通知乙方，并承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成安装或维护工作，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2若乙方提供的产品或服务不符合合同约定，应承担相应的维修或更换责任。8.3违约金计算8.3.1违约金以合同金额为基础进行计算。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前[时间]通知对方。9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3合同变更后的处理10.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方。11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1门窗产品清单12.2安装图纸12.3维护保养手册第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自[生效时间]起生效。甲方（业主）：[甲方全名]签字：日期：____年__月__日乙方（服务提供商）：[乙方全名]签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计1.1.1甲方有权对门窗的款式、颜色、材质等设计要求进行最终决定。1.2甲方主导进度1.2.1甲方有权要求乙方按照甲方指定的进度进行安装和维护工作。1.2.2甲方应提前[时间]向乙方提供施工进度计划，乙方应予以配合。1.3甲方主导验收1.3.1甲方有权组织验收团队对安装和维修工作进行验收。1.3.2乙方应积极配合甲方验收，对验收过程中发现的问题进行整改。1.4甲方主导费用1.4.1甲方有权决定门窗安装和维修的总费用。1.4.2乙方应按照甲方的要求提供详细的费用清单。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计2.1.1乙方应根据甲方提供的别墅设计和功能需求，提出门窗设计的建议。2.1.2乙方有权对门窗的款式、颜色、材质等设计进行最终决定。2.2乙方主导进度2.2.1乙方有权制定安装和维修工作的进度计划，并通知甲方。2.2.2乙方应确保按时完成安装和维修工作，如有延误，乙方应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.3乙方主导验收2.3.1乙方有权组织验收团队对安装和维修工作进行验收。2.3.2乙方应确保安装和维修质量符合合同约定，如有质量问题，乙方应承担修复责任。2.4乙方主导费用2.4.1乙方应根据市场行情和工程量，提出安装和维修费用的预算。2.4.2乙方应确保费用的合理性和透明度，如有争议，双方应协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系。3.1.2第三方中介有权对合同执行情况进行检查，并提出改进建议。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用应在合同签订后[时间]内支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向双方提交合同执行情况的报告。3.3.2第三方中介报告应包括合同履行情况、存在问题及改进建议等内容。3.4第三方中介变更3.4.1若需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.4.2新的第三方中介应具备与原中介相当的资质和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门窗产品清单2.安装图纸3.维护保养手册4.第三方中介资质证明（如有）5.付款凭证6.违约金支付凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.第三方验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：自付款期限届满之日起[天数]内，甲方未支付款项。2.违约行为：乙方未按时完成安装或维护工作3.违约行为：乙方提供的产品或服务不符合合同约定认定：经双方验收，乙方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方要求变更合同内容未得到乙方同意认定：甲方提出变更要求后，乙方未在[时间]内回复同意或拒绝。5.违约行为：第三方中介未能履行监督职责认定：第三方中介未能按照合同约定履行监督职责，造成合同履行受阻。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些事项达成一致意见后，签订的具有法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对门窗设计有特殊要求，但乙方无法满足。解决办法：双方协商调整设计要求，或寻求第三方设计师协助。2.问题：乙方在安装过程中发现甲方提供的图纸有误。解决办法：立即通知甲方，并根据实际情况调整安装方案。3.问题：第三方中介更换后，双方对新中介的资质和能力存疑。解决办法：要求新中介提供相关资质证明，并评估其能力。4.问题：合同执行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：启动争议解决程序，包括协商、调解或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于别墅业主与门窗安装与维护服务提供商之间的合同。2.适用于有第三方中介参与监督合同执行的合同。3.适用于涉及门窗设计、安装、维护和费用结算的合同。4.适用于合同履行过程中可能出现争议和违约情况的合同。全文完。二零二四年别墅专用门窗安装与维护合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在别墅专用门窗安装与维护过程中的权利义务，确保双方在合作过程中能够顺利实现各自的目标，共同维护别墅门窗的安装与维护质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑门窗安装与维护行业，包括但不限于门窗设计、制造、安装、维修、保养等。3.2关键词解释1.门窗：指用于别墅建筑中，具有保温、隔热、隔音、通风、采光等功能的建筑配件；2.安装：指将门窗按照设计要求，固定在建筑结构上的过程；3.维护：指对门窗进行定期检查、清洁、保养等，确保其正常使用和延长使用寿命的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成别墅门窗的安装与维护工作；2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量符合国家标准；3.甲方应按时向乙方支付合同约定的费用；4.甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付合同约定的费用；2.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成别墅门窗的安装与维护工作；3.乙方应确保工程质量符合国家标准，对因自身原因造成的质量问题负责；4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（填写具体时间），包括安装期和保修期。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的别墅现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成别墅门窗的安装与维护工作。具体施工方案由乙方制定，经甲方同意后执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任；3.因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工，撤离现场；2.双方应按照合同约定，处理剩余工程及费用结算事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.安装费用：包括但不限于门窗材料费、人工费、运输费、施工机械使用费等；2.维护费用：包括但不限于定期检查费、保养费、维修费等；3.其他费用：包括但不限于设计费、图纸费、税费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账、现金或支票等方式支付费用；2.乙方应在完成安装与维护工作后，向甲方提交发票和费用清单。7.3支付时间1.安装费用：在合同签订后，甲方支付50%作为预付款；2.安装完成后，甲方支付剩余50%；3.维护费用：按年度或按次支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法发票和费用清单后，及时支付相应费用；2.乙方应在完成每项工作后，向甲方提交工作成果和费用清单；3.如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定支付相应的延期费用。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五；2.如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定完成安装与维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；2.如乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之十；2.赔偿方式：乙方应在接到甲方书面通知后，七日内向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.任何一方在合同履行过程中所了解到的对方业务、客户、合作伙伴等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止之日起三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断；2.因政府政策调整，导致项目停工；3.因罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或向合同签订地的人民调解委员会申请调解；3.或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的专属于一方当事人的权利和义务；2.合同中明确不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对合同中涉及的技术秘密、商业秘密的知识产权；2.乙方保留对合同中涉及的设计、施工方案的知识产权。13.2特殊权力保留1.本合同中未明确约定的其他权利，双方均保留在合同履行过程中可能产生的新权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本合同的修改或补充，应书面通知对方；2.双方应在收到通知后，十五日内达成书面协议。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定，提供必要的施工条件、材料、设备等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于别墅专用门窗安装与维护的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的别墅门窗安装与维护图纸及设计文件；2.乙方提供的门窗产品合格证明、施工方案、施工图；3.乙方提交的安装与维护进度报告；4.乙方提交的费用清单及发票；5.双方协商达成的补充协议；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中的相关文件；8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付费用；b)未按约定提供施工条件；c)提供的图纸或设计文件不符合要求；乙方违约：a)未按时完成安装与维护工作；b)工程质量不符合国家标准；c)未按约定提供产品或服务；d)泄露商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未履行合同约定的义务，且经乙方书面通知后仍不改正为认定标准。乙方违约的认定：以乙方未履行合同约定的义务，且经甲方书面通知后仍不改正为认定标准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱，作为违约的补偿。5.保密条款：合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式