2025版智能个人公寓租赁服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能个人公寓租赁服务合同范本本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏处理6.4房屋租赁期间禁止事项第七条房屋转让及转租7.1房屋转让7.2房屋转租第八条违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式8.4违约金支付方式第九条解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件11.4合同生效第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋交接清单12.3附件一12.4附件二第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方式第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋设施2.4.1厨房设施：2.4.2卫生间设施：2.4.3客厅设施：2.4.4卧室设施：2.4.5其他设施：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：3.3.2租赁期限变更程序：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：4.4租金调整4.4.1租金调整条件：4.4.2租金调整程序：第五条保证金5.1保证金金额：5.2保证金支付方式：5.3保证金退还条件：5.4保证金退还程序：第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.2房屋维护责任：6.3房屋设施损坏处理：6.4房屋租赁期间禁止事项：6.4.1禁止事项一：6.4.2禁止事项二：6.4.3禁止事项三：第七条房屋转让及转租7.1房屋转让：7.2房屋转租：7.2.1转租条件：7.2.2转租程序：第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金：8.1.2损坏房屋或设施：8.1.3违反房屋使用规定：8.1.4未遵守合同约定的其他义务：8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋：8.2.2房屋不符合合同约定：8.2.3未履行维修义务：8.2.4违反合同约定的其他义务：8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算标准：8.3.2违约金的支付方式：8.4违约金支付方式8.4.1违约金的支付时间：8.4.2违约金的支付方式：第九条解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致：9.1.2不可抗力因素：9.1.3违约行为：9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知：9.2.2解除合同的确认：9.2.3解除合同的生效时间：9.3合同解除后的处理9.3.1租金结算：9.3.2保证金退还：9.3.3房屋及设施恢复原状：第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3司法解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2法院：10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用的承担：10.3.2争议解决费用的支付方式：第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义：11.1.2不可抗力事件的处理：11.2法律适用11.2.1合同适用的法律：11.2.2争议解决适用的法律：11.3合同附件11.3.1房屋租赁清单：11.3.2房屋交接清单：11.3.3附件一：11.3.4附件二：11.4合同生效11.4.1合同生效时间：11.4.2合同生效条件：第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋交接清单12.3附件一12.4附件二第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方式13.3.1签署人身份证明：13.3.2签署人授权委托书（如有）：第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满：14.2.2双方协商一致解除：14.2.3违约解除：14.3合同终止后的处理14.3.1租金结算：14.3.2保证金退还：14.3.3房屋及设施恢复原状：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房屋租赁交易，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所以及其他相关服务提供者。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同签订、履行、解除等各个环节。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1中介服务费用：3.1.2评估费用：3.1.3担保费用：3.1.4咨询费用：3.1.5律师代理费用：3.1.6其他相关费用。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介服务、咨询、评估、担保等。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，不承担甲乙双方的权利义务。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合同约定为准。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围、责任限额等事项。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。7.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方解除本合同，第三方介入自动终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第九条第三方介入的补充条款9.1第三方介入期间，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入期间，如发生争议，适用中华人民共和国相关法律法规。10.2第三方介入期间，如涉及国际争议，适用相关国际条约和惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：包括房屋的详细信息，如房间数量、面积、设施设备清单、房屋状况描述等。2.房屋交接清单详细要求和说明：包括房屋交接时的实际状况，如房屋的装修情况、家具家电状况、损坏情况等。3.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋所有权的证明文件，如房产证、不动产权证书等。4.房屋租赁合同详细要求和说明：本合同的正式文本，包括合同当事人信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋使用及维护、违约责任、解除合同、争议解决、其他约定等内容。5.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。6.保证金收据详细要求和说明：提供保证金收取的凭证，包括收据、银行转账记录等。7.租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。8.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.争议解决协议详细要求和说明：如发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如身份证复印件、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按照合同约定的时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月的1日前支付当月租金，若逾期未支付，则视为违约。2.损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在使用房屋或设施过程中，造成损坏或丢失，未按照合同约定进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中，损坏了房屋的墙面，未在合同约定的修复期限内进行修复，则视为违约。3.违反房屋使用规定责任认定标准：承租方在房屋使用过程中，违反了合同约定的使用规定，如擅自改变房屋结构、使用违禁品等，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋内部分隔成多个小房间，违反了合同约定，则视为违约。4.未遵守合同约定的其他义务责任认定标准：承租方未履行合同约定的其他义务，如未按时交付房屋、未保持房屋整洁等，视为违约。示例说明：承租方未在合同约定的期限内交付房屋，则视为违约。5.未按时交付房屋责任认定标准：出租方未按照合同约定的时间交付房屋，视为违约。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，若逾期未交付，则视为违约。6.房屋不符合合同约定责任认定标准：出租方交付的房屋不符合合同约定的条件，如房屋结构、设施设备等，视为违约。示例说明：出租方交付的房屋存在结构性问题，影响居住安全，则视为违约。7.未履行维修义务责任认定标准：出租方未按照合同约定履行房屋维修义务，视为违约。示例说明：出租方未在承租方提出维修请求后及时进行维修，则视为违约。全文完。2024版智能个人公寓租赁服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同有效期4.合同双方基本信息二、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物地址3.租赁物面积4.租赁物设施及配置5.租赁物权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期间调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款时间及逾期处理4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还程序六、使用规定1.租赁物使用范围2.使用限制3.维修及保养责任4.禁止行为七、物业费及公共事业费1.物业费收费标准2.公共事业费收费标准3.费用支付及缴纳时间八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金的计算及支付3.违约行为的处理九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更4.合同终止5.合同法律适用6.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）欲将位于_________的智能个人公寓出租给乙方（承租方）居住。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。3.合同有效期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期限为__年。4.合同双方基本信息甲方：名称：_________________地址：_________________联系方式：_________________乙方：名称：_________________地址：_________________联系方式：_________________二、租赁物信息1.租赁物名称智能个人公寓2.租赁物地址位于_________的_________公寓3.租赁物面积公寓总面积为____平方米，其中卧室____间，客厅____间，厨房____间，卫生间____间。4.租赁物设施及配置空调电视热水器热水器洗衣机热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水器热水八、违约责任1.租赁双方违约责任（1）甲方违约责任若甲方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.违约金的计算及支付违约金的计算标准为：每逾期一日，应支付相当于一日租金的违约金。违约金支付方式为现金或银行转账。3.违约行为的处理任何一方违约，另一方有权要求对方立即改正，并承担相应的违约责任。若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。九、合同解除1.合同解除条件乙方严重违反合同约定的使用规定；乙方未按约定支付租金超过规定期限；乙方违反合同约定的其他重要条款。甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；甲方违反合同约定的其他重要条款。2.合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前__天书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理租赁物和租金等问题。3.合同解除后的处理（1）合同解除后，甲方应将押金无息退还乙方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物，包括但不限于维修、清理等。十、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。十一、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件租赁物清单押金收据其他双方约定的文件3.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物和租金等问题。5.合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.合同附件清单（此处列出所有合同附件的名称）十二、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.处理遇有不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。十三、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知送达以收到通知方的确认为准。十四、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物维护责任条款甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生标准，并对租赁物进行必要的维修和保养。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或更换，并承担相应的费用。2.租赁物使用限制条款甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，如限制宠物进入、限制装修改造等。任何违反限制使用的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。3.租赁物退租条款租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、恢复原状等。若乙方未按约定执行，甲方有权要求乙方支付恢复费用。4.租金调整条款甲方有权根据市场行情和租赁物状况，在租赁期间对租金进行调整。调整幅度和调整时间应提前通知乙方，并经乙方书面同意。5.甲方责任条款甲方应确保租赁物的权属清晰，不得因权属纠纷影响租赁合同的履行。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物选择权条款乙方有权在租赁物选择、装修改造等方面发挥主导作用，甲方应尊重乙方的意愿。乙方对租赁物的选择和改造应在不影响租赁物使用功能的前提下进行。2.租赁物使用许可条款乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.租赁物维修责任条款租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。若乙方拒绝承担维修责任，甲方有权自行维修并从乙方支付的租金中扣除相应费用。4.租赁物退租条件条款租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。若乙方未能按约定执行，甲方有权要求乙方支付恢复费用。5.乙方责任条款乙方应按照合同约定，按时支付租金和相关费用。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款中介费用由甲方承担，乙方无需支付。若合同解除或租赁期满，中介费用仍由甲方承担。2.中介责任条款中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.中介保密条款中介方在合同履行过程中，应对双方信息保密，不得泄露给第三方。若中介方违反保密义务，应承担相应责任。4.中介变更条款中介方在合同履行过程中，如需更换中介人员，应提前通知双方，并取得双方同意。5.中介争议解决条款中介方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.押金收据3.其他双方约定的文件（如：装修改造方案、维修保养记录等）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁物；提供的租赁物不符合合同约定；未按时收取租金；违反租赁物使用限制；未按约定进行维修保养。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变租赁物用途；擅自转租、转借或让渡使用权；未按约定进行维修保养；违反租赁物使用限制。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因逾期未支付款项而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，甲方拒绝维修。解决办法：乙方应提供相关证据，要求甲方履行维修义务；如甲方拒绝，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：租赁物损坏，责任归属不明。解决办法：双方应协商确定责任归属，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或家庭租赁智能个人公寓的情况。2.适用于租赁双方为非亲属关系的个人或企业。4.适用于租赁物配备智能设施的个人公寓。5.适用于需要明确租赁双方权利义务的租赁关系。全文完。2024版智能个人公寓租赁服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，个人公寓租赁市场日益繁荣。为满足广大消费者对智能公寓租赁的需求，甲方决定提供智能个人公寓租赁服务，乙方愿意接受甲方提供的智能个人公寓租赁服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在智能个人公寓租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能个人公寓：指甲方提供的集智能家居、网络通讯、安全监控等功能于一体的个人公寓。（2）租赁期限：指甲方将智能个人公寓出租给乙方使用的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：（1）智能家居：指通过物联网、云计算等技术实现家电、照明、安防等设备的智能化控制。（2）网络通讯：指智能个人公寓内的网络接入、通讯设备等设施。（3）安全监控：指智能个人公寓内的视频监控、门禁系统等安全设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定出租智能个人公寓给乙方。（2）甲方应保证提供的智能个人公寓符合国家相关标准，设施齐全、功能正常。（3）甲方应按照合同约定提供物业服务，确保乙方在租赁期间享有舒适、安全的生活环境。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁智能个人公寓。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等费用。（3）乙方应爱护智能个人公寓内的设施，不得损坏、擅自拆除或改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能个人公寓位于：（请填写智能个人公寓具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供智能个人公寓租赁服务。（2）双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意向。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满或终止条件发生时，双方应提前____天通知对方。（2）终止合同后，乙方应将智能个人公寓及设施完好无损地返还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁双方协商确定的租金标准，乙方需支付每月租金。（2）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费。（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费。（4）其他费用：如维修费、清洁费等，根据实际情况另行协商。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内将款项直接交付给甲方。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在物业管理费结算周期内支付费用。（3）水电费：乙方应在水电费结算周期内支付费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。（2）乙方未按时支付费用的，应按照合同约定支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供智能个人公寓，应向乙方支付违约金。（2）若甲方未按时维修公寓设施，导致乙方生活不便，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付滞纳金。（2）若乙方损坏公寓设施，应承担修复费用或赔偿相应金额。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）赔偿金额：乙方违约，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）智能个人公寓的设施、技术参数等。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，由于自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会因素：战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致公寓设施损坏。（2）政府政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商无果，双方可申请调解。（2）调解无果，双方可申请仲裁。（3）仲裁或调解无果，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）合同转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等事项。（2）涉及合同主体资格、合同性质等无法转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能个人公寓的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置智能个人公寓。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对智能个人公寓进行维修、保养和更新的权利。（2）乙方同意甲方在紧急情况下进入智能个人公寓进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话或电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就智能个人公寓租赁的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，如双方有进一步约定，应以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）代表：（姓名）乙方（承租方）代表：（姓名）见证人：（姓名）（日期）（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能个人公寓设施清单2.智能家居使用说明书3.物业管理规定4.水电费缴纳明细5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供智能个人公寓。b.未按时维修公寓设施。乙方违约：a.未按时支付租金、物业管理费等费用。b.损坏公寓设施。