2025版退房相关维修整改责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版退房相关维修整改责任合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.退房原因3.1退房原因概述3.2退房原因具体内容4.维修整改范围4.1维修整改项目概述4.2各项维修整改项目的具体内容5.责任划分5.1甲方责任5.2乙方责任6.维修整改时间安排6.1维修整改时间节点6.2各项维修整改项目的完成期限7.质量标准与验收7.1质量标准7.2验收标准7.3验收程序8.费用承担8.1费用承担原则8.2费用承担方式8.3费用支付期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.其他约定13.1合同附件13.2法律适用14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“房屋”指（房屋具体地址及房屋编号）；1.1.4“维修整改”指对房屋存在的质量问题或损坏进行的修复和改善；1.1.5“退房”指甲方根据合同约定将房屋退还给乙方；1.2合同解释原则1.2.1本合同以书面形式为准，如存在解释争议，以有利于保护消费者权益的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）3.退房原因3.1退房原因概述3.1.1甲方因（具体原因，如个人原因、房屋质量问题等）需退房；3.2退房原因具体内容3.2.1甲方在退房前已书面通知乙方退房事宜；3.2.2甲方提供的退房原因证明材料真实有效。4.维修整改范围4.1维修整改项目概述4.1.1对房屋进行必要的维修整改，确保房屋符合入住标准；4.2各项维修整改项目的具体内容4.2.1门窗、墙面、地面等部位出现的裂缝、破损等质量问题进行修复；4.2.2更换或修复损坏的水管、电线等基础设施；4.2.3检查并处理房屋内存在的安全隐患。5.责任划分5.1甲方责任5.1.1甲方负责提供退房原因证明材料；5.1.2甲方负责将房屋恢复至退房前的状态；5.2乙方责任5.2.1乙方负责对房屋进行维修整改；5.2.2乙方负责确保维修整改质量，符合合同约定。6.维修整改时间安排6.1维修整改时间节点6.1.1乙方应在接到甲方退房通知后的（具体时间）内开始维修整改；6.1.2乙方应在（具体时间）内完成所有维修整改项目；6.2各项维修整改项目的完成期限6.2.1门窗、墙面、地面等部位的修复应在（具体时间）内完成；6.2.2水管、电线等基础设施的更换或修复应在（具体时间）内完成；6.2.3安全隐患的处理应在（具体时间）内完成。7.质量标准与验收7.1质量标准7.1.1维修整改后的房屋质量应符合国家相关标准和规范；7.1.2维修整改后的房屋应无明显瑕疵和损坏；7.2验收标准7.2.1乙方完成维修整改后，甲方有权对房屋进行验收；7.2.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明；7.3验收程序7.3.1乙方完成维修整改后，提前（具体时间）通知甲方验收；7.3.2双方约定验收时间，共同对房屋进行验收；7.3.3验收不合格的，乙方应在（具体时间）内进行整改，直至合格。8.费用承担8.1费用承担原则8.1.1维修整改所需费用由乙方承担；8.1.2甲方因退房原因产生的直接损失，由甲方自行承担；8.2费用承担方式8.2.1乙方应在维修整改完成后，向甲方提供维修费用清单；8.2.2甲方应在收到费用清单后的（具体时间）内支付相关费用；8.3费用支付期限8.3.1甲方应在合同约定的维修整改完成期限后（具体时间）内支付费用；8.3.2逾期支付的费用，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为（具体法院名称）；9.2.2争议解决机构应按照中国法律和中国仲裁规则进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2甲方支付定金（如适用）；10.2合同终止条件10.2.1维修整改完成并经甲方验收合格；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生合同约定的解除合同情形。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意；11.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力；11.2合同解除11.2.1发生合同约定的解除合同情形；11.2.2双方协商一致解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时完成维修整改；12.1.2甲方未按时支付维修费用；12.2违约责任承担12.2.1乙方未按时完成维修整改的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；12.2.2甲方未按时支付维修费用的，应承担违约责任，并支付违约金。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于维修整改清单、验收合格证明等；13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同签订与生效日期14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.1.2双方签字或盖章后生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等；15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照法律法规和合同约定履行职责。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入需符合法律法规和合同约定；15.2.3第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方职责16.1监理方职责16.1.1监理方负责监督维修整改过程，确保维修质量符合合同约定；16.1.2监理方有权对维修整改项目进行验收，并提出整改意见；16.1.3监理方应向甲乙双方提供监理报告，报告内容包括但不限于监理过程、发现的问题及整改建议。16.2中介方职责16.2.1中介方负责协调甲乙双方关系，促进双方达成一致；16.2.2中介方应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导；16.2.3中介方应协助甲乙双方签订相关协议，并监督协议的履行。16.3评估机构职责16.3.1评估机构负责对房屋进行评估，确定维修整改所需费用；16.3.2评估机构应提供评估报告，报告内容包括但不限于房屋现状、维修整改建议及费用估算。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；17.3第三方有权对维修整改过程进行监督，并提出整改意见。18.第三方义务18.1第三方应按照法律法规和合同约定履行职责；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定；19.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。20.第三方变更与解除20.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；20.2第三方解除需满足合同约定或法律法规规定的条件；20.3第三方解除后，甲乙双方应继续履行合同剩余义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方应向甲方提供维修整改过程的相关信息和资料；21.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方应向乙方提供维修整改过程的相关信息和资料；21.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。21.3第三方与其他各方的划分：21.3.1第三方与合同中未提及的其他各方无直接关系；21.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修整改清单详细列出需要维修整改的项目和具体内容；明确维修整改项目的完成期限。2.验收合格证明由甲方签署，证明房屋维修整改已符合合同约定；包括验收日期、验收人员信息等。3.维修费用清单列出维修整改过程中产生的各项费用；包括材料费、人工费、其他相关费用等。4.第三方协议第三方介入合同履行过程中，甲乙双方与第三方签订的协议；明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。5.第三方监理报告监理方对维修整改过程进行的监督和验收报告；包括监理过程、发现的问题及整改建议。6.第三方评估报告评估机构对房屋进行的评估报告；包括房屋现状、维修整改建议及费用估算。7.违约责任认定书记录违约行为及违约责任认定的书面文件；包括违约行为描述、违约责任认定标准及赔偿金额等。8.合同履行情况记录记录合同履行过程中发生的重要事件和变更；包括双方沟通记录、会议纪要等。9.法律法规及相关政策文件适用于本合同履行过程中的法律法规和政策文件；包括但不限于房地产管理相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成维修整改违约责任：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；示例：若乙方未在合同约定的期限内完成维修整改，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的额外损失。2.甲方未按时支付维修费用违约责任：甲方应承担违约责任，并支付违约金；示例：若甲方未在合同约定的期限内支付维修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。3.第三方违反协议约定违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；示例：若第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约造成的损失。4.甲乙双方未按合同约定履行义务违约责任：甲乙双方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；示例：若甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时提供资料、未按时进行验收等，应承担违约责任，并赔偿对方损失。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方均不承担违约责任；示例：若因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024版退房相关维修整改责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋及维修整改事项2.1房屋基本信息2.2维修整改项目及原因2.3维修整改范围3.维修整改责任划分3.1甲方责任3.2乙方责任4.维修整改费用承担4.1费用估算及预算4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.维修整改期限5.1期限起始及终止5.2延期处理6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1生效时间9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3不可抗力条款12.合同附件12.1附件一：房屋维修整改清单12.2附件二：费用清单12.3附件三：验收报告13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]邮箱地址：[甲方邮箱地址]；[乙方邮箱地址]2.房屋及维修整改事项2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]2.2维修整改项目及原因维修整改项目：[具体维修整改项目]维修整改原因：[具体维修原因]2.3维修整改范围维修整改范围：[具体维修整改范围]3.维修整改责任划分3.1甲方责任甲方负责提供必要的维修材料、工具及场地。3.2乙方责任乙方负责组织实施维修整改工作，确保维修质量。4.维修整改费用承担4.1费用估算及预算维修整改费用估算：[费用估算]费用预算：[费用预算]4.2费用支付方式费用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.3费用结算时间费用结算时间：[具体结算时间，如每月结算等]5.维修整改期限5.1期限起始及终止维修整改期限：[具体期限，如2024年1月1日至2024年3月31日]5.2延期处理如因不可抗力等原因导致维修整改期限延误，双方应协商确定新的期限。6.质量要求及验收标准6.1质量要求维修整改后的房屋应达到正常使用的标准。6.2验收标准验收标准：[具体验收标准，如国家相关标准、行业标准等]6.3验收程序验收程序：[具体验收程序，如双方共同验收、委托第三方验收等]8.争议解决方式8.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.3诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1解除条件一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知发出之日起[具体天数，如30天]生效。10.合同生效及终止10.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件维修整改工作完成并验收合格；合同解除；合同约定的其他终止条件。11.违约责任11.1甲方违约责任甲方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。如一方地址变更，应提前[具体天数，如10天]通知对方。12.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.合同附件13.1附件一：房屋维修整改清单附件一详细列明了维修整改的项目、原因、范围及所需材料。13.2附件二：费用清单附件二详细列明了维修整改的费用预算、支付方式及结算时间。13.3附件三：验收报告验收报告由双方共同签署，证明维修整改工作已完成并符合合同要求。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[具体份数，如两份]，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高维修整改工作的质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据本合同的具体情况，共同选择合适的第三方介入。16.2第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的责权利。17.第三方责权利17.1责任按照合同约定，履行相应的监理、评估、施工等职责；保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对其工作范围内出现的问题，应及时采取措施，避免对甲乙双方造成损失。17.2权利获取甲乙双方提供的必要信息和资料；要求甲乙双方配合其履行职责；在合同约定范围内，对维修整改工作进行必要的监督和检查。17.3利益第三方的利益包括但不限于：合同约定的服务费用；通过提供优质服务获得的良好声誉。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方提供服务的重要性；第三方服务的风险程度；第三方提供服务的历史记录；市场同类服务的平均责任限额。18.3责任限额约定甲乙双方应在与第三方签订的合同或协议中明确责任限额，并确保该限额不低于本合同规定的限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方应服从甲方的领导和管理，执行甲方的指示。19.2第三方与乙方19.3第三方与其他第三方如多个第三方介入同一合同，各方应相互配合，协调工作，共同保证合同的有效履行。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件本合同终止；第三方不再符合合同约定的条件；双方协商一致解除第三方介入合同。20.2终止程序第三方介入合同的终止，应按照与第三方签订的合同或协议中的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋维修整改清单详细列明维修整改的项目、原因、范围及所需材料。要求：清晰标注项目编号、描述、整改措施、预计完成时间等。2.附件二：费用清单详细列明维修整改的费用预算、支付方式及结算时间。要求：分项列出材料费、人工费、设备租赁费等，并附上价格依据。3.附件三：验收报告由甲乙双方共同签署，证明维修整改工作已完成并符合合同要求。要求：记录验收时间、验收人员、验收意见、存在问题及整改措施等。4.附件四：第三方介入合同明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。要求：详细列明第三方服务的范围、期限、费用及违约责任。5.附件五：争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式和程序。要求：明确争议类型、解决途径、仲裁机构、诉讼管辖等。6.附件六：不可抗力事件证明证明发生不可抗力事件的性质、时间、范围及对合同履行的影响。要求：提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.附件七：合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。要求：双方签字确认，并注明变更生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付维修整改费用。乙方未按约定时间完成维修整改工作。第三方未按合同约定履行职责。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额根据实际损失或合同约定确定。3.示例说明：若甲方未按时支付维修整改费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的利息。若乙方未按约定时间完成维修整改工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。若第三方未按合同约定履行职责，导致维修整改工作延误或质量不合格，第三方应承担相应的责任。全文完。2024版退房相关维修整改责任合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.2房屋权属证明2.合同签订依据及目的3.维修整改范围及内容3.1维修项目3.2整改内容4.维修整改费用承担4.1维修费用计算方式4.2整改费用承担方式5.维修整改时间安排5.1维修整改期限5.2进度跟踪及验收6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准7.材料供应及采购7.1材料清单7.2材料采购及供应责任8.施工安全及环保要求8.1施工安全措施8.2环保要求9.责任与义务9.1甲方责任与义务9.2乙方责任与义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋权属人：_______1.1.5房屋权属证明：_______1.2房屋权属证明1.2.1甲方身份证号码：_______1.2.2乙方身份证号码：_______1.2.3房屋所有权证号：_______2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规2.2合同签订目的：明确双方在退房过程中产生的维修整改责任，确保房屋退房后的良好状态。3.维修整改范围及内容3.1维修项目3.1.1水电维修：包括水电线路老化、漏水、断电等问题的修复。3.1.2墙面修复：包括墙面裂缝、脱落、涂料剥落等问题的修复。3.1.3地面维修：包括地面裂缝、脱落、瓷砖破损等问题的修复。3.1.4门窗维修：包括门窗损坏、老化、密封不良等问题的修复。3.2整改内容3.2.1清洁打扫：对房屋进行全面清洁，确保退房时房屋干净整洁。3.2.2环保检查：确保房屋内无有害物质，符合环保要求。3.2.3安全检查：确保房屋内无安全隐患，符合安全标准。4.维修整改费用承担4.1维修费用计算方式4.1.1甲方承担维修费用中因房屋质量问题导致的维修费用。4.1.2乙方承担维修费用中因人为损坏导致的维修费用。4.2整改费用承担方式4.2.1甲方支付整改费用总额的_______%。4.2.2乙方支付整改费用总额的_______%。5.维修整改时间安排5.1维修整改期限5.1.1乙方在退房后_______日内完成维修整改工作。5.1.2甲方在_______日内验收完毕。5.2进度跟踪及验收5.2.1双方应保持沟通，确保维修整改工作按计划进行。5.2.2乙方在维修整改完成后，应邀请甲方进行验收。6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.1.1维修整改后的房屋应符合国家相关质量标准。6.1.2维修整改后的房屋应满足正常使用需求。6.2验收标准6.2.1检查维修整改项目是否按合同要求完成。6.2.2检查维修整改后的房屋是否达到质量要求。8.施工安全及环保要求8.1施工安全措施8.1.1乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全。8.1.3乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等。8.1.4施工过程中应采取有效措施防止火灾、触电等安全事故的发生。8.2环保要求8.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施减少对环境的影响。8.2.2施工产生的废弃物应分类收集，并按照规定进行无害化处理。8.2.3施工现场不得排放有害气体和废水，不得造成环境污染。9.责任与义务9.1甲方责任与义务9.1.1甲方应按合同约定的时间提供房屋供乙方进行维修整改。9.1.2甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。9.1.3甲方应在乙方完成维修整改后进行验收，并在验收合格后支付相应的费用。9.2乙方责任与义务9.2.1乙方应按照合同约定的内容和标准进行维修整改。9.2.2乙方应保证施工质量，确保维修整改后的房屋符合约定要求。9.2.3乙方应按时完成维修整改工作，并在施工过程中遵守相关法律法规。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后_______日内进行书面通知。10.2.2双方应在接到通知后_______日内进行协商。10.2.3如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间完成维修整改工作的。11.1.2甲方未按合同约定的时间支付费用的。11.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的。12.1.2一方违约，另一方依法解除合同的。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2双方履行完毕合同约定的义务。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同经有关部门批准后生效。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务商、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1双方协商一致邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中的问题。15.2.2任何一方因自身原因无法履行合同，经对方同意后，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知对方关于邀请第三方介入的意愿。15.3.2双方应与第三方协商确定其介入的具体事项、权限和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供的服务性质、风险程度等因素。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确列明，并作为合同的一部分。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。16.2.3第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.3第三方有权向甲乙双方提出建议和意见，以促进合同的履行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部事务承担责任。18.2第三方在履