2025版绿色低碳建筑设计与施工管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色低碳建筑设计与施工管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1建筑项目名称2.2建筑项目地点2.3建筑项目规模2.4建筑项目类型3.设计服务内容3.1设计阶段划分3.2设计文件要求3.3设计成果交付4.施工管理服务内容4.1施工阶段划分4.2施工管理要求4.3施工进度控制5.质量要求5.1设计质量要求5.2施工质量要求5.3质量验收标准6.工程造价6.1工程造价组成6.2工程造价调整6.3付款方式7.设计服务期限7.1设计服务开始时间7.2设计服务结束时间8.施工管理服务期限8.1施工管理服务开始时间8.2施工管理服务结束时间9.违约责任9.1设计方违约责任9.2施工方违约责任9.3违约金计算方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑设计研究院1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1建筑项目名称绿色低碳住宅小区2.2建筑项目地点市区路号2.3建筑项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米2.4建筑项目类型住宅楼、商业楼、地下车库3.设计服务内容3.1设计阶段划分方案设计、初步设计、施工图设计3.2设计文件要求方案设计应包含建筑平面图、立面图、剖面图等；初步设计应包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等；施工图设计应包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图、节点详图等。3.3设计成果交付方案设计：自合同签订之日起30日内；初步设计：自方案设计交付之日起60日内；施工图设计：自初步设计交付之日起90日内。4.施工管理服务内容4.1施工阶段划分施工准备、基础施工、主体施工、装饰装修、竣工验收4.2施工管理要求施工方应严格按照设计文件进行施工，确保工程质量；施工过程中应采取绿色低碳施工措施，减少对环境的影响；施工进度应按照合同约定的时间节点进行。4.3施工进度控制施工方应每月向甲方报送施工进度报告，甲方有权对施工进度进行监督。5.质量要求5.1设计质量要求设计文件应符合国家相关设计规范和标准；设计文件应满足绿色低碳建筑的要求；设计文件应经甲方审核批准后方可实施。5.2施工质量要求施工质量应符合国家相关施工规范和标准；施工质量应符合绿色低碳建筑的要求；施工质量应经甲方验收合格。5.3质量验收标准质量验收标准参照国家相关质量验收规范和标准执行。6.工程造价6.1工程造价组成设计费、施工费、监理费、其他费用6.2工程造价调整因设计变更、工程量增加等原因导致工程造价变化的，经双方协商一致后进行调整。6.3付款方式设计费：合同签订后支付30%，设计成果交付后支付70%；施工费：按施工进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。8.设计服务期限8.1设计服务开始时间自合同签订之日起5个工作日内，乙方应开始进行方案设计工作。8.2设计服务结束时间方案设计应在合同签订后30个工作日内完成并交付甲方；初步设计应在方案设计交付后60个工作日内完成并交付甲方；施工图设计应在初步设计交付后90个工作日内完成并交付甲方。9.施工管理服务期限9.1施工管理服务开始时间施工方应在设计成果全部交付后5个工作日内开始施工准备工作。9.2施工管理服务结束时间施工管理服务应在竣工验收合格后15个工作日内完成，乙方应提供完整的施工管理报告。10.违约责任10.1设计方违约责任若乙方未按约定时间完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。10.2施工方违约责任若施工方未按约定质量标准完成施工，或施工进度严重滞后，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金。10.3违约金计算方式违约金计算方式为实际逾期天数乘以每日违约金金额。11.保密条款11.1保密内容双方应保密合同内容、设计成果、施工方案、技术资料等涉及商业秘密的信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同解除12.1合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或法定事由终止。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应清理债权债务，并妥善处理剩余事务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、认证等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.专业咨询服务：提供绿色低碳建筑设计、施工技术等方面的咨询服务。2.监理服务：对设计、施工过程进行监督管理，确保合同履行。3.检测服务：对设计成果、施工质量进行检测，确保符合合同要求。4.认证服务：对绿色低碳建筑项目进行认证，确保项目达到相关标准。15.3第三方选择与委托1.第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应服务合同。2.第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用等事项。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务1.权利：有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量进行监督。2.义务：向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作。16.2乙方权利与义务1.权利：有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方服务质量进行监督。2.义务：向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作。17.第三方责任17.1责任限额1.第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方责任限额根据其服务合同约定执行，但不得超过合同总价的10%。17.2责任划分1.第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担全部责任。2.若因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的补偿。18.第三方变更18.1第三方变更条件1.第三方因自身原因无法继续履行合同，需提前30日书面通知甲乙双方。2.甲乙双方协商一致，可更换第三方。18.2第三方变更程序1.第三方变更需经甲乙双方书面同意。2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的服务合同终止，新第三方与甲乙双方签订新的服务合同。19.第三方退出19.1第三方退出条件1.第三方因自身原因无法继续履行合同，需提前30日书面通知甲乙双方。2.第三方完成合同约定的服务内容后，可退出合同。19.2第三方退出程序1.第三方退出需经甲乙双方书面同意。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定，直至合同终止。20.争议解决20.1争议解决方式第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色低碳建筑设计方案详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需满足绿色低碳建筑的要求。说明：本附件为乙方提交的初步设计方案，用于甲方审核和批准。2.附件二：施工图设计文件详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图、节点详图等，需满足施工要求。说明：本附件为乙方提交的施工图设计文件，用于施工方进行施工。3.附件三：施工进度计划详细要求：包含施工阶段划分、各阶段工期、关键节点等，需符合合同约定的施工进度要求。说明：本附件为施工方提交的施工进度计划，用于甲方监督施工进度。4.附件四：施工质量管理计划详细要求：包含质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等，需符合合同约定的质量要求。说明：本附件为施工方提交的质量管理计划，用于甲方监督施工质量。5.附件五：绿色低碳施工措施详细要求：包含节能减排、环保材料、绿色施工技术等，需符合绿色低碳建筑的要求。说明：本附件为施工方提交的绿色低碳施工措施，用于甲方监督绿色低碳施工。6.附件六：竣工验收报告详细要求：包含竣工验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等，需符合合同约定的验收标准。说明：本附件为验收方提交的竣工验收报告，用于甲方确认工程验收合格。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更后合同条款等，需经甲乙双方签字盖章。说明：本附件为甲乙双方就合同变更达成的协议，用于修改合同条款。8.附件八：第三方服务合同详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等，需经甲乙双方签字盖章。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计方案或施工图设计。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成设计方案，每逾期一日，应支付甲方违约金1000元。2.违约行为：施工方未按约定质量标准完成施工。责任认定标准：每发现一处不合格工程，施工方应承担相应修复费用，并支付相当于修复费用10%的违约金。示例：若施工方在施工过程中发现一处不合格工程，修复费用为10000元，施工方应支付甲方违约金1000元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务或检测服务。责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务或检测服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付相当于服务费用1%的违约金。示例：若第三方未在合同约定的时间内提供专业服务，每逾期一日，应支付甲乙双方违约金100元。4.违约行为：甲方未按约定支付款项。责任认定标准：甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付设计费，每逾期一日，应支付乙方违约金1000元。全文完。2024版绿色低碳建筑设计与施工管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同变更与解除1.6合同履行与违约责任1.7争议解决方式第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期2.5项目设计要求2.6项目施工要求第三章设计服务3.1设计服务内容3.2设计成果提交时间3.3设计变更及调整3.4设计费用及支付方式3.5设计成果质量保证第四章施工服务4.1施工服务内容4.2施工进度安排4.3施工质量控制4.4施工安全措施4.5施工现场管理第五章质量管理5.1质量管理要求5.2质量检查与验收5.3质量保证措施5.4质量责任追究第六章环保与低碳要求6.1环保设计要求6.2低碳施工要求6.3环保监测与评估6.4低碳效果评价第七章费用与支付7.1设计费用7.2施工费用7.3费用支付方式7.4费用结算与调整第八章保险与赔偿8.1保险种类及责任8.2赔偿范围及标准8.3赔偿程序与期限第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理第十一章合同附件11.1设计方案11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同生效日期第十三章其他约定13.1违约责任13.2不可抗力13.3合同份数第十四章合同附件14.1设计合同14.2施工合同14.3质量管理合同14.4环保与低碳合同合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方信息甲方（设计方）：____________________乙方（施工方）：____________________1.2合同签订日期与地点签订日期：____________________签订地点：____________________1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止条件1.4.1项目完成并经验收合格；1.4.2双方协商一致解除合同；1.4.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4.4其他法律、法规规定的合同终止条件。1.5合同变更与解除1.5.1合同变更需经双方书面同意；1.5.2合同解除需按照法定程序进行；1.5.3合同变更或解除不影响已履行部分的效力。1.6合同履行与违约责任1.6.1双方应严格按照合同约定履行各自义务；1.6.2违约方应承担相应的违约责任；1.6.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.7争议解决方式1.7.1双方应友好协商解决合同争议；1.7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目规模____________________2.4项目周期____________________2.5项目设计要求____________________2.6项目施工要求____________________第三章设计服务3.1设计服务内容____________________3.2设计成果提交时间____________________3.3设计变更及调整____________________3.4设计费用及支付方式____________________3.5设计成果质量保证____________________第四章施工服务4.1施工服务内容____________________4.2施工进度安排____________________4.3施工质量控制____________________4.4施工安全措施____________________4.5施工现场管理____________________第五章质量管理5.1质量管理要求____________________5.2质量检查与验收____________________5.3质量保证措施____________________5.4质量责任追究____________________第六章环保与低碳要求6.1环保设计要求____________________6.2低碳施工要求____________________6.3环保监测与评估____________________6.4低碳效果评价____________________第七章费用与支付7.1设计费用____________________7.2施工费用____________________7.3费用支付方式____________________7.4费用结算与调整____________________第八章保险与赔偿8.1保险种类及责任8.1.1甲方应为其设计工作购买相应的责任保险；8.1.2乙方应为其施工工作购买相应的责任保险；8.1.3保险金额应满足合同要求，并经双方确认。8.2赔偿范围及标准8.2.1保险赔偿范围包括但不限于因设计或施工原因导致的财产损失、人身伤害等；8.2.2赔偿标准按照保险合同约定执行。8.3赔偿程序与期限8.3.1发生保险事故后，乙方应在24小时内通知甲方；8.3.2甲方应在接到通知后5个工作日内协助乙方进行保险索赔；8.3.3保险索赔应在事故发生后30日内完成。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；9.1.2与合同相关的任何信息，未经对方同意不得向第三方泄露。9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，期限为合同有效期满后五年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3违约行为致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1项目完成并经验收合格；10.2.2合同期限届满；10.2.3双方同意终止合同。10.3解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行清算；10.3.2双方应互相配合，确保合同解除或终止后的善后事宜得到妥善处理。第十一章合同附件11.1设计方案11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署人________________________________________12.2合同签署日期________________________________________第十三章其他约定13.1违约责任13.1.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任；13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1设计合同14.2施工合同14.3质量管理合同14.4环保与低碳合同甲方（设计方）签字：____________________乙方（施工方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方对项目决策、进度安排、费用控制等关键事项具有最终决定权。1.1.1甲方有权对乙方提交的设计方案和施工方案进行审核，并提出修改意见；1.1.2甲方有权决定项目的整体进度安排，并对乙方提交的进度计划进行审批；1.1.3甲方有权根据项目需求，对合同费用进行调整。1.2设计变更管理条款说明：本条款旨在规范设计变更的管理流程，确保设计变更的合理性和有效性。1.2.1设计变更需经甲方审核批准后方可实施；1.2.2设计变更后的费用调整，需双方协商一致；1.2.3甲方有权要求乙方提供设计变更的原因和依据。1.3质量监督与验收条款说明：本条款旨在明确甲方在项目质量监督和验收中的责任，确保项目质量达到合同要求。1.3.1甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查；1.3.2甲方有权对施工完成的工程进行验收，并签署验收报告；1.3.3乙方需配合甲方进行质量验收，并提供必要的验收资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在施工过程中的自主权。2.1.1乙方有权根据项目进度和实际情况，调整施工方案；2.1.2乙方有权根据工程需求，提出材料、设备等方面的采购建议；2.1.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行处理。2.2施工进度管理条款说明：本条款旨在规范施工进度的管理，确保项目按时完成。2.2.1乙方需按照合同约定的进度计划进行施工；2.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并提交进度计划调整申请；2.2.3甲方有权对施工进度进行监督，并对乙方进行必要的督促。2.3材料设备采购条款说明：本条款旨在明确乙方在材料设备采购中的权利和义务。2.3.1乙方有权根据项目需求，选择合适的材料设备供应商；2.3.2乙方应确保所采购的材料设备符合合同要求和质量标准；2.3.3乙方需向甲方提供材料设备的采购合同和检验报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责，确保其公正、客观地履行职责。3.1.1中介机构应独立、客观地评估甲乙双方履约情况；3.1.2中介机构应按照合同约定，对设计、施工、质量等方面进行监督；3.1.3中介机构有权对甲乙双方提出整改建议。3.2中介机构费用条款说明：本条款旨在明确中介机构的费用构成和支付方式。3.2.1中介机构费用包括但不限于评估费用、监督费用、协调费用等；3.2.2中介机构费用应在合同中明确约定，并按实际发生额支付；3.2.3中介机构费用支付方式应在合同中明确约定。3.3中介机构责任条款说明：本条款旨在明确中介机构的责任，确保其在合同履行过程中的合法权益。3.3.1中介机构应承担因自身原因造成的评估、监督失误的责任；3.3.2中介机构在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定；3.3.3中介机构应保证其提供的评估、监督报告的真实性和准确性。附件及其他补充说明一、附