2025版店面房租赁与客户关系管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租赁与客户关系管理合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有位于__________的店面房，乙方有意租赁该店面房用于开展__________业务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的店面房租赁关系，规范双方的权利义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.店面房：指甲方拥有的位于__________的、用于经营活动的建筑物或空间。2.租赁期限：指乙方租赁店面房的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供店面房所付出的成本。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供店面房的所有者。2.乙方：指本合同中租赁店面房并用于开展业务的经营者。3.店面房租赁：指甲方将店面房出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用店面房的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定使用店面房，不得擅自改变店面房的结构和使用性质。3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用店面房，开展业务。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护店面房，不得擅自改变店面房的结构和使用性质。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的店面房所在地，即__________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效之日起，向甲方支付首期租金__________元。2.乙方应在租赁期间，每月向甲方支付租金__________元。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方提前终止合同，需提前__________个月书面通知甲方。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应将店面房恢复原状，并支付甲方相应的违约金。2.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将店面房交还甲方。2.甲方应在合同终止后，退还乙方已支付的租金。3.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金总额为__________元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，如无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，费用总额为__________元。4.水电费：乙方在使用店面房期间，应自行承担水电费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方也可选择现金支付方式，但需在支付时提供支付凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应在每月的__________日前支付当月的物业管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的__________%计算。2.乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方未收到款项，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供店面房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。2.甲方在租赁期间擅自改变店面房结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。2.乙方擅自改变店面房结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.乙方在租赁期间从事违法活动的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.店面房的具体位置、面积、结构等信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向相关调解机构申请调解。2.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况，需转让合同的一方应提前__________个月书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制的。2.合同内容涉及国家秘密的。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面房的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与店面房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入店面房进行检查、维修或执行法律程序的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将店面房用于非法目的。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的信息和文件。2.双方应积极参与对方提出的合理要求，以共同完成合同目标。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面房租赁合同文本2.店面房租赁双方身份证明复印件3.店面房现状照片及租赁面积测量报告4.物业管理费收费标准及相关文件5.水电费缴纳明细及缴费凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、判决书等）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供店面房，认定违约。擅自改变店面房结构或用途，认定违约。违反合同约定，未及时退还押金，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费，认定违约。擅自改变店面房结构或用途，认定违约。在租赁期间从事违法活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间达成的具有法律约束力的协议。2.租赁期限：指乙方租赁店面房的时间范围。3.违约金：指合同一方当事人违反合同约定，应向对方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时催收，如乙方逾期未支付，可要求支付滞纳金。2.问题：店面房发生损坏，乙方未及时修复。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，并负责修复或赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方擅自改变店面房结构或用途。解决办法：甲方应立即制止，要求乙方恢复原状，并赔偿损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格：第三方应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、个体工商户等，并能够承担相应的法律责任。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担店面房租赁过程中的相关责任，包括但不限于：对店面房的维护保养责任；对乙方经营活动的协助与支持责任；对店面房租赁关系的协调与监督责任。3.第三方权利：第三方有权：获取乙方支付的租赁费用；要求乙方遵守合同约定，不得损害第三方权益；在乙方违约时，有权采取必要措施维护自身权益。4.第三方义务：第三方应：保证店面房的正常使用，不得擅自改变店面房的结构和使用性质；协助乙方解决租赁过程中遇到的问题；按照合同约定，履行协调与监督职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的店面房；乙方有权要求甲方保证店面房的正常使用；乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金；乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方押金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供店面房，应向乙方支付违约金；如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同；如甲方在租赁期间擅自改变店面房结构或用途，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店面房结构或用途；甲方可要求乙方不得从事违法经营活动。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，对店面房进行必要的修复；甲方可要求乙方在租赁期满后，退还押金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；如乙方擅自改变店面房结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失；如乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任。全文完。2024版店面房租赁与客户关系管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同目的和依据二、店面房基本情况1.店面房位置2.店面房面积3.店面房结构4.店面房设施及设备5.店面房权属证明三、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.合同代表四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁续约条款五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整条款六、押金及保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及退还条件七、租赁用途及限制1.店面房用途2.店面房使用限制3.违约责任八、维修责任1.租赁期间维修责任2.维修费用的承担3.维修通知及流程九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金及赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释权4.合同其他约定十三、合同附件1.店面房照片2.店面房权属证明复印件3.租赁双方身份证复印件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版店面房租赁与客户关系管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：租赁方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、店面房基本情况1.店面房位置：____市____区____街道____号____室2.店面房面积：____平方米3.店面房结构：____层____室____厅____卫4.店面房设施及设备：______（列举具体设施和设备）5.店面房权属证明：______（提供权属证明文件名称及编号）三、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.承租方基本信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.合同代表：甲方代表：_______乙方代表：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁续约条款：若双方同意续约，需提前____个月书面通知对方。五、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付时间：每月____日3.租金支付方式：甲方账户信息：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______乙方支付方式：转账、现金或双方约定的其他方式4.租金调整条款：租金调整条件及方式：_______六、押金及保证金1.押金金额及退还条件：押金金额：人民币____元整退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。2.保证金金额及退还条件：保证金金额：人民币____元整退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还保证金。七、租赁用途及限制1.店面房用途：_______（明确乙方使用目的）2.店面房使用限制：乙方不得将店面房转租、转借或改变用途。乙方不得从事违法活动或违反公序良俗的行为。3.违约责任：若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。八、维修责任1.租赁期间维修责任：甲方负责店面房主体结构、承重部分的维修责任。乙方负责店面房内部设施的日常维修和保养责任。2.维修费用的承担：甲方维修费用计入租金中，由乙方支付。乙方维修费用自行承担。3.维修通知及流程：乙方发现维修问题应及时通知甲方，甲方应在____日内响应维修请求。九、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方可解除合同。2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。任何一方按照合同约定解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离店面房，甲方应退还乙方押金和保证金。十、违约责任1.租赁方违约责任：甲方未按约定提供店面房或提供不符合约定条件的，应承担违约责任。甲方未按约定收取租金的，应支付违约金。2.承租方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应支付违约金。乙方违反使用限制的，应承担相应的违约责任。3.违约金及赔偿：违约金按合同金额的____%计算。双方另有约定的，从其约定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼。十二、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：店面房照片店面房权属证明复印件租赁双方身份证复印件3.合同解释权：本合同以中文文本为准。4.合同其他约定：双方对本合同有其他约定的，从其约定。十三、合同签署1.双方签字盖章：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同生效日期：____年____月____日甲方（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应提供必要的经营数据和资料。说明：甲方作为店面房的所有者，有权了解乙方的经营状况，以便确保乙方按照约定用途使用店面房，并保障甲方权益。2.甲方有权在租赁期间对店面房进行必要的装修和改造，但不得影响乙方正常经营。说明：甲方有权对店面房进行维护和升级，但需确保不影响乙方的正常经营，并提前通知乙方。3.甲方有权在合同到期后优先续租，乙方应给予甲方同等条件下的优先权。说明：甲方作为房东，享有优先续租的权利，乙方应给予甲方同等条件下的优先权，以保证甲方利益。4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并解除合同。说明：甲方有权在乙方违约时采取法律手段，要求乙方支付违约金并解除合同，以维护甲方权益。5.甲方有权在乙方提前终止合同时，要求乙方支付相应的违约金。说明：甲方有权在乙方提前终止合同时，要求乙方支付违约金，以弥补甲方因提前终止合同而遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供店面房的相关证明文件，如权属证明、消防验收证明等。说明：乙方在租赁店面房时，有权要求甲方提供相关证明文件，以确保店面房的合法性和安全性。2.乙方有权要求甲方在租赁期间对店面房进行必要的维修和保养。说明：乙方有权要求甲方在租赁期间对店面房进行必要的维修和保养，以确保店面房的正常使用。3.乙方有权要求甲方在合同到期后，提供同等条件下的续租优惠。说明：乙方有权要求甲方在合同到期后，提供同等条件下的续租优惠，以保障乙方的利益。4.乙方有权要求甲方在乙方提前终止合同时，退还部分租金。说明：乙方有权要求甲方在乙方提前终止合同时，退还部分租金，以减少乙方的损失。5.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方的经营活动提供必要的支持。说明：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方的经营活动提供必要的支持，如协助办理相关手续等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应保证合同的合法性和有效性，并在合同签订前向双方提供详细的合同条款。说明：中介机构作为合同的中介方，应确保合同的合法性和有效性，并在合同签订前向双方提供详细的合同条款，避免日后产生纠纷。2.中介机构应在合同签订后，负责监督合同的履行情况，并及时解决双方之间的争议。说明：中介机构在合同签订后，应负责监督合同的履行情况，及时发现并解决双方之间的争议，确保合同的顺利履行。3.中介机构有权收取中介服务费，服务费标准应在合同中明确约定。说明：中介机构作为提供服务的第三方，有权收取中介服务费，服务费标准应在合同中明确约定，避免产生纠纷。4.中介机构应保证合同的保密性，不得泄露双方的商业秘密。说明：中介机构在处理合同过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。说明：中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面房照片2.店面房权属证明复印件3.租赁双方身份证复印件4.中介机构营业执照及资质证明（如有）5.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁用途及限制。乙方未按约定进行店面房维修。甲方未按约定提供店面房或提供不符合约定条件的。甲方未按约定收取租金。中介机构未履行中介职责，泄露商业秘密或收取不合理费用。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方使用店面房违反约定用途，经甲方通知后仍不改正的，视为违约。乙方未按约定进行店面房维修，造成损失的，视为违约。甲方未按约定提供店面房或提供不符合约定条件的，经乙方通知后仍不改正的，视为违约。甲方未按约定收取租金，经乙方通知后仍不支付的，视为违约。中介机构泄露商业秘密或收取不合理费用，经一方提出后，中介机构未纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.责任：指因违反法律、合同或侵权行为而产生的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：店面房出现严重损坏。解决办法：甲方应及时修复，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：受损害方有权要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.店面房租赁合同签订。2.店面房租赁合同履行过程中的纠纷处理。3.店面房租赁合同解除后的处理。4.店面房租赁合同续签或终止。5.店面房租赁合同涉及的违约责任追究。全文完。2024版店面房租赁与客户关系管理合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物基本信息2.2租赁物权利义务3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3税费6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.租赁用途7.1允许的经营范围7.2限制的经营范围8.租赁物的维护与保养8.1租赁物维护责任8.2维护保养标准9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的店面房，包括房屋本身及其附属设施。1.1.2“乙方”指愿意租赁上述租赁物的自然人或法人。1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.4“物业管理费”指乙方应支付给物业管理公司的费用，用于维护租赁物的公共区域。1.1.5“税费”指乙方应缴纳的与租赁行为相关的各种税费。1.1.6“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起始时间至结束时间。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照通常含义解释。2.租赁物概述2.1租赁物基本信息2.1.1租赁物位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，层数[具体层数]。2.1.2租赁物内部设施包括但不限于：装修、水电设施、消防设施等。2.1.3租赁物现状及附属设施清单详见附件一。2.2租赁物权利义务2.2.1甲方保证租赁物所有权合法、完整，无任何权利瑕疵。2.2.2乙方在租赁期间，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。3.租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。3.2租赁结束时间3.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.3支付时间4.3.1乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息详见附件二。5.租赁费用及税费5.1水电费5.1.1乙方应按实际使用情况支付水电费，水电费结算方式详见附件三。5.2物业管理费5.2.1乙方应按物业管理公司收费标准支付物业管理费，缴费方式详见附件四。5.3税费5.3.1乙方应按照国家相关法律法规规定缴纳税费，具体税费明细详见附件五。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方需向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。6.2退还条件6.2.1乙方在租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金可全额退还。6.3退还方式6.3.1乙方在租赁期满后，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[具体时间]内退还保证金至乙方指定账户。7.租赁用途7.1允许的经营范围7.1.1乙方租赁租赁物主要用于[具体经营范围]。7.2限制的经营范围（1）法律法规禁止或限制的经营行为；（2）污染环境、影响他人正常生活的经营活动；（3）违反公序良俗的经营活动。8.租赁物的维护与保养8.1租赁物维护责任8.1.1乙方应保持租赁物及其附属设施处于良好状态，不得擅自改变租赁物的结构。8.1.2乙方负责租赁物内的日常维护和清洁工作。8.2维护保养标准8.2.1乙方应按照甲方提供的使用说明书和保养指南进行维护保养。8.2.2乙方应确保租赁物在使用过程中符合安全标准和行业规范。9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1经双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2解除条件9.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金的；10.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的；10.1.3乙方造成租赁物损坏未及时修复的；10.2违约责任10.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物现状及附属设施清单、乙方支付账户信息、水电费结算方式、物业管理费缴费方式、税费明细等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、物业管理、法律咨询等非直接租赁关系而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的中介服务、技术咨询、物业管理、法律咨询等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同项下义务时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同租金总额的[具体百分比]%。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行服务义务。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务提供与接受关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。6.2第三方对甲方或乙方的损失，仅在其责任限额内承担责任，超出部分由甲方或乙方自行承担。6.3第三方在履行服务义务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，应征得甲方和乙方的同意。7.2第三方介入后，应与本合同其他各方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应