2025个人购房担保借款合同

2025最新个人购房担保借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买房屋，并向乙方申请个人购房担保借款，双方经充分协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方申请借款人民币__________元（大写：____________________元整），用于购买房屋。第二条借款期限1.借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部清偿。第三条借款利率借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为__________元。2.每月还款日为借款发放之日起的第__________日。3.甲方提前还款的，应按约定的提前还款手续费支付给乙方。第五条担保措施1.甲方以其自有房屋作为借款的担保，房屋权属清晰，无任何抵押、质押或其他权利限制。2.甲方应将房屋抵押权办理至乙方名下，以便在甲方违约时，乙方有权依法处置该房屋以偿还借款。3.甲方应保证在借款期间，房屋价值保持稳定，不得出现贬值、损毁等情况。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应付利息的__________%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。4.乙方未按约定时间发放借款或未按约定提供借款服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.房屋权属证明文件

4.抵押权设立证明文件

5.提前还款申请表

6.借款合同补充协议

7.还款计划表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：逾期利息计算。

2.甲方未按约定用途使用借款：提前收回借款，依法追究甲方法律责任。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：提前收回借款，依法追究甲方法律责任。

4.乙方未按约定时间发放借款或未按约定提供借款服务：甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人。

2.乙方：指贷款人，依法成立的金融机构。

3.借款金额：甲方申请借款的总额。

4.借款期限：双方约定的借款时间长度。

5.借款利率：双方约定的借款利息比率。

6.还款方式：甲方偿还借款本息的方式。

7.担保措施：甲方为保证借款偿还而提供的担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方忘记还款日期：设置自动转账扣款，或通过短信、邮件等方式提醒甲方。

2.甲方资金紧张无法按期还款：与甲方协商，制定延期还款计划。

3.房屋价值贬损：甲方需承担因此产生的违约责任，乙方有权提前收回借款。

4.甲方提供虚假信息：乙方有权提前收回借款，依法追究甲方法律责任。

5.乙方未按约定