抵押借款合同2025年

抵押借款简单合同2025年通用合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（出借人）：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利息1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.利息计算方式：按借款本金乘以月利率计算。3.利息支付方式：每月__日前，甲方应支付当月借款利息。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为分期还款。2.甲方应按本合同约定的还款计划，每月__日前，向乙方支付约定的还款金额。3.若甲方未按约定时间还款，乙方有权按约定加收滞纳金。第五条抵押物1.甲方为确保本借款合同的履行，同意将下列财产抵押给乙方：（1）__________（2）__________（3）__________2.抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、滞纳金等费用。3.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。4.抵押物办理抵押登记手续所产生的费用由甲方承担。第六条合同的变更、解除和终止1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同履行期间，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可以变更或解除合同。3.有下列情形之一的，本借款合同自行终止：（1）甲方按约定还清借款本金及利息、滞纳金等费用；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定时间还款的，应按约定支付滞纳金。2.甲方未按本合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按本合同约定提供借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________甲方签字：__________乙方签字：__________（盖章）：__________（盖章）：__________签订地点：__________一、附件列表：

1.借款申请书

2.借款人身份证明文件

3.出借人身份证明文件

4.抵押物权属证明文件

5.抵押登记证明文件

6.还款计划表

7.借款合同变更协议

8.借款合同解除协议

9.违约金计算公式

10.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款，视为违约。

2.甲方未按约定提供抵押物，视为违约。

3.乙方未按约定提供借款，视为违约。

4.甲方提供的抵押物权属有争议，认定为违约。

5.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息，认定为违约。

6.甲方、乙方未经对方同意，单方面变更或解除合同，认定为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需要向出借人借款的甲方。

2.出借人：指提供借款给借款人的乙方。

3.抵押物：指借款人提供给出借人作为借款担保的财产。

4.抵押登记：指将抵押物权属情况进行登记，以保障出借人的权益。

5.还款：指借款人按照约定时间、方式向出借人支付借款本金及利息的行为。

6.违约金：指借款人未按约定履行合同义务，按照约定向出借人支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间还款。

解决办法：乙方有权按照约定加收滞纳金，并与甲方协商解决或向法院提起诉讼。

2.问题：甲方未按约定提供抵押物。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.问题：抵押物权属有争议。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.问题：甲方、乙方未经对方同意，单方面变更或解除合同。

解决办法：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、所