房屋租赁协议书范本2025年

房屋租赁协议书范本免费2025年通用合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离该房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方的要求进行赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。7.3如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片或视频4.房屋维修记录5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋钥匙交接记录8.房屋设施清单及损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁条件的房屋提前解除租赁合同未按约定维修房屋导致乙方损失2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋及设施导致损坏提前解除租赁合同3.违约行为认定：违约行为的认定应依据实际情况，由违约方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁起始之日起至租赁期满之日止。4.租金：乙方按照约定时间向甲方支付的费用，以使用和居住甲方房屋。5.押金：乙方为确保租赁合同履行向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致乙方生活受影响。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付则支付滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离房屋。解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。4.问题：房屋在租赁期间被擅自转租。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支