果园租赁合同协议书2025年

果园租赁合同协议书2025年通用合同编号：__________果园租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的果园土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的果园土地，用于从事果园经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁土地范围及面积1.1甲方出租给乙方的果园土地位于__________，土地使用权证号：__________，土地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地仅限于本合同约定的范围内使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转让给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为__________期支付，每期支付时间为__________年__________月__________日。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条合同的履行及义务4.1甲方应保证租赁土地的使用权合法、有效，确保乙方在租赁期间内合法、安全地使用租赁土地。4.2乙方应按照合同约定合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.3乙方应负责果园土地的日常管理和维护，确保果园的生产秩序和安全。4.4乙方应在租赁期内承担果园土地的税费、保险等相关费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁土地现状照片

4.租金支付凭证

5.果园管理维护记录

6.税费、保险等相关费用支付凭证

7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。

2.乙方擅自改变土地用途，认定为违约行为。

3.乙方未按约定履行果园管理和维护义务，认定为违约行为。

4.甲方未保证租赁土地使用权合法、有效，认定为违约行为。

5.甲方未按约定提供租赁土地，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间范围。

4.租金：指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：催告乙方及时支付租金，逾期部分加收违约金。

2.问题：乙方擅自改变土地用途。

解决办法：要求乙方立即恢复土地原状，并支付违约金。

3.问题：租赁土地使用权争议。

解决办法：协商解决或向人民法院提起诉讼。

4.问题：合同变更或解除。

解决办法：签订书面协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：

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