2025版企业职工住房公积金按揭购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业职工住房公积金按揭购房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1企业基本信息1.2职工基本信息2.购房基本信息2.1房屋基本信息2.2购房总价2.3付款方式3.住房公积金贷款3.1贷款额度3.2贷款期限3.3利率3.4还款方式4.住房公积金账户管理4.1账户设立4.2账户余额查询4.3账户资金划转5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式6.住房公积金还款6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.住房公积金贷款变更7.1贷款额度变更7.2贷款期限变更7.3利率变更8.房屋产权转移登记8.1产权转移登记条件8.2产权转移登记程序9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1企业基本信息1.1.1企业名称：____________________1.1.2企业住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注册资本：____________________1.1.5企业统一社会信用代码：____________________1.2职工基本信息1.2.1职工姓名：____________________1.2.2职工身份证号码：____________________1.2.3职工岗位：____________________1.2.4职工入职日期：____________________2.购房基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋所有权证号：____________________2.2购房总价2.2.1购房总价：____________________2.2.2付款比例：____________________2.2.3自有资金支付金额：____________________2.3付款方式2.3.1首付款支付时间：____________________2.3.2首付款支付比例：____________________2.3.3住房公积金贷款支付时间：____________________2.3.4住房公积金贷款支付比例：____________________3.住房公积金贷款3.1贷款额度3.1.1住房公积金贷款额度：____________________3.1.2贷款额度计算依据：____________________3.2贷款期限3.2.1贷款期限：____________________3.2.2贷款期限计算依据：____________________3.3利率3.3.1贷款利率：____________________3.3.2利率调整方式：____________________3.4还款方式3.4.1还款方式：____________________3.4.2还款频率：____________________4.住房公积金账户管理4.1账户设立4.1.1住房公积金账户设立条件：____________________4.1.2住房公积金账户设立程序：____________________4.2账户余额查询4.2.1账户余额查询方式：____________________4.2.2账户余额查询频率：____________________4.3账户资金划转4.3.1账户资金划转条件：____________________4.3.2账户资金划转程序：____________________5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.1.1贷款发放条件：____________________5.1.2贷款发放程序：____________________5.2贷款发放程序5.2.1贷款发放程序：____________________5.2.2贷款发放时间：____________________5.3贷款支付方式5.3.1贷款支付方式：____________________5.3.2贷款支付时间：____________________8.房屋产权转移登记8.1产权转移登记条件8.1.1产权转移登记条件：房屋买卖合同签订且首付款支付完毕8.1.2产权转移登记程序：买卖双方持相关材料到房产交易管理部门申请办理8.2产权转移登记程序8.2.1提交材料：买卖双方身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋所有权证、买卖合同、首付款支付凭证等8.2.2受理审查：房产交易管理部门对提交的材料进行审查8.2.3缴纳税费：买卖双方按规定缴纳契税、印花税等税费8.2.4办理登记：房产交易管理部门办理房屋产权转移登记，发放新的房屋所有权证9.房屋保险9.1保险种类9.1.1保险种类：房屋建筑保险、室内财产保险、责任保险等9.2保险金额9.2.1保险金额：根据房屋价值和室内财产价值确定9.3保险期限9.3.1保险期限：自房屋交付使用之日起至贷款还清之日止10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：当地房地产仲裁委员会或人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件：房屋无法交付使用、房屋质量不合格、一方违约等11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，并通知另一方11.2.2解除合同生效：双方达成一致，合同解除生效12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形：未按时支付房款、未按时偿还贷款、未按约定使用房屋等12.2违约责任承担12.2.1违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：双方签字盖章，合同生效13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件：房屋交付使用、贷款还清、合同解除等14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：书面通知、电子邮件通知等14.2合同附件14.2.1合同附件：房屋买卖合同、贷款合同、房屋产权证复印件等14.3合同解释14.3.1合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：____________________14.5合同份数14.5.1合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助合同履行提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，进行必要的调查、咨询和评估工作。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作任务。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在合同附件中明确。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。16.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3第三方按照服务协议要求，开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据服务协议约定，不得超过合同总金额的_____%。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方应按照甲方的要求，完成相关服务工作。18.1.2甲方有权监督第三方的服务过程，并提出改进建议。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方应按照乙方的要求，完成相关服务工作。18.2.2乙方有权监督第三方的服务过程，并提出改进建议。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应公平、公正地履行服务协议，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展情况。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕，第三方工作任务完成。19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务协议。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成工作任务后，甲乙双方应共同确认。19.2.2甲乙双方与第三方协商一致，终止服务协议。19.2.3第三方应按照服务协议约定，办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交服务协议约定的争议解决机构解决。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1争议解决机构：当地仲裁委员会或人民法院。20.3第三方介入的争议解决程序20.3.1提起争议解决申请：任何一方可向争议解决机构提起争议解决申请。20.3.2争议解决机构受理争议：争议解决机构受理争议后，按照法定程序进行审理。20.3.3争议解决结果：争议解决机构作出裁决或判决，甲乙双方应予以执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、违约责任等。说明：本合同附件为房屋买卖合同，是双方交易房屋的法律依据。2.贷款合同详细要求：合同内容应包括贷款额度、贷款期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：本合同附件为贷款合同，是双方贷款的法律依据。3.住房公积金贷款申请书详细要求：申请书内容应包括职工基本信息、贷款额度、贷款期限、还款计划等。说明：本合同附件为住房公积金贷款申请书，是职工申请贷款的依据。4.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属。说明：本合同附件为房屋所有权证复印件，是证明房屋权属的重要文件。5.职工身份证复印件详细要求：提供职工身份证的复印件，以证明职工的身份。说明：本合同附件为职工身份证复印件，是证明职工身份的重要文件。6.职工户口簿复印件详细要求：提供职工户口簿的复印件，以证明职工的户籍信息。说明：本合同附件为职工户口簿复印件，是证明职工户籍信息的重要文件。7.婚姻状况证明详细要求：提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：本合同附件为婚姻状况证明，是证明职工婚姻状况的重要文件。8.住房公积金账户余额查询结果详细要求：提供住房公积金账户余额查询结果，以证明职工的住房公积金账户状态。说明：本合同附件为住房公积金账户余额查询结果，是证明职工住房公积金账户状态的重要文件。9.保险单详细要求：提供房屋保险单，以证明房屋已购买保险。说明：本合同附件为保险单，是证明房屋已购买保险的重要文件。10.服务协议详细要求：服务协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本合同附件为服务协议，是第三方提供专业服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付房款责任认定标准：甲方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日支付首付款，但至2024年1月5日仍未支付，则甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.未按时偿还贷款责任认定标准：职工未按合同约定偿还贷款，每逾期一日，应向贷款银行支付_____%的滞纳金。示例：若职工应于每月5日偿还贷款，但至每月8日仍未偿还，则职工应向贷款银行支付_____%的滞纳金。3.未按约定使用房屋责任认定标准：职工未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响房屋安全，应承担相应的赔偿责任。示例：若职工擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，职工应承担维修费用。4.第三方服务失误责任认定标准：第三方在提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估房屋时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。5.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应于2024年3月1日交付房屋，但至2024年3月5日仍未交付，则甲方应向乙方支付_____%的违约金。全文完。2024版企业职工住房公积金按揭购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及身份证件2.住房公积金账户信息2.1住房公积金账号2.2住房公积金余额2.3住房公积金缴存情况3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋产权信息3.3房屋用途及面积3.4房屋成交价格4.按揭贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.住房公积金贷款额度及使用5.1住房公积金贷款额度5.2住房公积金贷款使用条件5.3住房公积金贷款审批流程6.按揭贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放流程6.3房屋交易税费支付7.住房公积金贷款偿还7.1偿还计划7.2偿还方式7.3偿还逾期处理8.住房公积金贷款保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费支付9.房屋所有权转移9.1房屋所有权转移条件9.2房屋所有权转移手续9.3房屋所有权转移税费10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同附件及补充协议14.3合同份数及保管14.4合同解释及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出借方名称：住房公积金管理中心1.1.2出借方地址：省市区路号1.1.3借款方名称：企业1.1.4借款方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表信息1.2.1出借方法定代表人：1.2.2出借方授权代表：，身份证号：X1.2.3借款方法定代表人：1.2.4借款方授权代表：赵六，身份证号：X1.3联系方式及身份证件1.3.1出借方联系方式：电话：X，邮箱：X1.3.2借款方联系方式：电话：X，邮箱：X1.3.3双方身份证件复印件见附件2.住房公积金账户信息2.1住房公积金账号：X2.2住房公积金余额：人民币万元2.3住房公积金缴存情况：自合同签订之日起，借款方应按照约定的比例和金额及时缴存住房公积金。3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：省市区路号3.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X3.3房屋用途及面积：住宅，建筑面积平方米3.4房屋成交价格：人民币万元4.按揭贷款信息4.1贷款金额：人民币万元4.2贷款期限：年4.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行4.4还款方式：等额本息还款法5.住房公积金贷款额度及使用5.1住房公积金贷款额度：根据借款方住房公积金账户余额和贷款政策确定，最高不超过万元5.2住房公积金贷款使用条件：用于购买自住住房，不得用于其他用途5.3住房公积金贷款审批流程：借款方提交申请，出借方审核，审批通过后发放贷款6.按揭贷款发放与支付6.1贷款发放条件：房屋交易完成，出借方审核通过6.2贷款发放流程：出借方将贷款直接支付至房屋卖方账户6.3房屋交易税费支付：借款方负责支付房屋交易税费，出借方在贷款发放时扣除相应金额7.住房公积金贷款偿还7.1偿还计划：借款方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息7.2偿还方式：通过住房公积金账户自动扣款7.3偿还逾期处理：逾期还款将产生滞纳金，具体标准按照中国人民银行规定执行8.住房公积金贷款保险8.1保险种类：借款人房屋财产保险8.2保险金额：房屋成交价格或评估价值，具体金额以保险合同为准8.3保险费支付：保险费由借款方在贷款发放时一次性支付，纳入贷款总额9.房屋所有权转移9.1房屋所有权转移条件：贷款全部结清，房屋所有权证办理完毕9.2房屋所有权转移手续：借款方持相关证明材料至房产登记机构办理转移手续9.3房屋所有权转移税费：根据国家相关政策规定，由借款方承担相关税费10.合同解除与终止10.1合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力、借款人违约等情况导致合同无法履行10.2合同解除程序：书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理10.3合同终止条件：贷款全部结清，房屋所有权转移完毕10.4合同终止程序：双方签署合同终止协议，并办理相关手续11.违约责任11.1违约行为：未按时偿还贷款本息、提供虚假信息、擅自改变房屋用途等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿计算：根据违约行为的具体情况，按照合同约定或法律规定计算赔偿金额12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院12.3争议解决程序：按照相关法律法规及约定的程序进行13.合同生效及变更13.1合同生效条件：双方签署并加盖公章，自合同签订之日起生效13.2合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议，并加盖公章13.3合同附件：见本合同附件清单14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址：以书面形式送达至对方指定地址，或通过约定的电子邮箱发送14.2合同附件及补充协议：见本合同附件清单，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.4合同解释及法律适用：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行，合同解释权归出借方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高效率，确保交易的合法性、安全性。16.第三方介入的同意16.2第三方的选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，保证所提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的约定，收取合理的费用。19.第三方的责任限额19.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的费用总额。19.3第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表信息；20.1.2第三方的职责和权利；20.1.3第三方的服务内容和标准；20.1.4第三方的费用及支付方式；20.1.5第三方的责任和赔偿条款。21.第三方变更与退出21.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方的变更或退出不得影响本合同的履行和甲乙双方的合法权益。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方作为独立的实体，其责任、权利和义务仅限于其与甲乙双方之间的约定，与合同中其他方的责任、权利和义务无关。22.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。22.3第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方的约定，继续履行各自的义务。23.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。23.3第三方的介入不影响本合同的解释和适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证件复印件要求：身份证件需清晰，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.房屋所有权证复印件要求：房屋所有权证需清晰，包含房屋坐落地址、产权人信息、房屋面积等信息。说明：用于证明房屋的所有权归属。3.房屋买卖合同复印件要求：合同需清晰，包含房屋坐落地址、成交价格、付款方式等信息。说明：用于证明房屋买卖关系的合法性。4.住房公积金账户信息证明要求：证明需包含住房公积金账号、余额、缴存情况等信息。说明：用于证明借款方具备住房公积金贷款资格。5.房屋评估报告要求：评估报告需由具备资质的评估机构出具，包含房屋评估价值等信息。说明：用于确定贷款金额。6.贷款合同要求：合同需清晰，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。说明：用于明确贷款条款。7.保险合同要求：合同需清晰，包含保险种类、保险金额、保险费等信息。说明：用于明确保险责任。8.合同变更协议要求：协议需清晰，包含变更内容、变更原因等信息。说明：用于记录合同变更情况。9.争议解决协议要求：协议需清晰，包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：用于明确争议解决途径。10.第三方介入协议要求：协议需清晰，包含第三方名称、职责、权利、义务等信息。说明：用于明确第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时偿还贷款本息责任认定标准：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算滞纳金。示例说明：若借款方未按约定时间偿还贷款，每逾期一日，应支付滞纳金元。2.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：根据损失程度，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若借款方提供虚假收入证明，导致甲乙双方损失人民币元，借款方应赔偿相应金额。3.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：根据房屋实际用途与约定用途的差异程度，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若借款方将房屋用于商业用途，导致甲乙双方损失人民币元，借款方应赔偿相应金额。4.违约行为：未按照约定支付相关费用责任认定标准：按照实际损失程度，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若借款方未按时支付房屋交易税费，导致甲乙双方损失人民币元，借款方应赔偿相应金额。5.违约行为：合同解除后，未按照约定办理房屋所有权转移手续责任认定标准：按照实际损失程度，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若借款方在合同解除后未按时办理房屋所有权转移手续，导致甲乙双方损失人民币元，借款方应赔偿相应金额。全文完。2024版企业职工住房公积金按揭购房合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间和地点1.3合同的生效日期2.房屋信息2.1房屋的产权信息2.2房屋的位置、面积、用途等基本情况2.3房屋的权属证明文件3.贷款信息3.1贷款金额、利率和期限3.2还款方式及还款计划3.3贷款保险及费用4.住房公积金账户信息4.1住房公积金账户的设立和变更4.2住房公积金的缴存和使用4.3住房公积金账户的冻结和解除5.住房补贴和税收优惠5.1住房补贴的发放标准和程序5.2税收优惠的相关政策6.合同履行6.1付款责任和违约责任6.2房屋交付和使用6.3贷款发放和使用7.合同变更7.1合同变更的条件和程序7.2合同变更的内容和效力8.合同解除8.1合同解除的条件和程序8.2合同解除的后果和责任9.争议解决9.1争议解决的方式和途径9.2争议解决的组织和机构10.违约责任10.1违约责任的承担方式和标准10.2违约金的计算和支付11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的处理和责任12.合同终止12.1合同终止的条件和程序12.2合同终止的后果和责任13.法律适用和管辖13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的法律适用和管辖法院14.其他约定14.1合同附件和补充协议14.2合同的生效和解释第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息甲方（借款人）：姓名，身份证号码，住址，联系电话乙方（贷款银行）：名称，住所地，联系电话1.2合同签订的时间和地点本合同于2024年X月X日在乙方指定地点签订。1.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋的产权信息房屋产权证号：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋的位置、面积、用途等基本情况房屋位于_______，总建筑面积_______平方米，用途为_______。2.3房屋的权属证明文件甲方已向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.贷款信息3.1贷款金额、利率和期限贷款金额：_______元贷款利率：_______（年利率）贷款期限：_______年3.2还款方式及还款计划还款方式：等额本息或等额本金还款计划：_______（详细列出每月还款金额、还款日等）3.3贷款保险及费用贷款保险：_______（详细列出保险种类、保险金额、保险期间等）贷款费用：_______（详细列出贷款手续费用、抵押登记费等）4.住房公积金账户信息4.1住房公积金账户的设立和变更甲方已在乙方处设立住房公积金账户，账户号码：_______。4.2住房公积金的缴存和使用甲方同意将住房公积金用于偿还本合同项下的贷款。4.3住房公积金账户的冻结和解除在贷款期间，甲方同意将住房公积金账户予以冻结，直至贷款全部结清。5.住房补贴和税收优惠5.1住房补贴的发放标准和程序甲方符合住房补贴发放条件，补贴金额为_______元，发放程序按相关规定执行。5.2税收优惠的相关政策甲方可享受国家规定的住房税收优惠政策，具体政策以相关法律法规为准。6.合同履行6.1付款责任和违约责任甲方应按照合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。如甲方未能按期偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿，并追究甲方违约责任。6.2房屋交付和使用甲方应在贷款发放后_______日内将房屋交付乙方使用。6.3贷款发放和使用乙方应在合同签订后_______日内将贷款发放至甲方指定的账户。8.合同变更8.1合同变更的条件和程序任何一方要求变更本合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。8.2合同变更的内容和效力合同变更仅限于合同条款的修改，不得改变合同主体的权利义务。变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除的条件和程序（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.2合同解除的后果和责任（1）甲方应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息；（2）乙方应退还甲方已支付的贷款本金和利息；（3）双方应承担因解除合同而产生的合理费用。10.争议解决10.1争议解决的方式和途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的组织和机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.违约责任11.1违约责任的承担方式和标准任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算和支付违约金按下列标准计算：（1）逾期还款：按逾期天数计算，每日按贷款金额的_______%支付违约金；（2）未按期支付其他费用：按欠费金额的_______%支付违约金。12.不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件的处理和责任发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并减轻或免除相应的责任。13.法律适用和管辖13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的法律适用和管辖法院本合同争议解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1合同附件和补充协议本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效和解释本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。a.房地产中介机构；b.评估机构；c.房屋维修保养服务提供商；d.保险机构；e.法律顾问；f.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方的介入程序如下：a.甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同条款、房屋信息、贷款信息等。b.第三方应在甲乙双方授权范围内，履行其职责，并遵守相关法律法规。c.第三方应向甲乙双方提供专业意见或服务，并承担相应的责任。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照合同约定，提供专业、真实、有效的服务。b.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方介入时的额外条款a.第三方的服务内容和范围；b.第三方的服务费用及支付方式；c.第三方介入的时间节点；d.第三方与其他各方的