个人门面房租赁合同模板2025年

个人门面房租赁合同模板2025年通用合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系电话：________________第一条租赁房屋及用途1.2乙方应按约定用途使用标的房屋，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内，向甲方支付合同约定的违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋交还甲方，甲方在确认标的房屋无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，标的房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致标的房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间标的房屋及相关财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按约定用途使用标的房屋或逾期支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除本合同。第八条违约金8.1任何一方违反本合同的，应向对方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（出租人）乙方（承租人）日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.个人门面房租赁合同模板2025年通用

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.标的房屋权属证明文件

5.租赁用途证明文件

6.保险单据

7.押金收据二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，未按约定提供标的房屋，或提供的房屋不符合约定用途。

2.甲方未按约定时间、金额收取租金。

3.甲方未按约定维修标的房屋及附属设施。

4.乙方未按约定用途使用标的房屋。

5.乙方未按约定时间支付租金。

6.乙方提前解除合同，未按约定通知甲方或支付违约金。

7.乙方在租赁期满后未按约定迁离标的房屋，并将房屋交还甲方。三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。

3.标的房屋：指本合同约定的出租房屋。

4.租赁用途：指乙方租赁标的房屋的目的和用途。

5.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供标的房屋。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供房屋。如有必要，乙方可依法要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按约定用途使用标的房屋。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方改正用途。如有必要，甲方可依法要求乙方承担违约责任。

3.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付租金。如有必要，甲方可依法要求乙方支付滞纳金。

4.问题：租赁期满后，乙方未迁离标的房屋。