2025版租赁合同：公园内咖啡厅经营权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同：公园内咖啡厅经营权转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.经营场所基本情况2.1经营场所地址2.2经营场所面积2.3经营场所用途2.4经营场所设施及设备3.经营权转让内容3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权费用4.经营权转让方式4.1转让方式4.2转让价格4.3转让支付方式5.经营权转让手续5.1手续办理5.2手续费用5.3手续完成时间6.经营权转让条件6.1经营者资质要求6.2经营项目要求6.3经营场所要求6.4合同履行要求7.经营权转让权利与义务7.1出租方权利7.2出租方义务7.3承租方权利7.4承租方义务8.经营权转让价格及支付方式8.1价格构成8.2支付方式8.3付款时间8.4付款方式9.经营权转让税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费证明10.经营权转让变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：经营场所设施清单13.2附件二：经营权转让协议书13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4联系电话：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.经营场所基本情况2.1经营场所地址：_______2.2经营场所面积：_______平方米2.3经营场所用途：咖啡厅2.4经营场所设施及设备：_______3.经营权转让内容3.1经营权范围：在经营场所内进行咖啡饮品、简餐、轻食等经营活动3.2经营权期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.3经营权费用：_______元4.经营权转让方式4.1转让方式：_______4.2转让价格：_______元4.3转让支付方式：_______5.经营权转让手续5.1手续办理：_______5.2手续费用：_______元5.3手续完成时间：_______6.经营权转让条件6.1经营者资质要求：_______6.2经营项目要求：_______6.3经营场所要求：_______6.4合同履行要求：_______7.经营权转让权利与义务7.1出租方权利7.1.1出租方有权对承租方进行经营指导和监督7.1.2出租方有权在合同期限内收回经营权7.2出租方义务7.2.1出租方应提供符合经营条件的场所7.2.2出租方应协助承租方办理相关手续7.3承租方权利7.3.1承租方有权在合同期限内合法经营7.3.2承租方有权在合同期限内使用经营场所内的设施设备7.4承租方义务7.4.1承租方应遵守国家法律法规及相关政策7.4.2承租方应维护经营场所的环境卫生和安全8.经营权转让价格及支付方式8.1价格构成：经营权转让价格包含经营权本身的费用及税费8.2支付方式：支付方式为分期支付，具体如下：8.2.1首付款：_______元，在合同签订之日起_______日内支付8.2.2分期付款：_______元，在合同签订之日起_______日内支付，之后每年支付_______元，直至经营权期限届满8.3付款时间：具体付款时间见支付方式8.4付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息如下：8.4.1账户名称：_______8.4.2账号：_______8.4.3开户行：_______9.经营权转让税费9.1税费承担：税费由承租方承担9.2税费缴纳：承租方应按照国家相关法律法规在规定的时间内缴纳相关税费9.3税费证明：承租方应在缴纳税费后提供相应的证明文件10.经营权转让变更与解除10.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更10.2变更程序：变更程序如下：10.2.1双方应就变更事项进行书面协商10.2.2协商一致后，双方应签署变更协议10.2.3变更协议自双方签字盖章之日起生效10.3.1一方严重违约，另一方给予书面通知后_______日内未予以纠正10.3.2因不可抗力导致本合同无法履行10.4解除程序：解除程序如下：10.4.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方10.4.2双方应在收到解除通知之日起_______日内就解除事宜进行协商10.4.3协商一致后，双方应签署解除协议11.违约责任11.1.1未按时支付转让价格的11.1.2未按时缴纳相关税费11.1.3违反国家法律法规及相关政策11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：11.2.1支付违约金11.2.2承担对方因此遭受的损失11.3违约赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行13.合同附件13.1附件一：经营场所设施清单13.2附件二：经营权转让协议书13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.3合同解除条件：见第十条14.4合同解除日期：自合同解除协议签署之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入的合法性：第三方介入必须符合国家法律法规及本合同的相关规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同；15.3.2咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.3.3监管服务：第三方作为监管机构，对合同履行情况进行监督。16.甲乙双方的责任与义务16.1甲方的责任与义务：16.1.1如需第三方介入，甲方应提前与乙方协商，并取得乙方的同意；16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行其职责；16.1.3甲方应支付第三方提供的服务的合理费用。16.2乙方的责任与义务：16.2.1如需第三方介入，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方的同意；16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.3乙方应支付第三方提供的服务的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，但不得超过第三方收取服务费用的总额。18.第三方的责权利划分18.1责任划分：18.1.1第三方在履行中介服务时，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；18.1.3第三方在监管服务时，对合同履行情况进行监督，但不承担合同履行结果的责任。18.2权利划分：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方进行指导和监督；18.2.3第三方有权根据服务内容收取合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方。19.3第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方（如监管机构）之间是监督与被监督的关系，第三方应按照合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3出现不可抗力；20.1.4法律法规规定的其他情况。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签署终止协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营场所设施清单详细要求：详细列出经营场所内的所有设施和设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单作为合同附件，用于明确双方在经营权转让过程中对经营场所设施的权属和状态有明确的认识。2.经营权转让协议书详细要求：详细规定经营权转让的具体内容，包括转让价格、支付方式、期限、条件等。说明：该协议书作为合同附件，用于明确双方在经营权转让过程中的权利义务。3.税费缴纳凭证详细要求：提供由税务部门出具的、证明已缴纳相关税费的凭证。说明：该凭证作为合同附件，用于证明承租方已履行纳税义务。4.变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签署变更协议，明确变更内容。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。5.解除协议详细要求：在合同履行过程中，如需解除合同，双方应签署解除协议，明确解除原因和后续处理事项。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同解除的过程和结果。6.第三方服务协议详细要求：如需第三方介入，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让价格责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的_______%计算。示例：若甲方未按时支付转让价格，应向乙方支付_______元违约金。2.未按时缴纳相关税费责任认定：违约方应承担未缴纳税费的滞纳金，滞纳金按未缴纳税费金额的_______%计算。示例：若乙方未按时缴纳相关税费，应承担_______元的滞纳金。3.违反国家法律法规及相关政策责任认定：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲乙双方在经营过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。4.未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定提供经营场所，应承担违约责任，赔偿乙方损失。全文完。2024版租赁合同：公园内咖啡厅经营权转让1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方2.2承租方2.3双方联系方式3.经营权转让内容3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权转让费用3.4费用支付方式4.租赁场地及设施4.1场地描述4.2设施清单4.3设施维护责任5.经营管理5.1经营管理原则5.2经营管理责任5.3经营管理权限6.营业额及利润分配6.1营业额计算6.2利润分配比例6.3分配时间及方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同份数10.3合同生效日期11.本合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：设施清单11.3附件三：经营管理规定12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达确认13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版租赁合同：公园内咖啡厅经营权转让》。1.1.2“租赁方”指拥有公园内咖啡厅经营权的甲方。1.1.3“承租方”指与甲方签订本合同的乙方。1.1.4“经营权”指乙方在合同约定期间内对公园内咖啡厅的经营管理权。1.1.5“场地”指公园内咖啡厅的具体位置及面积。1.1.6“设施”指咖啡厅内所有设备、用具及装修等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方2.1.1全称：甲方全称2.1.2简称：甲方简称2.1.3联系人：甲方联系人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话号码2.1.5联系地址：甲方联系地址2.2承租方2.2.1全称：乙方全称2.2.2简称：乙方简称2.2.3联系人：乙方联系人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话号码2.2.5联系地址：乙方联系地址3.经营权转让内容3.1经营权范围3.1.1乙方拥有咖啡厅的经营管理权，包括但不限于日常运营、市场营销、人员招聘等。3.1.2乙方有权在咖啡厅内进行合法经营活动，但不得违反国家法律法规和公园管理规定。3.2经营权期限3.2.1本合同的经营权期限自合同签订之日起至____年____月____日止。3.2.2双方可根据实际情况协商一致后延长合同期限。3.3经营权转让费用3.3.1本合同的经营权转让费用为人民币____元整。3.3.2费用支付方式：一次性支付，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。3.4费用支付方式3.4.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付经营权转让费用。4.租赁场地及设施4.1场地描述4.1.1场地位于公园内，具体位置为____。4.1.2场地面积为____平方米。4.2设施清单4.2.1设施清单详见附件二。4.3设施维护责任4.3.1乙方应负责咖啡厅设施的日常维护和保养。4.3.2如设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.经营管理5.1经营管理原则5.1.1乙方应遵循国家法律法规、公园管理规定及本合同约定进行经营管理。5.1.2乙方应确保咖啡厅的卫生、安全、秩序。5.2经营管理责任5.2.1乙方对咖啡厅的经营状况负责。5.2.2甲方对公园内咖啡厅的设施、设备、场地等享有所有权和使用权。5.3经营管理权限5.3.1乙方有权制定咖啡厅的日常运营管理制度。5.3.2乙方有权根据市场需求调整咖啡厅的产品和服务。6.营业额及利润分配6.1营业额计算6.1.1营业额指咖啡厅在合同约定的经营权期限内实现的全部营业收入。6.1.2营业额的计算方法详见附件三。6.2利润分配比例6.2.1利润分配比例为：甲方获得____%，乙方获得____%。6.2.2利润分配时间为每个财务年度结束后____个工作日内。6.3分配时间及方式6.3.1利润分配以人民币现金形式支付。6.3.2分配方式：甲方将利润分配款项直接支付至乙方指定的银行账户。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2乙方严重违反本合同约定的经营管理责任，甲方有权解除本合同。7.2违约责任7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。7.3.2违约赔偿的支付方式与经营权转让费用相同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同产生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构将依据中华人民共和国法律和本合同条款进行审理。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。9.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容应包括但不限于合同期限、租金、费用、责任和义务等。9.3.2合同变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。10.其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2合同份数10.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.本合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.1.1附件一为场地租赁合同的详细内容，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：设施清单11.2.1附件二为咖啡厅设施的详细清单，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：经营管理规定11.3.1附件三为咖啡厅经营管理规定的详细内容，与本合同具有同等法律效力。12.通知送达12.1通知方式12.1.1通知可以采取书面形式，包括但不限于信件、电报、传真、电子邮件等。12.1.2通知应按照双方提供的最新联系方式进行送达。12.2通知送达地址12.2.1租赁方送达地址：____12.2.2承租方送达地址：____12.3通知送达确认12.3.1通知送达后，应要求对方进行签收或以其他方式确认收到通知。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同签署时间为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____。13.3签署代表13.3.1租赁方签署代表：____13.3.2承租方签署代表：____14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同在经营权期限届满或双方协商一致解除后终止。14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于场地移交、设施退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.1.2“中介方”指在甲乙双方之间提供中介服务，协助达成本合同的一方。15.1.3“咨询方”指提供专业咨询意见，协助甲乙双方决策的一方。15.1.4“评估方”指对咖啡厅的经营状况、资产价值等进行评估的一方。15.1.5“担保方”指为甲乙双方的履行义务提供担保的一方。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意第三方介入，且第三方同意按照本合同及相关法律法规提供服务。16.2第三方介入应取得甲乙双方的书面同意。16.3第三方介入的服务内容、费用和期限应在甲乙双方的同意下明确。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方的责任限额为人民币____元整。18.1.2第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。18.1.3超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在履行服务过程中，其行为视为甲乙双方的行为，但甲乙双方对第三方的行为仍负有连带责任。19.2第三方与其他各方的关系如下：19.2.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供关系。19.2.2第三方与咖啡厅的经营权无关，其服务内容仅限于合同约定的范围内。19.2.3第三方与其他各方之间无直接合同关系。20.第三方介入时的额外条款20.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行服务。20.1.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.1.3甲乙双方应监督第三方履行服务，确保服务质量和效果。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法履行服务或违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的退还、责任的划分等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。22.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同的其他条款的效力。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同要求：详细列出场地的位置、面积、租赁期限、租金等条款。说明：附件一为本合同的基础，明确了租赁场地的具体信息。2.附件二：设施清单要求：详细列明咖啡厅内的所有设备、用具及装修等设施，包括品牌、型号、数量等。说明：附件二为本合同的附件，用于明确咖啡厅设施的详细信息。3.附件三：经营管理规定要求：详细列明咖啡厅的日常运营管理制度，包括员工管理、财务管理、卫生管理等。说明：附件三为本合同的附件，用于明确咖啡厅的经营管理规定。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。说明：附件四为本合同的附件，用于明确第三方介入的详细协议。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容，包括但不限于合同期限、租金、费用、责任和义务等。说明：附件五为本合同的附件，用于明确合同变更的详细协议。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六为本合同的附件，用于明确争议解决的详细协议。7.附件七：第三方责任限额确认书要求：详细列明第三方的责任限额，以及双方对责任限额的确认。说明：附件七为本合同的附件，用于确认第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付经营权转让费用。1.2乙方未按约定支付租金。1.3乙方违反公园管理规定，导致咖啡厅被责令停业。1.4乙方未按约定维护咖啡厅设施，导致设施损坏。1.5乙方违反合同约定，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和法律法规。2.2违约责任的认定依据合同约定和实际损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付经营权转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为经营权转让费用的____%。3.2乙方违反公园管理规定，导致咖啡厅被责令停业，乙方应承担停业期间的经济损失，并支付违约金，金额为停业期间营业额的____%。3.3乙方未按约定维护咖啡厅设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用，并支付违约金，金额为维修费用的____%。3.4乙方违反合同约定，泄露商业秘密，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024版租赁合同：公园内咖啡厅经营权转让2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主体2.经营权转让内容2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权费用2.4经营权使用条件3.租赁场所描述3.1场所位置3.2场所面积3.3场所设施3.4场所使用限制4.经营权转让条件4.1转让方义务4.2受让方义务4.3转让手续4.4转让费用5.经营管理5.1经营权管理5.2经营活动管理5.3经营收益分配5.4经营风险承担6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：经营场所平面图10.2附件二：经营场所设施清单10.3附件三：转让方承诺书10.4附件四：受让方承诺书11.合同解除后的处理11.1经营权返还11.2费用结算11.3损害赔偿12.其他约定事项12.1合同解释12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所称“经营权转让”是指转让方将其在公园内咖啡厅的经营管理权及与之相关的权利、义务，按照本合同约定转让给受让方。1.2合同目的本合同旨在明确转让方与受让方之间关于公园内咖啡厅经营权的转让关系，确保双方权益的实现。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.4合同主体转让方：[转让方名称]受让方：[受让方名称]2.经营权转让内容2.1经营权范围受让方获得的权利包括但不限于：咖啡厅的经营管理权、品牌使用权、场地使用权等。2.2经营权期限经营权期限为自合同生效之日起____年。2.3经营权费用转让费用为人民币____元，分____期支付。2.4经营权使用条件受让方在使用经营权过程中，应遵守国家相关法律法规及公园管理规章制度。3.租赁场所描述3.1场所位置咖啡厅位于公园内____区域，具体位置为____。3.2场所面积咖啡厅面积为____平方米。3.3场所设施咖啡厅设施包括但不限于：桌椅、餐具、厨房设备等。3.4场所使用限制咖啡厅使用时间限制为每日____时到____时。4.经营权转让条件4.1转让方义务转让方应保证咖啡厅设施齐全，并按照约定时间交付受让方。4.2受让方义务受让方应按照合同约定支付转让费用，并遵守国家法律法规及公园管理规章制度。4.3转让手续双方应按照国家相关法律法规办理经营权转让手续。4.4转让费用转让费用为人民币____元，分____期支付。5.经营管理5.1经营权管理受让方负责咖啡厅的日常经营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、财务管理等。5.2经营活动管理受让方应确保经营活动符合国家法律法规及公园管理规章制度。5.3经营收益分配咖啡厅经营收益按照双方约定比例进行分配。5.4经营风险承担经营风险由受让方承担。6.合同变更与解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）国家法律法规发生变化，导致合同无法继续履行；（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。6.3合同变更与解除程序合同变更或解除需双方书面通知，并经双方签字（或盖章）确认。7.违约责任7.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付转让费用、未遵守国家法律法规及公园管理规章制度等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照国家相关法律法规及双方约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行或符合合同约定的解除条件时，合同终止。9.3合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算，包括但不限于资产移交、费用结算等。10.合同附件10.1附件一：经营场所平面图附件一应详细展示咖啡厅的布局、设施分布等。10.2附件二：经营场所设施清单列出咖啡厅内的所有设施，包括型号、数量、购买日期等。10.3附件三：转让方承诺书转让方应承诺在合同有效期内，咖啡厅的经营状况良好，无任何重大债务和纠纷。10.4附件四：受让方承诺书受让方应承诺按照合同约定履行义务，确保咖啡厅的正常经营。11.合同解除后的处理11.1经营权返还合同解除后，受让方应将经营权无偿返还给转让方。11.2费用结算双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于转让费用、租金、水电费等。11.3损害赔偿因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。12.其他约定事项12.1合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2通知与送达除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____地点签署。13.3签署人转让方代表：（签字）受让方代表：（签字）14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任本合同由双方妥善保管，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或执行特定职能的个人、企业或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入情形（1）为履行本合同需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）为解决合同履行中的争议，需要第三方作为调解人或仲裁人；（3）双方约定其他需要第三方介入的情形。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其行为导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定和自身职责，获取合理报酬。3.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其行为不会对甲乙双方造成不利影响。4.第三方选择与指定4.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，但不得损害对方的合法权益。4.2第三方指定双方可指定第三方作为合同履行过程中的特定角色，如监理、审计等。5.第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。5.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币____元。5.3责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以弥补损失，双方可协商调整责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三