二零二五年度KTV房间租赁合同（含餐饮娱乐一体化服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度KTV房间租赁合同（含餐饮娱乐一体化服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物信息2.1.KTV房间基本情况2.2.餐饮娱乐一体化服务内容3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁费用及费用承担5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.租赁物使用规则6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.KTV房间平面图10.2.餐饮娱乐一体化服务内容明细11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：________________2.租赁物信息2.1.KTV房间基本情况房间编号：____________________房间面积：____________________平方米房间装修情况：____________________房间设施清单：____________________2.2.餐饮娱乐一体化服务内容餐饮服务：____________________娱乐设施：____________________服务时间：____________________服务人员：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）4.2.租金支付方式：1.每月支付一次，于每月____日前支付；2.支付方式：现金支付或银行转账；3.转账账户信息：____________________4.3.租金支付时间：____________________5.租赁费用及费用承担5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量结算；5.2.物业管理费：由承租方承担，按物业管理规定支付；5.3.其他相关费用：____________________6.租赁物使用规则6.1.使用范围：仅限于KTV房间内的餐饮娱乐活动；6.2.使用时间：每日____时至____时；6.3.使用限制：禁止在KTV房间内进行违法活动，禁止噪音扰民。7.违约责任7.1.出租方违约责任：1.未按时交付租赁物的，应向承租方支付____元违约金；2.交付的租赁物存在重大缺陷的，出租方应立即更换或修复；3.未经承租方同意擅自改变租赁物用途的，出租方应承担相应责任。7.2.承租方违约责任：1.未按时支付租金的，应向出租方支付____元违约金；2.损坏租赁物的，应赔偿出租方相应的损失；3.违反使用规则，造成他人损害的，应承担相应责任。8.争议解决8.1.争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构1.本合同的争议解决机构为租赁物所在地的人民法院；2.争议解决机构的裁决为终局裁决，双方应无条件遵守。9.合同解除9.1.合同解除条件1.租赁期限届满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；4.双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；2.收到通知的一方应在____天内作出书面答复；3.双方应在收到通知后____日内办理合同解除手续。10.合同附件10.1.KTV房间平面图1.房间平面图应包含房间内部布局、设施分布等信息；2.房间平面图作为合同附件，具有同等法律效力。10.2.餐饮娱乐一体化服务内容明细1.服务内容明细应详细列出餐饮、娱乐设施的种类、数量、使用时间等；2.服务内容明细作为合同附件，具有同等法律效力。11.合同生效11.1.合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同附件齐全；3.合同内容符合法律法规要求。11.2.合同生效时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同生效后，双方应严格履行合同义务。12.合同变更12.1.合同变更条件1.双方协商一致；2.变更内容符合法律法规要求。12.2.合同变更程序1.双方应就变更内容达成书面协议；2.变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。13.合同终止13.1.合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。13.2.合同终止程序1.双方应办理合同终止手续；2.合同终止后，双方应清理债权债务。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。2.第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2.第三方的责权利1.责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。3.利益：第三方有权获得甲乙双方约定的报酬。15.3.第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：第三方应向甲方报告其履行职责的情况，甲方有权对第三方的履约情况进行监督。2.第三方与乙方的划分：第三方应向乙方报告其履行职责的情况，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。3.第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.第三方的选择1.甲乙双方有权共同选择第三方，并签订相应的合作协议。2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。16.2.第三方的职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合合同约定。2.第三方应对餐饮娱乐一体化服务的提供情况进行评估，确保服务质量。16.3.第三方的报酬及支付1.第三方的报酬应根据其提供的服务的性质、内容和时间等因素协商确定。2.报酬的支付方式、时间和方式由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和可能造成的损失等因素确定。17.2.第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。17.3.若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应按照合作协议中的责任限额承担赔偿责任。18.第三方的变更与退出18.1.若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方。18.2.第三方退出合同履行时，应提前____天书面通知甲乙双方，并办理交接手续。18.3.第三方的退出不应影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。19.第三方的保密义务19.1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。19.2.第三方的保密义务在合作协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间平面图要求：清晰展示房间内部布局、设施分布、功能分区等信息。说明：房间平面图应包含KTV房间、餐饮区、娱乐区等区域的详细尺寸和功能说明。2.餐饮娱乐一体化服务内容明细要求：详细列出餐饮服务（如菜品、酒水、服务项目等）和娱乐设施（如音响设备、灯光设备、游戏设备等）的种类、数量、使用时间、服务人员配置等信息。说明：服务内容明细应确保承租方对租赁物提供的餐饮娱乐服务有明确的了解。3.第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、报酬支付等内容。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的重要文件，应详细规定各方权利义务。4.费用结算清单要求：详细记录租金、水电费、物业管理费等各项费用的结算情况。说明：费用结算清单是双方对费用支付情况进行核对的重要依据。5.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间、双方权利义务变更等情况。说明：合同变更协议是对原合同条款的补充和修改，具有同等法律效力。6.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、生效时间、双方权利义务终止等情况。说明：合同终止协议是对合同终止后双方权利义务的明确约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏租赁物违反使用规则，造成他人损害未经对方同意擅自改变租赁物用途未经对方同意，将租赁物转租或分租2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的精神损害赔偿。3.示例说明示例一：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金。示例二：若承租方损坏租赁物，应赔偿出租方____元损失。示例三：若承租方违反使用规则，造成他人损害，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度KTV房间租赁合同（含餐饮娱乐一体化服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房间基本情况2.1.房间位置2.2.房间面积2.3.房间设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.餐饮娱乐一体化服务内容5.1.餐饮服务5.2.娱乐服务5.3.服务时间5.4.服务标准6.租金调整机制6.1.调整条件6.2.调整频率6.3.调整方法7.押金及退还条款7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.退还流程8.房间使用规定8.1.使用范围8.2.使用限制8.3.日常维护9.水电费及其他费用承担9.1.水电费标准9.2.费用承担方式9.3.费用结算周期10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约处理11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决地点13.其他约定13.1.知识产权13.2.不可抗力13.3.合同生效14.合同附件14.1.房间平面图14.2.服务项目清单14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方联系方式：________出租方地址：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方联系方式：________承租方地址：________2.租赁房间基本情况2.1.房间位置：________区________街道________号2.2.房间面积：________平方米2.3.房间设施：音响设备、灯光设备、空调、沙发、茶几、电视等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月____元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账5.餐饮娱乐一体化服务内容5.1.餐饮服务：提供中式简餐、饮品等5.2.娱乐服务：提供KTV包厢、游戏机、棋牌等5.3.服务时间：每日____时至____时5.4.服务标准：按照国家相关标准执行6.租金调整机制6.1.调整条件：根据市场价格及双方协商结果6.2.调整频率：每____年调整一次6.3.调整方法：双方协商一致后，书面通知对方7.押金及退还条款7.1.押金金额：____元7.2.押金退还条件：合同终止且无违约行为7.3.退还流程：在合同终止后____个工作日内退还8.房间使用规定8.1.使用范围：仅限于餐饮娱乐一体化服务，不得用于其他商业活动或个人居住8.2.使用限制：禁止在房间内进行违法活动、损坏设施或影响他人正常使用8.3.日常维护：承租方负责保持房间清洁，定期检查并维护设施设备9.水电费及其他费用承担9.1.水电费标准：按照国家规定和当地收费标准执行9.2.费用承担方式：由承租方承担，每月与租金一并支付9.3.费用结算周期：每月结算一次10.违约责任10.1.违约情形：包括未按时支付租金、损坏设施、违反使用规定等10.2.违约责任：根据违约情节，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3.违约处理：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼11.合同解除与终止11.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同11.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同11.3.合同解除或终止后的处理：退还押金，清理现场，处理未了事宜12.争议解决12.1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼12.2.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行12.3.争议解决地点：________市________区13.其他约定13.1.知识产权：租赁期间，双方不得侵犯对方的知识产权13.2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1.房间平面图：见附件一14.2.服务项目清单：见附件二14.3.其他附件：根据实际情况添加第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、法律服务等。16.第三方介入的同意16.2.引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商，并取得对方的书面同意。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任17.1.1.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。17.2.第三方的权利17.2.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成合同约定的服务。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定的服务费用等因素确定。18.1.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由甲乙双方与第三方达成书面协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分19.1.1.甲乙双方应明确各自在合同履行中的责任，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。19.1.2.第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.2.信息共享与保密19.2.1.甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应确保信息的保密性。19.2.2.第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方提供的信息。20.第三方变更与替换20.1.第三方的变更20.1.1.在合同履行期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.1.2.变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和服务能力。20.2.第三方的替换20.2.1.在合同履行期间，如原第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商替换新的第三方。20.2.2.替换后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和服务能力。21.第三方介入的合同变更21.1.合同变更21.1.1.因引入第三方而需要对合同进行变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.1.2.补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第