2025版房产买卖合同附房屋装修工程回购协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同附房屋装修工程回购协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产买卖双方1.2房屋装修工程回购协议双方2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款方式及时间4.房屋装修工程回购价格及支付方式4.1装修工程回购总价4.2付款方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理费用7.房屋装修工程回购条件及程序7.1回购条件7.2回购程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋装修工程回购协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产买卖双方1.1.1甲方（卖方）全称：________1.1.2甲方（卖方）地址：________1.1.3甲方（卖方）联系电话：________1.1.4乙方（买方）全称：________1.1.5乙方（买方）地址：________1.1.6乙方（买方）联系电话：________1.2房屋装修工程回购协议双方1.2.1甲方（卖方）全称：________1.2.2甲方（卖方）地址：________1.2.3甲方（卖方）联系电话：________1.2.4乙方（买方）全称：________1.2.5乙方（买方）地址：________1.2.6乙方（买方）联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权状况：________2.3房屋面积及结构：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：人民币________元整。3.2付款方式及时间：3.2.1乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%作为定金；3.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的________%；3.2.3房屋交付后，乙方应在________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。4.房屋装修工程回购价格及支付方式4.1装修工程回购总价：人民币________元整。4.2付款方式及时间：4.2.1乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付装修工程回购总价款的________%作为定金；4.2.2乙方应在房屋交付前支付装修工程回购总价款的________%；4.2.3房屋交付后，乙方应在________个工作日内支付装修工程回购总价款的剩余部分。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准及程序：5.2.1乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收；5.2.2验收时，乙方应按照本合同约定的房屋验收标准进行；5.2.3如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在________个工作日内进行修复。6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任：6.1.1甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用；6.1.2乙方应配合甲方办理过户手续；6.2过户手续办理费用：人民币________元整。7.房屋装修工程回购条件及程序7.1回购条件：7.1.1乙方在房屋交付后________年内，如因个人原因需要出售房屋，可向甲方提出回购申请；7.1.2甲方应在接到乙方回购申请后________个工作日内，与乙方协商确定回购价格及付款方式；7.2回购程序：7.2.1乙方提出回购申请，并提供相关证明材料；7.2.2甲方与乙方协商确定回购价格及付款方式；7.2.3双方签订回购协议，并按照协议约定支付款项。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日应向乙方支付________元违约金；8.1.2乙方未按合同约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付________元违约金；8.1.3乙方在房屋交付前擅自拆改房屋结构或设施的，应赔偿甲方损失；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失；8.2.2违约方应支付对方因违约而产生的合理费用；8.3违约处理8.3.1当事人一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任；8.3.2当事人一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1当事人双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________；9.2.2争议解决机构应在接到争议后________个工作日内作出裁决。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前________个工作日书面通知对方；10.2.2双方应按照合同约定办理合同解除手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，且合同内容符合法律法规的规定；11.1.2双方完成合同约定的所有付款义务；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同因解除而终止；11.2.3合同因其他原因依法终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋装修工程回购协议等。13.合同签署及日期13.1合同签署地点：________13.2合同签署日期：________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同；14.2附件二：房屋装修工程回购协议；14.3附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）；14.4附件四：房屋装修工程回购协议补充协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或经一方同意，介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.2.1房地产中介机构；15.2.2房地产评估机构；15.2.3房屋装修监理公司；15.2.4法律顾问；15.2.5仲裁机构。16.第三方介入的职责与权限16.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：16.1.1协助甲乙双方完成合同约定的事宜；16.1.2对合同履行过程中的问题进行协调和处理；16.1.3对合同履行情况进行监督和检查；16.1.4提供专业意见或建议。16.2第三方的权限包括但不限于：16.2.1接收甲乙双方提供的文件和信息；16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；16.2.3对甲乙双方的违约行为提出警告或采取措施。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议；17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用及责任限额；17.3第三方介入协议的签订不应影响甲乙双方在主合同中的权利和义务。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作；18.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责；18.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的约定确定；19.2第三方的责任限额应包括但不限于：19.2.1因第三方自身过错导致的损失；19.2.2因第三方违反合同约定导致的损失；19.2.3因第三方未能履行职责导致的损失。19.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方认可。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任；20.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过第三方介入协议约定的方式解决；20.3第三方与其他第三方之间的关系，应遵循相关法律法规及第三方之间的协议约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行主合同约定的义务；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户手续办理等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.房屋装修工程回购协议详细要求：包含回购双方基本信息、回购价格及支付方式、回购条件及程序、违约责任及处理等条款。说明：本附件为合同补充部分，针对房屋装修工程的回购事宜。3.房屋买卖合同补充协议（如有）详细要求：针对房屋买卖合同中未明确或需要补充的事项进行说明。说明：本附件为合同补充部分，用于完善房屋买卖合同的细节。4.房屋装修工程回购协议补充协议（如有）详细要求：针对房屋装修工程回购协议中未明确或需要补充的事项进行说明。说明：本附件为合同补充部分，用于完善房屋装修工程回购协议的细节。5.房地产中介服务合同（如有）详细要求：包含中介服务内容、费用、双方权利义务等条款。说明：本附件为第三方介入时签订的合同，用于规范中介服务。6.房地产评估报告（如有）详细要求：包含房屋评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件为第三方介入时提供的报告，用于确定房屋价值。7.房屋装修工程监理报告（如有）详细要求：包含装修工程进度、质量、验收意见等。说明：本附件为第三方介入时提供的报告，用于监督装修工程。8.法律意见书（如有）详细要求：包含合同合法性、风险提示等。说明：本附件为第三方介入时提供的文件，用于法律风险评估。9.争议解决协议（如有）详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为第三方介入时签订的协议，用于解决合同履行中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付每延迟一日________元违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前3个月交付房屋，应向乙方支付9000元违约金。2.乙方未按合同约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付每延迟一日________元违约金。示例：乙方未在合同约定的付款日期前10天支付房款，应向甲方支付3000元违约金。3.乙方在房屋交付前擅自拆改房屋结构或设施责任认定：乙方应赔偿甲方因拆改造成的损失。示例：乙方拆改房屋结构造成10000元损失，应赔偿甲方。4.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担因自身过错导致的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失和合理费用。示例：甲方未按约定提供房屋相关资料，导致乙方延误过户，甲方应赔偿乙方因此产生的过户费用。全文完。2024版房产买卖合同附房屋装修工程回购协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋装修工程回购协议4.1装修工程概况4.2回购价格4.3回购条件4.4回购时间4.5回购手续5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房产证复印件12.2装修工程合同12.3其他相关文件13.合同生效日期13.1合同生效时间14.合同解除日期14.1合同解除时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______2.5房产现状：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元3.2付款方式：（1）首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日；（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日；4.房屋装修工程回购协议4.1装修工程概况：（1）装修项目：_______；（2）装修标准：_______；（3）装修总价：_______元；4.2回购价格：_______元；4.3回购条件：（1）房屋交付后_______年内，甲方有权选择回购装修工程；（2）回购时房屋应保持原状，不得有损坏；4.4回购时间：_______年_______月_______日；4.5回购手续：_______；5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_______年_______月_______日；5.2房产验收标准：（1）房屋结构安全；（2）水电设施齐全；（3）墙面、地面、顶面平整；（4）门窗完好；5.3验收程序：（1）甲方在交付日期前一日通知乙方验收；（2）乙方应在接到通知后_______日内完成验收；5.4验收不合格的处理：（1）甲方应在接到验收不合格通知后_______日内进行修复；（2）修复费用由甲方承担；6.产权过户手续6.1过户时间：_______年_______月_______日；6.2过户费用：_______元，由_______方承担；6.3过户手续：_______；7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）逾期付款：_______；（2）逾期交付房屋：_______；（3）违反装修回购协议：_______；7.2乙方违约责任：（1）逾期付款：_______；（2）逾期交付房屋：_______；（3）违反装修回购协议：_______；8.争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）合同签订后，甲方按照约定支付首付款。9.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力：（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。10.2合同附件：（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）房屋装修工程合同；（4）其他相关文件。10.3合同份数：本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间：_______年_______月_______日11.2签署地点：_______12.合同附件12.1房产证复印件12.2装修工程合同12.3其他相关文件13.合同生效日期13.1合同生效时间：_______年_______月_______日14.合同解除日期14.1合同解除时间：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额：（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过其收取的服务费用；（2）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的服务费用；（3）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等；16.2第三方介入后，甲方、乙方应将本合同的相关信息告知第三方，包括但不限于合同内容、履行时间、履行地点等；16.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：（1）根据服务协议，收取甲方、乙方支付的服务费用；（2）根据本合同，对甲方、乙方的履行情况进行监督；（3）在甲方、乙方违约时，根据本合同约定，提出违约处理建议。17.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；（2）在介入本合同履行过程中，保持客观、公正，不得偏袒任何一方；（3）对甲方、乙方提供的服务，应确保服务质量，及时处理甲方、乙方的合理需求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在本合同履行过程中的服务提供者，其权利义务由服务协议约定，与甲方之间的关系仅限于服务协议的履行。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在本合同履行过程中的服务提供者，其权利义务由服务协议约定，与乙方之间的关系仅限于服务协议的履行。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在介入本合同履行过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第三方与合同其他各方的关系，由本合同约定。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，由甲方、乙方根据服务协议的约定承担；19.2第三方介入的费用，在服务协议中明确具体费用项目和收费标准。20.第三方介入的终止20.1当本合同履行完毕或解除时，第三方介入即终止；20.2第三方介入终止后，甲方、乙方应将本合同的相关信息告知第三方，并结清第三方介入产生的费用。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入本合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务；21.2第三方违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需加盖房产所在地的房产管理部门公章，确保与原件一致。说明：作为房产产权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋买