二零二五年全款购买房产合同范本含环保材料使用要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年全款购买房产合同范本，含环保材料使用要求本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2交易双方身份信息2.房产购买总价及支付方式2.1房产购买总价2.2支付方式及时间3.房产交付及验收3.1交付时间3.2验收标准及流程4.环保材料使用要求4.1环保材料定义及范围4.2环保材料选用标准4.3环保材料认证及检测5.房产税费承担5.1税费种类及计算方式5.2税费承担方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：环保材料清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同保管及送达11.1合同保管方式11.2合同送达方式12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释及适用法律14.3合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况甲方（出卖人）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。乙方（买受人）：姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，联系方式：________。房产地址：________，房产证号：________，建筑面积：________平方米，土地使用面积：________平方米。1.2交易双方身份信息甲方保证其具备完全民事行为能力，乙方保证其身份真实，信息准确。2.房产购买总价及支付方式2.1房产购买总价房产购买总价为人民币________元整。2.2支付方式及时间乙方应在合同签订之日起________日内支付全部房款。3.房产交付及验收3.1交付时间甲方应于合同签订之日起________日内将房产交付乙方。3.2验收标准及流程乙方应在交付后________日内对房产进行验收。验收标准如下：（1）房产外观及内部结构符合合同约定；（2）房产设施设备齐全，功能正常；（3）房产环境符合环保要求。4.环保材料使用要求4.1环保材料定义及范围本合同所指环保材料是指符合国家环保标准，对环境友好，对人体无害的材料。4.2环保材料选用标准（1）国家强制性环保标准；（2）行业标准；（3）地方环保标准。4.3环保材料认证及检测甲方应在装修过程中对使用的环保材料进行认证及检测，并提供相关证明文件。5.房产税费承担5.1税费种类及计算方式本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方式按国家及地方相关政策执行。5.2税费承担方式除法律法规另有规定外，税费由甲方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）本合同约定的房产交付完成；（2）本合同约定的房款支付完毕；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：环保材料清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署及生效日期本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同保管及送达11.1合同保管方式双方应妥善保管合同原件，并确保合同的保密性。11.2合同送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。12.合同变更及补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律以中华人民共和国法律法规为准。14.3合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产交易；（2）对房产进行评估、监理或检测；（3）提供法律、财务等咨询服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定和行业标准提供专业服务；（2）对提供的服务质量负责，确保服务符合合同要求；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利（1）根据合同约定获取报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定的范围内行使权利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因提供的服务不符合约定或存在过失，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元。17.3责任限额适用（1）第三方提供的服务不符合合同约定；（2）第三方在提供服务过程中存在过失；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任由甲乙双方共同承担；（2）第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方合同履行的责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应责任。18.2权利划分（1）甲乙双方对合同的权利由甲乙双方共同享有；（2）第三方仅享有根据合同约定获得的权利；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方原因导致其权利受损，甲乙双方应承担相应责任。19.第三方介入合同的变更19.1变更条件本合同中第三方介入部分的变更，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.2变更程序（1）甲乙双方协商一致后，以书面形式提出变更请求；（2）第三方在接到变更通知之日起________日内，书面回复甲乙双方；（3）经甲乙双方和第三方协商一致，签订变更协议。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）第三方或甲乙双方提出终止请求，并经对方同意。20.2终止程序（1）第三方或甲乙双方提出终止请求，并书面通知对方；（2）对方在接到终止通知之日起________日内，书面回复；（3）经双方协商一致，签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房产基本情况、交易总价、支付方式、交付及验收标准、环保材料使用要求、税费承担、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、合同附件、签署及生效日期、保管及送达、变更及补充、解除及终止条件、其他约定事项等内容。附件说明：这是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权责和合同的主要条款。2.附件二：环保材料清单详细要求：列出使用于房产装修的环保材料名称、品牌、型号、数量、环保认证等信息。附件说明：此清单用于证明甲方在装修过程中使用了符合环保要求的材料。3.附件三：房产评估报告详细要求：包含房产的市场价值、装修情况、配套设施等评估内容，由第三方评估机构出具。附件说明：评估报告用于确定房产的购买价格和交易条件。4.附件四：房产测绘报告详细要求：提供房产的面积、结构、位置等测绘信息，由第三方测绘机构出具。附件说明：测绘报告用于确认房产的实际面积和位置。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、费用、责任及权利等条款。附件说明：协议明确了第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供甲乙双方缴纳相关税费的凭证。附件说明：凭证用于证明双方已履行税费缴纳义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等。附件说明：变更协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。8.附件八：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期等。附件说明：终止协议用于记录合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。乙方未按约定时间支付房款。任何一方未按约定使用环保材料。任何一方未按约定缴纳税费。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约方应承担因其违约行为导致的第三方损失。3.违约责任示例说明：如果甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，甲方应向乙方支付相当于房款________%的违约金。如果乙方未在合同约定的支付时间内支付房款，乙方应向甲方支付相当于房款________%的违约金。如果任何一方未按约定使用环保材料，应承担相应的环保材料更换费用及违约责任。全文完。二零二四年全款购买房产合同范本，含环保材料使用要求1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产购买价格及支付方式3.1房产购买价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.环保材料使用要求5.1环保材料定义5.2环保材料种类5.3环保材料采购标准5.4环保材料使用要求6.房产产权转移登记6.1产权转移登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房产信息确认书11.2环保材料清单11.3付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1合同补充协议13.2合同附件清单14.合同附件14.1合同附件签署页第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保交易安全，实现房产买卖的顺利进行。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于市区街道号，具体位置以房产证载明为准。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产结构房产为层单元，结构为。2.4房产用途房产用途为，符合城市规划及使用要求。3.房产购买价格及支付方式3.1房产购买价格房产购买价格为人民币万元整（￥,000.00）。3.2支付方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元整（￥,000.00）；（2）尾款：剩余款项人民币万元整（￥,000.00）应在甲方将房产交付乙方使用后日内支付；3.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起日内；（2）尾款支付时间：房产交付使用后日内。4.房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应在合同约定的房产交付时间前日内将房产交付乙方使用。4.2房产验收标准（1）房产外观及主体结构完好；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋产权清晰，无任何争议；（4）房屋周边环境符合合同约定。4.3验收程序（1）乙方在接到甲方交付通知后日内进行验收；（2）验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在验收合格证明上注明不合格事项，甲方应在日内进行整改。5.环保材料使用要求5.1环保材料定义本合同所称环保材料，是指符合国家环保标准，对人体健康和环境无危害的材料。5.2环保材料种类本合同涉及的环保材料包括但不限于：墙体材料、防水材料、保温材料、装饰材料等。5.3环保材料采购标准（1）采购的环保材料必须符合国家环保标准；（2）采购的环保材料应具有相应的产品质量认证；（3）采购的环保材料应具有生产厂家出具的产品合格证明。5.4环保材料使用要求（1）甲方在施工过程中应严格按照环保材料的使用要求进行施工；（2）甲方应确保环保材料的使用符合国家环保标准；（3）甲方应定期对环保材料的使用情况进行检查，确保环保材料的质量。6.房产产权转移登记6.1产权转移登记时间甲方应在房产交付乙方使用后日内办理产权转移登记手续。6.2登记费用产权转移登记费用由乙方承担。6.3登记手续（1）甲方应配合乙方办理产权转移登记手续；（2）乙方应在甲方提供相关资料后日内完成产权转移登记手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后日内进行协商，协商期限不得超过日。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的标的物交付并验收合格；（2）本合同约定的款项已全部支付；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式（1）双方通讯方式变更时，应及时通知对方；（2）本合同项下的通知，可采取书面形式、电子文档形式或其他双方认可的形式，自发出之日起视为送达。11.合同附件11.1房产信息确认书房产信息确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为：____市____区____街道____号。13.合同附件13.1合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的附件。14.合同附件14.1合同附件签署页本合同附件签署页由双方签字（或盖章）确认，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而参与合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产交易过程中的中介服务；（2）环保材料供应与施工；（3）法律、财务、咨询等专业的第三方服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同或协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同的要求。16.3第三方服务内容第三方应按照甲、乙双方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方根据第三方的资质、服务内容等因素协商确定，并在服务合同或协议中明确。17.3责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方与其他各方之间的责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.2责任划分内容（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲、乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；（3）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因造成损失，甲、乙双方应根据不可抗力的影响程度分担损失。19.第三方权利与义务19.1第三方权利（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）有权要求甲、乙双方提供必要的协助；（3）有权要求甲、乙双方按照约定支付款项。19.2第三方义务（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务；（2）确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）保守甲、乙双方的商业秘密。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件甲、乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的相关内容，应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效变更协议经甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方违反本合同约定，未能履行服务义务；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行；（3）甲、乙双方协商一致解除第三方介入。21.2解除程序（1）甲、乙双方应书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在接到解除通知后日内完成相关工作的移交；（3）甲、乙双方应根据实际情况，协商处理因第三方介入而产生的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认书详细要求：确认房产的基本信息，包括位置、面积、结构、用途等，由甲乙双方共同签字确认。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.环保材料清单详细要求：列明合同中约定的环保材料种类、品牌、规格、数量等信息。说明：此附件用于确保环保材料的使用符合合同约定。3.付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、方式等信息。说明：此附件作为付款证明，用于核实款项的支付情况。4.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称和页码。说明：此附件用于汇总所有合同附件，方便查阅。6.合同附件签署页详细要求：由甲乙双方签字（或盖章）确认合同附件的完整性和有效性。说明：此附件作为合同附件的一部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金为房价的%。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，则应向乙方支付违约金万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金为未支付款项的%。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项，则应向甲方支付违约金万元。3.违约行为：第三方未按约定提供环保材料或服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明：若第三方提供的环保材料不符合约定标准，导致房屋质量问题，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定的通知义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因未及时通知造成的损失。示例说明：若一方未在规定时间内通知对方变更通讯方式，导致对方无法及时联系，违约方应赔偿损失。全文完。二零二四年全款购买房产合同范本，含环保材料使用要求2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落地址1.2房产产权性质1.3房产面积及结构1.4房产权属证书信息2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间节点3.3首付款及尾款金额4.环保材料使用要求4.1环保材料种类及比例4.2环保材料合格证明4.3环保材料检测报告5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及流程5.3验收不合格的处理方式6.房产税费承担6.1税费种类及金额6.2税费缴纳主体6.3税费缴纳时间7.房产产权转移登记7.1登记时间及地点7.2登记所需材料7.3登记费用及承担主体8.房产质量保证8.1房产质量标准8.2质量保证期限8.3质量问题处理方式9.房产用途限制9.1房产用途范围9.2房产用途变更要求9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的处理方式11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担方式11.3违约金及赔偿金额12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式13.3合同解除及终止条件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定事项的生效及效力第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产坐落地址：位于省市区路号。1.2房产产权性质：住宅，独立产权。1.3房产面积及结构：建筑面积为100平方米，三室两厅一厨一卫，层高2.8米。1.4房产权属证书信息：房产证号为市房权证字第号。第二条买卖双方信息2.1买方信息：姓名：，身份证号：X。2.2卖方信息：姓名：，身份证号：X。第三条房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式及时间节点：买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余房款在房屋交付前支付完毕。3.3首付款及尾款金额：首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），尾款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。第四条环保材料使用要求4.2环保材料合格证明：卖方应提供所有环保材料的合格证明文件。4.3环保材料检测报告：卖方应提供环保材料的检测报告，报告需由具有相应资质的检测机构出具。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。5.2房产验收标准及流程：买方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收不合格的处理方式：如验收不合格，卖方应在验收不合格之日起10个工作日内进行修复，直至符合验收标准。第六条房产税费承担6.1税费种类及金额：房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，具体金额以税务机关核定的为准。6.2税费缴纳主体：税费由买方按照税务机关的要求缴纳。6.3税费缴纳时间：税费应在合同约定的交付时间前缴纳完毕。第七条房产产权转移登记7.1登记时间及地点：买方应在合同约定的交付时间后30个工作日内，到房产所在地房地产交易管理部门办理产权转移登记。7.2登记所需材料：包括但不限于房产证、身份证、合同等。7.3登记费用及承担主体：登记费用由买方承担。第八条房产质量保证8.1房产质量标准：房屋质量应符合国家现行的建筑工程质量标准，达到交付时的质量要求。8.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为两年。8.3质量问题处理方式：如房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应在接到买方通知后7个工作日内进行修复，修复费用由卖方承担。第九条房产用途限制9.1房产用途范围：房屋仅可用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非居住用途。9.2房产用途变更要求：如买方需变更房屋用途，应事先取得卖方书面同意，并办理相关变更手续。9.3违约责任：如买方未经同意擅自改变房屋用途，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.3解除或终止合同的处理方式：合同解除或终止后，双方应立即清理并处理相关事宜，包括但不限于房产交付、税费缴纳等。第十一条违约责任11.1违约行为及认定：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未履行环保材料使用要求等。11.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。11.3违约金及赔偿金额：如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更方式：合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.3合同解除及终止条件：如合同解除或终止，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的生效及效力：其他约定事项的生效及效力与本合同其他条款同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、环保材料检测、房屋监理、合同履行过程中的咨询服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同约定的总房价的5%。3.2第三方责任限额的适用前提是，第三方已按照本合同约定履行了相应的职责，且其行为存在过错。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同指定。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。5.2第三方有义务按照本合同的约定和甲乙双方的要求，提供高质量的服务。5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与其他第三方的关系由其自行协商确定，甲乙双方不参与其中。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际情况协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、评估费、检测费、监理费等。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方自行解决。8.2如第三方无法解决争议，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入终止9.1第三方介入如不符合本合同约定或甲乙双方的要求，甲乙双方有权终止第三方的介入。9.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行其职责，并退还已收取的费用。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应