2025版老旧小区改造工程包工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区改造工程包工合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.合同签订双方名称1.2.合同签订双方地址1.3.合同签订双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程期限3.工程内容与要求3.1.工程项目3.2.工程质量标准3.3.工程进度要求4.合同价款4.1.合同总价4.2.工程款支付方式4.3.付款节点及金额4.4.逾期付款违约责任5.付款进度及验收标准5.1.付款进度安排5.2.验收标准5.3.验收程序6.工程变更与增减6.1.工程变更程序6.2.工程增减程序6.3.工程变更及增减价格调整7.材料设备供应7.1.材料设备供应方式7.2.材料设备质量要求7.3.材料设备验收标准8.施工安全与环境保护8.1.施工安全责任8.2.环境保护要求8.3.施工现场管理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.违约责任10.1.违约情形及责任10.2.违约赔偿方式10.3.违约赔偿计算方法11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效、变更与终止12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同终止条件13.不可抗力13.1.不可抗力范围13.2.不可抗力处理14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用及争议管辖14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.合同签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2.合同签订双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3.合同签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.工程概况2.1.工程名称[工程全称]2.2.工程地点[具体地理位置]2.3.工程规模[工程面积、层数等]2.4.工程期限[合同约定的工程开始和结束日期]3.工程内容与要求3.1.工程项目[具体改造项目及内容]3.2.工程质量标准[按照国家及地方相关标准执行]3.3.工程进度要求[分阶段完成的时间节点]4.合同价款4.1.合同总价[合同总金额及支付方式]4.2.工程款支付方式[预付款、进度款、竣工结算款等]4.3.付款节点及金额[详细列出每个付款节点的金额及时间]4.4.逾期付款违约责任[明确逾期付款的违约金计算方式及承担方]5.付款进度及验收标准5.1.付款进度安排[分阶段付款的时间节点及对应工程内容]5.2.验收标准[按照国家及地方相关标准执行]5.3.验收程序[验收流程及各方责任]6.工程变更与增减6.1.工程变更程序[变更申请、审批、实施等流程]6.2.工程增减程序[增减申请、审批、实施等流程]6.3.工程变更及增减价格调整[变更及增减部分的计价方式及调整方法]8.材料设备供应8.1.材料设备供应方式甲方负责提供工程所需的全部材料设备，乙方负责材料的采购、运输、验收及现场保管。8.2.材料设备质量要求材料设备必须符合国家及行业相关标准，并附有合格证明文件。8.3.材料设备验收标准乙方应在材料设备进场后进行验收，验收合格后方可使用。9.施工安全与环境保护9.1.施工安全责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。9.2.环境保护要求乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，并确保符合环境保护法规。9.3.施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的整洁和安全。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2.争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3.争议解决程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。11.违约责任11.1.违约情形及责任[详细列出各种违约情形及相应的责任承担]11.2.违约赔偿方式[违约赔偿的具体方式和计算方法]11.3.违约赔偿计算方法[违约赔偿的具体计算公式]12.合同解除12.1.合同解除条件[列出可以解除合同的具体条件]12.2.合同解除程序[合同解除的具体程序和通知方式]12.3.合同解除后的处理[合同解除后双方应承担的责任及处理措施]13.合同生效、变更与终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3.合同终止条件[列出合同终止的具体条件]14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为[法院名称]。14.3.合同附件[列出合同附件的名称及内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等，其具体身份和职责应在合同中明确。15.2.第三方介入情形1.工程设计、施工、监理等环节需要专业第三方提供技术支持或监督；2.工程涉及复杂的技术问题或法律纠纷，需要第三方提供专业意见；3.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方介入程序1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的流程和条件；2.双方协商一致后，邀请第三方介入，并与其签订相应协议；3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，履行相应职责。16.甲乙方额外条款16.1.第三方职责1.第三方应根据合同约定，提供专业、客观、公正的服务；2.第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；3.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。16.2.第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；3.第三方有权在合同约定范围内，独立行使职权。16.3.第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；2.第三方应遵守国家法律法规，不得参与任何违法活动；3.第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和存在问题。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任；2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致损失的，根据法律规定和合同约定，减轻或免除责任。17.2.第三方责任承担1.第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供服务的性质、难度等因素确定；2.第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、退还服务费用、解除合同等。17.3.第三方责任追究1.甲乙双方应按照合同约定，追究第三方责任；2.第三方责任追究程序应遵循法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分1.第三方在履行合同过程中，应服从甲方的领导和管理；2.第三方应向甲方报告工作进展和存在问题，接受甲方的监督和检查。18.2.第三方与乙方的划分1.第三方在履行合同过程中，应服从乙方的领导和管理；2.第三方应向乙方报告工作进展和存在问题，接受乙方的监督和检查。18.3.第三方与项目其他相关方的划分1.第三方应与其他项目相关方（如设计单位、施工单位等）保持良好沟通，共同推进工程进度；2.第三方应遵守项目相关方的管理规定，不得损害其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方身份证明文件附件要求：提供甲乙双方有效的营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等。附件说明：证明甲乙双方合法主体资格和授权代表身份。2.工程概况文件附件要求：提供工程可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件等。附件说明：详细描述工程概况，包括工程名称、地点、规模、期限等。3.工程质量标准文件附件要求：提供国家及地方相关工程质量标准、规范。附件说明：明确工程质量标准，确保工程质量符合国家及行业规定。4.付款进度计划表附件要求：提供详细的付款进度计划，包括付款节点、金额、时间等。附件说明：明确工程款支付的时间和金额，确保资金按时到位。5.材料设备清单及质量证明文件附件要求：提供工程所需材料设备的清单、质量证明文件。附件说明：确保材料设备符合质量要求，满足工程需求。6.施工安全与环境保护措施附件要求：提供施工安全与环境保护措施方案。附件说明：确保施工过程中的安全和环保，防止事故发生。7.第三方介入协议附件要求：提供与第三方签订的协议文件。附件说明：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。8.争议解决协议附件要求：提供与争议解决机构签订的协议文件。附件说明：明确争议解决的方式、程序、费用等。9.合同变更及补充协议附件要求：提供合同变更及补充协议文件。附件说明：记录合同变更及补充的内容，确保合同内容的完整性。10.其他相关文件附件要求：根据实际情况提供其他相关文件。附件说明：提供其他可能涉及合同履行的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1.未按时支付工程款；1.2.未按合同约定提供材料设备；1.3.未按时完成工程；1.4.未经乙方同意擅自变更工程内容；1.5.其他违反合同约定的行为。乙方违约：2.1.未按时完成工程；2.2.工程质量不符合约定；2.3.未经甲方同意擅自变更工程内容；2.4.其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：甲方违约责任：2.1.逾期付款的，应支付逾期付款违约金；2.2.未经乙方同意擅自变更工程内容的，应承担乙方因此产生的额外费用；2.3.其他违约行为的，应按照合同约定承担相应责任。乙方违约责任：2.1.逾期完成工程的，应支付逾期违约金；2.2.工程质量不符合约定的，应承担修复、重作或赔偿损失；2.3.未经甲方同意擅自变更工程内容的，应承担甲方因此产生的额外费用；2.4.其他违约行为的，应按照合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：3.1.甲方应于每月15日前支付工程款，但自2023年1月起，甲方连续两个月未按时支付工程款，应支付逾期付款违约金。乙方违约示例：3.2.乙方应在2023年12月31日前完成工程，但实际完成时间为2024年2月1日，应支付逾期违约金。同时，若工程存在质量问题，乙方应承担修复、重作或赔偿损失的责任。全文完。2024版老旧小区改造工程包工合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程进度与工期4.1工程进度安排4.2工期要求5.工程质量标准5.1质量标准要求5.2质量检验与验收6.工程造价与付款方式6.1工程造价确定6.2付款方式与进度6.3付款条件与期限7.材料设备供应7.1材料设备采购7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应责任8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止日期13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订双方代表签字页14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确承包方与业主方在老旧小区改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。第二条双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2业主方基本信息业主方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条工程概况3.1工程名称2024版老旧小区改造工程3.2工程地点____________________3.3工程规模占地面积：____________________建筑面积：____________________3.4工程内容主要包括：房屋维修、外墙保温、屋面防水、管网改造、绿化提升等。第四条工程进度与工期4.1工程进度安排本工程分为三个阶段：前期准备、主体施工、竣工验收。4.2工期要求本工程总工期为：____________________第五条工程质量标准5.1质量标准要求本工程质量应符合国家相关标准及设计要求，确保工程安全、可靠、美观。5.2质量检验与验收工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段，验收合格后方可进入下一阶段。第六条工程造价与付款方式6.1工程造价确定本工程造价根据工程量清单及市场行情确定。6.2付款方式与进度付款方式分为：预付款、进度款、竣工结算款。6.3付款条件与期限预付款：合同签订后5个工作日内支付；进度款：每月支付上月完成工程量的80%；竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。第七条材料设备供应7.1材料设备采购材料设备由承包方负责采购，采购清单及质量要求应在合同中明确。7.2材料设备质量要求材料设备应符合国家相关标准及设计要求，确保工程质量和安全。7.3材料设备供应责任承包方负责材料设备的供应，确保按时、按质、按量供应。第八条施工现场管理8.1施工现场布置承包方应按照设计要求进行施工现场布置，确保施工安全、环保、文明施工。8.2施工现场安全承包方应制定施工现场安全管理制度，严格执行安全生产法规，确保施工人员生命财产安全。8.3施工现场环保承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保符合环保要求。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁委员会或人民法院的规定执行。9.3争议解决机构仲裁机构：____________________人民法院：____________________第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：工期延误、质量不符合要求、材料设备供应不及时、未按约定支付款项等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担仲裁或诉讼费用等。10.3违约赔偿标准赔偿标准根据实际情况及双方协商结果确定。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定程序办理相关手续。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或依法解除、终止。12.3合同生效与终止日期合同生效日期：____________________合同终止日期：____________________第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸详细列出工程图纸的内容及数量。13.2附件二：工程量清单详细列出工程量清单的项目、数量、单价及总价。13.3附件三：合同签订双方代表签字页包括双方代表的姓名、职务、签字及日期。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同执行过程中如遇国家政策调整，双方应按照国家最新政策执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙方）以外的，因履行本合同需要介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：设计单位、监理单位、检测机构、施工队伍、材料供应商、设备供应商、咨询顾问等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1设计单位介入2.1.1设计单位负责按照合同要求提供设计图纸和技术文件。2.1.2设计单位应确保设计符合国家相关标准和规范。2.1.3设计单位对设计变更承担责任，并需经甲乙双方同意。2.2监理单位介入2.2.1监理单位负责对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。2.2.2监理单位应定期向甲乙双方报告施工情况，并提出改进建议。2.2.3监理单位对施工过程中的违规行为有权制止，并要求承包方整改。2.3检测机构介入2.3.1检测机构负责对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合合同要求。2.3.2检测机构应出具检测报告，并对检测结果承担责任。2.4施工队伍介入2.4.1施工队伍按照设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量、安全和进度。2.4.2施工队伍应遵守施工现场管理制度，确保文明施工。2.5材料供应商和设备供应商介入2.5.1材料供应商和设备供应商应按照合同要求提供合格的材料和设备。2.5.2供应商对提供的材料和设备质量承担责任。2.6咨询顾问介入2.6.1咨询顾问提供专业意见和咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.6.2咨询顾问对提供的咨询意见承担责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其介入合同履行过程中的职责和风险进行评估，并在合同中明确。3.2责任限额的确定第三方的专业能力和技术水平；第三方介入合同履行过程中的风险程度；第三方在合同履行过程中的职责范围；第三方的经济实力。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的合同主体，各自承担合同约定的责任和义务。4.2第三方与施工队伍的关系第三方对施工队伍的指令和监督，应通过甲乙方进行，施工队伍直接向甲乙方负责。4.3第三方与材料供应商和设备供应商的关系第三方对材料供应商和设备供应商的指令和监督，应通过甲乙方进行，供应商直接向甲乙方负责。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更的提出第三方介入合同履行过程中，如需对合同进行变更，应提前向甲乙双方提出。5.2合同变更的审批甲乙双方应就第三方提出的合同变更进行协商，达成一致后，方可进行合同变更。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁委员会或人民法院的规定执行。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方介入合同履行过程中，如发生合同终止条件，应提前通知甲乙双方。7.2合同终止程序合同终止程序按照本合同第十一条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，以指导施工。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单是计算工程造价和支付款项的依据，必须详细、准确。3.附件三：合同签订双方代表签字页要求：包含双方代表的姓名、职务、签字和日期。