库房租赁协议书合同范本2025年

库房租赁协议书合同范本2025年通用合同编号：__________库房租赁协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的库房用于________________，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证库房的正常使用，确保乙方正常开展业务。4.2乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁期内负责库房的安全管理，确保库房内物品的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.4租赁期内，库房的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供库房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守法律法规，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.库房租赁协议书

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.库房所有权证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.库房钥匙交接记录

8.安全保证金收据（如有）

9.维修基金收据（如有）

10.其他双方约定需附加的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付库房，或交付的库房不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按约定用途使用库房，或擅自改变库房结构的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定迁离库房，或未将库房恢复原状的，视为乙方违约。

5.其他双方约定构成违约的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有库房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁库房的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用库房的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的库房使用费。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。

7.库房：指双方约定的租赁标的物。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付库房。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付库房。如有必要，乙方可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付违约金或滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定用途使用库房。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即停止违约行为，并恢复库房原状。如乙方不配合，甲方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离库房。

解决办法：甲方有权要求乙方迁离库房，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：合同执行过程中发生安全事故。

解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。根据具体情况，乙方可能需要承担相应责任