2025无锡购房合同一个人

2025最新无锡购房合同一个人合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：一、房产基本情况1.1该房产位于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。1.2该房产为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，建筑用途为____。1.3该房产现状为____（完好/需要维修/其他）。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，购买该房产。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方指定的时间和方式分____次支付。具体支付时间及方式如下：第1次支付：乙方应在____年__月__日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第2次支付：乙方应在____年__月__日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；第3次支付：乙方应在____年__月__日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；以此类推。2.4甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的房屋所有权证和土地使用权证办理至乙方名下。办理过户所产生的费用由乙方承担。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应对该房产进行验收，如发现与本合同约定的房产情况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若甲方未能在约定时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.甲方土地使用权证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.房屋验收报告6.违约金计算公式说明7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，视为违约。2.甲方未能按照约定时间办理过户手续，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未能按照约定时间支付定金，视为违约。5.甲方提供的房产实际情况与合同约定不符，甲方视为违约。6.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额的钱款，作为购买房产的诚意保证。4.购房款：指乙方购买房产应支付的总金额。5.过户：指将房产所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延期：甲方应与乙方协商延长交付时间，并尽量提供房产使用权的临时过渡方案。2.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要证件和资料，协调相关部门加快办理进度。3.房产实际情况与合同不符：甲方应按照合同约定进行修复或退还部分购房款，确保房产实际情况与合同相符。4.乙方支付购房款困难：乙方应与甲方协商分期支付或寻求其他融资渠道，确保按约定时间支付购房款。5.合同争议解决：双方可先尝试协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用