全新物业项目交接协议2025年

全新物业项目交接协议2025年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业项目的开发和运营方，乙方为物业项目的接盘方，为明确双方在交接过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业项目交接事宜达成如下协议：一、交接项目概况1.1物业项目位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，包括__________栋建筑，共计__________套住房。1.2物业项目范围内的配套设施包括：__________、__________、__________等。1.3物业项目目前的开发进度为：__________。1.4物业项目的物业管理公司为：__________。二、交接事项2.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付物业项目。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式，接收物业项目。2.3交接过程中，甲乙双方应共同对物业项目的现状进行核实，并形成书面交接记录。2.4甲方应向乙方提供物业项目的相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、验收报告、权属证明等。2.5甲方应对乙方进行物业项目的运营管理培训，确保乙方能够顺利接管物业项目。三、交接时间及方式3.1交接时间为：__________年__________月__________日。3.2交接方式为：现场交接。3.3甲乙双方应按照本协议约定的时间准时进行交接，如因特殊情况导致无法按时交接，双方应协商解决。四、费用结算4.1交接完成后，乙方应向甲方支付物业项目的收购价款，收购价款为__________元。4.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付收购价款。4.3甲方应按照甲乙双方约定的时间和方式提供发票。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议收购价款的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业项目设计文件2.物业项目施工图纸3.物业项目验收报告4.物业项目权属证明5.物业项目管理规定6.物业项目运营管理培训资料7.物业项目现状核实记录8.物业项目交接记录9.发票二、违约行为及认定：1.未按约定时间进行交接：包括但不限于甲方未按时交付物业项目，或乙方未按时接收物业项目。2.未按约定方式进行交接：包括但不限于甲方未按照本协议约定的方式向乙方交付物业项目，或乙方未按照本协议约定的方式接收物业项目。3.未按约定时间支付收购价款：乙方未按照甲乙双方约定的时间和方式支付收购价款。4.未按约定提供发票：甲方未按照甲乙双方约定的时间和方式提供发票。三、法律名词及解释：1.物业项目：指位于特定地点，占地面积特定平方米，总建筑面积特定平方米，包括特定栋建筑，共计特定套住房的房地产项目。2.交接：指甲方按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付物业项目的行为。3.交接记录：指甲乙双方共同对物业项目的现状进行核实，并形成的书面记录。4.收购价款：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的物业项目的购买价格。5.违约金：指任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交接时间及方式不明确：解决办法：甲乙双方应提前沟通，明确交接时间及方式，并按照本协议约定的时间准时进行交接。2.物业项目现状核实不一致：解决办法：甲乙双方应共同进行核实，形成书面交接记录，并由双方签字确认。3.甲方未提供相关资料：解决办法：甲方应按照本协议约定，向乙方提供物业项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告、权属证明等。4.乙方未支付收购价款：解决办法：乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付收购价款。五