2025版绿色建筑房地产开发合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑房地产开发合作协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体及权利义务2.1合同主体资格确认2.2各方权利与义务3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目设计要求4.1设计标准4.2设计阶段4.3设计变更5.绿色建筑标准与要求5.1绿色建筑等级5.2绿色建筑技术要求5.3绿色建筑材料与设备6.投资估算与资金筹措6.1投资总额6.2资金来源与筹措方式6.3资金使用与管理7.工程建设7.1施工进度安排7.2施工质量要求7.3施工安全与环保措施8.项目验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3项目交付条件9.运营与管理9.1运营模式9.2管理制度9.3维护与保养10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1通知方式与送达14.2合同附件14.3合同解释与效力14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲方（房地产开发公司）与乙方（绿色建筑设计单位）在2024版绿色建筑房地产开发项目中的权利、义务及合作事宜，确保项目顺利进行，实现绿色建筑目标。第二条合同主体及权利义务2.1合同主体资格确认甲方为具有房地产开发资质的法人，乙方为具有绿色建筑设计资质的法人。双方均已依法取得相应资质，具备履行合同的能力。2.2各方权利与义务甲方权利：（1）享有项目开发权；（2）对项目进行规划、设计、施工、验收等管理；（3）享有项目收益。甲方义务：（1）按照合同约定支付乙方设计费用；（2）保障项目顺利进行，为乙方提供必要的施工条件；（3）按照国家相关政策要求，对项目进行绿色建筑评价。乙方权利：（1）按照合同约定收取设计费用；（2）对项目进行绿色建筑设计；（3）享有项目设计成果的知识产权。乙方义务：（1）按照合同约定完成绿色建筑设计；（2）保证设计质量，符合绿色建筑标准；（3）配合甲方进行项目验收。第三条项目概况3.1项目名称2024版绿色建筑房地产开发项目。3.2项目地点[具体地点]。3.3项目规模[具体规模]。3.4项目性质住宅、商业、办公等综合性绿色建筑项目。第四条项目设计要求4.1设计标准本合同项目设计标准应符合国家绿色建筑相关标准及规范。4.2设计阶段设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计等。4.3设计变更设计变更应经甲方、乙方双方协商一致，并签订补充协议。第五条绿色建筑标准与要求5.1绿色建筑等级本合同项目应达到国家二级绿色建筑标准。5.2绿色建筑技术要求项目应采用节能、环保、低碳、可循环利用的技术和材料。5.3绿色建筑材料与设备项目应使用绿色建筑材料与设备，减少环境污染。第六条投资估算与资金筹措6.1投资总额[具体投资总额]。6.2资金来源与筹措方式资金来源包括自筹资金、银行贷款等。6.3资金使用与管理资金使用应严格按照国家相关规定，实行专款专用，确保资金安全。第八条项目验收与交付8.1验收标准项目验收应按照国家绿色建筑评价标准及合同约定进行，包括但不限于建筑质量、安全、环保、节能等方面的验收。8.2验收程序验收程序包括自检、初验、终验三个阶段。自检由施工单位完成，初验由甲方组织，终验由甲方委托第三方专业机构进行。8.3项目交付条件（1）项目主体结构工程已完成；（2）项目配套设施齐全，满足使用要求；（3）项目已通过绿色建筑评价；（4）甲方提供的各项技术资料齐全。第九条运营与管理9.1运营模式项目运营采用甲方自行运营或委托第三方运营的模式。9.2管理制度甲方建立健全项目管理制度，确保项目运营管理的规范性和有效性。9.3维护与保养项目交付后，甲方或委托的第三方负责项目的日常维护与保养，确保项目设施设备正常运行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）书面通知对方，要求解决争议；（2）协商解决；（3）协商不成，提交仲裁或诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。第十二条违约责任12.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据违约情况、损失程度等因素确定。第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至项目交付使用之日止。第十四条其他约定14.1通知方式与送达通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达。14.2合同附件合同附件包括但不限于项目设计文件、施工图纸、验收报告等。14.3合同解释与效力本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。本合同解释权归甲方所有。14.4合同修改与补充合同修改与补充需经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监督、评价等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目可行性研究；（2）项目设计审查；（3）项目施工监理；（4）项目质量检测；（5）项目绿色建筑评价；（6）其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方根据项目需要，可引入第三方介入。引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的需求；（2）甲乙双方共同选择并确定第三方；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议；（4）第三方根据合作协议履行职责。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议及合同约定确定。如无特殊约定，第三方责任限额不超过其接受服务的报酬总额。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合作协议及合同约定，独立、公正、客观地履行职责；（2）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、组织、协调和监督；（2）乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工等；（3）第三方负责提供专业服务，协助甲方和乙方完成项目目标。18.2权利划分（1）甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，确保其履行合作协议；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的条件和支持。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.2争议解决程序争议解决程序参照第十条“争议解决”的相关规定。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更条件在第三方介入过程中，如需变更第三方合作协议或合同，应经甲乙双方同意。20.2变更程序（1）甲乙双方共同提出变更需求；（2）甲乙双方与第三方协商变更内容；（3）签订书面变更协议。第二十一条第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。21.2解除程序（1）甲乙双方协商一致；（2）签订书面解除协议；（3）第三方应按照协议约定承担相应责任。第二十二条第三方介入的合同终止22.1终止条件在第三方介入过程中，如项目完成或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。22.2终止程序合同终止，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续，并解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目市场前景、经济效益、技术可行性等。说明：作为项目决策的重要依据。2.绿色建筑设计方案要求：符合绿色建筑标准，包括节能、环保、低碳等方面。说明：作为项目设计的基础文件。3.施工图纸要求：完整、准确、清晰，符合国家相关规范。说明：作为施工的依据。4.施工合同要求：明确施工范围、质量、工期、费用等。说明：作为施工过程中的约束文件。5.绿色建筑材料与设备清单要求：列出项目使用的绿色建筑材料与设备名称、规格、数量等。说明：作为项目绿色建筑评价的依据。6.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、结果、存在的问题等。说明：作为项目交付使用的依据。7.项目运营管理方案要求：明确项目运营模式、管理制度、维护保养措施等。说明：作为项目运营的指导文件。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的约束文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：作为解决争议的依据。10.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、效果等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付设计费用。乙方未按时完成设计任务。第三方未按约定提供专业服务。施工单位未按设计图纸施工。违反绿色建筑标准。2.责任认定标准：甲方违约：支付违约金，赔偿乙方损失。乙方违约：支付违约金，赔偿甲方损失。第三方违约：支付违约金，赔偿甲乙双方损失。施工单位违约：支付违约金，赔偿甲方损失。违反绿色建筑标准：承担相应法律责任，并支付违约金。3.示例说明：甲方未按时支付设计费用，导致乙方设计进度延误。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误。第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。施工单位未按设计图纸施工，导致项目质量不达标。施工单位应承担相应法律责任，并支付违约金。全文完。2024版绿色建筑房地产开发合作协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商基本信息2.2投资方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范围5.投资及资金5.1投资金额5.2投资方式5.3资金支付方式6.项目开发流程6.1项目前期工作6.2项目立项6.3项目建设6.4项目验收7.项目收益分配7.1收益来源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目投资协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指符合国家相关绿色建筑标准，采用节能、环保、低碳、可持续发展的建筑材料和施工技术，实现节能减排和资源循环利用的建筑。1.1.2“房地产开发”指在取得土地使用权的基础上，对土地进行开发建设，形成具有居住、办公、商业等功能的房地产项目。1.1.3“开发商”指在合同中承担房地产开发责任的一方。1.1.4“投资方”指在合同中承担投资责任的一方。2.双方基本信息2.1开发商基本信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4注册地址：_______2.2投资方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4注册地址：_______3.项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______平方米3.4项目性质：_______4.合作内容4.1合作方式：本合同采用股权合作方式，投资方以货币资金投入项目，开发商负责项目开发建设。4.2合作期限：自合同生效之日起_______年。4.3合作范围：包括但不限于项目前期筹备、规划设计、工程建设、销售运营等全过程。5.投资及资金5.1投资金额：投资方投入项目资金总额为_______万元人民币。5.2投资方式：投资方以货币资金形式投入项目。5.3资金支付方式：5.3.1项目前期筹备阶段，投资方支付_______万元；5.3.2项目规划设计阶段，投资方支付_______万元；5.3.3项目工程建设阶段，投资方支付_______万元；5.3.4项目销售运营阶段，投资方支付_______万元。6.项目开发流程6.1项目前期工作：6.1.1开发商负责办理项目立项、规划设计等前期手续；6.1.2投资方协助开发商办理相关手续；6.1.3前期工作完成后，双方共同签署项目规划设计方案。6.2项目立项：6.2.1开发商负责办理项目立项手续；6.2.2投资方提供必要的资料和协助。6.3项目建设：6.3.1开发商负责组织施工，确保工程质量和进度；6.3.2投资方监督工程建设过程，确保工程质量符合合同约定。6.4项目验收：6.4.1项目竣工后，由开发商组织验收；6.4.2投资方有权参与项目验收，并提出意见和建议。7.项目收益分配7.1收益来源：项目开发建设的全部收益，包括但不限于租金、销售收入等。7.2收益分配比例：双方按照投资比例进行收益分配，具体比例为_______。7.3收益分配方式：收益分配采取按月结算，每季度支付一次。8.违约责任8.1违约情形8.1.1开发商未按时完成项目前期工作或未达到约定进度；8.1.2投资方未按时支付投资款项；8.1.3开发商未按合同约定进行项目开发建设，导致项目进度延误或质量不符合标准；8.1.4投资方未按合同约定使用项目资金，造成损失；8.1.5双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1开发商未按时完成项目前期工作或未达到约定进度，应向投资方支付_______万元违约金；8.2.2投资方未按时支付投资款项，应向开发商支付_______万元违约金；8.2.3开发商未按合同约定进行项目开发建设，导致项目进度延误或质量不符合标准，应向投资方支付_______万元违约金；8.2.4投资方未按合同约定使用项目资金，造成损失，应向开发商支付损失金额的_______倍赔偿金；8.2.5双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2一方违约，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签署合同解除协议；10.2.2因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密等；11.1.2双方在合作过程中所获得的对方财务信息、项目资料等。11.2保密期限11.2.1本合同项下的保密期限自合同生效之日起_______年。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按约定履行完毕相关手续；12.1.2合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的合作期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；13.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目投资协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需求或服务需要，由甲乙双方邀请或委托的，具有独立法人资格或合法经营资格的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、咨询建议、监督管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入本合同履行；15.3.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议或委托合同，明确第三方职责和权利；15.3.3第三方应在服务协议或委托合同约定的范围内履行职责。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议或委托合同约定提供专业、高效的服务；16.1.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合同义务；16.1.3甲乙双方有权在第三方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息；16.2.2甲乙双方应配合第三方开展工作，提供必要的支持和便利；16.2.3甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议或委托合同约定支付服务费用；16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照服务协议或委托合同约定，提供专业、高效的服务；16.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；16.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向甲乙双方承担；17.2.2第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据本合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方的关系由服务协议或委托合同约定，甲方应按照本合同约定与第三方进行合作；18.1.2第三方在履行合同过程中，甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方的关系由服务协议或委托合同约定，乙方应按照本合同约定与第三方进行合作；18.2.2第三方在履行合同过程中，乙方有权对第三方的服务进行监督和指导。18.3第三方与其他第三方的划分说明18.3.1第三方与其他第三方的关系由各自的服务协议或委托合同约定，相互之间不构成合同关系；18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守各自的服务协议或委托合同约定，不得损害其他第三方的合法权益。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议；19.1.2第三方变更后，原服务协议或委托合同终止，新协议或合同生效。19.2第三方解除19.2.1第三方有权根据服务协议或委托合同约定解除合同；19.2.2第三方解除合同需提前_______日通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术可行性、经济效益、风险分析等内容。说明：本附件作为项目决策的重要依据，需确保数据的准确性和分析的科学性。2.附件二：项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、投资方式、收益分配、风险承担等内容。说明：本附件作为甲乙双方投资合作的法律文件，需确保条款的明确性和可执行性。3.附件三：绿色建筑设计方案要求：符合国家绿色建筑标准，详细描述建筑材料、施工技术、节能减排措施等内容。说明：本附件作为项目设计的重要依据，需确保方案的合理性和可持续性。4.附件四：项目规划设计方案要求：包括总体布局、功能分区、建筑设计、景观设计等内容。说明：本附件作为项目实施的重要依据，需确保方案的美观性和实用性。5.附件五：项目施工方案要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、质量保证措施等内容。说明：本附件作为项目施工的重要依据，需确保施工的顺利进行和质量控制。6.附件六：项目竣工验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、验收意见等内容。说明：本附件作为项目验收的重要依据，需确保验收的合规性和有效性。7.附件七：项目销售方案要求：包括销售策略、销售目标、销售渠道、销售团队等内容。说明：本附件作为项目销售的重要依据，需确保销售的顺利进行和业绩达成。8.附件八：项目运营管理方案要求：包括运营模式、运营目标、运营团队、运营成本等内容。说明：本附件作为项目运营的重要依据，需确保运营的稳定性和盈利性。9.附件九：保密协议要求：明确双方在合作过程中对商业秘密的保护义务和责任。说明：本附件作为保护双方商业秘密的重要法律文件，需确保保密条款的严格性和有效性。10.附件十：补充协议要求：对本合同未尽事宜进行补充和说明。说明：本附件作为合同的重要补充，需确保补充内容的合法性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付投资款项；1.2开发商未按时完成项目前期工作或未达到约定进度；1.3开发商未按合同约定进行项目开发建设，导致项目进度延误或质量不符合标准；1.4投资方未按合同约定使用项目资金，造成损失；1.5双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密；1.6第三方未按服务协议或委托合同约定提供专业、高效的服务；1.7第三方违反国家法律法规，损害甲乙双方合法权益。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、停止违约行为等；2.2违约金金额根据违约程度和损失情况确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿；2.4停止违约行为，违约方应立即采取有效措施，消除违约行为的影响。3.示例说明：3.1若开发商未按时完成项目前期工作，导致项目进度延误，甲乙双方可协商确定违约金金额，如延误一个月，支付_______万元违约金；3.2若投资方未按时支付投资款项，造成开发商资金链断裂，投资方应支付_______万元赔偿金；3.3若第三方未按服务协议或委托合同约定提供专业、高效的服务，导致项目进度延误，第三方应向甲乙双方支付_______万元违约金。全文完。2024版绿色建筑房地产开发合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产开发企业2.2绿色建筑企业2.3双方代表3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1绿色建筑设计4.2绿色建材采购4.3绿色施工管理4.4绿色建筑运营5.合作期限5.1合作开始时间5.2合作结束时间5.3合作期限延长6.合作费用6.1设计费用6.2材料采购费用6.3施工管理费用6.4运营费用7.权利与义务7.1房地产开发企业权利与义务7.2绿色建筑企业权利与义务8.项目进度8.1项目前期工作8.2设计阶段8.3施工阶段8.4运营阶段9.质量标准9.1设计质量标准9.2材料质量标准9.3施工质量标准9.4运营质量标准10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“绿色建筑设计”指在建筑规划、设计过程中，采用节能减排、环保材料、绿色施工技术等手段，提高建筑物的绿色性能。1.1.3“绿色建材”指在生产、使用过程中，对环境影响小，具有节能、环保、安全、健康等特点的建筑材料。1.1.4“绿色施工管理”指在建筑施工过程中，采用环保、节能、减排的施工技术和管理措施，降低对环境的影响。1.1.5“绿色建筑运营”指在建筑物运营过程中，通过优化管理、节能措施等手段，提高建筑物的绿色性能。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特别说明，均以国家相关法律法规和行业标准为准。2.合同双方2.1房地产开发企业2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2绿色建筑企业2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________2.3双方代表2.3.1房地产开发企业代表：____________________2.3.2绿色建筑企业代表：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目性质：____________________4.合作内容4.1绿色建筑设计4.1.1绿色建筑企业负责项目的绿色建筑设计，确保设计方案符合国家相关绿色建筑标准。4.1.2设计成果包括但不限于：绿色建筑设计方案、绿色建筑评估报告等。4.2绿色建材采购4.2.1房地产开发企业负责绿色建材的采购，确保材料符合绿色建筑要求。4.2.2绿色建材采购清单及质量标准由双方共同制定。4.3绿色施工管理4.3.1双方共同制定绿色施工管理方案，确保施工过程中的绿色施工要求得到落实。4.3.2绿色施工管理方案包括但不限于：施工组织设计、绿色施工技术措施、施工进度计划等。4.4绿色建筑运营4.4.1双方共同负责绿色建筑运营过程中的节能、环保、减排等工作。4.4.2绿色建筑运营方案包括但不限于：运营管理制度、节能措施、环保措施等。5.合作期限5.1合作开始时间：____________________5.2合作结束时间：____________________5.3合作期限延长5.3.1如双方同意延长合作期限，应提前一个月书面通知对方。5.3.2延长后的合作期限不得超过原合作期限。6.合作费用6.1设计费用6.1.1绿色建筑企业按照设计方案及工作量收取设计费用。6.1.2设计费用支付方式及时间由双方另行约定。6.2材料采购费用6.2.1房地产开发企业按照材料采购清单及价格支付材料采购费用。6.2.2材料采购费用支付方式及时间由双方另行约定。6.3施工管理费用6.3.1双方共同承担施工管理费用。6.3.2施工管理费用支付方式及时间由双方另行约定。6.4运营费用6.4.1双方共同承担绿色建筑运营费用。6.4.2运营费用支付方式及时间由双方另行约定。8.权利与义务8.1房地产开发企业权利与义务8.1.1权利8.1.1.1对绿色建筑企业的设计方案、材料采购、施工管理及运营过程进行监督。8.1.1.2要求绿色建筑企业按照合同约定提供相关服务。8.1.2义务8.1.2.1按时支付设计费用、材料采购费用、施工管理费用及运营费用。8.1.2.2提供必要的施工场地、设施及配合绿色建筑企业的设计、施工和运营工作。8.2绿色建筑企业权利与义务8.2.1权利8.2.1.1按照合同约定收取设计费用、材料采购费用、施工管理费用及运营费用。8.2.1.2要求房地产开发企业提供必要的施工场地、设施及配合工作。8.2.2义务8.2.2.1按时完成设计方案、材料采购、施工管理和运营工作。8.2.2.2确保设计方案、材料采购、施工管理和运营工作符合国家相关绿色建筑标准。9.项目进度9.1项目前期工作9.1.1双方应在合同签订后一个月内完成项目前期工作。9.1.2项目前期工作包括但不限于：规划设计、可行性研究、环境影响评价等。9.2设计阶段9.2.1绿色建筑企业应在合同签订后三个月内完成设计方案。9.2.2房地产开发企业应在设计方案完成后一个月内完成审批。9.3施工阶段9.3.1施工单位应在合同签订后六个月内开始施工。9.3.2施工进度应按照施工组织设计执行，并及时向房地产开发企业报告施工情况。9.4运营阶段9.4.1绿色建筑企业应在项目竣工后一个月内完成运营准备工作。9.4.2房地产开发企业应在运营准备工作完成后一个月内开始运营。10.质量标准10.1设计质量标准10.1.1设计方案应符合国家相关绿色建筑标准。10.1.2设计方案应具有创新性和实用性。10.2材料质量标准10.2.1绿色建材应符合国家相关质量标准。10.2.2材料供应商应提供材料质量证明文件。10.3施工质量标准10.3.1施工单位应严格按照设计方案和施工规范进行施工。10.3.2施工质量应符合国家相关质量标准。10.4运营质量标准10.4.1运营过程中应确保建筑物安全、舒适、节能、环保。10.4.2运营单位应定期对建筑物进行维护和保养。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。13.2.2双方应在接到解除通知后一个月内办理合同解除手续。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定14.1违约责任14.1.1一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.1.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：绿色建筑设计方案、绿色建材采购清单、施工组织设计等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、侵权责任等。15.3第三方的责权利15.3.1责任15.3.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。15.3.1.2第三方应对其工作成果承担相应的责任。15.3.2权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。15.3.2.2第三方有权获得合同约定的报酬。15.3.3利益15.3.3.1第三方在合同履行过程中应维护自身的合法权益。15.3.3.2第三方有权分享合同履行过程中产生的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应成为甲乙双方的任何一方。15.4.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方，由甲乙双方共同验收。15.4.3第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方可根据项目需要，选择合适的第三方介入合同履行。16.1.2甲方向第三方支付的费用应