2025版房地产开发项目合作历史建筑保护协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目合作历史建筑保护协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作双方3.1合作方A3.2合作方B3.3合作方A的法定代表人3.4合作方B的法定代表人4.项目目标4.1保护目标4.2开发目标4.3社会效益目标5.合作原则5.1合作方式5.2合作期限5.3合作内容5.4合作责任6.历史建筑保护措施6.1保护方案6.2保护资金6.3保护责任6.4保护期限7.项目开发内容7.1开发范围7.2开发方式7.3开发进度7.4开发责任8.项目资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监管8.4资金结算9.项目监管9.1监管机构9.2监管内容9.3监管方式9.4监管责任10.合作纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决机构10.3纠纷解决程序10.4纠纷解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：项目概述12.2附件二：历史建筑保护方案12.3附件三：项目开发内容12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“历史建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括但不限于古建筑、近现代重要历史建筑等。1.1.2本合同中，“开发项目”指在历史建筑基础上进行的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.1.3本合同中，“合作方”指参与本合同项目的各方当事人。1.1.4本合同中，“保护措施”指为保护历史建筑而采取的具体措施，包括但不限于修缮、加固、保护性改造等。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。1.2.2本合同中的解释不得与本合同其他条款相抵触。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为“历史建筑保护与开发项目”。2.2项目地点2.2.1本项目位于市区街道号。2.3项目性质2.3.1本项目为房地产开发项目，兼具历史建筑保护功能。2.4项目规模2.4.1本项目总建筑面积为平方米，其中历史建筑保护面积为平方米。3.合作双方3.1合作方A3.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.2法定代表人：3.2合作方B3.2.1名称：历史建筑保护基金会3.2.2法定代表人：3.3合作方A的法定代表人3.3.1，身份证号码：X3.4合作方B的法定代表人3.4.1，身份证号码：X4.项目目标4.1保护目标4.1.1完成历史建筑的修缮、加固和保护性改造工作。4.1.2最大限度地保留历史建筑的原有风貌和历史价值。4.2开发目标4.2.1在保护历史建筑的前提下，实现项目的经济效益和社会效益。4.2.2将历史建筑与现代化建筑相结合，打造具有特色的城市综合体。4.3社会效益目标4.3.1提升城市形象，促进旅游业发展。4.3.2传承历史文化，弘扬民族精神。5.合作原则5.1合作方式5.1.1双方本着平等、自愿、互利的原则，共同开展本项目。5.2合作期限5.2.1本合同合作期限自双方签字之日起至项目竣工验收合格之日止。5.3合作内容5.3.1合作方A负责项目的投资、建设、运营和管理。5.3.2合作方B负责历史建筑的保护、修缮和管理工作。5.4合作责任5.4.1双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。6.历史建筑保护措施6.1保护方案6.1.1对历史建筑进行全面的勘察、评估，制定详细的保护方案。6.1.2对历史建筑进行修缮、加固和保护性改造，确保其安全、稳定。6.2保护资金6.2.1合作方B负责提供历史建筑保护所需的资金。6.2.2合作方A负责项目总投资中用于历史建筑保护的资金。6.3保护责任6.3.1合作方B对历史建筑的保护负有主要责任。6.3.2合作方A对历史建筑的保护负有协助责任。6.4保护期限6.4.1历史建筑的保护期限自项目竣工验收合格之日起，至本合同约定的合作期限届满之日止。8.项目资金管理8.1资金来源8.1.1项目资金来源于合作方A的投入、合作方B的投入、政府补助及其他合法渠道。8.1.2各方投入资金应按照合同约定的时间和方式到位。8.2资金使用8.2.1项目资金应专款专用，严格按照项目预算和进度使用。8.2.2任何一方不得擅自挪用项目资金。8.3资金监管8.3.1双方应设立项目资金监管小组，负责监督资金使用情况。8.3.2项目资金监管小组应定期向双方报告资金使用情况。8.4资金结算8.4.1项目资金结算采用月结或季结方式，具体结算时间由双方协商确定。8.4.2结算时，应提供详细的项目资金使用清单。9.项目监管9.1监管机构9.1.1本项目监管机构由合作方A和合作方B共同设立。9.1.2监管机构成员由双方各自指定。9.2监管内容9.2.1监管内容主要包括项目进度、质量、安全、资金使用等方面。9.2.2监管机构应定期对项目进行现场检查和评估。9.3监管方式9.3.1监管方式包括定期会议、现场巡查、文件审查等。9.3.2双方应积极配合监管机构的监管工作。9.4监管责任9.4.1双方应按照监管机构的要求，及时提供相关资料和信息。9.4.2监管机构对项目监管中发现的问题，应及时向双方反馈。10.合作纠纷解决10.1纠纷解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合作过程中的纠纷。10.1.2若协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2纠纷解决机构10.2.1仲裁机构由双方共同选定。10.2.2仲裁机构应具有国际仲裁资格。10.3纠纷解决程序10.3.1双方应在收到仲裁请求之日起30日内提交答辩状。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.4纠纷解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2本合同经双方确认无误后，自合同签订之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1本合同约定的合作期限届满。11.3.2双方协商一致解除本合同。11.3.3因不可抗力导致本合同无法履行。11.4合同终止日期11.4.1本合同终止日期为合作期限届满之日或双方协商确定的解除合同之日。12.合同附件12.1附件一：项目概述12.2附件二：历史建筑保护方案12.3附件三：项目开发内容12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方同意变更合同内容。13.2变更程序13.2.1双方应书面提出变更请求。13.2.2变更内容经双方协商一致后，由双方签署变更协议。13.3解除条件13.3.1本合同约定的解除条件成立。13.4解除程序13.4.1一方书面通知另一方解除合同。13.4.2双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署14.4.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除合作方A、合作方B以外的，因本合同执行需要介入项目的第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由合作方A或合作方B根据项目需要自行决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任15.3.1第三方在项目中的责任和义务应与其签订的相应合同或协议为准。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经合作方A和合作方B的共同同意，并签署相应的合作协议。16.甲乙方增加条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用应在项目预算范围内，并经乙方确认。16.1.2甲方可根据项目进度和第三方的工作质量，提出对第三方工作内容和时间的调整建议。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同和项目要求。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的文件和资料，以供审查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，对其造成的损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、项目规模和潜在风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失或故意行为造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意行为或双方另有约定的情形。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方按照约定履行其职责。18.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方按照约定履行其职责。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合项目要求。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在项目中的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同。18.3.2第三方不对本合同以外的其他责任承担责任。19.第三方介入的合同管理19.1合同管理责任19.1.1合作方A和合作方B共同负责对第三方介入项目的合同进行管理。19.1.2双方应确保第三方合同中的条款与本合同一致或相互补充。19.2合同变更19.2.1第三方合同如有变更，应及时通知合作方A和合作方B，并经双方同意后方可生效。19.3合同终止19.3.1第三方合同终止时，合作方A和合作方B应共同评估第三方的工作成果，并按照协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概述1.1要求：详细描述项目的基本情况，包括项目名称、地点、性质、规模等。1.2说明：此附件作为项目执行的基础，用于指导后续工作的开展。2.附件二：历史建筑保护方案2.1要求：详细列出历史建筑的保护措施，包括修缮、加固、改造等方案。2.2说明：此附件用于确保历史建筑在开发过程中得到有效保护。3.附件三：项目开发内容3.1要求：详细描述项目开发的具体内容，包括建筑类型、功能、布局等。3.2说明：此附件用于指导项目开发的方向和标准。4.附件四：项目预算4.1要求：详细列出项目总投资预算，包括建筑、设备、材料、人工等费用。4.2说明：此附件用于控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。5.附件五：合作方A和合作方B的身份证明文件5.1要求：提供双方企业的营业执照、法定代表人身份证明等文件。5.2说明：此附件用于证明双方具备参与项目的资格和能力。6.附件六：第三方合作协议6.1要求：详细列出第三方与甲乙双方签订的合作协议内容。6.2说明：此附件用于明确第三方在项目中的责任和义务。7.附件七：项目进度计划7.1要求：详细列出项目各阶段的进度安排和时间节点。7.2说明：此附件用于监督项目进度，确保项目按时完成。8.附件八：项目验收报告8.1要求：详细描述项目验收结果，包括质量、安全、环保等方面。8.2说明：此附件用于证明项目已按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1合作方未按约定时间提供资金。1.2第三方未按约定完成工作内容。1.3合作方未按约定时间完成项目进度。1.4第三方未按约定标准完成工作。1.5合作方未按约定履行保护措施。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。3.违约责任示例3.1合作方A未按约定时间提供资金，导致项目进度延误，乙方因此遭受工期延误损失，合作方A应赔偿乙方相应的经济损失。3.2第三方B未按约定标准完成工作，导致历史建筑损坏，乙方因此遭受修复费用，第三方B应承担修复费用并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.3合作方C未按约定时间完成项目进度，导致项目无法按期交付，甲方因此遭受违约金，合作方C应支付违约金。全文完。2024版房地产开发项目合作历史建筑保护协议范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据2.双方基本信息2.1开发方基本信息2.2保护方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.历史建筑保护原则4.1保护范围4.2保护措施4.3保护标准5.项目实施5.1项目立项5.2项目审批5.3项目建设5.4项目验收6.投资及资金6.1投资总额6.2投资方式6.3资金来源6.4资金管理7.合作期限及终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.权利与义务8.1开发方权利与义务8.2保护方权利与义务9.项目运营9.1运营模式9.2运营管理9.3运营收益分配10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订前，开发方与保护方已就历史建筑保护合作事宜进行了充分沟通，双方均认同保护历史建筑的重要性，并愿意共同推进项目的实施。1.2协议目的本协议旨在明确双方在房地产开发项目中对历史建筑的保护责任和义务，确保历史建筑在合理利用中得到有效保护。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。第二条双方基本信息2.1开发方基本信息开发方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______2.2保护方基本信息保护方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______第三条项目概况3.1项目名称_______房地产开发项目3.2项目地点_______3.3项目规模_______3.4项目类型_______第四条历史建筑保护原则4.1保护范围包括但不限于_______4.2保护措施包括但不限于_______4.3保护标准按照国家相关标准执行第五条项目实施5.1项目立项双方应共同推进项目立项工作，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。5.2项目审批双方应协助办理项目审批手续，确保项目顺利实施。5.3项目建设项目建设过程中，双方应严格按照设计文件和施工规范进行，确保历史建筑得到有效保护。5.4项目验收项目完成后，双方应共同组织验收，确保项目符合历史建筑保护要求。第六条投资及资金6.1投资总额_______6.2投资方式包括但不限于_______6.3资金来源包括但不限于_______6.4资金管理资金使用应严格按照国家相关法律法规和财务管理制度执行。第七条合作期限及终止7.1合作期限本协议有效期为_______年，自双方签字盖章之日起生效。7.2终止条件包括但不限于_______7.3终止程序任何一方终止本协议，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，方可终止本协议。第八条权利与义务8.1开发方权利与义务8.1.1开发方有权在保护方提供的保护范围内进行房地产开发项目。8.1.2开发方应确保项目设计符合历史建筑保护原则，并获得相关审批。8.1.3开发方应承担项目投资，并按时支付相关费用。8.1.4开发方应按照合同约定，合理利用历史建筑，不得损害其历史价值。8.2保护方权利与义务8.2.1保护方有权监督开发方在项目实施过程中对历史建筑的保护情况。8.2.2保护方应提供历史建筑保护的专业意见和建议。8.2.3保护方有权要求开发方采取措施修复或改善历史建筑。8.2.4保护方应协助开发方办理项目审批手续。第九条项目运营9.1运营模式项目运营采用_______模式，具体由双方协商确定。9.2运营管理项目运营管理由_______负责，双方应共同制定运营管理细则。9.3运营收益分配项目运营收益按照_______比例在双方之间进行分配。第十条知识产权10.1知识产权归属项目产生的知识产权归_______所有，但涉及历史建筑保护的相关知识产权归双方共有。10.2知识产权保护双方应共同采取措施保护项目产生的知识产权，包括但不限于申请专利、注册商标等。第十一条违约责任11.1违约情形未按约定履行保护义务；未按时支付投资款项；未按约定进行项目运营；未按约定分配运营收益；违反知识产权保护义务。11.2违约责任发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为各自在协议中指定的地址。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入8.1第三方定义本条款中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定需求而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术顾问、评估机构、监理单位等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围由双方在合同中明确约定，并在附件中具体列明。8.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。8.3第三方选择与授权8.3.1甲乙双方有权选择第三方，并授权其参与合同的履行。8.3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，并确保其具备相应的资质和能力。8.4第三方合同8.4.1第三方介入合同甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务和责任。8.4.2第三方合同应与本合同相互补充，如有冲突，以本合同为准。第九条（新增）第三方职责与权利9.1第三方职责9.1.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于提供专业咨询、技术支持、评估、监理等。9.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作符合合同要求。9.2第三方权利9.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。9.2.2第三方有权要求甲乙双方支付其服务费用。第十条（新增）第三方介入的流程10.1第三方介入申请甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。10.2第三方介入审核10.2.1甲乙双方应共同审核第三方的资质和能力，确保其符合合同要求。10.2.2第三方审核通过后，甲乙双方应与其签订相应的合同。10.3第三方介入实施10.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。10.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。第十一条（新增）第三方变更与退出11.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定办理变更手续。11.2第三方退出第三方因故退出合同时，甲乙双方应协商解决由此产生的问题，并按照合同约定处理相关事宜。第十二条（新增）第三方责任划分12.1第三方责任第三方的责任范围限于其合同约定的职责，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。12.2第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系由各自签订的合同约定，相互之间不承担连带责任。第十三条（新增）第三方信息保密13.1第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条（新增）第三方争议解决14.1第三方争议第三方与甲乙双方之间发生的争议，应按照各自签订的合同约定解决。14.2第三方与其他方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：历史建筑保护方案详细要求：包括保护范围、保护措施、保护标准、实施计划等。说明：本附件为项目实施的基础文件，需经双方及相关部门审核通过。2.附件二：项目投资预算详细要求：包括投资总额、资金来源、资金使用计划等。说明：本附件为项目资金管理的依据，需详细列出各项费用及用途。3.附件三：第三方合同详细要求：包括第三方资质证明、服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同的详细内容，需明确双方权利义务。4.附件四：项目审批文件详细要求：包括项目立项批复、规划许可证、施工许可证等。说明：本附件为项目合法性的证明，需在项目实施前取得。5.附件五：项目验收报告详细要求：包括项目实施情况、历史建筑保护情况、验收结论等。说明：本附件为项目完成的证明，需在项目完成后进行验收。6.附件六：知识产权归属证明详细要求：包括知识产权类型、归属、使用方式等。说明：本附件为知识产权保护的基础，需明确双方知识产权的归属和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发方未按约定支付投资款项。保护方未按约定提供保护措施。第三方未按约定履行职责。任何一方未按约定分配运营收益。任何一方泄露或滥用知识产权。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失。3.示例说明：示例一：开发方未按约定支付投资款项，导致项目延期。违约责任为支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。示例二：保护方未按约定提供保护措施，导致历史建筑受损。违约责任为修复受损部分，并赔偿因损坏造成的损失。示例三：第三方未按约定履行职责，导致项目质量不达标。违约责任为承担修复费用，并赔偿因质量问题造成的损失。全文完。2024版房地产开发项目合作历史建筑保护协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.项目背景及目标3.1项目背景3.2项目目标4.合作内容4.1合作范围4.2合作方式4.3合作期限5.历史建筑保护原则5.1保护原则5.2保护措施6.项目实施与进度安排6.1项目实施6.2进度安排7.经费预算与支付7.1经费预算7.2支付方式8.权利与义务8.1合作方一的权利与义务8.2合作方二的权力与义务9.保密条款9.1保密范围9.2保密责任10.知识产权归属10.1知识产权归属10.2侵权责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1其他约定14.2本合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“历史建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。1.1.2“合作方一”指甲方，即房地产开发企业。1.1.3“合作方二”指乙方，即历史建筑保护机构。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2合作方二2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.项目背景及目标3.1项目背景3.1.1项目名称：___________3.1.2项目地点：___________3.1.3项目规模：___________3.2项目目标3.2.1保护历史建筑的原有风貌和历史价值。3.2.2实现房地产开发与历史建筑保护的和谐共生。4.合作内容4.1合作范围4.1.1甲方负责提供房地产开发项目的相关资料和条件。4.1.2乙方负责历史建筑的保护、修复和利用。4.2合作方式4.2.1甲方与乙方共同成立项目领导小组，负责项目的协调和管理。4.2.2双方按照约定的比例分担项目经费。4.3合作期限4.3.1合作期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。5.历史建筑保护原则5.1保护原则5.1.1历史建筑的保护应遵循真实性、完整性和可识别性原则。5.1.2修复工程应采用传统工艺和材料，保持历史建筑的原有风貌。5.2保护措施5.2.1甲方提供必要的施工场地和条件，确保乙方施工顺利进行。5.2.2乙方制定详细的历史建筑保护方案，经甲方同意后实施。6.项目实施与进度安排6.1项目实施6.1.1乙方根据保护方案，负责历史建筑的修复和利用工作。6.1.2甲方负责提供必要的施工场地和条件，确保乙方施工顺利进行。6.2进度安排6.2.1项目实施进度应按照双方约定的计划进行。6.2.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况。7.经费预算与支付7.1经费预算7.1.1项目总经费为___________元。7.1.2经费预算包括历史建筑修复、保护、利用等费用。7.2支付方式7.2.1经费支付按项目进度分期支付。7.2.2甲方应在每个支付节点前，将相应款项支付给乙方。8.权利与义务8.1合作方一的权利与义务8.1.1甲方有权监督乙方按照约定进行历史建筑的保护工作。8.1.2甲方有义务提供必要的施工场地和条件，确保乙方施工顺利进行。8.1.3甲方有义务按照约定支付项目经费。8.2合作方二的权力与义务8.2.1乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。8.2.2乙方有义务按照约定进行历史建筑的保护工作，确保工程质量和进度。8.2.3乙方有义务定期向甲方报告项目进展情况。9.保密条款9.1保密范围9.1.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。9.1.2保密信息包括但不限于技术数据、设计方案、市场信息等。9.2保密责任9.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露或被未授权人员获取。9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.知识产权归属10.1知识产权归属10.1.1项目实施过程中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。10.1.2双方均有权使用、许可他人使用或转让其拥有的知识产权。10.2侵权责任10.2.1如因第三方侵权导致一方知识产权受到损害，受损方有权要求侵权方承担赔偿责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约。11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任11.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。12.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因下列原因终止：13.2.1.1项目实施完成，经双方确认；13.2.2.2一方违约，另一方依法解除合同；13.2.3.3合同约定的其他终止情形。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系的独立主体，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方协商确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，履行其服务协议中的义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.1.3甲方应将第三方的工作进展和成果及时通报乙方。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应确保第三方的工作不会影响历史建筑的保护质量和进度。16.2.2乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决项目实施过程中出现的问题。16.2.3乙方应监督第三方遵守保密条款，保护项目信息的安全。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其服务协议中的各项义务。17.1.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.1.3第三方应赔偿因自身违约给甲乙双方造成的损失。17