2025土地买卖合同范本

2025土地买卖合同范本通用合同编号：__________合同双方：甲方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意出售/转让土地使用权，并且乙方愿意购买该土地使用权，双方达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：________________1.2土地面积：________________1.3土地用途：________________1.4土地权属证明：________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方所持有的土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购买款项支付给甲方。第三条土地交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方。3.2土地交付包括但不限于土地权属证明、土地使用权证等相关文件。第四条土地使用权转让4.1甲方保证其拥有完全的土地使用权，并有权将其转让给乙方。4.2乙方自土地交付之日起，享有该土地的使用权，并应遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.土地位置示意图

4.土地用途规划许可证

5.购买款项支付凭证

6.土地交付确认书

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间交付土地及相关文件。

2.甲方未能保证土地使用权的合法性和有效性。

3.乙方未能按约定时间支付购买款项。

4.乙方未能遵守相关法律法规使用土地。

5.双方未能通过友好协商解决争议。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级分层设立的权利，允许使用者在一定期限内占有、使用和收益。

2.土地交付：指甲方将土地及相关文件正式转交给乙方。

3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿。

4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争端的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地交付迟延：甲方应承担迟延交付的违约责任，支付违约金，并尽快完成土地交付。

2.土地使用权不合法：甲方应提供合法的土地使用权证明，否则乙方有权拒绝购买。

3.购买款项未支付：乙方应按时支付购买款项，否则甲方有权拒绝交付土地。

4.法律法规遵守问题：乙方应严格遵守相关法律法规，否则将承担相应法律责任。

5.争议解决不畅：双方可选择通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业出售土地