房地产分销合同(2025年)

房地产分销合同(2025年)合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、销售和运营权；乙方为专业的房地产分销商，愿意为甲方提供房地产项目的分销服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2乙方向甲方支付分销费用，甲方给予乙方在合同约定的范围内的分销权。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条分销区域3.1乙方分销项目的区域为：____（具体区域）。3.2未经甲方书面同意，乙方不得超出约定区域进行分销。第四条分销方式（1）线上推广：利用乙方自有网站、公众号、手机APP等网络平台进行项目宣传和推广；（2）线下推广：通过乙方实体门店、展会、讲座等形式进行项目宣传和推广；（3）合作推广：与其他合作伙伴共同推广项目。4.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的分销计划和推广方案，并报甲方审批。第五条分销价格5.1乙方向甲方支付分销费用，具体金额为：____元。5.2分销费用的支付方式为：____（银行转账、等）。5.3乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期分销费用。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目简介、规划、设计、价格、优惠政策等。6.2甲方应确保项目的合法性，取得并承担项目销售所需的各项证照和手续。6.3甲方应对乙方的分销工作进行必要的支持和协助，包括但不限于提供销售培训、业务指导等。第七条乙方义务7.1乙方应按照甲方的要求进行项目的宣传和推广，确保项目的品牌形象和声誉不受损害。7.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。7.3乙方应按照合同约定支付分销费用，不得逾期支付。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供项目资料、证照和手续，导致乙方无法进行分销的，甲方应承担违约责任。8.3乙方未按约定支付分销费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有的房地产项目详细资料2.乙方分销计划和推广方案3.项目销售所需的各项证照和手续4.乙方支付分销费用的银行转账记录或其他支付凭证5.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料、证照和手续，导致乙方无法进行分销。2.乙方未按约定支付分销费用，逾期付款。3.乙方超出约定区域进行分销，未经甲方书面同意。4.乙方未按照甲方的要求进行项目的宣传和推广，导致项目品牌形象和声誉受损。5.乙方泄露甲方商业秘密给第三方。三、法律名词及解释：1.房地产分销合同：指甲方作为房地产开发商与乙方作为分销商之间，就甲方房地产项目的分销权进行的约定。2.分销权：指乙方在约定区域内进行甲方房地产项目的销售和推广的权利。3.分销费用：指乙方为取得分销权而向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目资料、证照和手续：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供相关资料，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定支付分销费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。3.乙方超出约定区域进行分销：甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。4.乙方未按照甲方的要求进行项目的宣传和推广：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担因此造成的一切损失。5.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、销售和运营权。2.乙方为专业的房地产分销商，愿意为甲方提供房地产项目的分销服务。3.双方就甲方房