学校宿舍承包合同范本(2025年)

学校宿舍承包合同范本(2025年)合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（学校方）：__________地址：__________联系方式：__________一、承包范围1.1甲方承包的宿舍楼地址为：__________，宿舍楼总建筑面积为：__________平方米。1.2甲方承包的宿舍楼共设有：__________个房间，每个房间容纳人数为：__________人。二、承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。三、承包内容3.1甲方负责宿舍楼的经营管理，包括但不限于宿舍楼的清洁、维修、安全、安保等工作。3.2甲方负责宿舍楼内设施的日常维护和更新，确保宿舍楼设施的正常运行。3.3甲方负责宿舍楼的租赁事宜，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金等。四、承包费用4.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用为：__________元/月。4.2承包费用支付方式为每月__________日前，甲方将上月承包费用支付至乙方指定的账户。4.3合同期满后，如甲方继续承包，乙方有权根据市场情况调整承包费用。五、双方权利义务5.1甲方有权按照合同约定经营管理和使用宿舍楼，有权根据实际情况调整宿舍楼的房间分配和使用。5.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍楼从事违法活动。5.3乙方有权对甲方的经营管理进行监督和检查，确保甲方按照合同约定履行义务。5.4乙方应提供宿舍楼的相关资料和信息，协助甲方进行经营管理。5.5乙方应保证宿舍楼的安全和消防设施的正常运行，确保宿舍楼内的安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按照约定支付承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（学校方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼平面图2.宿舍楼设施清单3.宿舍楼安全管理规定4.宿舍楼维修保养计划5.宿舍租赁合同模板6.乙方学校相关资质证明文件7.甲方经营管理资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付承包费用，违约金为合同总金额的10%。2.甲方未按照合同约定经营管理和使用宿舍楼，导致合同无法履行或者造成乙方损失。3.乙方未按照约定提供宿舍楼的相关资料和信息，协助甲方进行经营管理。4.乙方未保证宿舍楼的安全和消防设施的正常运行，导致宿舍楼内的安全事故。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担宿舍楼经营管理责任的甲方。2.学校方：指提供宿舍楼及物业管理权的乙方。3.承包费用：指甲方支付给乙方的宿舍楼经营管理费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付承包费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：宿舍楼设施出现故障，影响正常使用。解决办法：甲方应及时安排维修，确保设施正常运行；如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：甲方未按照合同约定经营管理宿舍楼，导致乙方损失。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其按照合同约定经营管理；如甲方仍不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为具有宿舍楼经营管理能力的公司或个人。2.乙方为拥有宿舍