2025年租地建厂房合同范本

2025年租地建厂房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地，乙方承租土地建设厂房事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，土地使用权证号：____________________，土地面积为____平方米。1.2土地现状：____________________（土地用途、地形地貌等描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、顺利使用土地，不得无故干涉乙方的正常生产、经营活动。（2）负责办理土地使用权转让、变更等手续，费用由乙方承担。（3）甲方不得擅自提高租金，租赁期间除非政策调整等原因，租金保持稳定。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得无故逾期。（2）合理利用土地，不得改变土地用途，建设厂房应符合相关法律法规及规划要求。（3）负责厂房及配套设施的建设、维修、保养，确保厂房安全、整洁。（4）租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状，将土地交还甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照副本3.乙方税务登记证4.乙方组织机构代码证5.土地租赁合同草稿6.租金支付凭证7.厂房建设规划许可证8.厂房建设施工合同9.厂房验收报告10.租赁期满后土地恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方改变土地用途或建设厂房不符合相关法律法规的，视为违约。4.甲方擅自提高租金的，视为违约。5.乙方未按约定恢复土地原状的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并有权使用土地的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间长度。4.租金：指承租方为使用土地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证办理延迟：提前与相关部门沟通，了解办理进度，确保合同签订后及时提供土地使用权证。2.租金支付纠纷：明确租金支付时间、方式，设置自动转账功能，避免逾期支付。3.厂房建设合规问题：严格按照规划许可证要求进行建设，如有变更，及时办理相关手续。4.租赁期满后土地恢复原状争议：提前明确双方责任，确保租赁期满后按照约定恢复土地原状。五、所有应用场景：1.甲方拥有闲置土地，希望出租获取收益。2.乙方需要土地建设厂房，进行生产经营。3