2025年度房屋买卖合同规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续4.4入住时间5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间5.4产权转移手续办理6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋维修费用6.3房屋维修期限6.4房屋保养责任7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单7.2附属物清单7.3配套设施及附属物使用7.4配套设施及附属物维修8.房屋租赁及使用8.1房屋租赁条件8.2房屋使用范围8.3房屋使用期限8.4房屋使用费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任9.4违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项履行14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：__________________身份证号码：_____________联系方式：________________1.2买方信息姓名：__________________身份证号码：_____________联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：________________所在区域：________________2.2房屋面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房屋结构建筑类型：________________建筑年代：____年____月2.4房屋权属证明房屋所有权证号：________________房屋他项权利证书号：________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格交易总价：人民币_________元整3.2付款方式首付比例：_________%首付金额：人民币_________元整余款支付方式：________________3.3付款时间首付支付时间：____年____月____日余款支付时间：____年____月____日3.4付款地点付款地点：________________4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件1.房屋结构安全，无安全隐患；2.房屋内部设施齐全，功能正常；3.房屋权属清晰，无纠纷。4.3入住手续1.房屋验收；2.房屋产权过户；3.办理水电煤等配套设施的接入手续。4.4入住时间买方应在____年____月____日前办理入住手续。5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。5.2产权转移费用产权转移登记费用由买方承担。5.3产权转移时间产权转移登记手续应在____年____月____日前完成。5.4产权转移手续办理卖方应配合买方办理产权转移手续，包括但不限于提供相关证明材料。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任房屋在交付后的保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。6.2房屋维修费用房屋维修费用由维修责任方承担。6.3房屋维修期限房屋保修期为____年，自房屋交付之日起计算。6.4房屋保养责任房屋交付后，买方应负责房屋的日常保养和维护。7.房屋配套设施及附属物7.1配套设施清单配套设施清单如下：1.中央空调；2.热水器；3.燃气灶；4.等等。7.2附属物清单附属物清单如下：1.家具；2.厨房用品；3.卫生间用品；4.等等。7.3配套设施及附属物使用配套设施及附属物由买方自行使用，不得擅自拆除或转让。7.4配套设施及附属物维修配套设施及附属物在保修期内，因质量问题导致的维修责任由卖方承担。1.1.1卖方身份证号码1.1.2卖方联系电话1.1.3卖方住址1.2.1买方身份证号码1.2.2买方联系电话1.2.3买方住址2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋用途2.1.4房屋权属证明类型2.1.5房屋权属证明号码3.1.1房屋交易价格3.1.2付款方式：一次性付款/分期付款3.1.3付款比例：首付款/尾款3.1.4付款时间：合同签订后____日内/分次付款时间3.1.5付款地点：卖方指定银行账户4.1.1房屋交付时间：合同签订后____日内4.1.2房屋交付条件：房屋现状交付，具备入住条件4.1.3入住手续：办理房屋交接手续，领取房屋钥匙4.1.4入住时间：房屋交付后____日内5.1.1产权转移登记：在房屋交付后____日内办理5.1.2产权转移费用：____元5.1.3产权转移时间：合同签订后____日内5.1.4产权转移手续办理：卖方负责办理6.1.1房屋维修责任：卖方负责房屋交付前的维修6.1.2房屋维修费用：____元6.1.3房屋维修期限：房屋交付后____日内6.1.4房屋保养责任：买方负责房屋交付后的保养7.1.1配套设施清单：____设施清单7.1.2附属物清单：____附属物清单7.1.3配套设施及附属物使用：买方有权使用配套设施及附属物7.1.4配套设施及附属物维修：配套设施及附属物维修责任由卖方承担8.1.1房屋租赁条件：____租赁条件8.1.2房屋使用范围：____使用范围8.1.3房屋使用期限：____使用期限8.1.4房屋使用费用：____元9.1.1合同解除条件：____解除条件9.1.2合同解除程序：____解除程序9.1.3违约责任：____违约责任9.1.4违约赔偿：____元10.1.1争议解决途径：____解决途径10.1.2争议解决期限：____解决期限10.1.3争议解决费用：____元11.1.1合同生效条件：____生效条件11.1.2合同生效时间：____生效时间11.1.3合同终止条件：____终止条件11.1.4合同终止时间：____终止时间12.1.1合同附件：____附件12.1.2补充条款：____补充条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指在房屋买卖交易过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围1.中介服务：为买卖双方提供信息发布、看房陪同、谈判协调等服务；2.金融服务：为买卖双方提供贷款申请、资金监管等服务；3.法律咨询：为买卖双方提供法律咨询、合同审查等服务。2.第三方介入的甲乙双方责任2.1甲乙双方责任甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保交易的顺利进行。2.2第三方责任第三方应遵守国家法律法规，遵循诚信、公平、公正的原则，为其提供的服务承担相应的责任。3.第三方介入的程序及费用3.1第三方介入程序1.甲乙双方同意第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订相关服务协议；3.第三方根据协议约定提供服务；4.第三方协助甲乙双方完成交易。3.2第三方介入费用1.中介服务费：____元；2.金融服务费：____元；3.法律咨询费：____元；4.其他费用：____元。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额1.中介服务责任限额：____元；2.金融服务责任限额：____元；3.法律咨询服务责任限额：____元。4.2责任限额说明1.中介服务责任限额：指第三方因提供中介服务过程中的疏忽或过失导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.金融服务责任限额：指第三方在提供金融服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.法律咨询服务责任限额：指第三方在提供法律咨询服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方不参与甲方与卖方之间的交易谈判；2.第三方不参与甲方与卖方之间的产权过户手续；3.第三方不参与甲方与卖方之间的房屋交付及入住手续。5.2第三方与乙方的划分1.第三方不参与乙方与卖方之间的交易谈判；2.第三方不参与乙方与卖方之间的产权过户手续；3.第三方不参与乙方与卖方之间的房屋交付及入住手续。5.3第三方与其他各方的划分1.第三方不参与甲乙双方与卖方之间的纠纷处理；2.第三方不参与甲乙双方与卖方之间的法律诉讼；3.第三方不参与甲乙双方与卖方之间的其他法律事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋产权过户申请书要求：填写完整，并由甲乙双方签字确认。说明：用于申请办理房屋产权过户手续。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，符合法律法规要求，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为房屋买卖交易的正式文件。4.房屋配套设施清单要求：详细列明房屋内的配套设施，如家电、家具等。说明：明确房屋交付时的配套设施情况。5.房屋维修保养协议要求：明确房屋交付后的维修保养责任和费用。说明：保障房屋交付后的维修保养工作。6.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明付款的实际情况。7.房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，并由甲乙双方签字确认。说明：作为房屋交付的重要凭证。8.房屋产权转移登记证明要求：提供产权转移登记的证明文件。说明：证明房屋产权已成功转移。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。10.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。示例：甲方应在合同签订后____日内支付首付款，若未按时支付，则每日按____%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：乙方应在合同签订后____日内交付房屋，若未按时交付，则每日按____%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元违约金。示例：第三方应在约定的时间内完成服务，若未按时完成，则每日按____%支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付____元违约金。示例：甲乙双方应遵守合同约定的保密义务，若违反，则每日按____%支付违约金。全文完。2024年度房屋买卖合同规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户费用及承担5.房屋附属设施及物品5.1房屋附属设施5.2房屋附属物品5.3物品清单及价值6.房屋交付条件及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收时间及方式7.房屋权属及债务7.1房屋权属7.2房屋债务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4住址：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4住址：X2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：省市区2.1.2具体地址：路号单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋产权性质2.3.1房屋类型：住宅2.3.2产权证号：X2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订之日起X个工作日内支付房屋总价款的X%，即人民币万元整（￥X.00）作为定金。3.2.2买方应在房屋交付前X个工作日内支付房屋总价款的X%，即人民币万元整（￥X.00）。3.2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后X个工作日内支付房屋总价款的X%，即人民币万元整（￥X.00）。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起X个工作日内。3.3.2第一笔款项支付时间：房屋交付前X个工作日内。3.3.3第二笔款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后X个工作日内。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：买方支付第一笔款项后的X个工作日内。4.2房屋过户手续4.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。4.3过户费用及承担4.3.1过户费用由买方承担。5.房屋附属设施及物品5.1房屋附属设施5.1.1空调5.1.2热水器5.1.3洗衣机5.1.4冰箱5.2房屋附属物品5.2.1家具5.2.2家电5.2.3装修材料5.3物品清单及价值5.3.1物品清单详见附件一。5.3.2物品总价值为人民币万元整（￥X.00）。6.房屋交付条件及验收6.1房屋交付条件6.1.1房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、房屋内部装修完好。6.2房屋验收标准6.2.1房屋验收标准详见附件二。6.3验收时间及方式6.3.1验收时间为房屋交付后X个工作日内。6.3.2验收方式为双方共同验收。8.房屋交付及过户8.1房屋交付时间8.1.1房屋交付时间：买方支付第二笔款项后的X个工作日内。8.2房屋过户手续8.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。8.2.2过户手续包括但不限于：房产证、土地证、契税发票、维修基金缴纳证明等。8.3过户费用及承担8.3.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。8.3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关法律法规及政策执行。9.房屋附属设施及物品9.1房屋附属设施9.1.1空调9.1.2热水器9.1.3洗衣机9.1.4冰箱9.2房屋附属物品9.2.1家具9.2.2家电9.2.3装修材料9.3物品清单及价值9.3.1物品清单详见附件一。9.3.2物品总价值为人民币万元整（￥X.00）。10.房屋交付条件及验收10.1房屋交付条件10.1.1房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、房屋内部装修完好。10.2房屋验收标准10.2.1房屋验收标准详见附件二。10.3验收时间及方式10.3.1验收时间为房屋交付后X个工作日内。10.3.2验收方式为双方共同验收。11.房屋权属及债务11.1房屋权属11.1.1房屋所有权归买方所有。11.2房屋债务11.2.1房屋买卖前，卖方应确保房屋无任何债务，包括但不限于：贷款、抵押、租赁等。12.违约责任12.1违约情形12.1.1买方未按时支付房款；12.1.2卖方未按时交付房屋；12.1.3卖方提供的房屋与合同约定不符；12.1.4双方约定的其他违约情形。12.2违约责任承担12.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%；12.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的X%；12.2.3卖方提供的房屋与合同约定不符，应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同解除及终止14.1合同解除情形14.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；14.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后X个工作日内未采取补救措施；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同终止情形14.2.1房屋交付完毕；14.2.2房屋过户手续办理完毕；14.2.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方在履行本合同时，可以引入第三方提供相关服务。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方职责与权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.1.2提供专业意见和服务；3.1.3收取约定的服务费用。3.2.1尊重甲乙双方的意愿，不偏袒任何一方；3.2.2保证服务的专业性和保密性；3.2.3在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成交易。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于本合同中甲乙双方应承担的责任限额。4.2若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，与甲乙双方及其他相关方的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间为服务协议关系；5.1.2第三方与房屋买卖交易的其他相关方（如银行、税务局等）之间为业务协作关系；5.1.3第三方不参与甲乙双方之间的房屋买卖交易，仅提供相关服务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，包括但不限于房屋买卖合同、身份证件、产权证明等。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，如第三方因甲乙双方原因工作，甲乙双方应承担相应责任。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规、合同约定或其他不当行为，有权拒绝提供服务，并通知甲乙双方。6.4第三方介入的费用由甲乙双方按约定分