商铺租赁意向书范文2025年

商铺租赁意向书范文2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺现状：____________________二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、商铺使用及管理4.1乙方须按约定的用途使用商铺，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得擅自转租、转让或抵押商铺。4.3乙方应合理使用商铺及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.4乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理方的管理。五、维修责任5.1甲方负责商铺及配套设施的维修、保养，保证商铺及配套设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致商铺及配套设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。六、保险6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间交付商铺，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。7.3乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺现状照片

4.租赁合同草案

5.商铺保险单

6.甲方银行账户信息

7.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

3.乙方擅自转租、转让或抵押商铺，认定为违约行为。

4.乙方未按约定用途使用商铺，认定为违约行为。

5.乙方损坏商铺及配套设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律法规。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的法律法规。

3.商铺：指甲方出租的用于经营活动的场所。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的原因及解决办法，如需赔偿，按违约金条款执行。2.租金支付困难：

解决办法：乙方提前与甲方沟通，协商支付租金事宜，如有滞纳金，按合同条款执行。3.商铺使用性质变更：

解决办法：乙方征得甲方书面同意后，办理相关变更手续。4.商铺及配套设施损坏：

解决办法：乙方负责维修及赔偿，如原因系甲方责任，甲方负责维修。5.物业管理纠纷：

解决办法：乙方遵守物业管理规定，如有纠纷，双方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权，愿意出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁