2025年度房地产买卖合同（具体描述房产位置、面积、交易价格等）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同（具体描述房产位置、面积、交易价格等）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房产的基本信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的产权2.4房产的使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.房产配套设施及附属物7.1配套设施7.2附属物7.3配套设施及附属物的交付8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同备案及登记14.1备案机构14.2登记机构第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名称：_________________________甲方住所：_________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方的基本信息乙方名称：_________________________乙方住所：_________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________2.房产的基本信息2.1房产的位置房产地址：_________________________房产所在区域：_____________________2.2房产的面积房产建筑面积：_____________________房产使用面积：_____________________2.3房产的产权房产产权证号：_____________________房产产权性质：_____________________2.4房产的使用年限房产土地使用年限：__________________房产房屋所有权期限：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币_____________元整（大写：_____________________）3.2付款方式付款方式：分阶段支付第一阶段：合同签订后____个工作日内，支付总价款的_____%；第二阶段：房产交付前____个工作日内，支付总价款的_____%；第三阶段：房产过户完毕后____个工作日内，支付总价款的_____%。3.3付款时间付款时间：按照付款方式约定的时间节点支付。4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：____年____月____日。4.2验收标准验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行。4.3验收程序验收程序：甲方在交付房产时，乙方应按照约定的验收标准进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内提出。5.房产过户手续及费用5.1过户手续过户手续：按照国家相关法律法规及地方政策办理。5.2过户费用过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。5.3过户时间过户时间：在乙方支付全部房款后____个工作日内完成房产过户手续。6.房产税费承担6.1税费种类税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。6.2税费承担税费承担：按照国家相关法律法规及地方政策执行，由甲方和乙方各自承担。6.3税费缴纳税费缴纳：甲方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费全部缴纳完毕。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的交付时间内未能按时交付房产，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约：（1）未能按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过交易价格的_____%。（2）房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。8.2.2乙方违约：（1）未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的_____%。（2）擅自变更合同内容，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：_________________________仲裁地点：_________________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、法律法规规定或其他原因终止。11.合同附件11.1合同附件一房产产权证书复印件11.2合同附件二付款凭证复印件12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点签署地点：_________________________13.3签署方式甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________14.合同备案及登记14.1备案机构合同备案机构：_____________________14.2登记机构合同登记机构：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方的职责与权利2.1第三方在合同约定的范围内，承担相应的服务或协助工作。2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。2.3第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或失误，责任限额不超过其服务费用的_____%。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不超过合同交易价格的_____%。3.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并在执行服务前由甲乙双方签字确认。4.第三方介入的额外条款4.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。4.3补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务或协助者，其职责仅限于合同约定的范围内，对甲方不承担超出职责范围的责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务或协助者，其职责仅限于合同约定的范围内，对乙方不承担超出职责范围的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地为甲乙双方提供服务，不得偏袒任何一方，在执行职责过程中应保持独立性。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。6.1.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订补充协议。6.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，共同监督第三方的服务或协助工作。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成合同约定的服务或协助工作。7.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并处理相关后续事宜。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密、个人信息等。9.第三方的赔偿责任9.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方的赔偿责任按照合同约定的责任限额执行。10.第三方的法律适用与争议解决10.1第三方的法律适用：第三方在本合同执行过程中，应遵守中华人民共和国法律。10.2第三方的争议解决：第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产的面积、位置、结构等信息。说明：用于确定房产的具体面积和位置。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已按规定缴纳。4.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于证明付款行为的发生。5.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完毕的凭证。说明：用于证明房产过户手续已完成。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于在发生争议时，明确争议解决的途径。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：每延迟一日，支付乙方违约金，违约金总额不超过交易价格的_____%。违约行为：房产存在质量问题责任认定：负责修复或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：每延迟一日，支付甲方违约金，违约金总额不超过未付款项的_____%。违约行为：擅自变更合同内容责任认定：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致的服务瑕疵或失误责任认定：责任限额不超过其服务费用的_____%。违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失责任认定：责任限额不超过合同交易价格的_____%。示例说明：甲方违约：甲方应在合同约定的交付时间内交付房产，若未能按时交付，则应向乙方支付违约金。例如，合同约定交付时间为2024年3月31日，若甲方于4月1日交付，则应支付乙方违约金，违约金总额不超过交易价格的1%。乙方违约：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款，若未能按时支付，则应向甲方支付违约金。例如，合同约定乙方应在签订合同后5个工作日内支付总价款的30%，若乙方未按时支付，则应向甲方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的1%。全文完。2024年度房地产买卖合同（具体描述房产位置、面积、交易价格等）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权信息2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户税费承担8.房屋质量问题8.1质量保证期8.2质量问题处理9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：联系电话：138xxxx55551.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：省市区路号乙方身份证号码：5619900101联系电话：139xxxx66662.房产基本情况2.1房产位置房产位于省市区路号，小区栋单元室。2.2房产面积房产建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。2.3房产产权信息房产证号为：房权证字第号，房屋所有权归甲方所有。2.4房产用途该房产为住宅用途。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2付款方式乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将交易价格的50%即人民币伍拾万元整（￥500000.00）支付至甲方指定账户。3.3付款时间首付款支付时间为：年月日。剩余款项支付时间为：房屋交付前，具体时间另行协商。4.交易税费承担4.1税费种类本交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费承担方交易税费由双方按国家规定各自承担。5.合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于年月日签订。5.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。5.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。6.房屋交付6.1交付时间甲方应在本合同生效之日起60个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2交付方式甲方应将房屋交付给乙方，乙方应验收房屋并签收。6.3交付条件房屋交付时，应符合国家房屋交付标准，无质量问题，水电设施齐全。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.房屋质量问题8.1质量保证期本合同约定的房屋质量保证期为自房屋交付之日起两年。8.2质量问题处理在质量保证期内，如房屋出现质量问题，乙方应在发现问题后3日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后7日内对质量问题进行修复。若甲方未能在规定时间内修复或修复不合格，乙方有权要求甲方减收或退还部分房款。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件（1）甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋；（2）房屋存在严重影响居住使用的问题，经修复后仍不满足使用要求；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任（1）若甲方违约，应向乙方支付相当于已付款项20%的违约金；（2）若乙方违约，应向甲方支付相当于已付款项10%的违约金；（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市区人民法院。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致。12.2变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。12.3变更效力变更后的条款与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件本合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。13.2终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。13.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定事项14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供房产评估服务；（2）提供交易担保服务；（3）提供法律咨询及代理服务；（4）提供房产过户服务；（5）其他经甲乙双方认可的介入方式。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其介入合同履行范围内的义务，对于超出其介入范围的合同履行责任，第三方不承担责任。16.2责任限额（1）第三方因提供虚假信息或违反相关规定导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过实际损失10%的责任限额；（2）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担不超过实际损失20%的责任限额；（3）第三方在提供担保服务时，其责任限额不超过担保金额的50%。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利，履行义务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供真实、准确、完整的信息；（2）第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对本合同的履行承担连带责任；（2）第三方对本合同履行的责任限于其介入范围内的义务；（3）对于第三方介入范围外的责任，由甲乙双方各自承担。18.2利益划分（1）合同履行所产生的收益，甲乙双方按照合同约定分配；（2）第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照合同约定支付；（3）第三方在提供担保服务时，担保金额的收益归担保人所有。19.第三方介入合同的变更19.1变更条件当第三方介入合同履行时，若需要变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。19.2变更程序合同变更需经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入义务履行完毕；（3）合同因其他原因终止。20.2终止程序合同终止后，第三方应向甲乙双方提供合同终止证明，并协助甲乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号、产权人信息、房产地址、面积、用途等关键信息。说明：该附件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.附件二：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、支票存根或现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。说明：该附件用于证明付款行为的真实性。3.附件三：其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明材料，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：该附件用于补充证明合同履行过程中所需的其他信息。4.附件四：房产评估报告要求：提供第三方专业机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估价值、评估日期等。说明：该附件用于证明房产的评估价值。5.附件五：交易担保合同要求：提供第三方担保机构与甲乙双方签订的担保合同，明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：该附件用于证明交易担保的有效性。6.附件六：法律咨询意见书要求：提供律师出具的法律咨询意见书，针对合同条款的合法性、有效性等提供专业意见。说明：该附件用于保障合同条款的合法性和有效性。7.附件七：房产过户手续要求：提供房产过户过程中所需的各种手续，如申请书、产权转移登记申请表等。说明：该附件用于证明房产过户的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋；（2）乙方未在合同约定的付款时间内支付房款；（3）第三方提供虚假信息或违反相关规定导致合同无法履行；（4）甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：a.甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的1%；b.甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项及支付违约金。（2）乙方违约：a.乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的1%；b.乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及返还已交付的房屋。（3）第三方违约：a.第三方提供虚假信息或违反相关规定导致合同无法履行，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；b.第三方违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的1%，即人民币10000元。2.乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%，即人民币50000元。3.第三方在提供房产评估报告时，提供虚假信息导致合同无法履行，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，如支付赔偿金、承担诉讼费用等。全文完。2024年度房地产买卖合同（具体描述房产位置、面积、交易价格等）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方1.1.1出售方名称1.1.2出售方地址1.1.3出售方联系方式1.2买受方1.2.1买受方名称1.2.2买受方地址1.2.3买受方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产证号2.4房产用途2.5房产权利现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.产权过户手续6.1出售方产权过户义务6.2买受方产权过户义务6.3产权过户办理流程7.房产质量及保修7.1房产质量承诺7.2保修期限及范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方地址：省市区路号1.2买受方1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：省市区路号2.房产基本信息2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产证号：房权证字第号2.4房产用途：住宅2.5房产权利现状：该房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：买受方于本合同签订之日支付定金人民币叁拾万元整（￥300,000.00），余款在房产过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内3.3.2余款支付时间：房产过户手续办理完毕后10个工作日内4.交付及验收4.1交付时间：买受方支付全部款项后，出卖方应在本合同签订之日起30日内将房产交付给买受方。4.2验收标准：房产交付时，应符合国家有关房屋验收标准，无重大质量问题。4.3验收程序：买受方应在房产交付之日起7个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出书面异议。5.过户手续及税费5.1过户手续：出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担相应的税费。5.2税费承担：买卖双方按照国家规定各自承担相应的税费。5.3过户时间：买受方支付全部款项后，出卖方应在本合同签订之日起60日内完成房产过户手续。6.产权过户手续6.1出售方产权过户义务：出卖方应确保房产产权无瑕疵，并配合买受方办理产权过户手续。6.2买受方产权过户义务：买受方应按时支付购房款，并配合出卖方办理产权过户手续。6.3产权过户办理流程：买卖双方应按照当地房管部门的规定，共同办理房产过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定交付房产的；8.1.2买受方未按合同约定支付购房款的；8.1.3出卖方提供的房产存在重大质量问题，经修复后仍不符合约定的；8.1.4任何一方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付相当于已付款项20%的违约金；8.2.2买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付相当于未付款项10%的违约金；8.2.3出卖方提供的房产存在重大质量问题，经修复后仍不符合约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及支付相应的违约金；8.2.4任何一方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总额的30%；8.3.2违约金计算方式：违约金额=违约行为发生的金额×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会；9.2.2争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到仲裁通知之日起15日内提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出卖方未按合同约定交付房产，且经买受方催告后30日内仍未交付的；10.1.2买受方未按合同约定支付购房款，经出卖方催告后30日内仍未支付的；10.1.3出卖方提供的房产存在严重影响使用功能的重大质量问题，经修复后仍不符合约定的；10.1.4任何一方严重违反合同约定的其他义务。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应在合同解除之日起5个工作日内办理相关手续；10.2.2任何一方提出解除合同的，应书面通知对方，对方在接到通知之日起15日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项和未履行的义务；10.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2买受方支付定金；11.1.3双方完成合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3合同因法定原因终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的义务；11.3.2合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产所有权证、付款凭证等；12.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改12.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章；12.3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。13.合同签署13.1签署时间：2024年3月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人：出售方代表：（签字）买受方代表：（签字）14.合同份数及效力14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供服务、咨询、担保或其他形式介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1中介方：在本合同中，中介方是指为买卖双方提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人；15.2.1.2评估机构：对本合同涉及的房产进行评估的第三方机构；15.2.1.3法律顾问：为买卖双方提供法律咨询、代理诉讼的律师或律师事务所；15.2.1.4担保机构：为买受方提供贷款担保或房产交易担保的第三方机构；15.2.1.5其他第三方：根据合同履行需要，经买卖双方同意，介入合同关系的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的约定，对其提供的服务或承担的义务负责。15.3.2第三方在介入合同关系时，应确保其行为的合法性、合规性，不得损害买卖双方的合法权益。16.甲乙方增加条款及说明16.1中介方16.1.1中介方应在本合同签订前向买卖双方充分披露其服务内容和收费标准；16.1.2中介方应协助买卖双方完成合同约定的各项义务，但不对买卖双方之间发生的争议承担责任；16.1.3中介方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。16.2评估机构16.2.1评估机构应独立、客观、公正地对房产进行评估；16.2.2评估机构应向买卖双方提供评估报告，并对评估报告的真实性、准确性负责；16.2.3评估机构不得接受任何可能影响其独立性的利益。16.3法律顾问16.3.1法律顾问应在本合同签订前向买卖双方提供法律咨询，并对咨询意见负责；16.3.2法律顾问应协助买卖双方处理合同履行过程中产生的法律问题；16.3.3法律顾问不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。16.4担保机构16.4.1担保机构应按照本合同的约定，提供相应的担保服务；16.4.2担保机构在担保范围内承担相应的责任；16.4.3担保机构不得以任何方式免除其担保责任。16.5其他第三方16.5.1其他第三方应按照买卖双方的要求，履行其合同约定的义务；16.5.2其他第三方不得损害买卖双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应按照本合同约定或法律规定确定。17.2若第三方在本合同履行过程中发生违约行为，其责任限额应不超过因其违约行为给买卖双方造成的实际损失。17.3第三方的责任限额在本合同中未作明确约定的，按法律规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方（买卖双方