二零二五年嘉兴住宅小区消防设施维保服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年嘉兴住宅小区消防设施维保服务合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同总价及支付方式2.维保服务范围2.1住宅小区消防设施种类2.2维保服务内容2.3维保服务标准2.4维保服务时间3.维保服务责任3.1维保方责任3.2用户责任3.3第三方责任4.维保服务流程4.1报修流程4.2维保作业流程4.3故障处理流程4.4维保记录及报告5.合同履行及变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同终止条件6.违约责任6.1维保方违约责任6.2用户违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：维保服务明细表12.3附件三：合同履行记录13.合同签署13.1双方代表签字13.2单位盖章13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：维保服务明细表14.3附件三：合同履行记录第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：嘉兴市房地产开发有限公司地址：嘉兴市区路号乙方：嘉兴市消防设施维保有限公司地址：嘉兴市区路号1.2合同签订日期2024年3月1日1.3合同生效日期合同签订之日起生效1.4合同期限自2024年3月1日至2025年2月28日1.5合同总价及支付方式合同总价为人民币万元整，支付方式为每月支付万元，乙方应在每月的一个工作日前将上月维保服务费用提交甲方，甲方应在收到后五个工作日内支付。2.维保服务范围2.1住宅小区消防设施种类包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、消防水泵、消防水池、消防水箱、消防电梯、消防通道、应急照明及疏散指示标志等。2.2维保服务内容包括但不限于设施的日常检查、维护保养、故障排除、技术改造、资料更新等。2.3维保服务标准按照国家相关消防设施维保标准执行，确保消防设施处于良好状态，满足消防安全要求。2.4维保服务时间每周一至周日，每日8:00至20:00，节假日及夜间服务需提前预约。3.维保服务责任3.1维保方责任负责提供合格的维保服务，确保消防设施正常运行；对因维保不当造成的损失承担赔偿责任。3.2用户责任提供必要的工作条件，配合乙方进行维保工作；对因用户原因造成的设施损坏承担赔偿责任。3.3第三方责任因第三方原因导致的设施损坏或故障，由第三方承担相应责任。4.维保服务流程4.1报修流程用户发现消防设施故障时，应立即向乙方报修，乙方应在接到报修电话后30分钟内到达现场进行处理。4.2维保作业流程乙方接到报修后，应立即进行现场勘查，制定维修方案，并在3个工作日内完成维修。4.3故障处理流程乙方在接到故障报告后，应立即启动故障处理流程，确保在规定时间内恢复正常运行。4.4维保记录及报告乙方应定期对维保工作进行记录，并每月向甲方提交维保工作报告。5.合同履行及变更5.1合同履行方式乙方应按照合同约定提供维保服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2合同变更程序任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3合同解除条件1）合同到期；2）一方严重违约；3）不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致。5.4合同终止条件1）合同到期；2）合同解除；3）一方严重违约；4）法律、法规规定的其他情形。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向嘉兴市区人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构嘉兴市区人民法院6.3争议解决费用双方应各自承担因解决争议而产生的费用。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1）合同到期；2）一方严重违约；3）不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致。9.2合同终止条件1）合同到期；2）合同解除；3）一方严重违约；4）法律、法规规定的其他情形。9.3合同解除与终止的程序1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方；2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需报送嘉兴市区市场监督管理局备案。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件合同附件包括但不限于消防设施清单、维保服务明细表、合同履行记录等。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：消防设施清单详细列明住宅小区内所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。12.2附件二：维保服务明细表详细列明维保服务的内容、标准、时间、费用等信息。12.3附件三：合同履行记录记录合同履行过程中的各项活动和结果。13.合同签署13.1双方代表签字甲方代表：___________乙方代表：___________13.2单位盖章甲方盖章：___________乙方盖章：___________13.3签署日期甲方签署日期：___________乙方签署日期：___________14.合同附件清单14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：维保服务明细表14.3附件三：合同履行记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指非甲乙双方当事人，因履行本合同的需要而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1）提供技术支持或专业服务的第三方；2）提供融资、担保等金融服务的第三方；3）提供设备、材料等物资的第三方；4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，应在其提供的担保范围内承担责任。如无担保，第三方责任限额为本合同总价的10%。16.2第三方责任承担第三方在履行本合同时，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方有权向第三方追偿。17.第三方介入的程序17.1介入申请任何一方需引入第三方时，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明介入的理由、目的及预期效果。17.2介入审查对方应在收到介入申请后十五日内进行审查，并决定是否同意第三方介入。17.3介入协议经双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利第三方有权根据合同约定，享受合同所赋予的权利，包括但不限于：1）要求甲方和乙方履行合同义务；2）获取合同履行相关信息；3）在合同履行过程中提出合理化建议。19.第三方义务19.1第三方在合同中的义务1）按照合同约定提供相关服务或物资；2）保证服务质量或物资质量；3）配合甲方和乙方履行合同；4）遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理和监督。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行关系，第三方应按照合同约定履行义务，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。20.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担甲方和乙方之间的任何责任，仅承担其自身在合同中的义务。21.第三方介入后的合同调整21.1合同内容调整第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行调整，但调整内容不得违反国家法律法规和行业规范。21.2合同履行调整第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同履行进行调整，确保合同目的的实现。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向嘉兴市区人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构嘉兴市区人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细列明住宅小区内所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。要求：清单应包含所有消防设施的详细信息，并附有设施的图片或图纸。2.附件二：维保服务明细表详细列明维保服务的内容、标准、时间、费用等信息。要求：明细表应按照服务内容分类，明确每项服务的具体要求和费用。3.附件三：合同履行记录记录合同履行过程中的各项活动和结果。要求：记录应包括服务时间、服务内容、发现的问题、解决方案、验收结果等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方在合同中的权利和义务，以及介入的具体条款。要求：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章，并作为合同的一部分。5.附件五：保密协议约定双方对本合同中的保密信息的保密义务和期限。要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限以及违约责任。6.附件六：争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式和程序。要求：协议应明确争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付维保费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未按时支付3万元，则乙方有权要求甲方支付900元的滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能按时完成一项维保服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方因故无法继续履行合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方在提供维保服务时隐瞒了设施存在的问题，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。全文完。二零二四年嘉兴住宅小区消防设施维保服务合同样本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期第二章合同内容2.1维保范围2.2维保期限2.3维保费用2.4费用支付方式2.5质量要求第三章技术服务3.1技术标准3.2技术支持3.3技术培训3.4技术改进第四章检查与维修4.1定期检查4.2紧急维修4.3维修记录4.4维修配件第五章应急处理5.1应急预案5.2应急措施5.3应急演练5.4应急通讯第六章质量保证6.1质量承诺6.2质量控制6.3质量监督6.4质量改进第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更解除条件7.4变更解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1合同附件11.2保密条款11.3通知与送达11.4合同生效第十二章合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署当事人第十三章合同附件13.1消防设施清单13.2维保计划13.3技术参数13.4其他附件第十四章合同附件签署14.1附件签署方式14.2附件签署日期14.3附件签署当事人合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。1.2合同目的为保障嘉兴住宅小区消防设施的安全运行，预防火灾事故的发生，确保小区居民的生命财产安全，特订立本合同。1.3合同当事人甲方（维保方）：_________乙方（委托方）：_________1.4合同签订日期_________年_________月_________日第二章合同内容2.1维保范围2.1.1乙方提供的消防设施清单及相应的技术参数；2.1.2消防设施的定期检查、维修及更换配件；2.1.3消防设施的应急处理及事故调查；2.1.4消防设施的技术支持及培训。2.2维保期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.3维保费用2.3.1维保费用总额为人民币_________元；2.3.2乙方应于合同签订后_________日内支付首期费用人民币_________元；2.3.3后续费用按实际发生情况支付。2.4费用支付方式乙方应按约定的支付方式进行支付，具体支付方式为_________。2.5质量要求2.5.1乙方应按照国家有关消防设施的技术标准和规范进行维保工作；2.5.2维保后的消防设施应达到国家规定的安全标准。第三章技术服务3.1技术标准乙方应按照国家有关消防设施的技术标准和规范进行维保工作。3.2技术支持3.2.1乙方应提供必要的技术支持，确保消防设施的正常运行；3.2.2乙方应定期对消防设施进行检查，发现技术问题及时解决。3.3技术培训3.3.1乙方应定期对甲方相关人员进行消防设施操作培训；3.3.2培训内容应包括消防设施的操作、维护及应急处理等。3.4技术改进3.4.1乙方应根据消防设施的使用情况和实际需求，提出技术改进建议；3.4.2乙方应配合甲方对消防设施进行必要的改造。第四章检查与维修4.1定期检查4.1.1乙方应按照合同约定对消防设施进行定期检查；4.1.2定期检查内容包括消防设施的运行状态、部件磨损情况等。4.2紧急维修4.2.1乙方应确保在接到紧急维修通知后_________小时内到达现场；4.2.2紧急维修费用由甲方承担。4.3维修记录4.3.1乙方应详细记录每次维修的时间、内容、原因及处理结果；4.3.2维修记录应保存至合同终止后_________年。4.4维修配件4.4.1乙方应使用符合国家标准的消防设施配件；4.4.2乙方应保证维修配件的质量和性能。第五章应急处理5.1应急预案5.1.1乙方应制定消防设施应急预案；5.1.2应急预案应包括应急响应、现场处置、人员疏散等内容。5.2应急措施5.2.1乙方应确保在火灾等突发事件发生时，迅速采取应急措施；5.2.2乙方应配合甲方进行人员疏散和财产保护。5.3应急演练5.3.1乙方应定期组织应急演练；5.3.2应急演练应包括消防设施的启动、使用及应急疏散等。5.4应急通讯5.4.1乙方应确保应急通讯畅通；5.4.2应急通讯联系方式应明确告知甲方。第六章质量保证6.1质量承诺乙方承诺按照合同约定提供优质的维保服务，确保消防设施的安全运行。6.2质量控制6.2.1乙方应建立健全质量管理体系；6.2.2乙方应定期对维保工作进行内部质量审核。6.3质量监督6.3.1甲方有权对乙方维保工作进行监督；6.3.2甲方有权要求乙方对不合格的维保工作进行整改。6.4质量改进6.4.1乙方应根据甲方反馈的意见和建议，不断改进维保工作；第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；7.1.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字确认。7.2合同解除7.2.1出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同目的无法实现。7.3变更解除条件7.3.1合同变更条件应符合法律法规的规定；7.3.2合同解除条件应符合法律法规的规定。7.4变更解除程序7.4.1合同变更或解除前，双方应协商一致；7.4.2合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供维保服务；8.1.2乙方提供的维保服务不符合合同约定的质量标准；8.1.3乙方违反合同约定，导致消防设施事故发生；8.1.4甲方未按合同约定支付维保费用。8.2违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供维保服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2乙方提供的维保服务不符合合同约定的质量标准的，应承担修复、重做、更换等补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方违反合同约定，导致消防设施事故发生的，应承担相应的赔偿责任；8.2.4甲方未按合同约定支付维保费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定；8.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议；8.4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_________日内向仲裁委员会提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁；9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的维保期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现合同约定的解除条件；10.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序10.2.1双方应协商一致确定合同终止的具体事宜；10.2.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照约定处理合同终止后的消防设施；10.3.2双方应相互提供必要协助，确保合同终止后的消防设施安全。第十一章其他约定11.1合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分。11.2保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.3通知与送达双方应以书面形式进行通知和送达，通知和送达自交付之日起生效。11.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同签署12.1签署方式本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。12.2签署日期_________年_________月_________日第十三章合同附件（此处列出合同附件清单）第十四章合同附件签署（此处列出合同附件签署内容）甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定专人负责监督和管理乙方维保工作。1.2甲方有权对乙方维保工作进行定期或不定期的检查。1.3甲方有权要求乙方提供维保工作的详细记录和报告。1.4甲方有权要求乙方对维保工作中出现的问题进行整改。1.5甲方有权对乙方维保工作的质量进行评估，并提出改进意见。1.6甲方指定验收标准，乙方维保工作完成后，甲方有权组织验收。1.7甲方有权要求乙方在维保过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。1.8甲方有权要求乙方对维保过程中涉及的技术和商业秘密进行保密。1.9甲方有权要求乙方在合同期内不得与其他单位或个人进行同类业务的合作。1.10甲方有权在合同期内根据实际情况调整维保范围和内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责制定维保计划，包括维保时间、维保内容、维保人员等。2.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。2.3乙方有权要求甲方提供消防设施的技术资料和操作手册。2.4乙方有权要求甲方在维保过程中配合工作，如提供必要的设备、工具等。2.5乙方有权在维保过程中根据实际情况调整维保计划。2.6乙方有权对甲方提供的消防设施进行必要的检查和维护。2.7乙方有权要求甲方对维保过程中发现的问题进行及时处理。2.8乙方有权对甲方提供的消防设施进行必要的改造和升级。2.9乙方有权要求甲方对维保过程中的费用进行合理支付。2.10乙方有权在合同期内根据实际情况调整维保费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为第三方，负责监督和管理合同执行情况。3.2中介方有权对乙方维保工作进行定期或不定期的检查。3.3中介方有权要求乙方提供维保工作的详细记录和报告。3.4中介方有权要求乙方对维保工作中出现的问题进行整改。3.5中介方有权对乙方维保工作的质量进行评估，并提出改进意见。3.6中介方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。3.7中介方有权要求甲方对维保过程中的费用进行合理支付。3.8中介方有权对合同执行情况进行监督，确保合同双方履行合同义务。3.9中介方有权在合同执行过程中协调解决合同双方发生的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.维保计划3.技术参数4.应急预案5.维修记录6.争议解决机构信息7.仲裁委员会信息8.合同附件（如有）9.甲方指定专人信息10.乙方负责人信息二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供维保服务。认定：甲方有权要求乙方提供工作记录和报告，如发现乙方未按约定提供服务，则视为违约。2.违约行为：乙方提供的维保服务不符合合同约定的质量标准。认定：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方整改后仍不符合标准，则视为违约。3.违约行为：乙方违反合同约定，导致消防设施事故发生。认定：如事故调查证明事故由乙方维保不当导致，则视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付维保费用。认定：如甲方未在约定时间内支付费用，且未提供合理理由，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律。2.消防法：规定消防工作的法律。3.仲裁法：规定仲裁程序的法律法规。4.违约责任：一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维保过程中发现消防设施存在问题，但甲方未能及时提供必要的设备或环境。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，请求提供必要的条件，并在必要时提供替代方案。2.问题：维保费用支付不及时。解决办法：双方应定期核对费用，如出现支付延迟，应及时协商解决。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区消防设施维保服务。2.公共建筑消防设施维保服务。3.工业企业消防设施维保服务。4.重大活动消防设施维保服务。5.特种行业消防设施维保服务。全文完。二零二四年嘉兴住宅小区消防设施维保服务合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在嘉兴住宅小区消防设施维保服务方面的权利、义务和责任，确保消防设施的正常运行，保障小区居民的生命财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防设施”是指嘉兴住宅小区内的消防报警系统、灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统、消防供水系统、消防供电系统等消防设施。3.2关键词解释（1）维保服务：指乙方对甲方提供的消防设施进行定期检查、维修、保养等服务。（2）应急处理：指在发生火灾、火灾隐患或其他紧急情况时，乙方对消防设施进行紧急处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施维保服务。（2）甲方应配合乙方进行消防设施检查、维修、保养等工作。（3）甲方应按约定支付乙方维保服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对甲方提供的消防设施进行定期检查、维修、保养等服务。（2）乙方应确保维保服务的质量，确保消防设施的正常运行。（3）乙方应按照约定时间完成维保服务，确保消防设施在规定时间内恢复正常。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点嘉兴住宅小区内。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对甲方提供的消防设施进行检查、维修、保养等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付未履行部分的费用。（2）合同终止后，双方应将各自的权利义务进行清算。（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）消防设施日常检查费用：根据消防设施的类型和数量，按照国家或地方规定的收费标准计算。（2）消防设施维修保养费用：包括但不限于更换零部件、维修设备、调整系统等费用。（3）应急处理费用：在发生紧急情况时，乙方对消防设施进行紧急处理所产生的费用。（4）其他相关费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将维保服务费用直接转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）每月维保服务费用：甲方应在每月一个工作日前支付下一个月的维保服务费用。（2）年度维保服务费用：甲方应在合同签订后的第一个工作日内支付全年的维保服务费用。7.4支付条款（1）甲方未按约定时间支付维保服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付维保服务费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按约定配合乙方进行消防设施检查、维修、保养等工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供维保服务或未达到约定的服务标准的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分费用的百分之二十计算。（2）乙方在维保服务过程中发生重大失误，导致消防设施损坏或安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例如发生疫情、自然灾害等，经双方确认属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。（2）本合同中，未经对方同意，任何一方不得以任何形式放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施维保服务的监督权。（2）乙方保留对消防设施维保服务的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保消防设施维保服务的顺利进行。（2）双方应相互配合，及时解决维保服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应定期召开协调会议，讨论和解决维保服务中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施维保服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方法定代表人（签字）：乙方法定代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施清单及维护保养计划2.甲方提供的消防设施使用说明3.乙方提供的维保服务收费标准4.双方协商一致的补充协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中产生的相关文件7.保密协议8.合同签订地人民法院或仲裁机构的裁决书9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违