2025版智能家居二房东租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居二房东租赁服务协议系统功能及服务内容1.系统功能概述1.1用户登录与注册1.2设备管理1.3智能家居控制1.4设备联动1.5故障排除与维护1.6用户数据安全1.7系统更新与升级2.服务内容2.1智能家居设备安装2.2智能家居系统维护2.3用户培训与支持2.4系统故障处理2.5响应时间与服务质量2.6智能家居系统优化2.7其他增值服务合同期限及费用3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签3.4合同解除3.5合同期限变更4.费用4.1服务费用4.2设备费用4.3一次性安装费4.4维护费用4.5增值服务费用4.6其他费用4.7付款方式4.8付款时间4.9逾期付款处理合同权利与义务5.房东权利5.1设备使用与管理权5.2系统操作权5.3合同解除权5.4违约责任追究权5.5信息查询权6.房东义务6.1提供必要条件6.2配合服务提供6.3合同履行6.4保密义务6.5其他义务7.二房东权利7.1使用智能家居系统7.2设备使用与管理权7.3系统操作权7.4合同解除权7.5违约责任追究权7.6信息查询权8.二房东义务8.1合同履行8.2保密义务8.3配合服务提供8.4维护设备8.5其他义务设备与系统维护9.设备维护9.1定期检查9.2故障处理9.3维修更换9.4维护记录9.5维护责任10.系统维护10.1定期检查10.2故障处理10.3系统更新10.4维护记录10.5维护责任违约责任11.房东违约责任11.1未按时支付费用11.2未履行合同义务11.3违反保密义务11.4其他违约责任12.二房东违约责任12.1未按时支付费用12.2未履行合同义务12.3违反保密义务12.4其他违约责任争议解决13.争议解决方式13.1协商解决13.2仲裁13.3诉讼14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同附件第一部分：合同如下：本合同目录一览第一条系统功能及服务内容1.系统功能概述1.1用户登录与注册：提供安全的用户登录和注册功能，确保用户隐私和数据安全。1.2设备管理：允许用户查看、添加、删除和管理智能家居设备。1.3智能家居控制：通过手机应用程序或语音实现对家居设备的远程控制。1.4设备联动：实现不同设备之间的联动，提供智能化的家居体验。1.5故障排除与维护：提供设备故障诊断和排除指导，定期进行系统维护。1.6用户数据安全：采取加密和访问控制措施，确保用户数据的安全性和隐私性。1.7系统更新与升级：定期更新系统功能，提高系统性能和安全性。第二条服务内容2.1智能家居设备安装：提供智能家居设备的安装服务，包括设备调试和测试。2.2智能家居系统维护：定期对系统进行检查和维护，确保系统稳定运行。2.3用户培训与支持：提供用户操作手册和在线客服支持，帮助用户解决问题。2.4系统故障处理：在发生系统故障时，提供及时的技术支持和解决方案。2.5响应时间与服务质量：承诺在用户提出问题后的24小时内给予响应，确保服务质量。2.6智能家居系统优化：根据用户反馈和需求，不断优化系统功能和性能。2.7其他增值服务：根据市场需求，提供其他相关增值服务。第三条合同期限及费用3.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同终止日期：合同期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。3.3合同续签：在合同期满前一个月，双方可协商续签合同。3.4合同解除：在合同期限内，任何一方有权解除合同，但需提前一个月通知对方。3.5合同期限变更：经双方协商一致，可对合同期限进行变更。第四条费用4.1服务费用：本合同服务费用为人民币X元/年。4.2设备费用：设备费用按实际购买价格计算，由用户自行承担。4.3一次性安装费：一次性安装费用为人民币X元，由用户承担。4.4维护费用：维护费用为人民币X元/年，由用户承担。4.5增值服务费用：增值服务费用根据实际服务内容计算，由用户承担。4.6其他费用：其他费用由双方另行协商确定。4.7付款方式：用户可通过银行转账、或支付等方式支付费用。4.8付款时间：用户需在合同生效后的一个月内支付首年服务费用。4.9逾期付款处理：如用户逾期付款，每日按欠款金额的千分之五收取滞纳金。第五条合同权利与义务5.1房东权利5.1.1设备使用与管理权：房东有权使用和管理所提供的智能家居设备。5.1.2系统操作权：房东有权操作智能家居系统，进行设备控制和系统设置。5.1.3合同解除权：如房东认为二房东违反合同，有权解除合同。5.1.4违约责任追究权：房东有权追究二房东的违约责任。5.1.5信息查询权：房东有权查询合同履行情况及用户使用情况。5.2房东义务5.2.1提供必要条件：房东需为二房东提供必要的设备使用环境。5.2.2配合服务提供：房东需配合服务提供方进行设备安装和系统维护。5.2.3合同履行：房东需按照合同约定履行相关义务。5.2.4保密义务：房东需对合同内容保密。5.2.5其他义务：房东需履行其他约定的义务。第六条二房东权利6.1使用智能家居系统：二房东有权使用智能家居系统，进行设备控制和系统设置。6.2设备使用与管理权：二房东有权使用和管理所提供的智能家居设备。6.3系统操作权：二房东有权操作智能家居系统，进行设备控制和系统设置。6.4合同解除权：如二房东认为房东违反合同，有权解除合同。6.5违约责任追究权：二房东有权追究房东的违约责任。6.6信息查询权：二房东有权查询合同履行情况及用户使用情况。第七条二房东义务7.1合同履行：二房东需按照合同约定履行相关义务。7.2保密义务：二房东需对合同内容保密。7.3配合服务提供：二房东需配合服务提供方进行设备安装和系统维护。7.4维护设备：二房东需负责维护设备，确保设备正常运行。7.5其他义务：二房东需履行其他约定的义务。第八条设备与系统维护9.设备维护9.1定期检查：服务提供方将每月对智能家居设备进行一次全面检查，确保设备正常运行。9.2故障处理：设备出现故障时，服务提供方将在接到通知后的12小时内进行响应和处理。9.3维修更换：对于无法现场维修的设备，服务提供方将负责维修或更换，费用按照合同约定执行。9.4维护记录：服务提供方将建立设备维护记录，包括维修时间、维修内容、更换部件等信息。10.系统维护10.1定期检查：服务提供方将每月对智能家居系统进行一次全面检查，确保系统稳定运行。10.2故障处理：系统出现故障时，服务提供方将在接到通知后的12小时内进行响应和处理。10.3系统更新：服务提供方将根据系统版本和功能需求，定期更新系统软件和固件。10.4维护记录：服务提供方将建立系统维护记录，包括更新时间、更新内容、影响范围等信息。652578第九条违约责任11.房东违约责任11.1未按时支付费用：房东未按时支付费用的，每逾期一日，应向服务提供方支付应付款项的千分之五作为违约金。11.2未履行合同义务：房东未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给服务提供方造成的损失。11.3违反保密义务：房东违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿服务提供方因此遭受的损失。11.4其他违约责任：房东的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。12.二房东违约责任12.1未按时支付费用：二房东未按时支付费用的，每逾期一日，应向服务提供方支付应付款项的千分之五作为违约金。12.2未履行合同义务：二房东未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给服务提供方造成的损失。12.3违反保密义务：二房东违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿服务提供方因此遭受的损失。12.4其他违约责任：二房东的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。652579第十条争议解决13.争议解决方式13.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。13.3诉讼：协商和仲裁均未达成一致时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。652580第十一条其他14.合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.合同变更15.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。16.合同解除16.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。16.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和费用结算。17.合同终止17.1合同期限届满或双方协商一致终止合同，本合同终止。17.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和费用结算。18.合同争议解决18.1本合同的争议解决方式按照第十三条约定执行。18.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案。19.合同附件a.智能家居设备清单b.服务提供方资质证明c.用户操作手册d.其他双方约定的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在智能家居二房东租赁服务协议中，除甲方（房东）和乙方（二房东）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、设备供应商、技术支持服务商、维修服务商等。第二条第三方介入的适用范围a.甲方或乙方在履行本合同时，需要借助第三方提供的服务或协助。b.双方同意引入第三方以解决合同履行过程中的特定问题。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险进行评估和约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在附件中详细列明。a.第三方服务或协助的预期效果。b.第三方服务或协助可能带来的风险。c.双方协商确定的风险承受能力。第四条第三方责权利的界定4.1第三方的权利：a.按照合同约定，获得相应的服务费用。b.在合同规定范围内，享有独立的工作空间和必要的资源。c.在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：a.按照合同约定，提供高质量的服务或协助。b.在履行合同过程中，遵守相关法律法规和行业规范。c.对其提供的服务或协助承担相应的责任。4.3第三方的责任：a.对于因第三方原因导致的服务或协助未能达到合同约定标准的，第三方应承担相应的责任。b.对于因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应根据合同约定承担赔偿责任。c.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。b.第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或协助，甲方应支付相应的费用。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响。b.第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或协助，乙方应支付相应的费用。5.3第三方与甲方和乙方的关系：a.第三方与甲方和乙方之间不存在直接的法律关系，但第三方应遵守合同约定，确保服务或协助的履行符合双方的利益。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：a.甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因和需求。b.双方应在接到申请后，共同决定是否引入第三方。6.2第三方介入的审批：a.双方应根据合同约定和实际情况，对第三方介入的申请进行审批。b.审批通过后，双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入的监督：a.甲方和乙方应共同监督第三方在履行合同过程中的行为，确保其符合合同约定。b.如发现第三方存在违约行为，双方有权要求其改正或解除合同。6.4第三方介入的终止：a.第三方介入的合同期限届满或双方协商一致终止时，第三方介入终止。b.第三方介入终止后，双方应根据合同约定处理未履行完毕的义务和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居设备清单详细列出所有智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。包括设备的购买发票和保修卡。2.服务提供方资质证明提供服务提供方的营业执照、相关行业资质证书、技术人员的资格证书等。3.用户操作手册详细说明智能家居系统的操作方法、使用技巧、故障排除等。4.合同附件a.第三方介入协议b.设备维护记录c.系统更新记录d.用户投诉及处理记录e.其他双方约定的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付费用：包括服务费用、设备费用、安装费用等。b.未履行合同义务：包括未提供必要条件、未配合服务提供、未履行保密义务等。c.违反保密义务：泄露合同内容、用户数据等。d.设备或系统故障：未及时修复或未按约定修复。e.其他违约行为：违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，由违约方承担违约责任。b.违约责任包括但不限于：i.支付违约金：按合同约定支付违约金。ii.赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的损失。iii.撤销合同：严重违约行为可能导致合同解除。3.违约示例说明：a.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。b.乙方未提供必要的设备使用环境，导致设备无法正常工作，乙方应承担相应的维修费用。c.第三方泄露用户数据，导致用户隐私泄露，第三方应承担相应的法律责任和赔偿责任。d.甲方或乙方未及时修复设备故障，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024版智能家居二房东租赁服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1智能家居系统1.2二房东1.3租赁服务1.4租赁期限1.5租赁费用1.6设备清单2.租赁物和设备2.1设备清单2.2设备安装和使用2.3设备维护和保养2.4设备维修和更换3.租赁费用和支付方式3.1租赁费用3.2支付方式和时间3.3违约金和滞纳金4.权利和义务4.1二房东的权利4.2二房东的义务4.3租户的权利4.4租户的义务5.智能家居系统的使用5.1使用规则5.2数据安全和隐私保护5.3系统升级和维护5.4故障处理和维修6.租赁期限和终止6.1租赁期限6.2终止条款6.3终止条件6.4终止通知和程序7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充10.3修改和补充的生效11.合同的生效和解除11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同解除的条件12.其他条款12.1法律适用12.2合同的份数12.3合同的附件12.4合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1智能家居系统本合同中所述智能家居系统，是指由二房东提供的，集成了智能家电、安防系统、环境监测、远程控制等功能的居住环境系统。1.2二房东本合同中所述二房东，是指将自有或租赁的智能家居系统出租给租户的个人或法人。1.3租赁服务本合同中所述租赁服务，是指二房东向租户提供智能家居系统的安装、使用、维护、升级等服务。1.4租赁期限本合同中所述租赁期限，是指租户与二房东约定的，从合同生效之日起至合同终止之日止的期间。1.5租赁费用本合同中所述租赁费用，是指租户根据本合同约定的价格和支付方式，支付给二房东的费用。1.6设备清单本合同中所述设备清单，是指二房东提供的智能家居系统中所包含的具体设备列表，包括但不限于智能家电、安防设备、环境监测设备等。第二条租赁物和设备2.1设备清单租赁物和设备清单详见附件一，包括但不限于智能家电、安防系统、环境监测设备等。2.2设备安装和使用二房东负责将智能家居系统安装于租赁房屋内，并指导租户正确使用。2.3设备维护和保养租户应按照设备说明书进行日常维护和保养，确保设备正常使用。2.4设备维修和更换设备出现故障时，租户应立即通知二房东，二房东负责维修或更换，维修和更换费用由二房东承担。第三条租赁费用和支付方式3.1租赁费用租赁费用为每月人民币元，租金按月收取。3.2支付方式和时间租户应于每月的X号前，通过银行转账或现金支付方式向二房东支付租金。3.3违约金和滞纳金租户未按时支付租金，每逾期一日，应向二房东支付相当于当月租金1%的违约金；逾期超过X日，二房东有权解除本合同。第四条权利和义务4.1二房东的权利二房东有权要求租户按照合同约定支付租金，并对智能家居系统进行管理、维护和升级。4.2二房东的义务二房东应保证智能家居系统的正常运行，并提供必要的租赁服务。4.3租户的权利租户有权按照合同约定使用智能家居系统，并在租赁期间享有对其租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。4.4租户的义务租户应遵守合同约定，合理使用智能家居系统，并按时支付租金。第五条智能家居系统的使用5.1使用规则租户应遵守智能家居系统的使用规则，不得违反法律法规和公序良俗。5.2数据安全和隐私保护二房东应采取必要措施，确保智能家居系统收集、存储和使用的数据安全和用户隐私保护。5.3系统升级和维护二房东应定期对智能家居系统进行升级和维护，确保系统稳定运行。5.4故障处理和维修租户发现设备故障，应及时通知二房东，二房东应在接到通知后X小时内进行维修。第六条租赁期限和终止6.1租赁期限本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。6.2终止条款双方可协商一致解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。6.3终止条件租赁期满，双方无续租意向的，合同自动终止。6.4终止通知和程序合同终止前X日，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第七条违约责任7.1违约行为的定义本合同中违约行为包括但不限于：未按时支付租金、违反使用规则、擅自更改设备、损坏设备等。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的X%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，任何一方应在争议发生后X日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件后，一方应在X小时内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方可生效。10.2合同的补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3修改和补充的生效合同的修改或补充自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同的生效和解除11.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同解除的条件1.出现不可抗力事件，且合同无法继续履行；2.一方严重违约，另一方要求解除合同；3.双方协商一致解除合同。第十二条其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同的附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同的签署和生效日期本合同于____年____月____日签署，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为协助合同履行、提供专业服务或进行第三方监督的个人或机构。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方的职责和权利协助甲乙双方进行合同相关事宜的沟通和协调；提供专业服务，如技术支持、风险评估、法律咨询等；监督合同履行情况，确保合同条款得到正确执行；在必要时，提出改进建议或解决方案。2.2第三方的权利：收取合同约定的服务费用；在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；对甲乙双方的违约行为，有权提出警告或建议采取相应措施；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用的支付方式和金额。3.3第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责和权限。4.甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。4.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。4.3甲乙双方应尊重第三方的意见和决定，但最终决策权仍属于甲乙双方。5.第三方的责任限额第三方的服务费用；第三方在履行职责过程中产生的直接经济损失；第三方因违反合同约定而产生的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系；第三方的服务费用由甲乙双方共同承担；第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与其他第三方之间：第三方与其他第三方之间不存在直接合作关系；第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方另行协商确定。6.3第三方与政府机构、监管机构之间：第三方应遵守国家法律法规和监管要求；第三方与政府机构、监管机构之间的关系，由第三方自行处理。7.第三方的变更和解除7.1第三方的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方的解除需符合合同约定或法律规定的条件，并经甲乙双方同意。8.争议解决8.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：设备清单是合同履行的基础，用于明确双方所租赁的设备种类和数量。2.附件二：智能家居系统使用说明书详细要求：说明书应包含设备的安装、使用、维护、保养、故障排除等操作指南。说明：使用说明书是租户使用智能家居系统的指南，有助于租户正确操作设备。3.附件三：智能家居系统维护保养记录详细要求：记录应包括维护保养的时间、内容、责任人等信息。说明：维护保养记录用于跟踪设备的维护情况，确保设备长期稳定运行。4.附件四：租赁费用明细表详细要求：明细表应包括租金、押金、其他费用的具体金额和支付时间。说明：明细表是租赁费用支付的依据，有助于双方明确费用构成。5.附件五：违约责任说明详细要求：说明应包括各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任说明是合同中违约责任的具体体现，有助于双方遵守合同约定。6.附件六：争议解决流程图详细要求：流程图应包含争议解决的各个阶段和步骤。说明：流程图是争议解决的具体指导，有助于双方在发生争议时快速找到解决途径。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的职责、权利和义务，以及服务费用的支付方式和金额。说明：第三方介入协议是第三方介入的具体约定，有助于明确各方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于当月租金1%的违约金。示例：租户未在每月5日前支付租金，逾期3日，需支付相当于当月租金3%的违约金。2.违约行为：违反使用规则责任认定标准：根据违约行为的严重程度，赔偿设备损失或支付修复费用。示例：租户未经允许擅自更改设备设置，导致设备损坏，需赔偿设备损失。3.违约行为：擅自更改设备责任认定标准：赔偿设备损失或支付修复费用。示例：租户擅自拆解设备，导致设备无法正常使用，需赔偿设备损失。4.违约行为：损坏设备责任认定标准：赔偿设备损失或支付修复费用。示例：租户在使用过程中，不慎导致设备损坏，需赔偿设备损失。5.违约行为：未按时通知设备故障责任认定标准：根据设备故障的严重程度，赔偿相应的损失或延误费用。示例：租户未在设备故障后X小时内通知二房东，导致故障扩大，需赔偿相应损失。6.违约行为：未按照约定进行维护保养责任认定标准：根据维护保养的缺失程度，赔偿设备损失或支付修复费用。示例：租户未按照说明书进行设备保养，导致设备提前损坏，需赔偿设备损失。全文完。2024版智能家居二房东租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房东信息2.2二房东信息3.房屋租赁信息3.1房屋位置与面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.智能家居设备与服务4.1设备清单4.2服务内容4.3设备维护与保养5.房屋使用与管理5.1使用规定5.2管理责任5.3报修与维修6.二房东权利与义务6.1权利6.2义务7.房东权利与义务7.1权利7.2义务8.租金调整与违约责任8.1租金调整8.2违约责任9.房屋转让与转租9.1转让9.2转租10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他事项12.2补充协议13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版智能家居二房东租赁服务协议》。1.1.2“房屋”指位于[具体地址]的[房屋类型]，面积为[具体面积]。1.1.3“智能家居设备”指[列举具体设备名称]。1.1.4“服务”指[详细列举服务内容]。1.1.5“二房东”指[二房东姓名]，身份证号码[身份证号码]。1.1.6“房东”指[房东姓名]，身份证号码[身份证号码]。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条定义的含义。1.2.2本合同中未定义的术语，应具有通常的含义。2.双方基本信息2.1房东信息2.1.1房东姓名：[房东姓名]2.1.2房东身份证号码：[房东身份证号码]2.1.3房东联系方式：[房东联系电话]2.2二房东信息2.2.1二房东姓名：[二房东姓名]2.2.2二房东身份证号码：[二房东身份证号码]2.2.3二房东联系方式：[二房东联系电话]3.房屋租赁信息3.1房屋位置与面积3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋面积：[具体面积]3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：[起始日期]3.2.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：[租金金额]3.3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3.3支付日期：[每次支付的具体日期]4.智能家居设备与服务4.1设备清单4.1.1设备名称：[设备1]4.1.2设备名称：[设备2][以此类推，列举所有智能家居设备]4.2服务内容4.2.1设备安装与调试4.2.2设备维护与保养4.2.3技术支持与故障排除4.3设备维护与保养4.3.1二房东负责设备的日常维护与保养4.3.2房东负责设备的定期检查与维修5.房屋使用与管理5.1使用规定5.1.1二房东应按照房屋的实际用途使用房屋5.1.2二房东不得擅自改变房屋的结构和用途5.2管理责任5.2.1房东负责房屋的安全管理5.2.2二房东负责房屋的日常管理5.3报修与维修5.3.1二房东发现房屋或设备故障，应及时通知房东5.3.2房东应尽快安排维修，确保房屋的正常使用6.二房东权利与义务6.1权利6.1.1二房东有权按照本合同的约定使用房屋6.1.2二房东有权要求房东提供智能家居设备6.2义务6.2.1二房东应按照本合同的约定支付租金6.2.2二房东应合理使用房屋和设备，不得损害房屋和设备的使用寿命8.租金调整与违约责任8.1租金调整8.1.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致房屋租金上涨，租金可按政府规定进行调整。8.1.2租金调整的通知应在调整前[具体天数]日内书面通知对方。8.2违约责任8.2.1二房东未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付[违约金比例]的违约金。8.2.2房东未按时提供智能家居设备，每逾期一日，应向二房东支付[违约金比例]的违约金。8.2.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.房屋转让与转租9.1转让9.1.1房东同意在租赁期间，二房东有权将房屋转租给第三方。9.1.2二房东转租房屋，须提前[具体天数]书面通知房东，并征得房东同意。9.2转租9.2.1二房东转租房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2.2二房东转租期间，房屋的租金收入归二房东所有，但应扣除约定的管理费。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。10.2.2出现本合同约定的终止条件时，合同立即终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将合同争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。12.其他约定12.1其他事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同如有未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。12.2补充协议12.2.1本合同附件为补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。13.2终止条件13.2.1本合同因约定的终止条件出现而终止。13.2.2本合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：智能家居设备清单14.2.1智能家居设备清单为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、技术服务或其他服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介服务、智能家居设备安装与调试、设备维护保养、技术咨询、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.2引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容、费用及支付方式。16.3甲乙双方应书面通知对方及第三方关于第三方介入的事宜。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1第三方作为独立第三方，其责任限于其提供的具体服务内容。17.2甲乙双方对第三方的服务内容负有监督和管理责任。17.3第三方