山地租用的合同范本2025年

山地租用的合同范本2025年通用合同编号：__________山地租用合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条山地租用范围及用途1.1甲方同意将位于__________的山地出租给乙方，租用面积为__________平方米。1.2乙方租用该山地用于__________活动，未经甲方书面同意，乙方不得将山地用于其他目的。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：（1）山地租用费：每平方米__________元/年；（2）其他费用：包括但不限于水资源费、垃圾处理费等，具体费用双方协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租用期限内租金总额的__________%；（2）每年__________月__________日前，乙方支付当年度租金。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租用期间内对山地享有合法使用权；（2）保证山地及附属设施的安全稳定，确保乙方正常使用；（3）在租赁期间，如山地范围内发生权属纠纷、自然灾害等不可抗力事件，甲方应积极协调解决，尽量减少对乙方的影响；（4）不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用山地，不得将山地用于非法活动；（2）妥善保管山地及附属设施，合理利用资源，不得损害甲方权益；（3）按时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%；（4）在租赁期间，如乙方需转租或分租山地，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。5.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。双方应根据情况协商解决，必要时可终止或解除合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地租用合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.山地使用权证明文件5.山地范围内设施清单及安全检验报告6.租金支付凭证7.租赁期满后的续租协议8.转租或分租山地申请文件9.不可抗力证明文件10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或干涉乙方正常使用山地，视为违约行为。2.乙方未按约定用途使用山地，或未按时支付租金，视为违约行为。3.双方未履行友好协商义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约行为。4.因不可抗力导致无法履行合同，未及时通知对方或未提供相关证明文件，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用山地并按照约定用途使用的一方。3.租金：指承租方为使用山地而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.友好协商：指双方在合同履行过程中，以诚实信用原则为基础，积极沟通、协商解决问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地使用范围及用途争议：双方应重新确认山地使用范围及用途，如有必要，可签订补充协议。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，应及时与甲方沟通，协商解决，必要时可签订延期支付协议。3.设施损坏或维修问题：损坏设施由乙方负责修复或更换，维修费用由乙方承担。4.提前解除合同争议：如甲方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金；如乙方提前解除合同，同理。5.不可抗力事件：遭遇不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据情况协商解决，必要时可终止或解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业租用山