2025年学校教职工宿舍租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校教职工宿舍租赁合作协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.租赁房屋的基本情况4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.租赁房屋的维修保养责任7.租赁房屋的用途8.租赁房屋的转让与转租9.合同的解除与终止10.违约责任11.争议解决方式12.其他约定事项13.合同附件14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。1.2.2本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内关于教职工宿舍租赁的权益、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。2.租赁双方基本信息2.1.1甲方（出租方）：学校名称，法定代表人姓名，身份证号码。2.1.2乙方（承租方）：教职工姓名，身份证号码。3.租赁房屋的基本情况3.1.1房屋地址：详细地址，包括楼号、单元号、房间号等。3.1.2房屋面积：具体面积，单位为平方米。3.1.3房屋结构：房屋类型，如平房、楼房、公寓等。3.1.4房屋装修情况：室内装修状况，如简装、精装等。4.租赁期限及租金4.1.1租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止。4.1.2租金：每月租金人民币元整，共计人民币元整。5.租金支付方式及时间5.1.1乙方应在每月X日前，将租金支付至甲方指定的账户。5.1.2支付方式：银行转账，转账信息由甲方提供。6.租赁房屋的维修保养责任6.1.1甲方负责租赁房屋的日常维修保养，保证房屋的正常使用。6.1.2乙方在使用过程中应爱护租赁房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。7.租赁房屋的用途7.1.1乙方仅限于自住，不得用于商业活动或出租他人。7.1.2乙方不得改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。8.合同的解除与终止8.1.1.1甲方因政策调整或学校发展规划需要收回租赁房屋；8.1.1.2乙方因工作调动、退休等原因需要解除合同；8.1.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并保持房屋原状，甲方应退还乙方已支付的租金。8.3.1如乙方违反合同约定，擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.违约责任9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。9.2.1甲方未按合同约定提供租赁房屋或房屋设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。9.3.1双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一：租赁房屋清单。12.1.2房屋租赁合同附件二：租赁房屋设施清单。13.合同生效与签署13.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________13.3.1签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.1定义14.1.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。14.1.1.2第三方介入指在甲乙双方签订本合同后，为了实现合同目的或履行合同义务，由第三方提供中介服务、担保、评估、法律咨询等服务。14.2.1第三方责任限额14.2.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围，且其责任限额不得超过其提供服务时明确约定的金额。14.2.1.2若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其责任限额。14.3.1第三方权利义务14.3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。14.3.1.2第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、公正的服务。14.3.1.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14.4.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款14.4.1.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。14.4.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利义务和责任范围。14.4.1.3若第三方在提供服务过程中违反约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。14.5.1第三方与其他各方的划分说明14.5.1.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的合同关系。14.5.1.2第三方在履行服务职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。14.5.1.3第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。14.5.1.4第三方在提供担保服务时，应按照合同约定和担保物的价值确定担保额度，并承担相应的担保责任。14.5.1.5第三方在提供评估服务时，应独立、客观、公正地评估租赁房屋的价值，不得受甲乙双方或其他不当影响。14.5.1.6第三方在提供法律咨询服务时，应提供专业、合法的法律意见，并协助甲乙双方处理合同相关法律事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、装修情况等基本信息。包括房屋内的设施清单，如家具、电器等。2.租赁房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量、使用状况等。包括但不限于床、桌椅、厨房设备、空调、热水器等。3.甲乙双方身份证明文件复印件甲方提供房屋产权证明文件、法定代表人身份证明等。乙方提供身份证、工作证明等。4.租赁房屋验收报告由第三方评估机构出具，确认房屋及设施的状态。5.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。6.合同签订现场照片作为合同签订过程的见证。7.第三方服务协议如有第三方介入，提供第三方服务协议的副本。8.补充协议如有需要，提供双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时提供符合合同约定的租赁房屋。1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。1.4乙方损坏租赁房屋或设施。1.5第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。2.2甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。2.4乙方损坏租赁房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。2.5第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1乙方逾期支付租金10天，应支付滞纳金100元。3.2甲方未提供符合约定的租赁房屋，导致乙方无法入住，应支付乙方租金总额的10%作为违约金。3.3乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用500元。3.4第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方损失2000元，第三方应赔偿甲乙双方2000元。全文完。2024年学校教职工宿舍租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同生效日期二、租赁物概况1.宿舍位置2.宿舍面积3.宿舍结构4.宿舍设施5.宿舍用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约责任五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.学校方权利4.学校方义务七、维修与保养1.租赁方维修责任2.学校方维修责任3.保养责任4.保养费用八、租赁合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知九、租赁合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同生效条件4.合同解除条件十三、合同附件1.宿舍租赁合同附件2.附件一：房屋状况说明书3.附件二：押金收据4.附件三：租金支付凭证十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年学校教职工宿舍租赁合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：租赁方（教职工姓名）：_________学校方（学校名称）：_________5.合同生效日期：_______二、租赁物概况1.宿舍位置：_________2.宿舍面积：_______平方米3.宿舍结构：_________4.宿舍设施：_________5.宿舍用途：教职工住宿三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁结束日期：_______3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金金额：每月_______元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账至学校指定账户4.违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的滞纳金。五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：租赁期满，宿舍无损坏且设施齐全时，租赁方可申请退还押金。3.押金退还方式：租赁期满后，租赁方在_______日内向学校提出退还押金申请，学校在收到申请后_______日内退还押金。六、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：使用租赁物；在租赁期内享有租赁物的占有权；按照合同约定支付租金。2.租赁方义务：保管好租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途；维护租赁物及其附属设施的良好状态；遵守学校的相关规章制度。3.学校方权利：按合同约定提供租赁物；对租赁物进行必要的维修和保养；对违反合同约定的行为进行处罚。4.学校方义务：保证租赁物的安全和使用功能；提供必要的服务和支持；按时收取租金。七、维修与保养1.租赁方维修责任：租赁物日常使用中的小修小补由租赁方负责，大修及设施更换由学校方负责。2.学校方维修责任：因房屋质量问题导致的损坏，由学校方负责维修。3.保养责任：租赁方应负责租赁物的日常保养，保持房屋整洁。4.保养费用：租赁物日常保养费用由租赁方承担。八、租赁合同变更1.合同变更条件：如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。2.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。3.合同变更通知：变更内容应以书面形式通知对方，并保留通知的送达凭证。九、租赁合同解除1.合同解除条件：租赁期满；双方协商一致；出现合同约定的解除情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，经双方确认后解除合同。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并保留通知的送达凭证。4.合同解除后的处理：租赁方应将租赁物交还学校方；学校方应退还租赁方剩余租金；双方应妥善处理合同解除后的事宜。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反学校规章制度等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节和实际损失确定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。2.争议解决机构：仲裁机构或人民法院。3.争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担。十二、其他约定1.合同附件：包括房屋状况说明书、押金收据、租金支付凭证等。2.通知送达方式：以书面形式送达，或通过其他双方认可的通讯方式。3.合同生效条件：双方签字盖章后生效。4.合同解除条件：如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。十三、合同附件1.宿舍租赁合同附件2.附件一：房屋状况说明书3.附件二：押金收据4.附件三：租金支付凭证十四、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人姓名：租赁方（教职工姓名）：_________学校方（学校名称）：_________4.签署人职务：租赁方（教职工职务）：_________学校方（学校职务）：_________租赁方（教职工姓名）：_________签名：_________________________学校方（学校名称）：_________签名：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方作为学校方，对租赁物享有管理权，包括但不限于制定宿舍管理制度、组织宿舍维修和保养等。甲方有权对违反宿舍管理制度的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止租赁协议等。2.甲方维修责任甲方应确保租赁物符合安全、卫生标准，并对租赁物进行定期检查和维护。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或更换，所需费用由甲方承担。3.甲方租金调整权甲方根据市场行情和成本变化，有权在租赁期间对租金进行调整，但需提前_______个月通知乙方。乙方有权在收到租金调整通知后_______日内提出异议，如双方无法达成一致，可按照争议解决条款处理。4.甲方合同解除权如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方解除合同需提前_______个月书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权限乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。乙方应合理使用租赁物，不得造成不必要的损坏。2.乙方维修责任乙方负责租赁物在正常使用过程中的维修和保养，但甲方负责租赁物的重大维修和更换。3.乙方提前退租权乙方如因工作调动、家庭原因等特殊原因需提前退租，应提前_______个月书面通知甲方。甲方在收到乙方退租通知后，应在_______日内与乙方协商退租事宜，包括退还押金和剩余租金等。4.乙方违约责任乙方如未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介方提供租赁服务，应向甲方或乙方收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。中介服务费用应在合同签订前支付，或按中介方与甲方/乙方签订的协议执行。2.中介方责任中介方应保证所提供的服务真实、合法，并对提供的信息承担相应的责任。如因中介方提供的信息不准确或存在误导，导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.中介方保密义务中介方在提供租赁服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。4.中介方争议解决权如甲方、乙方与中介方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。中介方有权根据争议解决结果向甲方或乙方追偿相应的费用。5.中介方合同解除权如中介方在提供服务过程中发现甲方或乙方存在严重违约行为，中介方有权解除合同，并要求甲方或乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍租赁合同附件2.附件一：房屋状况说明书3.附件二：押金收据4.附件三：租金支付凭证5.附件四：中介服务协议（如有中介方参与）6.附件五：合同变更补充协议（如有变更）7.附件六：合同解除协议（如有解除）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏租赁物；违反学校规章制度；拒不履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：由合同双方根据合同条款和相关证据进行认定；如发生争议，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方就合同履行中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.中介服务：指中介方在租赁双方之间提供信息、协调、沟通等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿损失，具体由双方协商确定。3.问题：租赁方违反学校规章制度。解决办法：甲方根据学校规定对租赁方进行处罚，严重者可解除合同。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致后签订补充协议或解除协议，并按照协议执行。五、所有应用场景：1.学校教职工宿舍租赁。2.教职工因工作需要临时租赁宿舍。3.教职工家庭搬迁，短期租赁宿舍。4.学校教职工宿舍维修或改造期间，提供临时租赁宿舍。5.学校与中介机构合作，为教职工提供宿舍租赁服务。全文完。2024年学校教职工宿舍租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为满足学校教职工住房需求，甲方同意将位于__________的教职工宿舍出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）教职工：指在本校工作的具有正式编制的教师、研究人员、管理人员、技术人员等。（2）宿舍：指甲方提供给乙方使用的居住场所，包括房间、卫生间、厨房等设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方宿舍的起止时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本协议时向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和押金。（2）甲方有权对乙方使用宿舍的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本协议，收回宿舍。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用宿舍，享受宿舍内的设施和服务。（2）乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护宿舍内的设施，合理使用水电等资源，不得损坏宿舍及公共设施。（4）乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点甲方位于__________的教职工宿舍。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金和押金，并按照甲方要求办理入住手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本协议；（3）甲方因国家政策、城市规划等原因，需要收回宿舍。6.3终止程序（1）乙方提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方；（2）甲方终止租赁，应提前__________个月书面通知乙方；（3）终止本协议后，乙方应将宿舍及设施完好无损地交还甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将宿舍及设施完好无损地交还甲方；（2）租赁期限届满或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付宿舍租赁费用。（2）押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满或终止后无违约行为的情况下，甲方应全额退还。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用。（4）水电费：乙方使用宿舍产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的__________日前，通过银行转账或现金支付方式支付当月租金。（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间节点支付。（4）水电费：乙方应按实际使用量，在每月的__________日前支付。7.3支付时间（1）租金：每月__________日前。（2）押金：签订本协议时一次性支付。（3）物业管理费：按物业管理规定的时间节点支付。（4）水电费：每月__________日前。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付凭证上注明宿舍编号及支付款项类型，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的宿舍，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方隐私，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金、物业管理费及水电费，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方擅自改变宿舍结构和用途，造成损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，赔偿金额不得超过乙方已支付的费用。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额不得超过乙方应支付的费用。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后__________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致宿舍损坏，无法正常使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的条款；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方放弃对乙方在租赁期间行为进行监督的权利。（2）本协议的签订不构成乙方放弃对甲方在租赁期间履行合同义务的监督权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对宿舍进行必要维修和改造的权利，但需提前__________日通知乙方。（2）乙方保留在租赁期间对个人物品进行合理放置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时履行各自的权利和义务。（2）双方应就本协议履行过程中出现的问题进行沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就教职工宿舍租赁事宜的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表：（签字）____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人或授权代表：（签字）____年____月____日甲方（出租方）盖章：____年____月____日乙方（承租方）盖章：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教职工宿舍租赁合同正本2.教职工宿舍租赁合同副本3.房屋租赁登记备案证明4.甲方房屋产权证明5.乙方身份证复印件6.乙方工作证明7.乙方银行账户信息8.甲方物业管理规定9.乙方支付凭证10.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的宿舍，认定为违约。未按约定进行必要维修和改造，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方隐私，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金、物业管理费及水电费，认定为违约。擅自改变宿舍结构和用途，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等活动的法律规范。3.