2025年度旅游景区经营权承包与开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区经营权承包与开发合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2开发方信息2.承包范围及内容2.1旅游景区范围2.2经营权内容2.3开发项目内容3.经营期限及权利义务3.1经营期限3.2承包方权利3.3开发方权利3.4双方义务4.旅游景区经营管理4.1经营策略4.2营销推广4.3设施维护4.4安全管理5.开发项目实施5.1项目规划5.2工程建设5.3资金投入5.4项目验收6.费用及收益分配6.1费用承担6.2收益分配6.3税收承担7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：旅游景区范围图11.2附件二：开发项目规划图11.3附件三：费用及收益分配表12.其他约定12.1隐私保护12.2通知方式12.3合同变更13.合同解除及终止后的处理13.1资产清算13.2费用结算13.3人员安置14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X旅游开发有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.1.6身份证号码：513551341.2开发方信息1.2.1开发方名称：市政府国有资产监督管理委员会1.2.2开发方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56791.2.5法定代表人：赵六1.2.6身份证号码：513556782.承包范围及内容2.1旅游景区范围2.1.1旅游景区名称：风景名胜区2.1.2旅游景区地理位置：省市县2.1.3旅游景区面积：平方公里2.2经营权内容2.2.1经营权类型：旅游景区经营权2.2.2经营权期限：自2024年1月1日至2029年12月31日2.2.3经营权内容：包括但不限于门票销售、景区内餐饮、住宿、交通、游乐设施等经营活动的权利2.3开发项目内容2.3.1开发项目名称：风景名胜区配套设施建设项目2.3.2开发项目地点：风景名胜区内2.3.3开发项目规模：总投资亿元2.3.4开发项目内容：包括但不限于停车场、游客服务中心、休息区、旅游厕所等配套设施建设3.经营期限及权利义务3.1经营期限3.1.1本合同经营期限为5年，自2024年1月1日至2029年12月31日3.2承包方权利3.2.1在经营期限内，承包方有权独立经营管理旅游景区，并享有相应的经营权收益3.3开发方权利3.3.1开发方有权监督承包方履行本合同，确保景区经营活动的正常进行3.4双方义务3.4.1承包方义务：（1）按照国家法律法规和景区管理规定，合法经营景区；（2）保护景区环境，确保景区生态平衡；（3）对景区内设施进行维护，保证游客安全；（4）按照合同约定，按时缴纳相关费用。3.4.2开发方义务：（1）配合承包方进行景区经营活动；（2）保障景区基础设施的正常运行；（3）对承包方进行必要的培训和指导；（4）协助承包方解决经营过程中遇到的问题。4.旅游景区经营管理4.1经营策略4.1.1承包方应根据市场需求，制定合理的经营策略，提高景区知名度，吸引游客4.2营销推广4.2.1承包方应定期开展营销推广活动，提高景区知名度，扩大客源4.3设施维护4.3.1承包方应定期对景区内设施进行检查、维修，确保设施安全、完好4.4安全管理4.4.1承包方应建立健全安全管理制度，加强安全管理，确保游客安全5.开发项目实施5.1项目规划5.1.1承包方应根据景区发展规划，制定开发项目规划5.2工程建设5.2.1承包方应按照规划进行工程建设，确保工程质量和进度5.3资金投入5.3.1开发项目资金由承包方负责筹集，开发方提供必要的支持5.4项目验收5.4.1项目建成后，由开发方组织验收，合格后交付承包方使用8.费用及收益分配8.1费用承担8.1.1景区日常运营费用：包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费、设备折旧费等，由承包方承担。8.1.2开发项目投资费用：开发项目的投资费用由承包方承担，包括但不限于建设成本、设计费用、设备购置费用等。8.1.3专项基金：景区内设施维护、环境整治、安全保障等专项基金，由承包方按年度预算提交开发方审批后使用。8.2收益分配8.2.1收益计算：景区经营收益扣除成本、税金及必要的管理费用后，剩余收益按比例分配给双方。8.2.2分配比例：承包方得%，开发方得%。8.2.3分配时间：每年12月31日前，双方结算上一年度的经营收益，并按照约定比例进行分配。8.3税收承担8.3.1景区经营过程中产生的各项税费，按照国家税法规定由承包方承担。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定进行景区经营管理，导致景区形象受损或经营收益下降。9.1.2承包方未按时缴纳相关费用。9.1.3开发方未按合同约定提供必要的支持或协助。9.2违约责任9.2.1承包方违约，应向开发方支付违约金，违约金金额为万元。9.2.2开发方违约，应向承包方支付违约金，违约金金额为万元。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。10.2合同终止条件10.2.1经营期限届满，合同自动终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应进行资产清算。10.3.2双方应结算已发生的费用和未发生的费用。10.3.3双方应妥善处理景区内设施和人员。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁机构提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭。11.3.3仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后，双方应向相关部门备案。12.2合同备案12.2.1双方应在合同签订后10日内，向当地工商行政管理部门备案。13.合同附件13.1附件一：旅游景区范围图13.1.1附件一应详细标注旅游景区的边界、设施分布等信息。13.2附件二：开发项目规划图13.2.1附件二应详细标注开发项目的位置、规模、功能等信息。13.3附件三：费用及收益分配表13.3.1附件三应详细列出各项费用的构成和收益分配的比例。14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、施工单位等。2.第三方介入的范围2.1.1景区开发项目的咨询、规划、设计、评估、监理等工作；2.1.2景区经营管理中的专业服务，如市场营销、品牌推广、人力资源管理等；2.1.3景区内设施设备的采购、安装、维护等；2.1.4其他双方约定的事项。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用及支付方式等。3.2甲乙双方应签订三方协议，明确各方的权利义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时约定，但不得低于万元人民币。5.第三方权利5.1第三方有权根据三方协议的约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资料、场地、人员等。6.第三方义务6.1第三方应按照三方协议的约定，按时、按质、按量完成其工作。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作的合法性、合规性。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应按照三方协议的约定履行各自的义务。7.2第三方与景区内游客、供应商等第三方的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。7.3第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照三方协议的约定向有管辖权的法院提起诉讼。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1明确第三方的服务内容、期限、费用及支付方式；8.1.2明确第三方在履行职责过程中产生的风险由其自行承担；8.1.3明确第三方在履行职责过程中因违反法律法规或合同约定而产生的责任由其自行承担；8.1.4明确第三方在履行职责过程中对甲乙双方造成损失的赔偿责任。8.2.1第三方具备履行合同所需的资质和条件；8.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；8.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或提高费用；8.2.4甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景区范围图要求：清晰标注旅游景区边界、主要景点、设施分布等。说明：本附件用于明确景区范围和重要设施位置，为经营管理和开发项目提供依据。2.附件二：开发项目规划图要求：详细展示开发项目位置、规模、功能分区、交通组织等。说明：本附件用于指导开发项目的实施，确保项目按照规划进行。3.附件三：费用及收益分配表要求：列出各项费用和收益的构成，明确双方分配比例。说明：本附件用于明确费用和收益的结算方式，确保双方利益得到保障。4.附件四：三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入过程，确保第三方工作顺利进行。5.附件五：违约行为及处理措施要求：详细列出违约行为和处理措施。说明：本附件用于明确违约责任，确保合同履行。6.附件六：争议解决程序要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决过程，确保双方合法权益。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、许可证、协议等。说明：本附件用于补充合同相关内容，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点履行合同。1.2甲乙双方未按合同约定支付费用。1.3甲乙双方未按合同约定履行质量保证义务。1.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务。1.5第三方未按三方协议的约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生，经双方确认。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金金额根据违约行为对合同履行造成的影响及损失程度确定。2.4赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定，甲方应于2024年1月1日前将景区内游乐设施维修完毕。但甲方未按约定完成维修，导致游乐设施无法正常使用，游客体验受损。违约行为：甲方未按约定时间完成游乐设施维修。责任认定：甲方应向乙方支付违约金元，并赔偿因违约行为造成的游客损失。3.2第三方在履行监理职责过程中，未发现施工方使用不合格材料，导致工程质量问题。违约行为：第三方未履行监理职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复工程质量问题，赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度旅游景区经营权承包与开发合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.经营权授予2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权费用3.开发与合作3.1开发计划3.2合作方式3.3合作期限4.经营管理4.1经营目标4.2经营策略4.3经营指标5.财务管理5.1费用结算方式5.2费用支付时间5.3费用调整机制6.旅游景区保护与维护6.1保护措施6.2维护责任6.3维护费用7.人力资源7.1人员招聘与培训7.2人员配置7.3人员福利8.法律法规8.1合同遵守法律法规8.2违法责任8.3法律争议解决9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度旅游景区经营权承包与开发合作协议”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.经营权授予2.1经营权范围：乙方获得甲方授权，在合同约定的旅游景区范围内进行经营、开发、管理等事宜。2.2经营权期限：本合同经营期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3经营权费用：乙方应向甲方支付经营权费用，具体金额为每年____元，支付方式为____。3.开发与合作3.1开发计划：乙方应制定旅游景区开发计划，包括但不限于基础设施建设、旅游资源开发、市场营销等。3.2合作方式：乙方与甲方合作，共同开发旅游资源，包括但不限于共同投资、资源共享等。3.3合作期限：本合作期限与经营权期限一致。4.经营管理4.1经营目标：乙方应确保旅游景区的游客接待量、旅游收入等经营指标达到合同约定目标。4.2经营策略：乙方应制定切实可行的经营策略，提高旅游景区的知名度和竞争力。4.3.1游客接待量：每年不少于____人次。4.3.2旅游收入：每年不少于____元。5.财务管理5.1费用结算方式：乙方应按照合同约定，定期向甲方支付经营权费用。5.2费用支付时间：乙方应在每个经营年度结束后____日内支付下一年度的经营权费用。5.3费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整经营权费用。6.旅游景区保护与维护6.1保护措施：乙方应采取措施保护旅游景区的自然环境和文化遗产，确保景区资源的可持续利用。6.2维护责任：乙方负责旅游景区的日常维护和保养，确保景区设施完好。6.3维护费用：维护费用由乙方承担，具体金额根据实际维护需求确定。8.法律法规8.1合同遵守法律法规：甲乙双方在履行合同过程中，必须遵守国家有关法律法规，依法经营。8.2违法责任：如一方违反法律法规，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。8.3法律争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1变更条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方不得擅自变更合同内容。9.2.1甲方未按合同约定提供经营权；9.2.2乙方未按合同约定履行经营义务；9.2.3合同约定的其他解除条件。9.3变更与解除程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均属违约行为。10.2.1按照合同约定支付违约金；10.2.2恢复、赔偿因违约行为给对方造成的损失；10.2.3承担因违约行为引发的其他法律责任。10.3违约处理：违约行为发生后，双方应立即采取补救措施，减少损失。11.保密条款11.1保密内容：甲乙双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。11.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址应在本合同中明确约定。12.3送达方式：送达方式应以能确保收悉为原则，具体方式由双方协商确定。13.合同附件13.1.1旅游景区地理位置图；13.1.2旅游景区开发计划；13.1.3人员配置表；13.1.4财务报表；13.1.5其他相关文件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者、监理单位等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方，应提前相互通知，并就第三方的介入达成一致意见。16.2.1双方共同确定第三方；16.2.2第三方应具备履行相应职责的能力和条件；16.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或其他原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；17.2.2如无特殊约定，第三方责任限额不应超过其与甲乙双方签订协议中约定的金额。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；18.1.2第三方有权在合同约定的范围内行使职责；18.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因自身违约行为导致的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的行为和活动，与甲乙双方的责任相互独立。19.2沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。19.3索赔权利：甲乙双方有权就第三方违约行为向第三方索赔，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方变更与退出20.1变更条件：甲乙双方同意，第三方在本合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.2.1第三方因自身原因无法继续履行合同；20.2.2双方协商一致解除第三方协议；20.2.3合同约定的其他退出条件。20.3退出程序：第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并自通知送达之日起生效。21.第三方介入的合同补充21.1本合同中关于第三方介入的条款，作为合同的补充部分，与合同其他条款具有同等法律效力。21.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，另行协商签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游景区地理位置图要求：详细标注旅游景区的地理位置、周边环境、交通路线等。说明：用于明确旅游景区的具体位置和周边环境，便于第三方了解和评估。2.旅游景区开发计划要求：包括开发目标、项目内容、实施步骤、时间表等。说明：用于指导乙方进行旅游景区的开发工作，确保开发计划的可行性。3.人员配置表要求：列出旅游景区所需人员岗位、人员数量、人员资质等。说明：用于明确旅游景区的人力资源需求，确保人员配置合理。4.财务报表要求：包括收入、支出、利润等财务数据。说明：用于监督乙方的财务管理，确保财务状况透明。5.旅游景区保护与维护方案要求：包括环境保护、文化遗产保护、景区维护措施等。说明：用于指导乙方保护旅游景区资源，确保景区环境可持续发展。6.人力资源管理制度要求：包括招聘、培训、考核、福利等制度。说明：用于规范旅游景区的人力资源管理，提高人员素质。7.旅游景区营销策略要求：包括市场分析、目标市场、营销渠道、促销活动等。说明：用于指导乙方的市场营销工作，提高旅游景区的知名度。8.第三方协议要求：包括第三方职责、权利、义务、费用等。说明：用于明确第三方在本合同项下的责任和权利，确保第三方介入的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付经营权费用。1.2乙方未按合同约定完成旅游景区的开发计划。1.3乙方未按合同约定保护与维护旅游景区。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付经营权费用，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按合同约定完成旅游景区的开发计划，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.3乙方未按合同约定保护与维护旅游景区，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复环境、赔偿损失等。2.4第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5甲乙双方未按合同约定履行通知义务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付经营权费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按计划开发旅游景区，导致游客接待量未达到预期目标，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的收入损失。3.3乙方未妥善保护旅游景区，导致景区环境恶化，甲方有权要求乙方进行环境恢复，并赔偿损失。3.4第三方未按协议提供技术服务，导致项目延误，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。3.5甲乙双方未按合同约定及时通知对方，导致对方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度旅游景区经营权承包与开发合作协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的和原则1.3协议有效期2.经营权授予2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权使用条件3.经营区域及设施3.1经营区域界定3.2经营区域内设施及资源3.3设施维护与更新4.经营内容与要求4.1经营项目及服务4.2服务质量标准4.3安全生产责任5.费用与收益5.1承包费支付方式5.2营业收入分成比例5.3费用结算与支付6.促销与宣传6.1促销活动策划与实施6.2宣传材料与渠道6.3品牌形象维护7.合作方责任与义务7.1合作方基本义务7.2合作方提供支持7.3合作方违约责任8.监督与检查8.1监督检查机制8.2违规行为的处理8.3定期报告制度9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3诉讼管辖法院10.终止与解除10.1协议终止条件10.2协议解除条件10.3终止后的处理11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密期限12.其他约定12.1法定节假日安排12.2紧急情况处理12.3其他补充条款13.协议附件13.1附件一：经营区域详细地图13.2附件二：设施清单及维护保养要求13.3附件三：服务质量标准14.协议签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3文件份数及保管第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息a)承包方：名称，地址，法定代表人，联系电话b)被承包方：名称，地址，法定代表人，联系电话1.2协议目的和原则a)目的：明确双方在2024年度对旅游景区经营权的承包与开发合作，共同提升景区管理水平，增强景区吸引力。b)原则：遵循平等互利、诚实信用、合作共赢的原则，实现景区资源的合理利用和可持续发展。1.3协议有效期a)协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.经营权授予2.1经营权范围a)经营权包括但不限于景区内旅游服务、餐饮、住宿、交通、娱乐等项目。b)经营权范围具体以景区规划和管理规定为准。2.2经营权期限a)经营权期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。b)经营权期满后，双方可根据实际情况协商续签。2.3经营权使用条件a)承包方需遵守国家法律法规和景区管理规定。b)承包方需保证景区的正常运营，确保游客安全。3.经营区域及设施3.1经营区域界定a)经营区域为景区规划范围内的所有区域。b)经营区域具体以景区规划图为准。3.2经营区域内设施及资源a)经营区域内设施包括但不限于售票亭、休息区、停车场、卫生间等。b)经营区域内资源包括但不限于自然景观、人文景观、旅游资源等。3.3设施维护与更新a)承包方负责设施的日常维护和保养。b)设施更新需符合景区发展规划，并报景区管理部门批准。4.经营内容与要求4.1经营项目及服务a)经营项目包括但不限于景区门票销售、餐饮服务、住宿服务、交通服务、娱乐活动等。b)服务项目需满足游客需求，提高游客满意度。4.2服务质量标准a)服务质量标准应符合国家相关行业规范。b)服务质量标准具体以景区服务手册为准。4.3安全生产责任a)承包方应建立健全安全生产管理制度，确保景区内游客和员工的生命财产安全。b)承包方应定期对景区进行安全检查，及时消除安全隐患。5.费用与收益5.1承包费支付方式a)承包方需按月向被承包方支付承包费，支付时间为每月的第一天。b)承包费标准根据景区实际情况和双方协商确定。5.2营业收入分成比例a)营业收入按景区门票收入、餐饮收入、住宿收入、交通收入、娱乐收入等分成。b)营业收入分成比例根据景区实际情况和双方协商确定。5.3费用结算与支付a)营业收入结算时间为每月的一天，双方按约定比例分成。b)费用支付方式为银行转账，具体账户信息以双方协商为准。6.促销与宣传6.1促销活动策划与实施a)承包方负责景区促销活动的策划与实施。b)促销活动需符合景区形象和市场需求。6.2宣传材料与渠道a)承包方负责景区宣传材料的制作与发布。b)宣传渠道包括但不限于网络、媒体、户外广告等。6.3品牌形象维护a)承包方需维护景区品牌形象，提升景区知名度。b)承包方不得擅自使用景区名称、标识等。7.合作方责任与义务7.1合作方基本义务a)承包方应按照协议约定，履行景区经营和管理职责。b)被承包方应提供必要的支持和协助，保障景区的正常运营。7.2合作方提供支持a)被承包方应在政策、资源等方面为承包方提供支持。b)双方应共同制定景区发展规划，推动景区转型升级。7.3合作方违约责任a)若一方违反协议约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。b)协议解除后，违约方应退还已收取的承包费及其他费用。8.监督与检查8.1监督检查机制a)被承包方应设立监督检查小组，负责对承包方进行定期和不定期的监督检查。b)监督检查内容主要包括经营情况、服务质量、安全生产等方面。8.2违规行为的处理a)若发现承包方存在违规行为，监督检查小组应及时予以纠正，并要求承包方限期整改。b)对情节严重的违规行为，被承包方有权解除协议，并要求承包方承担相应责任。8.3定期报告制度a)承包方应按月向被承包方提交经营报告，内容包括但不限于财务状况、经营情况、游客满意度等。b)被承包方有权要求承包方提供相关证明材料。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方发生争议，应通过友好协商解决。b)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择a)若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖法院a)诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。b)双方同意，也可约定其他有管辖权的人民法院。10.终止与解除10.1协议终止条件a)协议期满自动终止。b)双方协商一致解除协议。c)因不可抗力导致协议无法履行。10.2协议解除条件a)承包方严重违反协议约定。b)被承包方严重违反协议约定。c)出现协议约定的其他解除条件。10.3终止后的处理a)协议终止后，承包方应将景区设施和资源恢复原状。b)双方应按照协议约定，处理未了事项和债权债务。11.保密条款11.1保密信息范围a)景区商业秘密、技术秘密、经营策略等。b)双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密义务与责任a)双方对本条所述保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b)违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.3保密期限a)保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。12.其他约定12.1法定节假日安排a)法定节假日安排根据国家规定和景区实际情况确定。b)双方应提前协商确定节假日工作安排。12.2紧急情况处理a)出现紧急情况，双方应立即采取措施，确保游客和员工安全。b)紧急情况处理的具体措施和责任由双方协商确定。12.3其他补充条款a)双方可根据实际情况，协商增加其他补充条款。b)补充条款与本协议具有同等法律效力。13.协议附件13.1附件一：经营区域详细地图13.2附件二：设施清单及维护保养要求13.3附件三：服务质量标准14.协议签署与生效14.1签署日期a)本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期a)协议生效日期为2024年1月1日。14.3文件份数及保管a)本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。b)协议原件由被承包方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、技术服务提供者、保险机构等。15.2第三方介入方式a)第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式、权限和责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件a)第三方介入需符合法律法规和合同约定。b)第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入程序a)第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、责任和费用进行协商。b)双方协商一致后，以书面形式通知第三方，并明确第三方的权利和义务。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款a)甲方同意第三方介入后，应确保第三方遵守本合同约定，并承担相应的责任。b)甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的行为后果承担责任。17.2乙方额外条款a)乙方同意第三方介入后，应提供必要的协助和支持，确保第三方顺利开展工作。b)乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的服务质量进行评估。18.第三方责任限额18.1责任限额定义a)本合同所称责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2