2025年度城市综合体小卖部承包与品牌入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体小卖部承包与品牌入驻合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2入驻品牌信息1.3合同期限2.承包范围及区域2.1承包区域2.2承包面积2.3承包设施设备3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.2支付方式3.3付款时间4.品牌入驻条件4.1品牌资质要求4.2产品质量要求4.3品牌形象要求5.品牌运营管理5.1品牌宣传推广5.2商品陈列摆放5.3顾客服务规范6.合同履行与监督6.1合同履行6.2监督机制6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用许可10.3违约责任11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：___________________________1.1.4联系电话：_____________________________1.2入驻品牌信息1.2.1品牌名称：_____________________________1.2.2品牌法定代表人：_______________________1.2.3品牌地址：______________________________1.2.4联系电话：_____________________________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年____月____日1.3.2合同终止日期：2024年____月____日2.承包范围及区域2.1承包区域2.1.1承包区域位于城市综合体____层____号商铺2.1.2承包区域面积为____平方米2.2承包设施设备2.2.1承包方需负责提供和维护承包区域内所需的设施设备，包括但不限于货架、冷藏柜、收银台等。2.2.2承包方需确保设施设备的正常运行，如有损坏，应及时维修或更换。3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.1.1承包费用总额为人民币____元整。3.1.2承包费用包括租金、管理费、水电费等。3.2支付方式3.2.1承包方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期承包费用。3.2.2之后每季度支付一次承包费用，支付时间为每个季度的第____个工作日。4.品牌入驻条件4.1品牌资质要求4.1.1入驻品牌须为合法注册的企业或个体工商户。4.1.2入驻品牌须提供营业执照、税务登记证等相关资质证明。4.2产品质量要求4.2.1入驻品牌产品须符合国家相关产品质量标准。4.2.2入驻品牌应保证产品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3品牌形象要求4.3.2入驻品牌应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。5.品牌运营管理5.1品牌宣传推广5.1.1承包方负责承包区域的整体宣传推广工作。5.1.2入驻品牌可利用承包区域的宣传资源进行品牌推广。5.2商品陈列摆放5.2.1入驻品牌应按照承包方的要求进行商品陈列摆放。5.2.2入驻品牌应保证商品陈列整齐、美观，便于顾客选购。5.3顾客服务规范5.3.1入驻品牌应遵守顾客服务规范，提供优质的服务。5.3.2入驻品牌应设立顾客服务台，及时解决顾客的疑问和投诉。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求。8.3.2争议解决期限自争议提出之日起计算，最长不超过____个月。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.1.2保密内容不包括公开信息或通过正当途径可以获得的公开信息。9.2保密期限9.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.2.2合同终止后，保密义务仍应持续____年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，金额为____元。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1合同项下双方各自拥有的知识产权归各自所有。10.1.2合同项下产生的知识产权，如无特别约定，归双方共有。10.2使用许可10.2.1入驻品牌在合同有效期内，有权在承包区域内使用其商标、标识等知识产权。10.2.2承包方不得未经入驻品牌同意，擅自使用入驻品牌的知识产权。10.3违约责任10.3.1如一方违反知识产权使用规定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2合同双方在履行合同过程中发生的法律问题，应适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。11.2.2除非双方另有约定，任何一方提起的诉讼，均应向合同签订地的人民法院提起。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2合同的修改部分与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。14.合同附件14.1.1承包方营业执照副本复印件；14.1.2入驻品牌营业执照副本复印件；14.1.3合同签订双方的法定代表人身份证明复印件；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、担保方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同关系中的责任，由其与合同双方签订的协议约定。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定，获得合同履行过程中的相关信息和资料。15.4.2第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的目的、职责、权利和义务等进行充分协商。15.5.2第三方介入后，合同双方应就第三方的工作成果和责任进行评估和确认。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方的行为视为甲方的行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方有权要求第三方在介入前提供相应的资质证明和履约能力证明。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方的行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。16.2.2乙方有权要求第三方在介入前提供相应的资质证明和履约能力证明。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由合同双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.2责任限制条款17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行的，不负赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因自身故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入过程中，应服从甲方的管理，执行甲方的要求。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入过程中，应服从乙方的管理，执行乙方的要求。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在介入过程中，应同时服从合同双方的管理，执行合同双方的要求。18.3.2第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方营业执照副本复印件说明：提供承包方的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。2.入驻品牌营业执照副本复印件说明：提供入驻品牌的营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。3.法定代表人身份证明复印件说明：提供法定代表人身份证明复印件，以证明其身份的真实性。4.合同签订双方授权委托书说明：如合同签订方为法人，需提供授权委托书，以证明授权代表的有效性。5.合同签订双方法定代表人或授权代表签字或盖章说明：合同签订双方法定代表人或授权代表应在合同上签字或盖章，以确认合同的真实性和有效性。6.第三方介入协议说明：如需第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。7.第三方资质证明和履约能力证明说明：第三方介入前，需提供相应的资质证明和履约能力证明，以证明其具备履行职责的能力。8.产品质量检验报告说明：入驻品牌的产品质量检验报告，以证明产品符合国家相关质量标准。9.财务报表和审计报告说明：如合同涉及财务事项，需提供财务报表和审计报告，以证明财务状况的真实性。10.其他相关文件说明：其他可能涉及到的相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时支付承包费用责任认定：承包方应向入驻品牌支付违约金，金额为应付款项的____%。1.2未按时提供或维修设施设备责任认定：承包方应承担维修费用，并赔偿入驻品牌因此遭受的损失。1.3违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，承包方应承担相应的赔偿责任。2.入驻品牌违约行为及责任认定2.1未按时支付承包费用责任认定：入驻品牌应向承包方支付违约金，金额为应付款项的____%。2.2违反产品质量要求责任认定：入驻品牌应承担退货、更换或赔偿损失的责任。2.3违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，入驻品牌应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。3.2违反协议约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为示例说明示例1：承包方未按时支付承包费用，入驻品牌要求承包方支付违约金人民币____元。示例2：入驻品牌销售假冒伪劣产品，承包方要求入驻品牌承担退货、更换或赔偿损失的责任。示例3：第三方未按时提供咨询服务，合同双方要求第三方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度城市综合体小卖部承包与品牌入驻合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目业态三、承包方义务1.承包方资质要求2.承包方履约能力3.承包方运营管理4.承包方维护保养5.承包方人员培训四、品牌入驻方义务1.品牌入驻方资质要求2.品牌入驻方履约能力3.品牌入驻方经营策略4.品牌入驻方产品质量5.品牌入驻方售后服务五、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.付款方式及时间3.付款条件4.违约责任六、经营管理与监督1.运营管理制度2.质量监督3.安全监督4.违规处理七、品牌推广与宣传1.品牌推广策略2.宣传费用3.宣传内容4.宣传方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件证明十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力十二、其他约定事项1.合同生效条件2.合同变更与补充3.合同解释4.合同附件十三、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案4.合同登记十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.资产清算4.担保责任合同编号2024年度城市综合体小卖部承包与品牌入驻合同一、合同概述1.合同名称：2024年度城市综合体小卖部承包与品牌入驻合同2.合同双方基本信息：a.承包方：[承包方名称]，住所地：[承包方地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。b.品牌入驻方：[品牌入驻方名称]，住所地：[品牌入驻方地址]，法定代表人：[品牌入驻方法定代表人]，联系电话：[品牌入驻方联系电话]。3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同目的：明确双方在2024年度内关于城市综合体小卖部承包与品牌入驻的权利、义务及责任。二、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地址]3.项目规模：[项目面积]平方米4.项目业态：包括但不限于食品、饮料、日用品等。三、承包方义务2.承包方履约能力：承包方须具备履行合同所必需的资金、人员、设备等条件。3.承包方运营管理：承包方负责小卖部的日常运营管理，确保正常营业。4.承包方维护保养：承包方负责小卖部设施的维护保养，保持设施完好。5.承包方人员培训：承包方对员工进行培训，确保提供优质服务。四、品牌入驻方义务2.品牌入驻方履约能力：品牌入驻方须具备履行合同所必需的资金、人员、设备等条件。3.品牌入驻方经营策略：品牌入驻方制定合理的经营策略，提高品牌知名度和市场占有率。4.品牌入驻方产品质量：品牌入驻方确保所售产品质量，符合国家相关标准。5.品牌入驻方售后服务：品牌入驻方提供完善的售后服务，解决消费者投诉。五、合同价款及支付方式1.合同价款构成：包括租金、品牌使用费、水电费等。2.付款方式及时间：按月支付，每月____日前支付上月费用。3.付款条件：无违约行为，小卖部正常运营。4.违约责任：逾期付款的，每日按应付金额的____%支付违约金。六、经营管理与监督1.运营管理制度：双方共同制定小卖部运营管理制度，确保合同履行。2.质量监督：双方共同监督产品质量，确保消费者权益。3.安全监督：承包方负责小卖部内部安全，品牌入驻方负责所售产品安全。4.违规处理：发现违规行为，双方共同采取措施，予以纠正。七、品牌推广与宣传1.品牌推广策略：双方共同制定品牌推广策略，提高品牌知名度和市场占有率。2.宣传费用：品牌推广费用由品牌入驻方承担。3.宣传内容：宣传内容需经双方同意，不得违反法律法规和社会主义核心价值观。4.宣传方式：包括但不限于线上线下广告、活动宣传等。八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；d.法律法规或政策变化，导致合同无法履行。2.合同终止条件：a.合同期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.一方违约，对方有权解除合同；d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；b.双方应在接到解除合同通知后____日内就解除合同事宜达成一致；c.合同解除后，双方应立即停止履行合同。4.合同终止程序：a.合同终止后，双方应立即停止履行合同；b.双方应进行资产清算，确保合同终止后的债权债务得到妥善处理。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]或人民法院。3.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定。4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件处理：受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力事件通知：自不可抗力事件发生之日起____日内通知对方。4.不可抗力事件证明：提供官方机构出具的证明文件。十一、合同附件1.合同附件清单：a.小卖部租赁合同；b.品牌入驻协议；c.运营管理制度；d.质量安全标准；e.其他相关文件。2.合同附件内容：详见附件。3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十二、其他约定事项1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更与补充：任何变更或补充需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同附件：详见附件。十三、合同签订与生效1.合同签订：双方代表在合同上签字盖章。2.合同生效：自合同签订之日起生效。3.合同备案：合同需在____日内向相关部门备案。4.合同登记：合同需在____日内向相关部门登记。十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同；b.进行资产清算，确保合同解除后的债权债务得到妥善处理。2.合同终止后的处理：a.双方应立即停止履行合同；b.进行资产清算，确保合同终止后的债权债务得到妥善处理。3.资产清算：由双方共同指定的清算人负责。4.担保责任：合同解除或终止后，如有担保责任，由担保人承担。甲方（承包方）：_________________________乙方（品牌入驻方）：_________________________甲方（承包方）代表签字：_________________________乙方（品牌入驻方）代表签字：_________________________甲方（承包方）盖章：_________________________乙方（品牌入驻方）盖章：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款a.说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方拥有对小卖部整体运营的决策权。b.内容：甲方有权决定小卖部的经营策略、品牌入驻选择、价格调整、促销活动等。2.甲方监督权条款a.说明：本条款确保甲方对小卖部的运营进行有效监督，确保合同条款的履行。b.内容：甲方有权定期对小卖部的经营情况进行检查，包括但不限于财务报表、商品质量、员工管理等方面。3.甲方调整权条款a.说明：本条款赋予甲方在小卖部运营过程中根据市场变化进行调整的权力。b.内容：甲方可在市场波动或经营需求时，调整小卖部的经营规模、业态组合等。4.甲方优先权条款a.说明：本条款确保甲方在合同终止或违约情况下享有优先权。b.内容：在合同终止或违约时，甲方有权优先选择续约或要求乙方赔偿损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款a.说明：本条款规定乙方在小卖部运营中拥有主导权，包括品牌选择和经营策略。b.内容：乙方有权决定入驻小卖部的品牌、商品种类、价格体系、营销活动等。2.乙方自主权条款a.说明：本条款确保乙方在小卖部运营中享有充分的自主权，以维护自身品牌形象。b.内容：乙方有权独立经营，不受甲方干预，但需遵守合同约定的相关条款。3.乙方退出权条款a.说明：本条款赋予乙方在特定条件下退出小卖部运营的权利。b.内容：在合同约定的情况下，如市场环境发生重大变化，乙方有权提出退出申请。4.乙方收益权条款a.说明：本条款确保乙方在小卖部运营中获得合理收益。b.内容：乙方有权根据合同约定，从小卖部经营中获得相应的收益分成。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责条款a.说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责。b.内容：中介负责协调双方关系，监督合同履行，提供咨询服务。2.中介费用条款a.说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。b.内容：中介费用由双方根据中介提供的服务内容协商确定，并在合同中明确支付方式。3.中介责任条款a.说明：本条款规定中介在合同执行过程中可能承担的责任。b.内容：中介应保证其提供的服务符合合同约定，因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介保密条款a.说明：本条款确保第三方中介对合同双方信息保密。b.内容：中介在合同执行过程中获取的双方信息，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介更换条款a.说明：本条款规定在特定情况下，双方有权更换第三方中介。b.内容：如中介无法履行职责或双方对中介服务不满意，双方可协商更换中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.小卖部租赁合同2.品牌入驻协议3.运营管理制度4.质量安全标准5.第三方中介服务协议6.甲方及乙方营业执照副本7.甲方及乙方法定代表人身份证明8.甲方及乙方银行账户信息9.合同履行过程中的相关文件及记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付合同价款；违反运营管理制度；未履行维护保养义务；未提供合格的员工培训。b.乙方违约：未按时支付合同价款；违反运营管理制度；产品质量不符合标准；未提供完善的售后服务。c.双方违约：未履行合同解除或终止程序；未进行资产清算；未履行争议解决程序。2.违约行为认定：a.违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规；b.双方协商一致后，可认定为违约行为；c.争议解决机构或法院可对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的补偿。5.资产清算：指合同解除或终止后，对双方资产进行清理和结算的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时支付合同价款。解决办法：双方协商调整支付时间或提供担保。2.问题：小卖部运营过程中出现质量问题。解决办法：立即停止销售，召回问题商品，对消费者进行赔偿。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.城市综合体小卖部承包。2.品牌入驻城市综合体小卖部。3.第三方中介参与合同履行。4.合同违约及争议解决。5.合同执行过程中的日常运营管理。全文完。2024年度城市综合体小卖部承包与品牌入驻合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多。为满足城市综合体内部消费者的需求，甲方决定在2024年度对城市综合体小卖部进行承包与品牌入驻。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度城市综合体小卖部承包与品牌入驻过程中的权利、义务、履行条件、生效及终止条件等，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑。2.小卖部：指在城市综合体内部设置的提供日常用品、食品、饮料等商品的零售店铺。3.品牌入驻：指乙方将具有知名度的品牌引入小卖部，进行商品销售。3.2关键词解释：1.承包：指乙方在甲方指定的城市综合体小卖部内，负责经营、管理及维护小卖部业务。2.品牌入驻费：指乙方为获得品牌入驻资格，向甲方支付的费用。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的小卖部租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方负责提供符合合同约定的经营场所、设施及设备。3.甲方有权对乙方违反合同约定行为进行处罚或终止合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的范围内，独立经营、管理及维护小卖部业务。2.乙方应按照合同约定，支付品牌入驻费、租金等费用。3.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得销售假冒伪劣商品。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的城市综合体小卖部。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，合理规划小卖部商品结构，满足消费者需求。2.乙方应确保小卖部商品质量，不得销售假冒伪劣商品。3.乙方应定期向甲方提交经营报表，接受甲方监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；3.甲方因城市规划需要，有权提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议；2.甲方终止合同，应提前30日书面通知乙方；3.乙方终止合同，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将小卖部交还给甲方；2.双方应按照合同约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.品牌入驻费：乙方需向甲方支付品牌入驻费，金额为人民币______元，用于品牌入驻资格的获取。2.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币______元，租金按季度支付。3.管理费：乙方需支付每月人民币______元的管理费，用于小卖部的日常管理和服务。4.公共设施使用费：乙方需支付公共设施使用费，具体费用根据实际使用情况计算。5.其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在约定的支付时间内将费用汇入指定账户。7.3支付时间：1.品牌入驻费：乙方应在合同签订后的______个工作日内支付。2.租金：乙方应在每个季度的第一个月内支付前一个季度的租金。3.管理费：乙方应在每月的一个工作日内支付当月的管理费。4.其他费用：根据合同约定，乙方应在相应费用的产生后立即支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停小卖部的运营，并要求乙方支付滞纳金。2.滞纳金比例为每日千分之五，滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合合同约定的经营场所，应向乙方支付______元的违约金。2.甲方未按时支付乙方应得款项，应向乙方支付______%的违约金。3.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方违反合同约定，导致小卖部经营不善，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照支付条款进行支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业计划、财务状况、客户信息等。9.2保密期限：1.本合同约定的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。2.保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务，对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、动乱、政府禁令等政府行为；3.社会异常事件，如罢工、示威等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府禁令，如疫情导致的封锁；3.社会异常事件，如罢工、示威等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：______；3.仲裁机构：______；4.诉讼法院：______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。2.转让合同权利和义务，需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的特殊权利和义务；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对城市综合体小卖部整体运营的监督管理权。2.甲方保留对乙方经营活动的审查权，包括但不限于商品质量、服务标准等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面终止合同的权利。2.甲方保留在乙方经营活动中，发现违法违规行为时，向有关部门报告的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容需经双方签字确认，方可生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中的相关事项进行协商，达成一致意见。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通。2.双方应遵循诚实信用原则，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于城市综合体小卖部承包与品牌入驻的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的小卖部经营场所平面图及设施清单。2.乙方提交的品牌入驻申请及资质证明文件。3.双方签订的补充协议及修改文件。4.小卖部日常运营管理规则。5.甲方提供的公共设施使用说明及费用明细。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.双方协商达成的其他书