2025年度土地抵押担保住房贷款担保合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押担保住房贷款担保合同规范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合同订立时间、地点1.3合同生效条件2.土地抵押担保2.1抵押物描述2.1.1土地位置、面积、用途等2.1.2土地证号、土地使用权类型等2.2抵押物价值评估2.2.1评估机构及评估方法2.2.2评估结果2.3抵押登记手续2.3.1抵押登记机关2.3.2抵押登记时间2.3.3抵押登记手续费用3.贷款担保3.1贷款金额、期限、利率等3.2贷款用途3.3贷款还款方式3.4贷款担保方式4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管措施4.3抵押物保险5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1贷款偿还请求权5.1.2抵押物处置权5.2甲方义务5.2.1按时足额偿还贷款本息5.2.2保管抵押物5.2.3遵守合同约定6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1贷款本金及利息收取权6.1.2抵押物处置权6.2乙方义务6.2.1按合同约定提供贷款6.2.2协助甲方办理抵押登记手续6.2.3保管抵押物7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定10.1通知方式及送达10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人信息1.1.1甲方信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.1.2乙方信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________1.2合同订立时间、地点合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：__________1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地抵押担保2.1抵押物描述2.1.1土地位置、面积、用途等抵押物名称：__________抵押物位置：__________抵押物面积：____平方米抵押物用途：__________2.1.2土地证号、土地使用权类型等抵押物证号：__________土地使用权类型：__________2.2抵押物价值评估2.2.1评估机构及评估方法评估机构：__________评估方法：__________2.2.2评估结果抵押物评估价值：____元3.贷款担保3.1贷款金额、期限、利率等贷款金额：____元贷款期限：____年贷款利率：____%3.2贷款用途贷款用途：__________3.3贷款还款方式还款方式：__________4.抵押物保管4.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管。4.2抵押物保管措施抵押物保管措施：__________4.3抵押物保险抵押物保险：__________5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1贷款偿还请求权甲方有权要求乙方按合同约定偿还贷款本息。5.1.2抵押物处置权在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物。5.2甲方义务5.2.1按时足额偿还贷款本息甲方应按合同约定，按时足额偿还贷款本息。5.2.2保管抵押物甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。5.2.3遵守合同约定甲方应遵守合同约定，履行合同义务。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1贷款本金及利息收取权乙方有权收取贷款本金及利息。6.1.2抵押物处置权在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物。6.2乙方义务6.2.1按合同约定提供贷款乙方应按合同约定，提供贷款。6.2.2协助甲方办理抵押登记手续乙方应协助甲方办理抵押登记手续。6.2.3保管抵押物乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决争议。如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1通知方式及送达本合同项下通知、文件及其他通讯资料，均应以书面形式送达。送达地址如下：甲方：__________乙方：__________9.2合同附件本合同附件如下：1.土地使用权证复印件2.抵押物评估报告3.其他相关文件9.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致的意见作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点：__________10.3签署人员甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________11.合同附件（此处列出合同附件清单，与第九条2.3内容一致）12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数本合同副本一式____份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除情形1.甲方未按合同约定偿还贷款本息，经乙方催告后____日内仍未偿还的；2.乙方未按合同约定提供贷款，经甲方催告后____日内仍未提供的；3.合同约定的其他解除情形。14.2合同终止情形1.贷款本息全部偿还完毕；2.合同约定的其他终止情形。14.3合同解除与终止的程序1.双方协商一致，签订合同解除协议；2.一方或双方违约，另一方有权通知违约方解除合同；3.按照合同约定履行解除合同的相关程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定，提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.土地评估、价值鉴定；2.贷款审批、放款；3.抵押物监管、处置；4.争议调解；5.其他甲、乙双方约定的服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲、乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方授权甲、乙双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方在本合同中的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的直接后果，且不超过其接受服务报酬的____倍。2.若第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，免除其责任。2.第三方在履行本合同过程中，因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行或错误履行义务的，免除其责任。16.3责任追究1.若第三方违反本合同约定，导致甲、乙双方遭受损失的，甲、乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。2.第三方责任追究程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权根据本合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督和检查。17.3第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方承担的责任，由甲方自行承担。2.甲方对第三方的授权和指示，第三方应予尊重，但第三方有权拒绝违反法律法规或本合同的授权和指示。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方的责任，由乙方自行承担。2.乙方对第三方的授权和指示，第三方应予尊重，但第三方有权拒绝违反法律法规或本合同的授权和指示。18.3第三方与甲、乙双方的共同责任1.若第三方在履行本合同过程中，因甲、乙双方共同原因导致损失，甲、乙双方应按比例承担相应责任。2.甲、乙双方应共同监督第三方履行本合同约定的义务，确保第三方履行职责。19.合同变更19.1若因第三方介入导致合同内容变更，甲、乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件需清晰，加盖甲方公章或法定代表人签字。说明：证明抵押土地的权利归属及合法性。2.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果及评估日期。说明：作为抵押物价值的依据。3.第三方授权书要求：授权书应明确第三方的权利和义务，加盖甲乙双方公章。说明：授权第三方参与合同履行。4.争议调解协议要求：协议应由甲乙双方及第三方共同签署，明确调解结果。说明：解决合同履行过程中的争议。5.合同解除协议要求：协议应由甲乙双方签署，明确合同解除的原因及后续处理。说明：合同解除的法律依据。6.贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等要素。说明：甲方与贷款银行之间的贷款协议。7.抵押登记证明要求：证明抵押登记手续已办理完毕。说明：抵押登记是抵押权成立的法定程序。8.贷款还款计划表要求：详细列出还款时间、金额及方式。说明：甲方还款的详细安排。9.乙方催款通知要求：通知应明确还款金额、期限及违约责任。说明：乙方对甲方催收贷款的通知。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约金。示例：甲方逾期偿还贷款____元，应支付逾期利息____元，并承担违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：乙方未按合同约定提供贷款____元，应支付违约金____元，并赔偿甲方损失____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按合同约定进行抵押物监管，导致抵押物价值受损____元，应赔偿甲方损失____元。4.合同解除后的违约责任认定违约行为：违反合同解除协议。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：甲方违反合同解除协议，导致乙方遭受损失____元，应赔偿乙方损失____元。全文完。2024年度土地抵押担保住房贷款担保合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同当事人2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息2.4担保人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估报告5.担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限5.4担保责任6.合同履行6.1贷款发放6.2还款计划6.3抵押物保管6.4担保人权利义务7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3担保人违约责任8.4贷款人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.合同附件12.1抵押物清单12.2担保人承诺书12.3其他附件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“贷款人”指提供住房贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指向贷款人申请住房贷款的自然人。1.1.3“抵押人”指将房屋作为抵押物的自然人。1.1.4“担保人”指为借款人提供担保的自然人。1.1.5“抵押物”指借款人提供的作为抵押的房屋。1.1.6“担保债权”指贷款人因贷款而产生的债权。1.2合同术语解释1.2.1“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。1.2.2“贷款期限”指借款人应归还全部贷款本息的期限。1.2.3“贷款利率”指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的利率。1.2.4“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息。2.合同当事人2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：X银行2.1.2贷款人地址：X2.1.3贷款人联系电话：X2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：X2.2.2借款人身份证号码：X2.2.3借款人地址：X2.2.4借款人联系电话：X2.3抵押人信息2.3.1抵押人姓名：X2.3.2抵押人身份证号码：X2.3.3抵押人地址：X2.3.4抵押人联系电话：X2.4担保人信息2.4.1担保人姓名：X2.4.2担保人身份证号码：X2.4.3担保人地址：X2.4.4担保人联系电话：X3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。3.3贷款利率：按照国家规定和贷款人政策执行。3.4还款方式：等额本息还款法。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1房屋坐落：X4.1.2房屋产权证号：X4.1.3房屋面积：X平方米4.2抵押物权属证明4.2.1房屋所有权证书4.2.2房屋土地使用权证书4.3抵押物评估报告4.3.1抵押物评估机构：X4.3.2抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.担保责任5.1担保范围：本合同项下的全部贷款本息。5.2担保方式：保证担保。5.3担保期限：自合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。5.4担保责任：担保人承担连带清偿责任。6.合同履行6.1贷款发放：贷款人应在合同签订之日起____个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。6.2还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。6.3抵押物保管：抵押人应保证抵押物完好无损，并接受贷款人的监督。6.4担保人权利义务：担保人应按照合同约定履行担保义务，并享有相应的权利。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.1.2借款人未按约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付相应的违约金。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按约定提供抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。8.2.2抵押人未按约定保管抵押物的，贷款人有权要求抵押人采取措施，并承担由此产生的费用。8.3担保人违约责任8.3.1担保人未按约定履行担保义务的，贷款人有权要求担保人承担相应的担保责任。8.3.2担保人因自身原因导致担保无效的，应向贷款人承担违约责任。8.4贷款人违约责任8.4.1贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。8.4.2贷款人未按约定解除合同或采取其他措施的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，提交的证据应符合法律规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：贷款本息全部清偿、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括抵押物的返还、担保责任的终止等。11.法律适用11.1合同适用法律：中华人民共和国合同法。11.2争议解决法律适用：中华人民共和国民事诉讼法。12.合同附件12.1抵押物清单12.2担保人承诺书12.3其他附件：贷款合同、抵押合同、担保合同等。13.其他约定13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同约定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同份数：本合同一式____份，贷款人、借款人、抵押人、担保人各执一份。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同由贷款人代表、借款人、抵押人、担保人签字（或盖章）。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2.1双方同意并签署书面协议；1.2.2第三方具备相应的资质和条件；1.2.3第三方介入内容符合法律法规及本合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应在本合同中明确约定，包括但不限于：2.1.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失，责任限额不超过实际损失金额的20%；2.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额不超过实际损失金额的30%；2.1.3第三方因不可抗力导致的损失，不承担责任。2.2第三方责任限额的具体数额，由双方在签订第三方协议时约定。3.第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。4.2第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在介入本合同执行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方完成工作任务。5.2第三方在介入过程中，如需变更工作任务或服务内容，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。5.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权利义务关系发生变更，甲乙双方应根据实际情况，签订相应的变更协议。5.4第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用，并按照约定进行结算。6.第三方介入的程序6.1双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等事项。6.2第三方介入期间，甲乙双方应定期向第三方汇报工作进展情况。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方提供书面评价或反馈，以便第三方改进服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的详细信息，如房屋坐落、产权证号、面积、用途等。说明：抵押物清单是抵押权人了解抵押物状况的重要文件，应确保信息的准确性和完整性。2.担保人承诺书详细要求：承诺书应明确担保人的担保意愿、担保范围、担保期限等。说明：担保人承诺书是担保人承担担保责任的书面承诺，应确保担保内容的明确和具体。3.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方确立贷款关系的法律文件，应确保条款的合法性和可行性。4.抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物的详细信息、抵押权人的权利义务、抵押期限等。说明：抵押合同是抵押权人与抵押人之间确立抵押关系的法律文件，应确保抵押权的有效性和抵押物的安全。5.担保合同详细要求：担保合同应包括担保人的担保意愿、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是担保人与贷款人之间确立担保关系的法律文件，应确保担保责任的明确和具体。6.评估报告详细要求：评估报告应包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据，应确保争议解决过程的合法性和效率。8.其他附件说明：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。示例：若借款人逾期一个月未偿还贷款，则应支付一个月的逾期利息。2.抵押人违约行为违约行为：未按约定提供抵押物或未妥善保管抵押物。责任认定：抵押人应承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：若抵押人未按约定提供抵押物，导致贷款人无法实现抵押权，抵押人应赔偿贷款人因此遭受的损失。3.担保人违约行为违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息。示例：若担保人未按约定履行担保义务，贷款人有权要求担保人代为偿还贷款本息。4.贷款人违约行为违约行为：未按约定提供贷款或未按约定解除合同。责任认定：贷款人应支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。示例：若贷款人未按约定提供贷款，借款人有权要求贷款人支付违约金。5.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度土地抵押担保住房贷款担保合同规范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1抵押人2.2抵押权人2.3被担保人3.抵押物信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押担保范围5.1担保债务5.2担保利息5.3担保违约金6.抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的维护7.抵押物的处置7.1抵押物的处置条件7.2抵押物的处置方式7.3抵押物的处置程序8.抵押物的评估与价值8.1抵押物的评估8.2抵押物的价值9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3被担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效日期与期限12.1合同生效日期12.2合同期限13.合同的附件与补充条款13.1附件13.2补充条款14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供土地作为抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受土地抵押担保的金融机构或其他有权接受抵押担保的机构。1.1.3“被担保人”指在本合同中借款的自然人、法人或其他组织。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的位于[具体地址]的[具体土地面积]平方米，用于抵押担保的[具体土地用途]土地。1.1.5“贷款”指抵押权人向被担保人提供的住房贷款。1.1.6“担保债务”指被担保人因贷款而产生的债务。1.1.7“担保利息”指被担保人因贷款而产生的利息。1.1.8“担保违约金”指被担保人因违约而产生的违约金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方基本信息2.1抵押人抵押人名称：[抵押人全称]抵押人住所：[抵押人地址]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.2抵押权人抵押权人名称：[抵押权人全称]抵押权人住所：[抵押权人地址]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.3被担保人被担保人名称：[被担保人全称]被担保人住所：[被担保人地址]被担保人法定代表人：[被担保人法定代表人姓名]第三条抵押物信息3.1土地位置抵押物位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。3.2土地面积抵押物面积为[具体土地面积]平方米。3.3土地用途抵押物用途为[具体土地用途]。3.4土地权属抵押物权属清晰，无任何权属争议。第四条贷款信息4.1贷款金额贷款金额为[具体贷款金额]元。4.2贷款期限贷款期限为[具体贷款期限]，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率贷款利率为[具体贷款利率]，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.4还款方式还款方式为[具体还款方式]，包括等额本息、等额本金等。第五条抵押担保范围5.1担保债务本合同项下抵押担保范围包括但不限于被担保人因贷款而产生的债务。5.2担保利息本合同项下抵押担保范围包括但不限于被担保人因贷款而产生的利息。5.3担保违约金本合同项下抵押担保范围包括但不限于被担保人因违约而产生的违约金。第六条抵押物的保管与使用6.1抵押物的保管抵押权人有权对抵押物进行保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物的使用抵押人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押权人同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。6.3抵押物的维护抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。第七条抵押物的处置7.1抵押物的处置条件（1）被担保人未按约定偿还贷款本金或利息；（2）被担保人违反本合同约定，抵押权人有权解除本合同；（3）抵押权人依法行使抵押权。7.2抵押物的处置方式抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。7.3抵押物的处置程序抵押物的处置程序如下：（1）抵押权人发出处置通知，通知抵押人和被担保人；（2）抵押人和被担保人有权在收到通知后[具体时间]内提出异议；（3）抵押权人根据实际情况决定是否处置抵押物；（4）抵押物的处置所得优先用于偿还被担保人的债务。第一部分：合同如下：第八条抵押物的评估与价值8.1抵押物的评估抵押物的评估由双方认可的具有资质的评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。8.2抵押物的价值抵押物的价值以评估报告确定的评估价值为准。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或依规应当解除本合同。第十条违约责任10.1抵押人违约责任抵押人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2抵押权人违约责任抵押权人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3被担保人违约责任被担保人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构依法作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁规则]执行。第十二条合同的生效日期与期限12.1合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。12.2合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第十三条合同的附件与补充条款13.1附件（1）抵押物的评估报告；（2）抵押物的权属证明；（3）贷款合同；（4）其他与本合同相关的文件。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3通知与送达本合同的任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[具体时间]后视为送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。2.3第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方职责与权利（1）提供专业服务、咨询、监督或其他协助；（2）对合同履行过程中的问题提出建议；（3）对合同履行情况进行监督，确保合同各方的权益得到保障；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。（1）根据合作协议，获取必要的合同履行信息；（2）对合同履行情况进行调查、核实；（3）根据合同履行情况，向甲乙双方提出建议或要求；（4）在合同履行过程中，发现违法、违规行为，有权向有关部门报告。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的咨询费或服务费的总额。4.3若第三方在履行合作协议过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，由甲乙双方按比例分担损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。5.2第三