2025版离婚房产分割协议书编制与审查标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚房产分割协议书编制与审查标准本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码1.2双方联系方式1.3双方住所地2.离婚原因及协议达成2.1离婚原因说明2.2协议达成过程及时间3.房产基本情况3.1房产所有权证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产购买时间3.5房产装修情况4.房产分割原则4.1分割比例4.2分割方式4.3分割费用5.房产分割的具体方案5.1房产分割的具体面积5.2房产分割的具体位置5.3房产分割的具体时间6.房产过户手续6.1过户所需文件6.2过户程序6.3过户费用7.财产评估7.1评估机构及评估方法7.2评估时间7.3评估费用8.债务处理8.1婚前债务8.2婚后债务8.3债务承担9.子女抚养9.1子女基本情况9.2抚养权归属9.3抚养费用及支付方式10.补偿及赡养10.1补偿金额及支付方式10.2赡养责任及支付方式11.知识产权及个人物品11.1知识产权归属11.2个人物品处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.解约条款13.1解约条件13.2解约程序13.3解约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用14.4违约责任第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2性别：甲方（男方）性别：男；乙方（女方）性别：女1.3身份证号码：甲方（男方）身份证号码：5619900101；乙方（女方）身份证号码：561990020223451.4联系方式：甲方（男方）联系方式：138xxxx5678；乙方（女方）联系方式：139xxxx56781.5住所地：甲方（男方）住所地：省市区街道号；乙方（女方）住所地：省市区街道号第二条离婚原因及协议达成2.1离婚原因：双方因性格不合，经过多次协商，自愿离婚。2.2协议达成过程及时间：双方于2024年4月1日就离婚事宜达成一致意见，签订本协议。第三条房产基本情况3.1房产所有权证号：市房权证字第X号3.2房产地址：省市区街道号3.3房产面积：100平方米3.4房产购买时间：2008年5月20日3.5房产装修情况：精装修第四条房产分割原则4.1分割比例：甲方（男方）得房产50%，乙方（女方）得房产50%4.2分割方式：双方协商一致，甲方（男方）得房产位于街道号，乙方（女方）得房产位于街道号4.3分割费用：双方各自承担分割过程中的相关费用第五条房产分割的具体方案5.1房产分割的具体面积：甲方（男方）得房产面积50平方米，乙方（女方）得房产面积50平方米5.2房产分割的具体位置：甲方（男方）得房产位于街道号一楼，乙方（女方）得房产位于街道号二楼5.3房产分割的具体时间：2024年5月31日前完成房产分割手续第六条房产过户手续6.1过户所需文件：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、离婚证等6.2过户程序：按照当地房管部门规定程序办理6.3过户费用：双方各自承担过户过程中的相关费用第七条财产评估7.1评估机构及评估方法：委托房地产评估有限公司进行评估，采用市场比较法7.2评估时间：2024年4月15日前完成评估工作7.3评估费用：由双方共同承担评估费用，金额为人民币元第八条债务处理8.1婚前债务：双方确认，甲方（男方）婚前债务总额为人民币10万元，乙方（女方）婚前债务为0元。甲方（男方）承担全部婚前债务。8.2婚后债务：双方确认，婚后共同债务总额为人民币15万元，包括但不限于信用卡债务、贷款等。双方按比例分担，甲方（男方）承担60%，乙方（女方）承担40%。8.3债务承担：甲方（男方）在协议签订后30日内，向乙方（女方）支付人民币9万元作为婚后债务分担部分。第九条子女抚养9.1子女基本情况：双方婚生子女一名，姓名为张小明，现年8岁。9.2抚养权归属：子女抚养权归甲方（男方），乙方（女方）享有探望权。9.3抚养费用及支付方式：甲方（男方）承担子女的全部抚养费用，包括教育、医疗等。每月支付子女抚养费人民币2000元，于每月的10日前支付。第十条补偿及赡养10.1补偿金额及支付方式：乙方（女方）要求甲方（男方）支付离婚经济补偿人民币5万元，于协议签订后30日内一次性支付。10.2赡养责任及支付方式：甲方（男方）对乙方（女方）的赡养责任自协议签订之日起终止。第十一条知识产权及个人物品11.1知识产权归属：双方确认，各自名下的知识产权归各自所有，不得侵犯对方权益。11.2个人物品处理：双方各自携带个人物品，不得侵占对方物品。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等。12.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后5年内。12.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条解约条款13.1解约条件：除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。13.2解约程序：如一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后方可解除。13.3解约责任：如一方违反解约条款，应承担相应的违约责任。第十四条争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：市区人民法院。14.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在离婚房产分割协议中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的必要性2.1当甲乙双方在履行本协议过程中，需要专业第三方提供评估、咨询、见证等服务时，可邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。3.2第三方责任限额应明确，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。第四条第三方责任免除4.1第三方在提供专业服务时，若因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确、甲乙双方未按约定履行义务等原因导致的损失，第三方不承担责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，应尽到合理谨慎义务，但对其提供的服务结果不承担无限责任。第五条第三方权利义务5.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务报告。5.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项及服务内容。6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。6.3第三方按照服务协议约定，提供相关服务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是服务提供者与接受服务者的关系，不属于合同当事人。7.2第三方在提供专业服务过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。7.3第三方在提供专业服务过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、见证费等。8.3第三方介入费用应在签订服务协议时明确。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。9.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告。第十条第三方介入结果的处理10.1第三方介入结果作为甲乙双方履行本协议的依据之一。10.2甲乙双方应按照第三方介入结果，履行本协议约定的义务。10.3如第三方介入结果与协议约定不一致，甲乙双方应协商解决。第十一条第三方介入争议解决11.1如甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入终止12.1第三方介入期限届满或服务协议终止，第三方应停止提供相关服务。12.2第三方停止提供服务后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰可辨，包括正反面，且须加盖甲乙双方印章或签字确认。2.房产证复印件要求：房产证复印件需完整，包括封面、权利人信息页、附图等，且须加盖甲乙双方印章或签字确认。3.婚姻证明复印件要求：婚姻证明复印件需完整，包括结婚证、离婚证等，且须加盖甲乙双方印章或签字确认。4.子女出生证明复印件要求：子女出生证明复印件需完整，包括封面、权利人信息页等，且须加盖甲乙双方印章或签字确认。5.债务证明材料要求：债务证明材料需包括借条、还款记录、银行流水等，且须加盖甲乙双方印章或签字确认。6.评估报告要求：评估报告由第三方评估机构出具，需包含评估日期、评估依据、评估结果等，且须加盖评估机构公章。7.协议签订现场照片要求：协议签订现场照片需清晰，包括甲乙双方签字盖章的协议页，以及双方身份证件。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如房产维修记录、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成房产分割手续责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方（男方）未能在2024年5月31日前完成房产分割手续，应向乙方（女方）支付违约金人民币5000元。2.甲乙双方未按约定支付抚养费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付未支付部分的抚养费用，并支付违约金。示例：甲方（男方）未能在每月的10日前支付子女抚养费，应向乙方（女方）支付当月未支付部分的抚养费，并支付违约金人民币1000元。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未提供专业服务导致的损失。示例：第三方评估机构未在约定时间内完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金人民币2000元。4.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露对方商业秘密或个人隐私导致的损失。示例：乙方（女方）泄露甲方（男方）的商业秘密，应向甲方（男方）支付赔偿金人民币10000元。5.第三方未按约定保守商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私导致的损失。示例：第三方评估机构泄露甲乙双方的个人信息，应向甲乙双方支付赔偿金人民币5000元。全文完。2024版离婚房产分割协议书编制与审查标准1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产价值评估3.分割原则与标准3.1分割原则3.2分割标准3.3分割比例4.分割方式4.1自愿分割4.2强制分割4.3其他分割方式5.分割程序5.1协商达成一致5.2房产评估5.3分割方案确定5.4办理过户手续6.分割费用承担6.1房产评估费用6.2过户税费6.3其他相关费用7.分割时间安排7.1分割期限7.2分割时间节点7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中对共同房产的分割方式、原则和标准，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于双方在离婚过程中对共同房产的分割，包括房产的买卖、赠与、继承等。2.房产基本情况2.1房产基本信息房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，房产性质为_________。2.2房产权属情况房产为双方婚后共同购买，房产证登记双方为共同共有。2.3房产价值评估经双方同意，由具有资质的评估机构对房产进行价值评估，评估价值为_________元。3.分割原则与标准3.1分割原则3.1.1公平原则：分割房产应遵循公平、公正、公开的原则。3.1.2等价交换原则：分割房产时，应确保双方获得等价价值。3.2分割标准3.2.1房产价值：以评估价值为基础，按照分割比例进行分割。3.2.2房产位置：优先考虑房产位置、交通便利程度等因素。3.3分割比例双方经协商一致，分割比例为：甲方获得_________%，乙方获得_________%。4.分割方式4.1自愿分割4.1.1甲方将所获房产出售，所得款项按分割比例支付给乙方。4.1.2乙方将所获房产出售，所得款项按分割比例支付给甲方。4.2强制分割如双方无法协商一致，则由法院依法进行强制分割。4.3其他分割方式双方可根据实际情况，协商采用其他分割方式。5.分割程序5.1协商达成一致双方应就分割方式、分割比例等事项进行充分协商，达成一致意见。5.2房产评估双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估。5.3分割方案确定根据评估结果和协商一致的意见，确定分割方案。5.4办理过户手续双方应按照分割方案办理房产过户手续，包括签订买卖合同、办理产权登记等。6.分割费用承担6.1房产评估费用房产评估费用由双方按分割比例承担。6.2过户税费过户税费按照国家和地方相关政策规定，由双方按分割比例承担。6.3其他相关费用其他相关费用，如律师费、中介费等，由双方协商承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照相关法律法规的规定，提交证据材料，进行诉讼程序。8.3.2人民法院应依法审理，并作出公正裁决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行分割房产的义务。9.1.2一方未按约定支付分割费用。9.1.3一方违反保密条款。9.1.4一方违反合同解除条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由人民法院依法判决。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院依法判决。10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。10.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，经对方催告后仍不履行。11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2双方应将解除合同的事实告知相关方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3.2解除合同后，双方互不承担继续履行合同的义务。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起至分割事宜全部处理完毕之日止。12.3生效范围本合同适用于双方在离婚过程中对共同房产的分割事宜。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2变更程序13.2.1双方书面通知对方变更内容。13.2.2变更后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3解除条件13.3.1双方协商一致解除合同。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同的争议解决，适用中华人民共和国相关法律。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、分割方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型房产评估机构律师事务所中介机构会计师事务所仲裁机构其他专业服务机构2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同过程中，如认为需要第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的同意第三方介入前，需取得甲乙双方的书面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方选定甲乙双方共同选定第三方，并与其签订相应的服务协议。3.2服务协议内容第三方提供的服务内容服务期限服务费用及支付方式双方权利义务保密条款争议解决方式4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或协助而发生的违约责任，其最高赔偿限额。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。4.2.2若服务协议未约定，则第三方责任限额按法律规定执行。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。5.2甲乙双方责任5.2.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利义务。5.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其服务。5.3第三方与其他各方责任划分5.3.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，由双方根据服务协议和相关法律法规解决。5.3.2第三方与其他第三方之间发生的争议，由相关第三方自行解决。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1保密条款6.1.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人隐私。6.1.2保密期限自服务协议签订之日起至服务结束后____年止。6.2争议解决方式6.2.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。6.3违约责任6.3.1第三方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。6.3.2第三方违反服务协议，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改7.1.1本合同在第三方介入后，如需修改，甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。7.1.2修改后的合同内容应包括第三方介入后的相关条款。7.2合同效力7.2.1本合同在第三方介入后，除涉及第三方介入的相关条款外，其他条款仍具有法律效力。7.3合同解除7.3.1本合同在第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定和相关法律法规处理。8.第三方介入后的其他事项8.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。8.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续处理相关事宜，直至分割事宜全部处理完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产基本信息、评估依据、评估方法、评估价值等。说明：评估报告用于确定房产分割的价值基础。2.房产分割方案详细要求：包括分割原则、分割比例、分割方式、分割时间节点等。说明：分割方案是双方协商一致的结果，用于指导房产分割的具体实施。3.房产买卖合同