电梯加装工程总承包合同(2025年)

电梯加装工程总承包简单合同(2025年)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方有意对其拥有的物业进行电梯加装工程，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方电梯加装工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________电梯加装工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于电梯的选型、设计、施工、安装、调试、验收、培训、质保等。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照双方约定的付款进度向甲方支付合同款项。三、合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程地点、工程进度等要求，完成电梯加装工程。3.2乙方应保证其所提供的电梯设备及产品质量符合国家相关法律法规和行业标准，并承担因产品质量问题导致的一切法律责任。3.3乙方应按照双方约定的期限完成电梯的安装、调试工作，并保证电梯的正常运行。3.4乙方应按照双方约定的期限完成电梯的验收工作，并保证电梯的验收合格。3.5乙方应提供电梯操作培训，并保证甲方人员熟练掌握电梯操作方法。3.6乙方应在本合同约定的质保期内，对电梯进行维护、保养，并承担由此产生的全部费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可提出变更或解除本合同，互不承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定的期限完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的万分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯加装工程设计方案

2.电梯设备技术参数及型号

3.电梯安装施工图纸

4.电梯操作维护手册

5.电梯验收标准及方法

6.电梯质保服务协议

7.付款凭证及进度计划

8.变更和解除合同的书面协议

9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的期限完成工程，视为违约。

2.乙方提供的电梯设备及产品质量不符合规定，视为违约。

3.乙方未按照约定完成电梯的安装、调试、验收工作，视为违约。

4.乙方未按照约定提供电梯操作培训，视为违约。

5.乙方未在本合同约定的质保期内对电梯进行维护、保养，视为违约。

6.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，具有电梯加装需求的物业所有权人。

2.乙方：指合同中的承包商，负责电梯加装工程的实施。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.质保期：指乙方对电梯进行免费维护、保养的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。

2.产品质量问题：乙方应及时更换或修复问题产品，并向甲方支付赔偿金。

3.电梯验收不合格：乙方应重新整改并重新验收，直至验收合格。

4.电梯操作培训不足：乙方应重新提供培训，直至甲方人员熟练掌握电梯操作。

5.质保服务不到位：乙方应按照约定提供质保服务，确保电梯的正常运行。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物业需要进行电梯加装的情况。

2.适用于乙方具备电梯加装工程实施资质和能力的情况