停车场土地租赁合同(2025年)

停车场土地租赁合同(2025年)合同编号：__________停车场土地租赁合同（2025年）甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方作为停车场使用；乙方需要该土地作为停车场使用，并同意遵守相关法规和甲方的要求。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁土地及停车场用途1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的土地出租给乙方作为停车场使用。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该土地，并遵守我国相关法律法规及甲方对土地使用的规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责土地的安全、保卫工作，确保乙方财产的安全；（3）在租赁期间，如有政府征收、征用土地的情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按政府补偿标准给予乙方相应补偿；（4）不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）遵守我国相关法律法规及甲方对土地使用的规定；（3）按时支付租金，维护土地及设施的完好；（4）负责场地内的环境卫生，确保场地干净整洁；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或违反法律法规及甲方规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地权属证明文件

2.乙方企业法人营业执照副本

3.停车场规划许可证

4.停车场建设施工合同

5.停车场设施设备清单

6.租金支付凭证

7.场地使用状况记录

8.法律法规及甲方规定二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供土地

干涉乙方正常经营活动

擅自提高租金

未履行安全、保卫工作2.乙方违约行为：

未按约定用途使用土地

擅自改变土地用途

未按时支付租金

违反法律法规及甲方规定3.违约行为认定：

依据本合同条款及相关法律法规

违约方承担违约责任，支付赔偿金

守约方有权解除合同，并要求违约方迁离场地、恢复原状或支付违约金三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有土地使用权并出租土地给他人的一方

2.承租方（乙方）：租赁土地并支付租金的一方

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围

4.租金：乙方支付给甲方的土地使用费用

5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用

6.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金

7.土地使用权：国家授予的使用土地的权利四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地提供问题：

solution:双方应提前核实土地情况，确保甲方按约定提供土地。2.租金调整问题：

solution:双方签订合同时明确租金调整机制，如有调整应协商一致。3.经营活动干涉问题：

solution:甲方应尊重乙方正常经营活动，双方可设立协调机制。4.法律法规遵守问题：

solution:乙方应了解并遵守相关法律法规，甲方有权监督并纠正。5.场地恢复问题：

solution:双方明确租赁期满后场地恢复标准，乙方按要求进行恢复或赔偿。五、