2025版健身中心租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身中心租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行及账号：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行及账号：_______2.租赁物描述2.1租赁物名称：健身中心2.2租赁物地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物设施：跑步机、动感单车、椭圆机、力量训练器材、瑜伽室、更衣室、淋浴间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______（现金、银行转账等）4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠费、无违约行为5.3押金退还方式：租赁期满后_______日内，出租方应无息退还押金至承租方指定账户6.租赁物使用规范6.1使用范围：租赁物仅用于开展健身、运动、休闲娱乐等活动6.2使用限制：禁止在租赁物内从事违法、违规活动，禁止在租赁物内吸烟、饮酒、喧哗等6.3维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，如因使用不当导致租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金按逾期租金的_______%计算，赔偿损失按实际损失计算8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同，并免除双方因不可抗力事件造成的损失和责任。9.合同解除9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2出现不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.4法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。自通知送达对方之日起，合同解除。9.3.1租赁物应立即恢复原状，由出租方收回；9.3.2双方应结清所有费用，包括已付款项、未付款项、违约金等；9.3.3合同解除后，因不可抗力事件造成的损失，双方应根据实际情况合理分担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方约定的解除条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：其他约定事项13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除合同双方以外的，为履行合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.2.1合同签订前的场地考察、评估；15.2.2租赁物维护、保养的监督；15.2.3租金收取、押金退还的协助；15.2.4合同履行过程中的争议调解；15.2.5法律法规、政策变动时的咨询。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方接受甲乙双方的委托，提供相关服务。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、合同约定以及商业道德。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为_______元。17.2第三方责任限额的计算方式如下：17.2.1根据第三方提供的服务内容，确定可能产生的最大损失；17.2.2由甲乙双方与第三方协商确定责任限额；17.2.3如协商不成，由第三方所在地的仲裁机构或人民法院裁决。17.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙方原因或第三方无法预见、避免的原因导致的损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日向对方提出申请，并说明介入原因和预期目标。18.2第三方介入的审批：对方应在_______日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意。18.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生费用分担。18.4第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方完成委托事项，甲乙双方确认；19.1.4第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，并结清相关费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的合同关系，第三方对甲乙方的义务仅限于合同约定的服务内容。20.2第三方与其他第三方的责任划分：第三方与其他第三方之间是独立的责任主体，各自承担自身在合同中的责任。20.3第三方与政府监管部门的关系：第三方应遵守国家法律法规，接受政府监管部门的监管。20.4第三方与其他利益相关者的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重其他利益相关者的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，并附上实物照片或图纸。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求和说明：租赁物使用说明书应包含租赁物的操作步骤、安全注意事项、维护保养方法等内容。3.附件三：租赁物验收报告详细要求和说明：租赁物验收报告应由甲乙双方共同签署，确认租赁物在交付时的状态，包括完好程度、数量、规格等。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息，作为租金支付的证明。5.附件五：押金收据详细要求和说明：押金收据应包含押金金额、收取日期、退还条件等信息，作为押金收取的证明。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方共同签署。7.附件七：合同履行过程中的争议解决记录详细要求和说明：争议解决记录应包括争议内容、解决过程、结果等信息，作为争议解决的证明。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息，作为合同变更的证明。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包含解除原因、解除日期、双方签字等信息，作为合同解除的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。未按时支付押金：承租方未在约定时间内支付押金。擅自改变租赁物用途：承租方未按约定用途使用租赁物。损坏租赁物：承租方或其授权使用人造成租赁物损坏。逾期归还租赁物：租赁期满后未在约定时间内归还租赁物。违反租赁物使用规范：承租方违反租赁物使用规定。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付逾期租金及_______%的违约金。未按时支付押金：承租方应支付逾期押金及_______%的违约金。擅自改变租赁物用途：承租方应赔偿因改变用途造成的损失，并支付_______%的违约金。损坏租赁物：承租方应赔偿实际损失，并支付_______%的违约金。逾期归还租赁物：承租方应支付_______%的违约金。违反租赁物使用规范：承租方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：承租方逾期支付租金：如约定每月租金为人民币10,000元，逾期支付1天，则应支付逾期租金10,000元及1,000元的违约金。承租方损坏租赁物：如租赁物原值为人民币50,000元，因承租方使用不当造成损坏，承租方应赔偿实际损失及5,000元的违约金。全文完。2024版健身中心租赁合同标准范本1合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.合同标的物3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还方式6.租赁用途7.合同生效及终止条件二、健身房设施及使用1.健身房设施清单2.设施维护及保养责任3.设施使用限制4.设施损坏赔偿5.设施更新及改造三、人员管理1.人员招聘及培训2.人员配置及职责3.人员薪酬及福利4.人员离职及交接5.人员安全管理四、财务及税务1.财务报表及审计2.税务申报及缴纳3.费用结算及支付4.财务风险控制5.费用分摊及补偿五、经营许可及备案1.经营许可证及备案要求2.许可证变更及续期3.违规经营及处罚4.许可证终止及注销5.许可证相关费用六、合同违约及责任1.违约情形及责任2.违约金及赔偿3.违约纠纷解决方式4.违约合同终止5.违约合同解除七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理5.合同解除及终止后的责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力事件证明及通知4.不可抗力事件的影响及责任5.不可抗力事件后的恢复及重建十、通知及送达1.通知方式2.送达地址及方式3.通知及送达的效力4.通知及送达的变更5.通知及送达的确认十一、合同附件1.合同附件清单2.附件的效力及作用3.附件的变更及补充4.附件的审核及确认5.附件的保管及使用十二、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充内容4.合同变更及补充的效力5.合同变更及补充的备案十三、合同解除及终止后的权利义务1.合同解除及终止后的权利2.合同解除及终止后的义务3.合同解除及终止后的财产处理4.合同解除及终止后的债务处理5.合同解除及终止后的责任十四、其他1.法律适用2.合同生效3.合同份数及保管4.合同附件5.合同解释合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息a.出租方名称：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方联系人：__________________d.出租方联系电话：_________________e.承租方名称：____________________f.承租方地址：____________________g.承租方联系人：__________________h.承租方联系电话：_________________2.合同标的物a.健身中心名称：____________________b.健身中心地址：____________________c.健身中心面积：____________________d.健身中心设施清单：_________________3.租赁期限a.租赁起始日期：____________________b.租赁终止日期：____________________c.租赁期限：____________________4.租金及支付方式a.租金金额：____________________b.支付周期：____________________c.支付方式：____________________d.首期租金支付日期：_________________5.押金及退还方式a.押金金额：____________________b.押金退还条件：____________________c.押金退还期限：____________________6.租赁用途a.租赁用途：____________________b.使用限制：____________________7.合同生效及终止条件a.合同生效日期：____________________b.合同终止条件：____________________c.合同终止通知期限：_________________二、健身房设施及使用1.健身房设施清单a.设施名称：____________________b.设施型号：____________________c.设施数量：____________________2.设施维护及保养责任a.出租方责任：____________________b.承租方责任：____________________3.设施使用限制a.设施使用规定：____________________b.设施使用时间：____________________4.设施损坏赔偿a.损坏赔偿标准：____________________b.损坏赔偿程序：____________________5.设施更新及改造a.更新及改造申请：____________________b.更新及改造费用：____________________三、人员管理1.人员招聘及培训a.招聘程序：____________________b.培训内容：____________________2.人员配置及职责a.人员配置：____________________b.职责分配：____________________3.人员薪酬及福利a.薪酬标准：____________________b.福利待遇：____________________4.人员离职及交接a.离职程序：____________________b.交接要求：____________________5.人员安全管理a.安全管理措施：____________________b.应急预案：____________________四、财务及税务1.财务报表及审计a.财务报表编制：____________________b.审计要求：____________________2.税务申报及缴纳a.税务申报内容：____________________b.税务缴纳方式：____________________3.费用结算及支付a.费用结算方式：____________________b.支付时间：____________________4.财务风险控制a.风险控制措施：____________________b.风险应急预案：____________________5.费用分摊及补偿a.费用分摊标准：____________________b.补偿方式：____________________五、经营许可及备案1.经营许可证及备案要求a.许可证类型：____________________b.备案要求：____________________2.许可证变更及续期a.变更程序：____________________b.续期程序：____________________3.违规经营及处罚a.违规经营情形：____________________b.处罚措施：____________________4.许可证终止及注销a.终止条件：____________________b.注销程序：____________________5.许可证相关费用a.费用类型：____________________b.费用支付：____________________六、合同违约及责任1.违约情形及责任a.违约情形：____________________b.违约责任：____________________2.违约金及赔偿a.违约金标准：____________________b.赔偿标准：____________________3.违约纠纷解决方式a.纠纷解决方式：____________________b.解决程序：____________________4.违约合同终止a.终止条件：____________________b.终止程序：____________________5.违约合同解除a.解除条件：____________________b.解除程序：____________________七、合同解除及终止1.合同解除条件a.解除条件：____________________b.解除程序：____________________2.合同终止条件a.终止条件：____________________b.终止程序：____________________3.合同解除及终止程序a.解除及终止通知：____________________b.解除及终止日期：____________________4.合同解除及终止后的处理a.财产处理：____________________b.负债处理：____________________5.合同解除及终止后的责任a.责任承担：____________________b.责任追究：____________________八、争议解决1.争议解决方式a.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼b.首选争议解决方式：____________________2.争议解决机构a.争议解决机构：____________________3.争议解决程序a.解决程序：____________________4.争议解决费用a.费用承担：____________________5.争议解决结果a.解决结果：____________________九、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力事件：____________________2.不可抗力发生时的处理a.处理措施：____________________3.不可抗力事件证明及通知a.证明材料：____________________b.通知要求：____________________4.不可抗力事件的影响及责任a.影响范围：____________________b.责任承担：____________________5.不可抗力事件后的恢复及重建a.恢复及重建措施：____________________十、通知及送达1.通知方式a.通知方式：书面、口头、电子邮件2.送达地址及方式a.送达地址：____________________b.送达方式：____________________3.通知及送达的效力a.通知生效日期：____________________4.通知及送达的变更a.变更通知：____________________5.通知及送达的确认a.确认方式：____________________十一、合同附件1.合同附件清单a.附件一：健身房设施清单b.附件二：人员配置及职责c.附件三：财务报表及审计d.附件四：经营许可证及备案e.附件五：其他相关文件2.附件的效力及作用a.附件作为合同组成部分3.附件的变更及补充a.变更及补充程序：____________________4.附件的审核及确认a.审核及确认程序：____________________5.附件的保管及使用a.保管责任：____________________十二、合同变更及补充1.合同变更条件a.变更条件：____________________2.合同变更程序a.变更程序：____________________3.合同补充内容a.补充内容：____________________4.合同变更及补充的效力a.变更及补充作为合同组成部分5.合同变更及补充的备案a.备案要求：____________________十三、合同解除及终止后的权利义务1.合同解除及终止后的权利a.权利内容：____________________2.合同解除及终止后的义务a.义务内容：____________________3.合同解除及终止后的财产处理a.财产处理方式：____________________4.合同解除及终止后的债务处理a.债务处理方式：____________________5.合同解除及终止后的责任a.责任承担：____________________十四、其他1.法律适用a.适用法律：____________________2.合同生效a.生效条件：____________________3.合同份数及保管a.份数：____________________b.保管责任：____________________4.合同附件a.如有附件，请见附件清单5.合同解释a.合同解释以书面形式为准出租方（签字）：____________________日期：__________________承租方（签字）：____________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权a.甲方有权对健身中心进行日常管理，包括但不限于制定运营政策、制定员工培训计划等。b.甲方有权对健身中心的设施进行更新和维护，必要时进行改造。2.甲方收益分配a.甲方有权收取健身中心的租金收入，并按照合同约定进行收益分配。b.乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金。3.甲方品牌使用a.甲方有权在其宣传材料、广告等中使用健身中心的名称和标识。b.乙方在使用甲方品牌时，需获得甲方的书面同意，并遵守甲方品牌使用规范。4.甲方人员安排a.甲方有权根据业务需要，调整健身中心的人员配置。b.甲方有权对员工进行考核和奖惩，包括但不限于调整薪资、解除劳动合同等。5.甲方合同解除权a.在合同约定的条件下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。b.甲方解除合同前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权a.乙方有权自主经营健身中心，包括但不限于制定经营策略、调整服务项目等。b.乙方经营过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。2.乙方设施使用限制a.乙方在使用健身中心设施时，应确保设施安全，避免人为损坏。b.乙方不得将健身中心设施用于非法活动或违反公共安全的行为。3.乙方员工培训a.乙方应负责员工的培训和管理，确保员工具备相应的专业知识和技能。b.乙方应对员工进行定期考核，确保其服务质量。4.乙方收益保障a.乙方有权获取健身中心的经营收益，甲方应保障乙方的收益权益。b.乙方在经营过程中，应合理控制成本，提高经营效益。5.乙方合同解除权a.在合同约定的条件下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。b.乙方解除合同前，应提前通知甲方，并给予甲方合理的整改期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用a.乙方应向中介支付中介服务费用，具体金额和支付方式由三方协商确定。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任a.中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助签订合同、协调双方关系等。b.中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。3.中介保密义务a.中介应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。b.中介在合同履行过程中，如发现任何泄露合同内容的行为，应及时通知甲方和乙方。4.中介争议解决a.如中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成时，中介应向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介合同解除权a.在合同约定的条件下，中介有权解除合同，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。b.中介解除合同前，应提前通知甲方或乙方，并给予合理的整改期限。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房设施清单2.人员配置及职责3.财务报表及审计4.经营许可证及备案5.其他相关文件（如合同变更、补充协议等）6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明材料（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.未按约定用途使用租赁物c.损坏租赁物未修复或赔偿d.未经对方同意擅自变更合同内容e.未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.根据合同条款和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定b.违约行为发生时，应提供相应证据支持三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定滞纳金，明确逾期支付租金的具体处理方式。2.问题：设施损坏解决办法：明确损坏赔偿标准和程序，加强设施管理，定期检查。3.问题：人员管理困难解决办法：完善人员管理制度，加强培训和考核，确保服务质量。4.问题：经营许可问题解决办法：确保经营许可合法有效，及时办理变更和续期手续。5.问题：争议解决困难解决办法：明确争议解决方式，提前制定争议解决预案。五、所有应用场景：1.健身中心租赁合同适用于健身房、瑜伽馆、舞蹈室等健身相关场所的租赁。2.合同适用于个人或企业作为出租方，个人或企业作为承租方的租赁关系。3.合同适用于有第三方中介参与的中介服务合同。4.合同适用于涉及不可抗力事件的租赁合同。5.合同适用于涉及争议解决条款的租赁合同。全文完。2024版健身中心租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方，甲方为健身中心的所有权人，乙方为健身中心的承租方。鉴于甲方愿意将健身中心出租给乙方使用，乙方愿意承租健身中心，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在健身中心租赁过程中的权利、义务、责任及违约责任，保障双方的合法权益，确保健身中心的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1）健身中心：指甲方所有并出租给乙方使用的，具有健身、休闲、娱乐等功能的场所；2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用健身中心的起始日至终止日的期间；3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方出租健身中心所发生的费用。3.2关键词解释：1）健身设备：指健身中心内用于健身锻炼的各种器材、设施等；2）物业管理：指甲方对健身中心进行日常管理、维护、保养等工作；3）装修：指乙方对健身中心进行必要的装修、改造等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对健身中心进行物业管理，确保其正常运营；2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回健身中心。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用健身中心；2）乙方应按照合同约定支付租金；3）乙方应遵守健身中心的各项规章制度，爱护健身设备；4）乙方应保持健身中心的卫生、整洁，不得擅自改变健身中心的布局；5）乙方应在租赁期限届满或合同约定的其他情况下，将健身中心恢复原状，归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的健身中心所在地。5.3合同履行方式：1）乙方按照合同约定支付租金；2）甲方按照合同约定提供健身中心及相关服务；3）双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权终止本合同；3）法律法规规定或双方协商一致的其他情况。6.3终止程序：1）租赁期限届满，本合同自动终止；2）乙方违约，甲方有权通知乙方终止本合同，并要求乙方承担违约责任；3）法律法规规定或双方协商一致的其他情况，按照相关法律法规或双方约定办理。6.4终止后果：1）租赁期限届满，乙方应将健身中心恢复原状，归还甲方；2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3）法律法规规定或双方协商一致的其他情况，按照相关法律法规或双方约定办理。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于使用健身中心的权利费用；2）物业管理费：乙方应支付健身中心的物业管理费，用于支付水、电、气等公共设施的使用费用及健身中心的日常维护费用；3）其他费用：包括但不限于装修费、设备维护费、税费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。7.3支付时间：1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；2）物业管理费：乙方应在每月的固定日期前支付当月物业管理费；3）其他费用：根据具体费用类型，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：1）乙方应在支付期限内将款项汇入甲方指定的账户；2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证；3）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定提供健身中心或提供不符合约定的健身中心，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失；2）甲方擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2乙方违约：1）乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期支付的滞纳金；2）乙方擅自改变健身中心的使用性质或对健身中心进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用；3）乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额根据违约情况及实际损失确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品返还、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容；3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且非合同当事人所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利、义务。12.2不得转让的情形：1）合同约定不得转让的情形；2）法律法规规定不得转让的情形；3）转让可能对健身中心运营造成不利影响的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对健身中心的经营管理权；2）甲方保留对健身中心内设施设备的所有权；3）未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置健身中心。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在紧急情况下进入健身中心的权利；2）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护健身中心的正常运营。15.2协作与配合方式：1）甲方应确保健身中心设施设备的安全、完好；2）乙方应按照合同约定使用健身中心，不得擅自改变其用途；3）双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就健身中心租赁事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________日期：_____________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身中心租赁场地