建筑工程质量保修合同书(2025年)

建筑工程质量保修合同书(2025年)合同编号：__________建筑工程质量保修合同书（2025年）甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程开工日期：__________1.6工程竣工日期：__________二、质量保修范围及期限2.1乙方对甲方所承包的工程质量保修范围包括：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面防水工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）装饰装修工程；（8）其他土建工程及安装工程。2.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限如下：（1）地基基础工程：__________年；（2）主体结构工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）给排水及采暖工程：__________年；（5）电气工程：__________年；（6）通风与空调工程：__________年；（7）装饰装修工程：__________年；（8）其他土建工程及安装工程：__________年。三、质量保修责任3.1乙方对保修范围内工程的保修责任如下：（1）保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方负责无偿修复；（2）保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，造成甲方损失的，乙方负责赔偿；（3）保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，给第三方造成损害的，乙方负责赔偿；（4）保修期内，乙方应按甲方要求提供相关保修资料及技术支持。3.2保修期外，甲方对工程质量问题负责，因甲方原因造成工程质量问题，乙方应提供技术支持。四、质量保修程序4.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方；乙方接到通知后，应在24小时内派员赴现场查看。4.2乙方对质量问题进行查验后，确属乙方责任的，应立即制定修复方案，并按甲方要求进行修复。4.3修复完成后，乙方应向甲方提交修复工程报告，甲方进行验收。五、违约责任5.1乙方未按约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方未按约定履行质量保修责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程竣工验收报告2.质量保修范围及期限明细表3.工程质量问题处理记录一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.质量保修范围及期限明细表3.工程质量问题处理记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行质量保修责任，包括未能在规定时间内派员赴现场查看、未能及时制定修复方案并按甲方要求进行修复。2.甲方未按约定履行质量保修责任，包括未能及时通知乙方质量问题、未能对乙方修复工程进行验收。三、法律名词及解释：1.建筑工程质量保修合同：指甲方（发包方）与乙方（承包方）就新建工程的质量保修事宜达成的协议。2.质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，按照合同约定的年限。3.质量保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等八个方面。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现工程质量问题时，未能及时通知乙方。解决办法：甲方应在与乙方发现质量问题后及时通知乙方，确保问题得到及时解决。2.问题：乙方未按约定履行质量保修责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限