2025年度房地产项目销售与推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目销售与推广合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目基本情况2.2项目定位2.3项目目标3.销售策略3.1销售目标3.2销售计划3.3销售渠道4.推广方案4.1推广目标4.2推广方式4.3推广预算5.合作双方责任5.1开发商责任5.2推广商责任5.3合作双方其他责任6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：项目销售计划10.2附件二：推广方案10.3附件三：付款凭证11.其他11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同修改与补充12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订方式13.合同文本13.1合同文本形式13.2合同文本份数13.3合同文本效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同所指“开发商”是指拥有本项目开发权的单位或个人。1.1.3本合同所指“推广商”是指负责本项目销售与推广的单位或个人。1.2术语解释1.2.1“项目”是指位于[具体地址]的房地产项目。1.2.2“销售”是指本项目房屋的买卖活动。1.2.3“推广”是指通过各种方式宣传、介绍本项目，以吸引潜在购房者。2.项目概述2.1项目基本情况2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目性质：住宅、商业、办公等2.1.3项目规模：占地面积[面积]，总建筑面积[面积]2.2项目定位2.2.1定位目标：中高端住宅、商业综合体等2.2.2定位特点：交通便利、环境优美、配套设施齐全等2.3项目目标2.3.1销售目标：本项目计划在2024年度实现销售额[金额]。2.3.2推广目标：通过有效的推广活动，提升项目知名度和品牌形象。3.销售策略3.1销售目标3.1.1完成销售面积：[面积]3.1.2实现销售额：[金额]3.2销售计划3.2.1销售节点：[时间节点]3.2.2销售方式：线上线下结合，举办各类销售活动3.3销售渠道3.3.1线上渠道：官方网站、社交媒体、电商平台等3.3.2线下渠道：售楼处、中介机构、社区活动等4.推广方案4.1推广目标4.1.1提升项目知名度4.1.2吸引潜在购房者4.2推广方式4.2.1媒体广告：报纸、电视、网络等4.2.2社交媒体营销4.2.3公关活动4.3推广预算4.3.1广告预算：[金额]4.3.2公关活动预算：[金额]5.合作双方责任5.1开发商责任5.1.1提供项目资料和配合推广5.1.2确保项目质量和按时交付5.2推广商责任5.2.1制定和实施推广方案5.2.2监控推广效果，及时调整策略5.3合作双方其他责任5.3.1遵守国家法律法规5.3.2保守商业秘密6.付款方式6.1付款比例6.1.1首付款比例：[比例]6.1.2付款节点：[时间节点]6.2付款时间6.2.1首付款：签订合同后[时间]6.2.2首付之后：按照合同约定分批支付6.3付款方式6.3.1现金支付6.3.2银行转账7.违约责任7.1违约情形7.1.1开发商未按时交付项目7.1.2推广商未按约定执行推广方案7.1.3任何一方违反合同约定7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金7.2.2违约金比例：[比例]7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失7.3.2赔偿金额：根据实际情况确定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状。8.2.2另一方应在收到起诉状之日起[具体天数]内提交答辩状。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为[具体法院名称]所在地。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后，按照约定完成首付款支付。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的销售目标实现。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致，可解除合同。10.合同附件10.1附件一：项目销售计划10.2附件二：推广方案10.3附件三：付款凭证11.其他11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。11.2通知与送达11.2.1任何通知或文件应以书面形式发送。11.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3合同修改与补充11.3.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3.2任何口头协议或变更均不具有法律效力。12.合同签订12.1签订时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签订地点12.2.1本合同在[具体地点]签订。12.3签订方式12.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同文本13.1合同文本形式13.1.1本合同采用中文文本，具有同等法律效力。13.2合同文本份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.3合同文本效力13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为[具体日期]。14.2签署人14.2.1开发商代表：[姓名]，职务：[职务]14.2.2推广商代表：[姓名]，职务：[职务]14.3签署单位14.3.1开发商单位名称：[单位名称]14.3.2推广商单位名称：[单位名称]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同需要介入合同执行的单位或个人。1.2.1中介机构：负责提供信息、促成交易、协调各方关系的机构。1.2.2技术服务方：提供项目技术支持、施工监理等服务的单位。1.2.3质量检测机构：对项目质量进行检测和评估的第三方机构。1.2.4法律顾问：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师或律师事务所。2.第三方介入的触发条件2.1.1本合同约定需要第三方提供专业服务的条款。2.1.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同执行。2.1.3法院或仲裁机构判决或裁决需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.2.1在合同中明确约定第三方责任限额。3.2.2若合同未明确约定，第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.3第三方责任限额的适用范围：3.3.1适用于第三方因违约行为对甲乙双方造成的直接经济损失。3.3.2不适用于第三方因违约行为对甲乙双方造成的间接经济损失。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，享有收取合理服务费用的权利。4.1.2在合同执行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。4.3.2第三方不得直接参与甲乙双方的合同谈判和决策。4.3.3第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。5.1.2双方共同邀请第三方介入。5.1.3第三方与甲乙双方签订服务合同或协议。5.1.4第三方按照合同或协议约定履行职责。5.1.5第三方在合同执行过程中，定期向甲乙双方报告工作进展。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1合同约定的服务期限届满。6.1.2合同因甲乙双方协商一致而解除。6.1.3第三方因自身原因终止服务。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方应提前[具体天数]通知甲乙双方终止服务。6.2.2甲乙双方应在收到通知后[具体天数]内，对第三方提供的服务进行验收。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售计划详细要求：包含销售目标、销售策略、销售渠道、销售节点等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于指导销售工作的开展。2.附件二：推广方案详细要求：包含推广目标、推广方式、推广预算、推广时间表等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于指导推广工作的实施。3.附件三：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.附件六：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、保密责任等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：合同修改与补充协议详细要求：包含修改或补充的内容、修改或补充的生效条件等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同的修改与补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按时交付项目：开发商未在合同约定的交付日期前完成项目交付。推广商未按约定执行推广方案：推广商未按照合同约定的推广计划进行推广活动。第三方服务不符合要求：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。任何一方泄露商业秘密：未经对方同意，泄露合同内容或商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约金比例：根据违约程度和损失大小确定。违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。赔偿金额：根据实际情况确定。3.违约行为示例说明：开发商未按时交付项目：开发商应支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失，如利息损失等。推广商未按约定执行推广方案：推广商应支付违约金，并赔偿因推广不力造成的损失，如市场机会损失等。第三方服务不符合要求：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因服务不符合要求造成的损失。任何一方泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024年度房地产项目销售与推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4开发商及销售代理3.销售目标及任务3.1销售目标3.2销售任务分解3.3销售进度安排4.推广方案及内容4.1推广目标4.2推广方式4.3推广内容4.4推广时间安排5.推广费用及预算5.1推广费用总额5.2费用预算明细5.3费用支付方式6.销售价格及折扣政策6.1基础销售价格6.2折扣政策6.3价格调整机制7.销售渠道及合作方式7.1销售渠道7.2合作方式7.3合作期限8.营销活动及执行8.1营销活动策划8.2活动执行安排8.3活动效果评估9.市场调研与分析9.1调研内容9.2分析方法9.3调研报告提交10.客户服务与管理10.1客户服务体系10.2客户信息管理10.3客户关系维护11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限11.2履行方式11.3违约责任12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发有限公司1.1.2推广公司1.2法定代表人或负责人1.2.11.2.21.3注册地址1.3.1房地产开发有限公司：北京市朝阳区路号1.3.2推广公司：北京市海淀区路号1.4联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.1.1花园2.2项目地址2.2.1北京市区路号2.3项目性质2.3.1住宅小区2.4开发商及销售代理2.4.1开发商：房地产开发有限公司2.4.2销售代理：推广公司3.销售目标及任务3.1销售目标3.1.1本年度销售总套数：100套3.1.2本年度销售总额：10亿元3.2销售任务分解3.2.1第一季度：销售套数20套，销售额2亿元3.2.2第二季度：销售套数30套，销售额3亿元3.2.3第三季度：销售套数25套，销售额2.5亿元3.2.4第四季度：销售套数25套，销售额2.5亿元3.3销售进度安排3.3.1每季度末提交销售报告4.推广方案及内容4.1推广目标4.1.1提升项目知名度4.1.2吸引潜在购房者4.1.3实现销售目标4.2推广方式4.2.1线上推广：社交媒体、网络广告、搜索引擎优化4.2.2线下推广：户外广告、宣传单页、展会活动4.3推广内容4.3.1项目介绍：包括地理位置、配套设施、价格等4.3.2购房优惠政策：折扣、团购等4.4推广时间安排4.4.1推广活动自合同签订之日起开始实施，至销售目标达成为止5.推广费用及预算5.1推广费用总额5.1.1总额：人民币1000万元5.2费用预算明细5.2.1线上推广：人民币500万元5.2.2线下推广：人民币500万元5.3费用支付方式5.3.1按季度支付，每季度支付总额的25%6.销售价格及折扣政策6.1基础销售价格6.1.1基础单价：人民币15000元/平方米6.2折扣政策6.2.1首付比例：最低30%6.2.2一次性付款：享受98折优惠6.2.3分期付款：享受99折优惠6.3价格调整机制6.3.1根据市场行情及政策调整，每半年调整一次7.销售渠道及合作方式7.1销售渠道7.1.1直接销售：通过销售中心7.1.2合作销售：与房地产中介机构合作7.2合作方式7.2.1签订合作协议，明确双方权利义务7.2.2佣金比例：成交额的3%7.3合作期限7.3.1合作期限：自合同签订之日起至销售目标达成之日止8.营销活动及执行8.1营销活动策划8.1.1营销活动主题：花园品质生活节8.1.2活动时间：第一季度每月一个周末8.1.3活动地点：花园销售中心及户外8.2活动执行安排8.2.1提前一个月提交活动方案8.2.2活动前一周进行场地布置和物料准备8.2.3活动当天安排人员接待和活动执行8.3活动效果评估8.3.1活动结束后一周内提交活动报告8.3.2评估指标：参与人数、咨询量、成交套数9.市场调研与分析9.1调研内容9.1.1市场竞争分析9.1.2潜在客户需求分析9.1.3价格敏感度分析9.2分析方法9.2.1问卷调查9.2.2数据收集与整理9.2.3专业分析报告9.3调研报告提交9.3.1每季度提交一次市场调研报告9.3.2报告需包含调研结果、分析结论和建议10.客户服务与管理10.1客户服务体系10.1.1建立客户档案10.1.2提供购房咨询10.1.3处理客户投诉10.2客户信息管理10.2.1保密客户隐私10.2.2定期更新客户信息10.2.3合理使用客户信息10.3客户关系维护10.3.1定期回访客户10.3.2提供售后服务10.3.3建立客户忠诚度计划11.合同履行与违约责任11.1合同履行期限11.1.1自合同签订之日起至销售目标达成之日止11.2履行方式11.2.1按照合同约定的时间节点完成各项任务11.2.2按照合同约定的方式和标准执行11.3违约责任11.3.1任何一方违约，应承担违约责任11.3.2违约金：人民币10万元11.3.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.保密条款12.1保密内容12.1.1项目信息12.1.2推广策略12.1.3客户信息12.2保密期限12.2.1合同有效期及合同终止后2年内12.3违约责任12.3.1违反保密义务，赔偿损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1优先通过协商解决13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1按照仲裁委员会的仲裁规则进行14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2支付定金14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致14.2.2一方违约，另一方有权解除合同14.3合同终止条件14.3.1销售目标达成14.3.2双方协商一致14.4合同附件及补充协议14.4.1合同附件：市场调研报告、推广方案、活动策划书14.4.2补充协议：根据实际情况另行签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为完成合同目的或提供特定服务的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或员工。15.2第三方的选择与引入15.2.1甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。15.2.2引入第三方前，甲方或乙方应向对方通知，并取得对方的书面同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间，以及第三方与其他第三方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的关系，应以书面协议为准。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成合同任务的能力和资质。16.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、合同金额和行业标准等因素确定。17.2.2责任限额应在服务协议中明确约定。17.3责任限额的适用17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，甲方或乙方有权向第三方追偿。17.4责任限额的变更17.4.1任何一方要求变更责任限额，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。17.4.2责任限额的变更需在服务协议中予以更新。18.第三方的退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行服务协议的，应提前书面通知甲方或乙方。18.1.2甲方或乙方有权因第三方违约或服务不合格而要求其退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应完成已约定的服务内容。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方应立即寻找替代的第三方，并通知对方。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，如因其在合同履行期间的行为导致甲方或乙方损失，第三方仍需承担相应的赔偿责任。18.3.2甲方或乙方有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场分析，包括竞争对手分析、潜在客户分析等。说明：用于评估市场环境和制定推广策略。2.推广方案要求：包括推广目标、推广方式、推广内容、推广时间安排等。说明：用于指导推广活动的实施。3.活动策划书要求：包括活动主题、活动时间、活动地点、活动流程等。说明：用于确保营销活动的顺利进行。4.服务协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：用于规范第三方的工作。5.客户服务手册要求：包括客户服务流程、投诉处理流程等。说明：用于提高客户服务质量和满意度。6.财务报表要求：包括收入、支出、利润等财务数据。说明：用于监督合同履行过程中的财务状况。7.合同履行报告要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：用于评估合同履行情况。8.违约通知书要求：明确违约行为和违约责任。说明：用于解决合同履行过程中的违约问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按合同约定时间完成销售目标。1.2未按合同约定支付推广费用。1.3提供虚假的市场调研报告。乙方违约：2.1未按合同约定完成推广任务。2.2提供虚假的推广方案或活动策划书。2.3未按合同约定支付佣金。第三方违约：3.1未按服务协议履行职责。3.2提供虚假的服务成果。3.3未能按时完成服务。2.责任认定标准甲方违约责任：甲方未按合同约定时间完成销售目标，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币10万元。甲方未按合同约定支付推广费用，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币5万元。甲方提供虚假的市场调研报告，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任：乙方未按合同约定完成推广任务，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币10万元。乙方提供虚假的推广方案或活动策划书，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按合同约定支付佣金，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币5万元。第三方违约责任：第三方未按服务协议履行职责，应赔偿因此给甲方或乙方造成的全部损失。第三方提供虚假的服务成果，应赔偿因此给甲方或乙方造成的全部损失。3.违约示例说明甲方未能在合同约定的第三季度末完成销售目标，导致销售任务延迟完成。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币10万元。全文完。2024年度房地产项目销售与推广合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质3.销售目标与策略3.1销售目标3.2销售策略4.推广计划4.1推广活动4.2推广时间表4.3推广预算5.销售与推广团队5.1团队成员5.2职责分工5.3沟通与协作6.销售流程与手续6.1销售流程6.2销售手续6.3销售合同7.推广物料与宣传资料7.1推广物料7.2宣传资料7.3物料使用与保管8.价格与费用8.1销售价格8.2推广费用8.3其他费用9.交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收流程10.付款方式与期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同期限与续签12.1合同期限12.2续签条件12.3续签程序13.保密与知识产权13.1保密条款13.2知识产权归属14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“项目”指本合同所指的2024年度房地产项目。1.1.2“销售”指将项目房屋以买卖方式出售给客户。1.1.3“推广”指通过各种渠道和方式对项目进行宣传和推广。1.1.4“合同”指本销售与推广合同。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以最先出现的定义或解释为准。2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：房地产项目2.2项目地点2.2.1项目地点：市区路号2.3项目性质2.3.1项目性质：住宅、商业综合体3.销售目标与策略3.1销售目标3.1.1销售目标：在2024年度内实现销售额达到亿元。3.2销售策略3.2.1销售策略：采取线上线下相结合的推广方式，包括但不限于广告投放、展会参展、社区活动等。4.推广计划4.1推广活动4.1.1推广活动：包括但不限于平面广告、网络广告、户外广告、社区活动等。4.2推广时间表4.2.1推广时间表：具体活动时间表将在合同签订后由双方共同制定。4.3推广预算4.3.1推广预算：总预算为万元，具体分配将在合同签订后由双方共同制定。5.销售与推广团队5.1团队成员5.1.1销售团队：包括销售经理、销售代表、客户服务人员等。5.1.2推广团队：包括推广经理、文案策划、广告设计等。5.2职责分工5.2.1销售团队负责项目的销售工作，包括客户接待、洽谈、签约等。5.2.2推广团队负责项目的推广工作，包括广告设计、媒体投放、活动策划等。5.3沟通与协作6.销售流程与手续6.1销售流程6.1.1客户咨询6.1.2看房与洽谈6.1.3签订销售合同6.1.4付款6.1.5验收与交付6.2销售手续6.2.1客户需提供有效身份证明、购房资格证明等。6.2.2销售合同需符合国家法律法规和相关规定。6.3销售合同6.3.1销售合同应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。7.推广物料与宣传资料7.1推广物料7.1.1推广物料包括但不限于宣传册、海报、易拉宝等。7.2宣传资料7.2.1宣传资料包括但不限于项目介绍、户型图、效果图等。7.3物料使用与保管7.3.1推广物料和宣传资料的使用和保管由推广团队负责。8.价格与费用8.1销售价格8.1.1销售价格以合同签订之日市场行情为准，具体价格由双方协商确定。8.1.2价格包含房屋本体价格，不含税费、装修费用等。8.2推广费用8.2.1推广费用包括广告制作费、媒体投放费、活动执行费等。8.2.2推广费用由推广方承担，具体费用在合同附件中列明。8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于律师费、公证费、物业费、水电费等。8.3.2双方应按照国家相关规定和实际情况合理分担其他费用。9.交付与验收9.1交付时间9.1.1项目交付时间以合同约定为准，具体交付日期在合同附件中明确。9.1.2如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，双方应协商解决。9.2验收标准9.2.1验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。9.2.2验收时应检查房屋结构、设施设备、装修质量等。9.3验收流程9.3.1客户应在规定的时间内进行房屋验收。9.3.2验收过程中发现问题，客户应在验收报告中注明，并要求开发商整改。10.付款方式与期限10.1付款方式10.1.1付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。10.1.2付款方式应在合同中明确约定。10.2付款期限10.2.1付款期限应根据付款方式在合同中明确约定。10.2.2逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。10.3逾期付款10.3.1如客户逾期付款，开发商有权暂停交付房屋，并要求客户支付滞纳金。11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、解除合同等。11.2争议解决11.2.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同期限与续签12.1合同期限12.1.1本合同期限自签订之日起至2024年12月31日止。12.2续签条件12.2.1如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续签。12.3续签程序12.3.1续签程序与签订合同程序相同。13.保密与知识产权13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属13.2.1本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。14.合同生效与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除应符合国家法律法规和合同约定。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的非合同主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、顾问公司、评估机构、监理公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的委托内容，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方之间是委托与被委托关系，第三方不对甲乙方承担直接责任。15.4.2第三方在执行服务过程中，应遵循甲乙双方的要求和指示。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1