2025年商业地产装修物业协调服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产装修物业协调服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（商业地产业主/开发商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（装修物业协调服务提供商）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方为商业地产业主/开发商，拥有位于_________________________的商业地产项目。为提高商业地产的物业管理水平，确保装修工程顺利进行，甲方拟与乙方签订本协议，由乙方提供商业地产装修物业协调服务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业活动的房地产，包括购物中心、商业街、写字楼等。2.装修：指对商业地产进行室内外改造、装饰、装修等活动。3.物业管理：指对商业地产进行日常维护、保养、管理等活动。3.2关键词解释1.合同期限：指本协议生效至终止的时间段。2.服务内容：指乙方为甲方提供的商业地产装修物业协调服务范围。3.服务费用：指乙方为甲方提供上述服务所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供商业地产装修物业协调服务。2.甲方应按照约定，向乙方支付服务费用。3.甲方应配合乙方工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，提供商业地产装修物业协调服务。2.乙方应保证服务质量，确保装修工程顺利进行。3.乙方应按时完成服务，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的商业地产项目所在地。5.3合同履行方式1.协调装修工程进度，确保工程按时完成。2.监督装修工程质量，确保工程质量符合要求。3.协调解决装修过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后15日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，向甲方提供已完成的服务。2.双方应按照约定，结算服务费用。3.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成乙方提供商业地产装修物业协调服务的费用构成如下：1.服务费：根据甲方提供的商业地产面积及装修难度，按每平方米____元人民币计算。2.管理费：包括乙方项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等，按月计费，每月____元人民币。3.附加服务费：如需乙方提供额外服务，双方另行协商确定费用。7.2支付方式1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为首付款。2.进度款：在装修工程各阶段完成后，甲方根据实际完成情况支付相应比例的进度款。3.结算款：装修工程完成后，甲方根据验收结果支付剩余费用。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内。2.进度款：装修工程各阶段完成后____个工作日内。3.结算款：装修工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，导致装修工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿金额应以人民币支付，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本协议履行过程中所讨论的与商业地产装修物业协调服务相关的任何信息。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等导致装修工程无法进行。2.政府行为：如政策调整导致装修工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议中约定的保密条款。2.本协议中约定的不可抗力条款。3.本协议中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产的拥有权和使用权。2.乙方保留对其提供服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在装修工程期间对装修材料的最终选择权。2.乙方保留在提供服务过程中对服务标准的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容应作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就商业地产装修物业协调服务事项进行充分沟通。2.双方应相互提供必要的协助，确保装修工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论装修工程进度和问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商业地产装修物业协调服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（商业地产业主/开发商）：_________________________（盖章）签字：_____________________日期：_____________________乙方（装修物业协调服务提供商）：_________________________（盖章）签字：_____________________日期：_____________________见证人（如有）：_________________________（盖章）签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.装修设计方案及预算4.装修工程进度计划5.装修工程验收标准6.保密协议7.争议解决相关文件8.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务。乙方违约：a.未按时完成服务。b.违反合同约定，导致装修工程质量不合格。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍不支付的。b.甲方违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务，经乙方书面通知后仍不采取补救措施的。乙方违约的认定：a.乙方未在约定时间内完成服务，经甲方书面通知后仍不采取补救措施的。b.乙方违反合同约定，导致装修工程质量不合格，经甲方书面通知后仍不采取补救措施的。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.裁决：仲裁机构或法院对争议作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误。解决办法：双方召开协调会议，分析延误原因，制定解决方案，并监督执行。2.问题：装修工程质量不合格。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并承担由此产生的费用。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付费用，如发生争议，可通过协商或争议解决机制解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，如发生泄露，应立即采取措施并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款甲方或乙方在必要时可邀请第三方参与商业地产装修物业协调服务，并签订补充协议。第三方应具备相应的资质和经验，能够为项目的顺利进行提供专业支持。2.第三方的责任：第三方应按照补充协议的约定，承担相应的责任和义务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保符合相关标准和要求。3.第三方的权利：第三方有权获得与其提供的服务相对应的报酬。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。4.第三方的限制：第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三方不得损害甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的装修材料和信息。乙方有权要求甲方配合其进行装修工程的管理和监督。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权在合同履行过程中获得必要的培训和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务的，应承担相应责任。甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修物业协调服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。甲方有权要求乙方提供项目进展报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方有权在装修工程完成后获得符合约定的商业地产。甲方有权在合同履行过程中获得乙方的专业建议和意见。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致装修工程质量不合格的，应承担修复责任并赔偿损失。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2024年商业地产装修物业协调服务协议1合同目录第一章协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章协议标的与范围2.1装修项目概述2.2物业协调服务内容2.3服务期限第三章装修设计要求3.1设计风格3.2设计标准3.3设计图纸第四章材料采购与供应4.1材料采购原则4.2材料质量要求4.3材料供应方式4.4材料验收第五章施工管理与监督5.1施工组织5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工验收第六章物业协调服务6.1协调对象6.2协调内容6.3协调方式6.4协调期限第七章费用及支付方式7.1服务费用7.2费用支付方式7.3费用结算7.4付款时间第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除11.4协议终止后的处理第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三章其他13.1协议附件13.2协议的修改13.3协议的解除13.4协议的争议解决第十四章合同签订14.1签订时间14.2签订地点14.3签署代表14.4合同份数合同编号20240001_第一章协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______物业管理公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3联系方式甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二章协议标的与范围2.1装修项目概述项目名称：_______商业地产装修项目地址：_______2.2物业协调服务内容2.2.1施工现场管理2.2.2材料采购监督2.2.3施工进度跟踪2.2.4施工质量监控2.2.5施工安全监督2.2.6与相关部门沟通协调2.3服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三章装修设计要求3.1设计风格设计风格应与商业地产的整体风格相协调。3.2设计标准设计应符合国家相关设计规范和标准。3.3设计图纸设计图纸应包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、效果图等。第四章材料采购与供应4.1材料采购原则4.1.1材料采购应遵循公开、公平、公正的原则。4.1.2采购材料应符合设计要求和质量标准。4.2材料质量要求材料质量应符合国家标准或行业规范。4.3材料供应方式材料供应由甲方负责，乙方进行监督。4.4材料验收材料验收应按照合同约定进行，验收合格后方可使用。第五章施工管理与监督5.1施工组织施工组织应科学合理，确保施工质量和进度。5.2施工进度施工进度应按照合同约定的计划执行。5.3施工质量施工质量应符合设计要求和规范标准。5.4施工安全施工安全应符合国家相关安全规定。5.5施工验收施工验收应按照合同约定进行，验收合格后方可投入使用。第六章物业协调服务6.1协调对象协调对象包括但不限于：施工方、供应商、相关部门等。6.2协调内容6.2.1解决施工过程中出现的问题6.2.2确保施工进度和质量6.2.3协调相关部门进行验收6.3协调方式协调方式包括但不限于：会议、电话、书面通知等。6.4协调期限协调期限应与施工进度相匹配。第七章费用及支付方式7.1服务费用服务费用为_______元人民币。7.2费用支付方式7.2.1乙方在签订协议后_______日内收取_______%的费用。7.2.2施工过程中，每月收取_______%的费用。7.2.3工程验收合格后，收取_______%的费用。7.2.4协议终止或解除后，剩余费用按实际完成工作量计算。7.3费用结算费用结算应在每月_______日前进行。7.4付款时间付款时间应按照合同约定的费用支付方式进行。第八章保密条款8.1保密信息范围本协议涉及的所有技术、商业和其他信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、财务数据、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后_______年。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；9.1.2任何一方泄露保密信息；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一章协议生效与终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件11.2.1本协议约定的服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除本协议；11.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。11.3协议解除协议解除需书面通知对方，并经双方确认。11.4协议终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。第十二章通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。12.3送达时间送达时间为送达后的第一个工作日。第十三章其他13.1协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2协议的修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3协议的解除协议的解除需满足本协议约定的条件。13.4协议的争议解决本协议的争议解决方式按照第十章约定执行。第十四章合同签订14.1签订时间本协议签订时间为_______年_______月_______日。14.2签订地点本协议签订地点为_______14.3签署代表甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.4合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在本协议执行过程中，甲方拥有对装修项目的主导权，包括但不限于设计、材料选择、施工管理等。1.1.2甲方有权对乙方提供的服务提出修改意见，乙方应积极配合。1.2设计变更管理1.2.1甲方提出的任何设计变更，乙方应在收到通知后_______日内完成设计变更，并提交甲方审核。1.2.2设计变更如需增加费用，由甲方承担，并在变更确认后_______日内支付。1.3材料选择权1.3.1甲方有权对装修项目所需材料进行选择，乙方应按照甲方要求采购。1.3.2甲方选择的材料应满足设计要求和质量标准，如有不符合要求，乙方应立即更换。1.4施工进度管理1.4.1甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应在每个施工阶段完成后_______日内提交。1.4.2甲方有权根据施工进度要求调整施工计划，乙方应无条件配合。附件二：当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在本协议执行过程中，乙方作为专业物业管理公司，拥有对物业协调服务的主导权。2.1.2乙方有权根据实际情况调整服务内容和方式，甲方应予以配合。2.2服务内容变更2.2.1乙方在提供服务过程中，如发现需要调整服务内容，应提前_______日通知甲方。2.2.2甲方应在收到通知后_______日内确认或提出异议，否则视为同意。2.3质量控制权2.3.1乙方对装修项目的施工质量负有全面责任，应确保施工质量符合设计要求和规范标准。2.3.2乙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改要求，甲方应予以支持。2.4施工进度控制2.4.1乙方应按照合同约定的进度计划执行施工任务，如有延误，乙方应承担相应责任。2.4.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应在每个施工阶段完成后_______日内提交。附件三：当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1如本协议中涉及第三方中介，双方应明确中介的职责和权限。3.1.2甲方或乙方均可引入第三方中介，但需经对方同意。3.2中介费用3.2.1第三方中介的费用由引入方承担，具体费用由双方与中介协商确定。3.3中介的独立性3.3.1第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.4中介的报告与建议3.4.1第三方中介应在服务期间定期向双方提交报告，包括但不限于工作进展、发现的问题及建议。3.4.2双方应认真审查中介的报告，并在必要时采取相应措施。3.5中介的解聘3.5.1如双方对第三方中介的服务不满意，任何一方均有权解聘中介。3.5.2解聘中介需书面通知对方，并经双方确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方为主导时增加的多项条款及说明2.乙方为主导时增加的多项条款及说明3.当有第三方中介时增加的多项条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行义务。泄露保密信息。施工质量不符合设计要求和规范标准。施工进度延误。未按规定支付费用。2.违约行为的认定：违约行为的具体情况应由双方协商认定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致施工进度延误。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：加强材料采购的监督和管理，确保材料质量符合要求。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：严格执行安全施工规范，加强施工现场的安全管理。4.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间，建立费用支付预警机制。五、所有应用场景：1.商业地产装修项目。2.物业管理公司提供物业协调服务。3.引入第三方中介机构协助服务。4.需要明确各方责任和义务的装修项目。全文完。2024年商业地产装修物业协调服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.协议标的2.1商业地产项目名称及地址2.2装修项目范围及内容3.服务内容及标准3.1物业协调服务内容3.2服务标准及要求4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务进度及验收6.1服务进度安排6.2服务验收标准及流程7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.协议标的2.1商业地产项目名称及地址项目名称：商业广场项目地址：市区路号2.2装修项目范围及内容装修范围：商业广场内部公共区域及部分商户店铺装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，以及水电设施的改造升级3.服务内容及标准3.1物业协调服务内容（1）协调装修施工单位与商户的沟通与配合；（2）监督装修施工过程，确保施工质量符合设计要求；（3）处理装修过程中产生的各类问题，包括但不限于材料供应、施工进度、安全等；（4）协助商户办理装修许可等相关手续；（5）监督装修施工单位按照约定时间完成装修任务。3.2服务标准及要求（1）服务态度良好，积极主动；（2）对装修过程中的问题及时响应，确保问题得到有效解决；（3）严格按照合同约定执行服务，确保服务质量；（4）保持与商户的良好沟通，及时反馈装修进度及问题；（5）遵守国家相关法律法规，确保装修施工安全。4.服务期限4.1服务开始时间2024年1月1日4.2服务结束时间2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式（1）甲方应在签订本协议后5个工作日内支付50%的费用；（2）乙方完成装修协调服务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付剩余50%的费用。5.3费用支付时间每次支付费用应在约定支付时间前完成。6.服务进度及验收6.1服务进度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成装修施工单位的选择及协调；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成装修施工单位的进场及施工准备；（3）2024年7月1日至2024年9月30日：完成装修施工及验收；（4）2024年10月1日至2024年12月31日：完成装修后期的协调及维护工作。6.2服务验收标准及流程（1）乙方应按照甲方要求，对装修施工单位进行验收；（2）验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告及发票；（3）甲方应在收到验收报告及发票后5个工作日内进行审核，确认无误后支付相应费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定时间完成服务内容；（2）乙方未按照约定标准提供服务质量；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按照约定支付费用；（5）任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成服务，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；（2）乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至满足要求，并支付相应费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按时支付费用，应向乙方支付合同金额的1%作为滞纳金；（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.合同生效11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日12.其他约定12.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过60天，任何一方均有权解除合同。12.2合同变更及补充本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.合同份数及生效13.1合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期同11.2合同生效日期14.合同附件（1）甲方提供的商业地产项目相关资料；（2）乙方提供的物业服务资质证明；（3）装修施工单位的资质证明及施工方案；（4）本协议的签署页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工方等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请；（2）甲乙任何一方邀请；（3）根据法律法规或合同约定必须引入的第三方。15.3第三方介入的职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（3）保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）如合同未约定责任限额，则默认第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.3责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。1